Сообщений в теме: 4448

[NBA]

Кто что думает по поводу реальной стоимости 1 кв.м. в "Талисмане", Базис-А?

Базис продает по 2100 в черновой. (месяц назад были хаты по 1700 от Базиса через агентства, щас завысили опять)

со вторых рук и даже с ремонтом месяц назад были хаты по 2200-2300
давно не мониторил правда. сейчас не знаю какие цены на вторичке по талисману

Ходили еще какие-то слухи о том, что Акиматовские люди их (около дюжины хат) дешевле скидывали (как достались они акиметовским - всем вроде как ясно ).
В Крыше ЖК Талисмен примерно по 2 000- 2 100 в черновой, но на выходных встречал и за 160 000 USD 2-ка, 88 кв.м., с паркингом в черновой, причем этажность выбрать самому можно!
Теперь думаю, какая все же Реальная/Фактическая цена такой квартире. И стоит ли ждать еще падения.

Я не риэлтор, но думаю падения уже не будет, 4 месяца искал квартиру, сначала сотрел 3-ку, потом 4-х, с трешками куда не шло, 4-х на которые можно было глаз положить вообще не нашел, или дорого капец или район не тот. на хорошие квартиры по мне, цены держут или быстро продаются, народ не дремлет, если хата понравилась, берут даже не торгуясь. В черновой конечно прельщает, новье и т.д. Но как подумаешь о гемморое с документами, все желание отпадает, люди по 2 года живут без документов, а куатовцы наверное всю жизнь будут жить без них.

С Сайрана 29квартал 1 очередь КУАТ, то же лично получил доки и сдал в ЦОН

[all4]

Это смотря какой ЖК КУАТа.
На "Алматы Тауэрс", что на Джолдасбекова они у всех уже давно есть
Да и на Масанчи тоже.

На Гагарина люди по-моему года через только получмли документы и то с огромным скандалом. У подруги дом где-то на Навои, там про документы даже не заикаются.

[Копчёный]

На Гагарина люди по-моему года через только получмли документы и то с огромным скандалом. У подруги дом где-то на Навои, там про документы даже не заикаются.

Самое важное то в речи - пропущено!
Они со сроками строительства не укладывались. Задержали доки не намного. И было то это когда? Уже несколько лет прошло...

Сообщение отредактировал Копчёный: 11.09.2008, 19:00:12

[all4]

Зайдите на ветку "Куат на Гагарина" и сможете прочитать насколько им задержали документы. Первая очередь только в этом году доки получила, а вторая только совсем недавно.

[Копчёный]

Зайдите на ветку "Куат на Гагарина" и сможете прочитать насколько им задержали документы. Первая очередь только в этом году доки получила, а вторая только совсем недавно.

У самого когда-то была квартира в этом ЖК. Брал на этапе котлована еще.

[NETS]

мне кажется можно брать кв в старых "новостройках", построенных до 2005 г. когда начался массовый ажиотаж, а за тем крызис то в погоне за скоростью и экономией качество упало. живу недалеко от куатовского тау-самала, это просто оцтой. воду с города им не подключают, вместо этого пробурили скважину, типа автономное водоснабжение. тоже самое с отоплением.

[Агашка]

а че все уже купили себе 3-х конматную квартиру???
я вот еще нет (((

[NPV]

а че все уже купили себе 3-х конматную квартиру???
я вот еще нет (((

ну тогда вам и карты в руки - продолжайте дневник!

[Командантэ Чё]

а че все уже купили себе 3-х конматную квартиру???
я вот еще нет (((

я так полагал, все уже прибарахлились
я 15-го купил, на прошлой недели доки из ЦОНа забрал...

[Агашка]

щас параллельно с мной, сестра жены ищет 3-ку. только улучшенную
вроде как смотрели один вариант, который ей понравилсо.
Жарокова-ниже тимирязева. 3-ка улучш. подробностей не знаю.
знаю только цену. хозяйка квартиры просила 180К.
сбили до 150К
жесть откуда такие цены люди берут????

я так полагал, все уже прибарахлились
я 15-го купил, на прошлой недели доки из ЦОНа забрал...

Сотона, колись чего прикупил??

[Spiker]

а че все уже купили себе 3-х конматную квартиру???
я вот еще нет (((

Я в засаду ушёл.
Пошли они (продавцы) ф сад с такими ценами.

[Командантэ Чё]

Сотона, колись чего прикупил??

кирпично-панельный, 2 этаж из 4, 60 общая, 50 жилая, балкон 8...
отопление на балконе, меблированая, саина-шаляпина во дворах...
какой-то ташкентский проект, сейсмостойкий, наружние стены - панельная коробка усиленная, внутренние несущие - кирпич...
за все про все 93 тыщи... без риэлторов

Сообщение отредактировал Аццкий сотона: 29.09.2008, 18:23:55

[sevgili]

я тоже никак не могу найдти квартирку, и риелторы достали, такие непрофи! сегодня зря прождали ее, а оказалось квартира не совсем такая какой она описывала. сказала новая а она ушатаная пипец, дура млин!
в талисмане больше всего нравятся квартиры но так дорого. есть одна на 14 этаже, 290 стоит, но без балкона, зато с хорошим ремонтом и мебелью новой. кстати заметила цены все таки падают, вот эта что на 14-ом раньше за 350 продовали, потом за 320 теперь 290. есть еще другие квартир тоже снизили цену примерно на 20-30 тыщ

[Old School Boy]

ну думаю в таких вот суммах - это больше поправочка хотелок, нежели снижение. хотелки одно, реальная сделка другое.

[kan799]

кирпично-панельный, 2 этаж из 4, 60 общая, 50 жилая, балкон 8...
отопление на балконе, меблированая, саина-шаляпина во дворах...
какой-то ташкентский проект, сейсмостойкий, наружние стены - панельная коробка усиленная, внутренние несущие - кирпич...
за все про все 93 тыщи... без риэлторов

Это получается 60 общ., 50 жилая, а 10 кв. на кухню, туалет, ванну и прихожку

[Командантэ Чё]

Это получается 60 общ., 50 жилая, а 10 кв. на кухню, туалет, ванну и прихожку

за арифметику - пять

[Агашка]

кирпично-панельный, 2 этаж из 4, 60 общая, 50 жилая, балкон 8...
отопление на балконе, меблированая, саина-шаляпина во дворах...
какой-то ташкентский проект, сейсмостойкий, наружние стены - панельная коробка усиленная, внутренние несущие - кирпич...
за все про все 93 тыщи... без риэлторов

Сотона так она получаецо обычка??
а не дорого ли для обычки?
кстати, как нашел если без риэлтора?

[Агашка]

Я в засаду ушёл.
Пошли они (продавцы) ф сад с такими ценами.

вот вот
я тож думаю, мож истчо подождать да капусты поднакопить.
к весне ведь спад должен быть, имхо

[NPV]

к
за все про все 93 тыщи... без риэлторов

Сотона так она получаецо обычка??
а не дорого ли для обычки?
кстати, как нашел если без риэлтора?

Цена хорошая. без риэлторов можно найти - смотрите объявления сами. Я дала объявление, так мне уже куча риэлторов назвонили, забивали к себе в базу мое объявление!

[NPV]

Я в засаду ушёл.
Пошли они (продавцы) ф сад с такими ценами.

вот вот
я тож думаю, мож истчо подождать да капусты поднакопить.
к весне ведь спад должен быть, имхо

ИМХО - если найдет вариант по душе - берите сейчас. А так очень долго будете рассуждать и копить. А если не будет спада, то пролетите как фанера над Парижем! Тогда точно будете копить пожизненно.