Сообщений в теме: 4448

[silvercreek]

докатилися. гастарбайтеры начинают очеловечиваться.

кстати навеяло
Алматы только выиграет от приезда таких гастарбайтеров (как я)

так что убейсибяапстену серебрянная бухта.

ЗЫ. скромность украшает мужчину, но настоящий мужчина украшений не носит

мда. Гастарбайтерское невежство покупкой квартиры в Алматы не искоренить. И ваще-то в моем случае, creek = ручей. Бухтой вроде никогда и не был...

Судя по уровню школьной подготовки по истории и английскому, может и выиграет моя Алма-Ата от приезда гастеров, но только не от Вашего...НЛ ))

За сим всяческий офф завершаю. Сори.

Сообщение отредактировал silvercreek: 24.06.2008, 12:14:44

[Spiker]

Алматы только выиграет от приезда таких гастарбайтеров (как я)

так что убейсибяапстену серебрянная бухта.

+1
Серебрянный либо смайлик забыл добавить либо попутал конкретно
Таки что у Вас уважаемый с покупкой то? Не томите такскть общественность
Мы и наше поколение хотим знать, в чьи руки попадет возведенное нами здание (с) Курьер
В тему:
смотрел трешку о 125 квадратах, в новостройке, с парковкой и в экологически чистом районе
выходило 1360 за квадрат
крепко думаю теперь

[Camry2001]

а трешки все спускаются и спускаются в цене...медленно но верно...
2Spiker: и ты, Брут? (с)

[If.]

у крика множество значений
ручей, бухта, залив,

дайте ссылку на любой онлайн тест по английскому языку и давайте сразимся
результат в принт скрин и в студию.
ставлю кахарман
можно сразиться и по математике, айкью и по истории.

--------
Спайкер, детали скоро будут.
пока не утрясется с документами не хочу сотрясать воздух

[АК-47]

--------
Спайкер, детали скоро будут.
пока не утрясется с документами не хочу сотрясать воздух

Лучше пока не говорить... чтобы не сглазить, тьфу-тьфу...
Сам оформляю сделку, спасибо If, решился благодаря вашей ветки на Центре...
Предварительно: 3-комнатная, обычная, 4(5), сан.узел раздельный, дом - панельный, в районе Никольского рынка - 92 500 бакалей по ипотеке...
На улучшенную ни денег, ни з/п не хватило...

[Друг]

... впрочем, верно... что обращать внимание на всяких..

Иф, еще раз -- зачет!

Сообщение отредактировал Друг: 24.06.2008, 13:39:11

[If.]

Друг, спасибо за поддержку. но личные детали думаю лучше удалить.

ИМХО

[Агашка]

неделю назад смотрел 3-ку в алмагуле
просили 85
обычная трешка, 5(5), сделали недавно ремонтик, поменяли межкомнатные двери, радиаторы
ну, думаю, посмотрю еще
позвонил вчера, оказываеццо продали уже
за 83К.
вот и думаю теперь, не ступил ли тогда??

[АК-47]

неделю назад смотрел 3-ку в алмагуле
просили 85
обычная трешка, 5(5), сделали недавно ремонтик, поменяли межкомнатные двери, радиаторы
ну, думаю, посмотрю еще
позвонил вчера, оказываеццо продали уже
за 83К.
вот и думаю теперь, не ступил ли тогда??

кто его знает... некоторые ждут дна, некотрые считают, что оно уже было...
если квартира нравится, есть возможности, цены - разумные, то стоит брать...
я свою так взял... мог бы дождаться и сейчас взять за 90 000, но... бог с ними - с 2 500, зато голова не болит, что квартира не ушла другим...
с ипотекой, честно говоря, не поторгуешься...

[Агашка]

я свою так взял... мог бы дождаться и сейчас взять за 90 000, но... бог с ними - с 2 500, зато голова не болит, что квартира не ушла другим...
с ипотекой, честно говоря, не поторгуешься...

а где взяли?

[АК-47]

--------
Спайкер, детали скоро будут.
пока не утрясется с документами не хочу сотрясать воздух

Лучше пока не говорить... чтобы не сглазить, тьфу-тьфу...
Сам оформляю сделку, спасибо If, решился благодаря вашей ветки на Центре...
Предварительно: 3-комнатная, обычная, 4(5), сан.узел раздельный, дом - панельный, в районе Никольского рынка - 92 500 бакалей по ипотеке...
На улучшенную ни денег, ни з/п не хватило...

Недалеко от Никольского рынка...
До Толе-би - рукой подать...

[Агашка]

--------
Спайкер, детали скоро будут.
пока не утрясется с документами не хочу сотрясать воздух

Лучше пока не говорить... чтобы не сглазить, тьфу-тьфу...
Сам оформляю сделку, спасибо If, решился благодаря вашей ветки на Центре...
Предварительно: 3-комнатная, обычная, 4(5), сан.узел раздельный, дом - панельный, в районе Никольского рынка - 92 500 бакалей по ипотеке...
На улучшенную ни денег, ни з/п не хватило...

Недалеко от Никольского рынка...
До Толе-би - рукой подать...

клево
поздравляю!!

[АК-47]

клево
поздравляю!!

Рахмет!!! Удачи в поиске...

[all4]

подскажите, пожалуйста, как вообще делается обмен? т.е обмениваются 2-комн на 1 комн с доплатой? путем простого переоформления. 1квартиры на второго владельца и наоборот?

Одновременно сдаете документы в ЦОН, идете к нотариусу делать договор мены, в договоре указываете сумму доплаты, потом сдаете документы на оформление.

[Агашка]

а подскажите пожалуйста какие документы требовать у хозяина, когда покупаешь квартиру
я видел:
договор купли-продажи с предыдущим хозяином (договор от 3 марта 2007 года)
к договору был прикреплен план квартиры
и какая-то справка с ЦОН кажеццо
хозяин говорит что подал обременение в ЦОН на четверг, но я не понял что это значит
народ, плз, подскажите что надо делать при покупке чтоб не лохануццо
З.Ы
хатка просто понравилась
очень..

[Кешман]

Справка об обременении с ЦОНа показывает, заложена ли эта квартира или нет. Действительна на день выдачи. В принципе, сейчас нотариусы не оформляют сделку без данной справки.
Чтоб не лохануться, посмотрите все правоустанавливающие доки на квартиру, также требуется согласие супруги/супруга и если есть доли других людей, потребуется их согласие на продажу.

[Агашка]

Справка об обременении с ЦОНа показывает, заложена ли эта квартира или нет. Действительна на день выдачи. В принципе, сейчас нотариусы не оформляют сделку без данной справки.
Чтоб не лохануться, посмотрите все правоустанавливающие доки на квартиру, также требуется согласие супруги/супруга и если есть доли других людей, потребуется их согласие на продажу.

а какие правоустанавливающие доки именно??
я видел только договор купли-продажи в предыдущим хозяином
согласие супруга должно быть нотариальное?
есть еще дети (4 года и 22 года) от них тоже должны быть какие-то документы?

[Кешман]

а какие правоустанавливающие доки именно??
я видел только договор купли-продажи в предыдущим хозяином
согласие супруга должно быть нотариальное?
есть еще дети (4 года и 22 года) от них тоже должны быть какие-то документы?

В вашем случае это Договор купли-продажи с предыдущим хозяином, нужно чтоб он был зарегистрирован ЦОНом (или БТИ, до передачи этих функций Цону)
Согласие супруга нотариусы сами делают, у них есть формы.
Если дети нигде не фигурируют, то от них ничего не треба.
Техпаспорт на квартиру также нужен. Посмотрите не было ли перпланировок.

Сообщение отредактировал Кешман: 25.06.2008, 12:42:10

[sanyahanz]

В вашем случае это Договор купли-продажи с предыдущим хозяином, нужно чтоб он был зарегистрирован ЦОНом (или БТИ, до передачи этих функций Цону)
Согласие супруга нотариусы сами делают, у них есть формы.
Если дети нигде не фигурируют, то от них ничего не треба.
Техпаспорт на квартиру также нужен. Посмотрите не было ли перпланировок.

ЦОН печать ставит или что? Как определить эту регистрацию?
Если все члены семьи имеют в собственности равные доли от квартиры, это отражено в договоре купли-продажи?

[Агашка]

а какие правоустанавливающие доки именно??
я видел только договор купли-продажи в предыдущим хозяином
согласие супруга должно быть нотариальное?
есть еще дети (4 года и 22 года) от них тоже должны быть какие-то документы?

В вашем случае это Договор купли-продажи с предыдущим хозяином, нужно чтоб он был зарегистрирован ЦОНом (или БТИ, до передачи этих функций Цону)
Согласие супруга нотариусы сами делают, у них есть формы.
Если дети нигде не фигурируют, то от них ничего не треба.
Техпаспорт на квартиру также нужен. Посмотрите не было ли перпланировок.

а техпаспорт так и называется "техпаспорт"?
просто я видел прикрепленный к договору купли продажи план квартиры. там санузел показан как один,
хотя раньше они были раздельные