Сообщений в теме: 1471

[andrei durjgin]

Вот и прошли три дня отведенные на вынос счечиков. И что ? Опять оказалось очередная лажа !! Не пойму почему люди этого не видят , это же все сшито белыми нитками .
А сколько крика и пыли поднимали некотырые товарищи !! Обидно веть можно было обойтись бес скандалов сплетень и грязи !! И сейчас нас отделяет от лицивых счетов опять пресловутый ПОК , им бы передать кабель 0,4 и разгроничить отвественость с РЭС тоесть кто овечает за освещения улиц и подездов !! А нет будут гробить , зачем -может на это кто нибуть ответить .

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 30.01.2013, 13:24:22

[Мурзик_А]

Андрей, я смотрю, вы, непосредственно, в гуще событий. Поделитесь, что там происходит? Вы видели Нурбану? Она что-нибудь говорит в свое оправдание? Какие прогнозы? Заранее благодарю, а то целый день на работе, а вечером в городке тишь и гладь, и благодать... Никого не видно, ничего не слышно! Да и спросить не у кого!

[Справедливый1]

Интересный документ, будет полезно ознакомиться собственникам квартир.

Методика по организации деятельности кск и органов управления объектом кондоминиума

http://www.google.kz...rBu85en2YUWXkQQ

[Справедливый1]

Андрей, я смотрю, вы, непосредственно, в гуще событий. Поделитесь, что там происходит? Вы видели Нурбану? Она что-нибудь говорит в свое оправдание? Какие прогнозы? Заранее благодарю, а то целый день на работе, а вечером в городке тишь и гладь, и благодать... Никого не видно, ничего не слышно! Да и спросить не у кого!

Действия ПоК АлСамЖас и представителей Карасайского РЭС, выдающие предписания о выносе счетчиков в подъезд не законны, о чем признали в головном офисе АО "АЖК". Кроме того, наши счетчики 2006 года выпуска, срок службы которых составляет по ГОСТу 16 лет, поэтому можно их не менять до 2022 г.

[andrei durjgin]

Андрей, я смотрю, вы, непосредственно, в гуще событий. Поделитесь, что там происходит? Вы видели Нурбану? Она что-нибудь говорит в свое оправдание? Какие прогнозы? Заранее благодарю, а то целый день на работе, а вечером в городке тишь и гладь, и благодать... Никого не видно, ничего не слышно! Да и спросить не у кого!

Я бы с удовольстивием рад поделится но к сожелению НУРБАНУ как вы знаете избегает все и вся!!!
И что удоется узнать я выкладываю суда . Мне тоже хочется что бы наш пок а он сотоит не только из Нурбану а из Валеры , Чеховичь, семьи Имандосовых и еще некоторых прилепал вышел на нормальную дискусию но видно сказать им нечего! Мы к сожелению находимся золожниками их неудовлетвореных амбиций , они готовы сами извените в дерме сидеть лижбы некоторым жельцам отомстить за их успех веть наш пок по боьшому не чего не смог зделать , ну кроме того что окончательно разбил наш городок на два лагеря!! Но правда я не пойму почему другие жильци не видят этого ! Ведь они только сплочености наших жителей испугаются и может начнут деиствовать в интересах жильцов и относится к нам с достоинством!!

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 30.01.2013, 23:05:22

[Справедливый1]

Вот это письмо было направлено в АО "АЖК" и размещено на блог Председателя Правления. В настоящее время готовится письмо в Прокуратуру и Агентство по защите конкуренции (АЗК) о неправомерных действиях Карасайского РЭС. Кому надоело существующее беззаконие прошу подписать указанное обращение.

Прикрепленные файлы

•  Письмо в АО АЖК касательно выдачи предписаний, 25.01.2013 г..pdf   907,63К   Количество загрузок: 78

Сообщение отредактировал Справедливый1: 30.01.2013, 21:47:14

[Справедливый1]

Вот и все, кончилась активность, почему наши жители такие пассивные, не хотят управлять общим имуществом, где есть их доля.
В соответствии со статьей 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», не позже чем через месяц после регистрации объекта кондоминиума, собственники помещений должны создать КСК. Однако с момента регистрации кондоминиума прошло уже 3-и месяца.

Для регистрации кооператива собственников помещений в регистрирующий орган представляются:
1) заявление;
2) протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума;
3) Устав кооператива собственников помещений (квартир);
4) государственный акт о регистрации объекта кондоминиума.
Плата за регистрацию КСК предусмотрена в размере 0,5 МРП.
Перечень не большой, соседи давайте объединятся, нам нужен КСК, без него нам не решить вопрос неплательщиков, а также нас будут постоянно обманывать ТОО и ПоКи. Кроме того, для ускорения открытия лицевых счетов также нужен КСК.

Сообщение отредактировал Справедливый1: 01.02.2013, 10:16:17

[Снежжинка]

синонимы к “альтруист”
в словаре Словарь русских синонимов


альтруист
бессеребренник, человеколюбец, папа карло, самоотверженник

уважаю людей которые еще буруться работать в нашем городке, а где были те кто развалит каждый раз, а когда восстановливать порядок надо = их и след простыл. политика одна = развалить и списать долги.

Сообщение отредактировал Снежжинка: 01.02.2013, 15:01:31

[Снежжинка]

по поводу двух кск= я за, конкуренция = это хорошо. посмотрю как тутошние активисты передеруться между собой когда работать надо будет и еще платить по счетам.

[andrei durjgin]

синонимы к “альтруист”
в словаре Словарь русских синонимов


альтруист
бессеребренник, человеколюбец, папа карло, самоотверженник

уважаю людей которые еще буруться работать в нашем городке, а где были те кто развалит каждый раз, а когда восстановливать порядок надо = их и след простыл. политика одна = развалить и списать долги.

Я понимаю что приходят к нам одни мошейники как вы правильно заметили ведь прошлый пок развалили имено групировка алсамжас и ком. и теперь очередной тупик!!
Вы правильно заметили как им трудно тырить деньги своих соседий и востонавливать счечики на новые предисталы одним словом Старчиский маразм ? Или умысел как бы порядок набивания карманов не прикратился!!
Да и самое главное а в какое кск вы бы вступили?????
И почему бы вам неспросить отчет за 9 меседцев у нашего пока !!

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 01.02.2013, 20:28:24

[andrei durjgin]

по поводу двух кск= я за, конкуренция = это хорошо. посмотрю как тутошние активисты передеруться между собой когда работать надо будет и еще платить по счетам.

Я думаю вам надо знать а то шишки это больно
Описать портрет альтруиста сложно вот по какой причине:·альтруистического ребенка еще можно найти, но по мере того как люди·взрослеют, они начинают разбираться в том, что вокруг них много·корысти. Те, у кого корыстное отношение к миру, норовят использовать·любые слабости окружающих и играть на этом. Прежде чем альтруист·поймет, что вокруг делается, он набьет много шишек на том, что будет·доверять людям, а его будут использовать. Когда же он наконец·понимает, в чем дело, то обычно прячет свои истинные качества и свое·внутреннее отношение к людям под масками, ролями, под некоторой·броней. Для корыстных людей альтруист неспрятавшийся - просто добыча,·из которой они выжимают все, что могут.

[andrei durjgin]

Наши уважаемые жители хватит нам поков пуков и всей Богаевской власти вы не наелись пустых обещаний , вранья ,грязи !
Пора создавать сруктуру не камерчискую а именно КСК!!
При КСК должен быть совет из жильцов устрающих всех тогда не кто не перегрезется а будет вестись одекватная работа с отчетностью не менее рас в квартел!!
И решением общего сорания куда девать накопившиеся фин средства.

А то так и будем искать куда что пропало !! Надо улучшать нашь жилой комплекс а то наши квартиры и так стоят меньше чем в самом ванучем микраше!!
р,S ДА а может наш пок под прикрытеем работает реэлторской канторой опускают цены невыносимыми условиями типа нет света а довайте выключем и воду, а что богаев же купил таким способом очень дешево квартиру

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 01.02.2013, 20:30:36

[Снежжинка]

по поводу двух кск= я за, конкуренция = это хорошо. посмотрю как тутошние активисты передеруться между собой когда работать надо будет и еще платить по счетам.

Я думаю вам надо знать а то шишки это больно
Описать портрет альтруиста сложно вот по какой причине:·альтруистического ребенка еще можно найти, но по мере того как люди·взрослеют, они начинают разбираться в том, что вокруг них много·корысти. Те, у кого корыстное отношение к миру, норовят использовать·любые слабости окружающих и играть на этом. Прежде чем альтруист·поймет, что вокруг делается, он набьет много шишек на том, что будет·доверять людям, а его будут использовать. Когда же он наконец·понимает, в чем дело, то обычно прячет свои истинные качества и свое·внутреннее отношение к людям под масками, ролями, под некоторой·броней. Для корыстных людей альтруист неспрятавшийся - просто добыча,·из которой они выжимают все, что могут.

можно подумать это не про вас! Вы же так и норовите использовать жителей городка для решения своих шкурных интересов, прикрываясь борцами за справедливость, а на самом деле вам начхать на всех. придет новая власть, значит старые долги никто и спрашивать не будет, а как только опять долги накопятся = революция! Надоели уже со своими революциями, дайте жить людям спокойно, а свои амбиции лучше на работе реализуйте, тогда и горя от ума не будет. Вы даже не заметили, что на форуме вас никто не воспринимает! будет голосование, там кто больше голосов наберет тот и будет в кск или в правлении, а пок по проделанной работе народ судить будет, а не по количеству выступлений на форуме.

Сообщение отредактировал Снежжинка: 02.02.2013, 15:23:15

[Queеn2013]

Уважаемые соседи, пока мы будем выяснять отношения, у нас в городке бардак только увеличивается. 1. по вопросу собак, так как городок является бесхозным, данный вопрос решит после 20 февраля Акимат Карасайского района, по крайней мере вет.отдел поставил нас в очередь по отлову собак. Будет ли ПоК по данному вопросу что-нибудь делать?
2. ПоК осенью разрешил раскопать асфальт соседнему магазину, даже Сельский Аким(ша) дал(а) слово от себя и Нурбану, что в течении 3 дней все восстановят. После того как прошло уже 3 месяца, остается думать, что так все и останется.
3. за домами ул.Жастар собираются наркоманы, проститутки. Как можно позволять это?
Действительно необходимо создание КСК ЖК Алгабас, решать вопросы вместе. Тут нет того, кто заберет власть, тут вопрос в том, как и в каких условиях будут расти наши дети, как будем жарить шашлыки, как восстановить детскую площадку, как начать делать ремонт домов, стены которых уже начали трескаться, побелку подъездов.
Поэтому и вопрос, Нурбану, почему не открываете КСК?
Почему жители переругались с ней, но молча вынесли счетчики, готовы платить дальше в ПоК за вышеуказанный бардак. Кстати, тут сделали замечание по уборке снега, убрали на ул.Жастар, Собаки тоже бегают по Жастар, может там выловят?

[andrei durjgin]

Ой, а ко мне тоже подходили, но то ли я полная дура, то ли опять двадцать пять.
Нурбану очередной Пок, а не КСК открывает, т.е к Оралокайрату прибавится еще и Нурботолкын.
Мало нам самадуров , так теперь еще и самадуры . Один мамбет, другая психически неуровновешенная.

Помойму вам duryagin и говорит или вы полная дура! Вам и говарят пусть откроют КСК а не пок или тоо или ты совсем тупиш ! И пусть люди решают а не пополизы пока ! Это помойму вы решаете шкурные вопросы то вам они плохие то вдруг стали друзья что скидку по оплате получили ? Или другие привилегией ? Что сейчас вдруг так изменилось ведь пок так КСК нестал хотя у них сейчас вроде все законные пути для этого есть и я Лично опростник запомнил и многие сказали да Кск ! Что на это скажеш или ты Снежинканурботолкын?

Сообщение отредактировал Дожд: 03.02.2013, 01:16:05

[andrei durjgin]

Да между прочем место того чтобы налаживать жизнь городка наш пок в Имераты летит видно не зря счетчики люди вынесли , и те кто платил теперь не нужен отчет куда пок дел деньги теперь все ясно! По моему у Оралбая тоже сын из имератов не вылазил ! Потом оралбай купил мерседес. Снежинка и ей подобные вам же все ровно куда ваши деньги пойдут поднапрегитесь надо Нурботолкын на мерс помочь ! Вам есть к чему стремится ведь еще на квартиру надо накопить как Богаев и Валере ракету купить так что платите деньги господа в наш пок им найдут достойное применение . А duryagin жаль парня пытается изменить жизнь в болоте но видно люди заслуживают своих руководителей !!

Сообщение отредактировал Дожд: 03.02.2013, 01:21:36

[Журавлина]

Ой, а ко мне тоже подходили, но то ли я полная дура, то ли опять двадцать пять.
Нурбану очередной Пок, а не КСК открывает, т.е к Оралокайрату прибавится еще и Нурботолкын.
Мало нам самадуров , так теперь еще и самадуры . Один мамбет, другая психически неуровновешенная.

Какая Вы противоречивая и непостоянная соседка ? то Нурбану для вас самадура и психически неуравновешенная, а то вы меняете свое мнение и вот вы с нурбану уже в засосе и все у вас шоколадно!
Что это Вас из стороны в сторону кидает ?
Вы даже не альтруистка - Вы просто амеба !
Вы уж как-то определитесь , а то как с красивыми и умными .
Кстати о долгах - так получается , что именно Нурбану и приняла оплаты за старые долги себе . Хотя никакого юридического права на них не имеет .
Поэтому о списании долгов даже не говорится ...

Вроде даже , что именно этот Андрей писал , что квитанции имеет на руках . Наверно пришло время их опубликовать ?

Конечно неприятно , что есть такие мрачные безмолвные соседи как Снежжинка , которых приходится тащить на своей спине .

Я даже знаю таких соседей , которые готовы внести все накопленные долги в настоящий КСК , при условии что они пойдут на нужды городка - ремонт дорог , новые заборы , шлагбаум , детская площадка , озеленение и благоустройство городка .

Так давайте же торопиться с КСК ?

А по вопросу голосования - ничего хорошего не получится . Так как нынешний ПоК все листы голосований подделают , как им нужно .

Если не получится консенсуса - мы будем вечно жить в ситуации споров и скандалов. Как говорят мудрые люди : Плохой мир - лучше хорошей войны !

Но наш ПоК мудростью не обладают и конфликты в городке им выгодны , чтобы сталкивать людей лбами - строить конфликты между соседями , чтобы легче управлять разрозненной толпой .
.

[Queеn2013]

Еще раз хочется напомнить информацию по выносу счетчиков и для новых читателей нашего сайта, как это должно происходить

Беседовали с представителями АО АЖК Карасайской РЭС , инициатива идет от руководства Карас.РЭС, а не главного АО АЖК, вот и судите сами. Прежде чем на территорию ЖК запустить посторонних лиц (а уже всех пустили, и представителей Карас.РЭС (хотя полностью на баланс не переданы сети), и сотрудников ТОО Энергогидмонтаж, наркоманов за домами ул.Жастар, собак со всего п.Алгабас), необходимо все-таки требовать письма откуда сотрудник и с какой миссией пришел, после чего предупредить Объявлением ПоК (с печатью, что прячемся постоянно, ни даты, ни печати) кто и зачем придут. А то как «ночные воронки» приходят и требуют вынести счетчик и т.п.
На самом деле все это должно проходить следующим образом
1. Приходит письмо с АО АЖК о том, что ЖК Алгабас (утрирую) полностью передал сети (расшифровать) на баланс АО АЖК. Для дальнейшей работы необходимо провести осмотр ПУ (приборов учета) сотрудниками АО АЖК. Просим обеспечить доступ такого то числа, с такого то периода времени следующим сотрудникам (указать фамилии).
2. После чего по запросу АО АЖК на основании запрошенных документов от собственника будут готовить ТУ (технические условия), где напишут и обязательно сошлются на Законы РК и Правила предоставления коммунальных услуг, что необходимо выполнить (если замена проводов, то границу указать, замена счетчиков, то на какую модель и фазность указать, а также компанию, где можно приобрести, либо на поверку сдать счетчик).
3. После выполнения ТУ от АО АЖК, собственник созванивается со специалистами, указанных в ТУ, на счет замены и опломбирования счетчика, где по акту идет замена, поверка и т.п.
4. В этом случае, если собственник не выполнил ТУ, то только тогда дают ПРЕДПИСАНИЕ. А не тогда, когда еще нет КСК, нет ТУ на ТП, на каждого собственника, заключен Акт разграничивающий ответственность, т.е освещение в подъезде, на улице, канализация и т.п.
5. После опломбировки счетчиков данные передаются в ТОО Алматыэнергосбыт, который заключает с собственником Договор на поставку и обслуживание, в данном Договоре уже стоит № лицевого счета.
6. Как только подписан Договор, данные лицевого счета передаются в Алсеко.
А то, что сейчас происходит, это чисто «по-любительски». Вот и смотрите, как можно уберечь наше пожилое поколение в городке, а это бабушки, а также многодетных мам от лишних и незаконных затрат на тот же вынос счетчиков. Даже если вынос счетчиков, то Нурбану должна показать, вывесить письма того же АО АЖК о «принудительном» выносе. Коммерческое предложение на установку счетчиков от ТОО Энергогидмонтаж, официальные письма от АО АЖК. Ничего у нее нет, показать людям не то что письма, отчета нет. Как не стыдно!
За круглым столом уже на эту тему говорили с руководством ТОО Алматыэнергосбыт, АО АЖК о том, что мы готовы подписать меморандум если откроют без передачи ТП и сетей лицевые счета, одним из условий которого может быть и вынос счетчиков, на что получили ответ, во-первых, такой гарантии предоставить не могут, во-вторых, ТОО Алматыэнергосбыт и АО АЖК не требуют выносить счетчики.
Мы будет только рады, если откроют лицевые счета на днях, пожмем руку Нурбану, конечно, если это будет законно и никто никому не будет должен.
В Карасайской РЭС озвучили, что переданы все сети, это ОБМАН, по письму АО АЖК от 25.01.2013 г. еще не все передано.
Кто не вынес счетчики, гоните всех от своих квартир, вас уже не заставит никто, ссылайтесь на рук-во АО АЖК, что те в курсе и любой приказ как со стороны неофициального сотрудника АО АЖК Карас.РЭС и Нурбану будет рассмотрен на уровне уполномоченных органов. По закону счетчики можно и не выносить. Ссылайтесь на письма АРЕМ, Прокуратура Алматинской области, ТОО Алматыэнергосбыт, АО АЖК, и на тех людей, кто не дает выносить.

[Queеn2013]

Чтобы должным образом организовать свою работы, можно было бы , например, в статье "Уборка подъездов" заменить на "Постройку охранного домика". Платить деньги уборщицам, которые не выполняют свои обязанности в полном объеме, зачем, каждый может помыть свой этаж по графику дежурств (вспомните наши этажки в городе), либо нанять за 200-300 тг с каждого и со всего дома. Правильный менеджмент и требует оптимизации и правильной организации работы того же и ПоК и КСК, люди должны видеть работу управляющей компании, вести диалог с их представителями, выступать на собрании и вносить предложения, а что сейчас, всех соседей переругали между собой, городок превращается в стаю бродячих собак и притон для наркоманов и проституток (помните, в года "правления" багаева за определенную плату охранникам, въезжали сюда машины с номерами "В" и делали свои дела на стоянках ул.Жастар).
Соседи, вас это вполне устраивает, молча живете в городке, если кто-то начинает говорить умные вещи, вы кричите на них, мол нашлись тут умники, уезжайте отсюда и т.п. Можно наш городок сделать примером для всех, утром зарядки для бабушек и дедушек, днем-курсы для деток на наших детских площадках (их вроде 4 заросшие площадки), вечером, может и домино и т.п. Это в наших руках. Выберете Управляющего, который мог бы поднять городок с колен и помогите ему морально, а он в свою очередь поставит работу КСК в интересах жителей ЖК. КСК это юридический орган, которым можно управлять жителям, подавать в суд на неплательщиков, ежеквартальный отчет о проделанной работе, расходной части, открытие лицевых счетов на свет, воду, канализацию, открытый договор на вывоз мусора и охрану, коллегиальное решение о приобретении шлагбаума. Вот почему не открывается КСК. Можно устроить конкурс на самую лучшую стратегию городка и кто выиграет, тот и создаст КСК, это решим на общем собрании. Нужна будет поддержка, есть люди, которым небезразлична судьба городка, поддержат.Как вам?
Давайте не будем ругаться, надо объединяться, пусть тот же ПоК соберет собрание, отчитается за 9 месяцев, расскажет, чем будет заниматься дальше. Если в планах есть создание КСК, только поддержим, но только информацию не скрывать от жителей ЖК. Все должно быть прозрачно.
Запомните, из любой ситуации есть выход.

[andrei durjgin]

по поводу двух кск= я за, конкуренция = это хорошо. посмотрю как тутошние активисты передеруться между собой когда работать надо будет и еще платить по счетам.

Я думаю вам надо знать а то шишки это больно
Описать портрет альтруиста сложно вот по какой причине:·альтруистического ребенка еще можно найти, но по мере того как люди·взрослеют, они начинают разбираться в том, что вокруг них много·корысти. Те, у кого корыстное отношение к миру, норовят использовать·любые слабости окружающих и играть на этом. Прежде чем альтруист·поймет, что вокруг делается, он набьет много шишек на том, что будет·доверять людям, а его будут использовать. Когда же он наконец·понимает, в чем дело, то обычно прячет свои истинные качества и свое·внутреннее отношение к людям под масками, ролями, под некоторой·броней. Для корыстных людей альтруист неспрятавшийся - просто добыча,·из которой они выжимают все, что могут.

можно подумать это не про вас! Вы же так и норовите использовать жителей городка для решения своих шкурных интересов, прикрываясь борцами за справедливость, а на самом деле вам начхать на всех. придет новая власть, значит старые долги никто и спрашивать не будет, а как только опять долги накопятся = революция! Надоели уже со своими революциями, дайте жить людям спокойно, а свои амбиции лучше на работе реализуйте, тогда и горя от ума не будет. Вы даже не заметили, что на форуме вас никто не воспринимает! будет голосование, там кто больше голосов наберет тот и будет в кск или в правлении, а пок по проделанной работе народ судить будет, а не по количеству выступлений на форуме.

Какая революция ? Ты что белены объелась ! Ты свои интимные фонтазии оставь у себя в голове!!! Я говорю, что меру управления в городке надо менять с пок на кск , но не надо забывать ошибки прошлых лет, когда приводилась одна управляющая компания без альтернотивы и что из этого получилось всем известно . И мне как всем людям хочется жить спокойно но при этом зная, что охрана каторая стоит работает , дворник убирает всю територию, а нетолько чуть чуть цетральную улицу , бешеных собак таже при богаеве столько небыло, утром к машине не подойдешь , чтобы велась хоть какаета работа с газонами и со снегом ,забором, а дороги!! А насчет шкурных интересов я что заробатываю на этом так может на воре шапка горит!! А ?
Я думаю очень знакомая реторика прослеживается , каждый раз как только возникает у вас проблема, вы вместо того что бы решать выпускаете вперед визжащих женщин !! Вот и сейчас кроме гадостей не чего не одного дельного предложения!! Насчет форума вы помотрите не Египед там все решается в фейсбуке так что люди читая входят в курс дела делая свои выводы,,,
Это происходит постояно вспомните собрания когда решалась проблема по Богаеву, как тетя Нурбану , тетя Гуля , И остольные так визжали, что богаев прикрасный человек , что дайте денег, он вам кательную построи, которая после него еще год проработала и еще 10 лет проработает, дальше вспоним, как те же люди писали мчс, что газ нам нельзя ну что тут говарить, таких примеров 100 тут только руками развести!! Диву даешься, как люди все быстро забывают, ааа вспомнил или как опять теже жильцы орали на Оралбая, дай отчет, ну а сами чем от него отличаюся ,,,,,,,,,,,,, Так вот люди, кто где видел у своих знакамых, друзей или родстевеников нормальные подезды, чистый двор, ухоженный участок- берите телефоны этих кск и пусть победит тот, кто предложет лучшую програму и если это будет Нурбону пускай человек работает мне все ровно

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 03.02.2013, 20:05:00