Сообщений в теме: 4448

[So!]

комментарии велкам.

Район, имхо, хороший. А где дом расположен? Если смотреть на горы, слева или справа?
По поводу убранной стены - имхо, это не так важно. Как-то так вот образ жизни у людей поменялся, что огромных кухонных готовок с кучей родственников на все праздники - не стало. Хотя не знаю как у вас... А вот то что нет корридора, это блин не очень как-то. У мну друган такую хату купил. Идиотизм, если честно. Заходишь и сразу тебе все как на ладони. Ну вот ванна тоже. С маленькими детками, она вроде как нужнее? Хотя можно конечно и просто ванночку завести. И в пересчете на кв.м\денги, сколько получаецца?

[If.]

получается 105/45 = 2333$ за квадрат
если убрать ровно 2000 получается магическая цифра

[Т-219]

Получается полуторка
Что для семьи в 3(4) человека - мимо изначально
К тому ж можно было попросить проект согласования выноса стены

[So!]

получается 105/45 = 2333$ за квадрат
если убрать ровно 2000 получается магическая цифра

Может все таки подождать ее, магическую? Ох, Тигр, не знаю блин... Вот только сейчас очередные новости читаю:

http://www.investfunds.kz/news/476

Однако нас беспокоит все возрастающая вероятность того, что по мере затягивания рыночной напряженности качество активов банков будет ухудшаться. Этому могут способствовать ожидаемое замедление экономического роста и сложная внутренняя ситуация с кредитными ресурсами и ликвидностью, которая, скорее всего, сохранится на протяжении всего 2008 г. и даже, возможно, в 2009 г.

Что в 1000 раз подтверждает, что рынок недвижимости оживет не так скоро.

[If.]

А где дом расположен? Если смотреть на горы, слева или справа?

дом расположен за ЖК "Этюд"
если ехать вверх по Ленина, то налево на Клочкова.
метров 200 - опять налево в улочку.
там домик стоит 4-х этажный с облицовкой из мраморной крошки
с севера на юг в длину.
квартира неугловая но последний подъезд
а окна смотрят на запад и восток. не на юг (горы)
да и 2-й этаж ведь. какие там горы
рядом школа, детсад

К тому ж можно было попросить проект согласования выноса стены

да, кстати
сейчас спрошу.
если даст за 80тыс куплю завтра.
понравилась.
хоть и полуторка

за 30 тыс куплю себе джып.

[So!]

А где дом расположен? Если смотреть на горы, слева или справа?

дом расположен за ЖК "Этюд"
если ехать вверх по Ленина, то налево на Клочкова.
метров 200 - опять налево в улочку.
там домик стоит 4-х этажный с облицовкой из мраморной крошки
с севера на юг в длину.
квартира неугловая но последний подъезд
а окна смотрят на запад и восток. не на юг (горы)
да и 2-й этаж ведь. какие там горы
рядом школа, детсад

К тому ж можно было попросить проект согласования выноса стены

да, кстати
сейчас спрошу.
если даст за 80тыс куплю завтра.
понравилась.
хоть и полуторка

за 30 тыс куплю себе джып.

Представляю хорошо это место. Не плохо, имхо.

Уверен на 99%, что никаких документов на эту стену нет. Тигр, в ЖилСтройСберБанк ходили? Взяли бы 50К на 15 лет, 30 на жип и еще 20 на "черный день". Разве плохо?

[If.]

позвонил
риэлтор говорит что перепланировка узаконена.
еще деталь - квартира сдается студентке с кимэпа за 1100 в мес.
кому интересно. можно купить ее вместе с квартиранткой


выборка кирпичных двушек в том районе
тамошние продавцы все еще витают в облаках

[Т-219]

за 30 тыс куплю себе джып.

Пральна.
Какой же Тигра без жЫпа ?
А если хату не покупать, то на хороший новый жЫп хватит.

Куда торопимся ?
В каком месте засвербило ?

Не уйдут квартиры никуда !

[Haldex]

позвонил
риэлтор говорит что перепланировка узаконена.

1. новый план
2. праваустанавливающие документы
3. акт ввода в эксплуатацию
как минимум

[КОТ да Винчи]

Или 5 бумажек по 100 американских рублей

[So!]

позвонил
риэлтор говорит что перепланировка узаконена.
еще деталь - квартира сдается студентке с кимэпа за 1100 в мес.
кому интересно. можно купить ее вместе с квартиранткой

Покупайте в кредит! 50К - щас, а за остальное пусть платит студентка! Потом находите еще хату для себя, на остальные 50К и тоже в кредит!

Через какое-то количество времени, вуаля - вы уважаемый барыга!

Сообщение отредактировал So!: 21.02.2008, 13:40:11

[Медведь]

Иф, насчет мансард еще не знаю точно. Но несколько раз слышал о неком рассматриваемом законе (!) о мансардном строительстве. Это типа некий инструмент о борьбе с нехваткой жилья малой кровью
В любом случае прямого запрета на строительство мансарды нет.
Есть несколько условий:

Никто ещё в Алмате не смог выдержать все эти условия.
Или клали на соседей ( а те в любой момент могут предъявить, или подоить), или левые госдокументы ( левизна которых может всплыть в любой момент).
Так что мансардщики живут тише воды ниже травы.

Это не есть пример для подражания.

шанс иметь мансарду и скажем так - не призрачный, все же лучше чем не иметь его

Сообщение отредактировал Медведь: 21.02.2008, 14:03:19

[Haldex]

Или 5 бумажек по 100 американских рублей

Он покупает, а не продает. Зачем ему это? чтоб потом еще 3-4 кб за приведение документов в порядок...

[If.]

риэлторша исправилась.
хозяин признал что документы не в порядке, но он узаконит и разведет сам. сказал что это стоит 500 баксов
----------

Медведь, что скажете по поводу полуторки?

[So!]

риэлторша исправилась.
хозяин признал что документы не в порядке, но он узаконит и разведет сам. сказал что это стоит 500 баксов

[Медведь]

1. Узаконение штуки 2-3 выйдет и уйдет дней 20... если срочно, а срочно это 10 дней - то дороже;
2. Горы это хорошо, но кухня-зал-прихожая + комната - мало даже для двоих;
3. Пришли гости, расселись - вход в таулет прямо напротив дастархана... такого даже в мамбетских кафешках нету;
4. В хате важное - вид из окна, а второй этаж - вечная тень;
5. Ждите...

Сообщение отредактировал Медведь: 21.02.2008, 14:37:29

[dalila]

4-х этажки - почти все распашенки, даже не парьтесь. Забудьте о желтых четырехэтажках.

***Вот это дельный совет...))) на удивление)

Самая маленькая улучшенная 3к - 62.5 кв.м. + 2 балкона и лождия.
На саина - жандосова видимо речь о панели в девятиэтажке.

Только пятиэтажки. Все остальное - ацтой.

**** и это дельный совет!

[centrt]

. Зачем ему это? чтоб потом еще 3-4 кб за приведение документов в порядок...

в аналогичной ситуации я думаю подать в суд на соседа за то что он своим сносом стен уменьшил сейсмостойкость МОЕЙ квартиры и подверг меня опасности......... и не 3-4 кб, думаю стошку минимум взять снего.......а если у него есть бумаги то оспорить бумаги через другие независимые экспертные структуры........

[Haldex]

риэлторша исправилась.
хозяин признал что документы не в порядке, но он узаконит и разведет сам. сказал что это стоит 500 баксов

Хозяин не в теме...3-3,5 и не важно стеночку он там сламал или фсю хату разнес

[If.]

Пришли гости, расселись - вход в таулет прямо напротив дастархана...

вот это пожалуй самое неприятное
надо было перенести дверь в углубление где прихожка, если это возможно.
а с прихожки сделать арку и повесить типа занавески чтоли. чтоб был хоть какой то уют

домик такой в самый раз для холостяка или для двоих