Сообщений в теме: 4448

[Pr'Co]

Шельмочка, насколько я знаю, сделку могут признать недействительной даже в том случае если эта хата была 10 раз перепродана. Я не знаю у кого можно взять такую справку, что отсутствуют другие претенденты на хату. Если какой-то госорган это выдает. Это хорошо. В случае чего вы можете подать в суд на них, т.к. уже они будут нести ответственность за предоставленную информацию.
P.S.
у меня подруга купила 2 комн. квартиру за 50 Кбаксов, оказалось что квартира была не приватизирована. К ней заявился основной съемщик квартиры, который в свое время не приватизировал и продал квартиру предоставив липовую справку с БТИ. Она подала в суд на БТИ и отсудила 180 КБаксов и купила 3комн квартиру.

[Begemo_t]

[quote name='Шельмочка' date='16.05.2008, 16:22' post='5700152']
[quote name='dalila' post='5699871' date='16.05.2008, 16:00']
***Шельма - очень подозрительно, что всего ОДИН наследник...

Я думаю, если ты все-таки решишься, тебе надо взять письменную расписку еще и с продавца...
[/quote]
Далил..привет...ты имеешь ввиду расписку, что я мол такойто такой то в добром уме и здравой памяти заявляю что я один наследник и о притязаниях третьих лиц информации не имею?))...ответственность по законодательству п.такойта графа такая то осознаю?... Я серьезно спрашиваю...в такой теме имеешь ввиду расписку?..думаю владелец напишет..
нотариус сказала что наследник один..у бабули был еще сын но вот имееца справка о смерти.. других заявлений в течение полугода не было..
всетки надо в ЦОН наверное обратицо...но это на след неделе..
минимальный задаток отдала под расписку...взяла время все проверить они согласились..тк нал...рулит))
все телефоны адреса копии документов взяла..риэлтор без проблем согласился..поверив в нашу чесность)))
вообще самый вменяемый риэлтор попался наконец...

Шельмочка
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
наследственное право, сам кодекс по наследству целиком.
Насколько помню из собственного опыта, по истечении 6 месяцев, претензии на наследство принимаются только в исключительных случаях. В том, что наследник всего один, не вижу ни чего удивительного -бывает.

[Dimkaumnik]

Не гоните, май френд. Жизнь вообще вредная штука, от нее умирают (с)
Ну превышает смог ПДК и что? Это можно изменить?

Можно, избавиться от комплексов и переехать повыше :-D

А превышение в 2 в алмагуле или в 10 раз у ЦУМа не имеет значения - ПРЕДЕЛЬНО допустивая концентрация превышена и в том и другом случае.

Это написано в здравом уме и на полном серьезе? Тогда no comments, установите пару списанных дизелей у себя в квартире, будет душновато, но зато все комары передохнут :-D

[If.]

да нурлы-тау полный отстой... сам здесь сижу, работаю... ад кромешный, вокруг стройка... тут даже толком негде ребенку прогультся... весь день под окнами машины стоят....

правда ваша
в Нурлы тау не жить а работать нада
Белович 2 блока из 20 решил выделить на жилье
наверно из расчета что кто нибудь будут жить некоторые кто работает в офисе в другом блоке
ну или что выкупят и будут сдавать работающим
не проканало.
80% там выкупили и отремонтировали под офис ибо продавались они дешевле
а сдаются по той же цене - по 60 у.е. за квадрат
получается выгодно.
купил по 2500
сдаешь по 60 (если сдавать как жилье максимум можно расчитывать на 30 у.е. за квадрат.
окупаемость 42 месяца - 3.5 года
ну и цена расти будет в среднесрочной и долгосрочной перспективе как ни крути
очень выгодное вложение

ИМХО Базису надо переделать концепт под квартиры гостиничного типа
и продать подороже оптом гостиничным компаниям

[If.]

--------------------
дождик выпал песец
пробки мля.
регулировщики из за дождя видимо не вышли
а светофоры заглючило. до алмагуля в р-те добирался целый час
посмотрел две квартиры
обе 1 этаж

первая в кирпичном доме на королева-гагарина (чуть выше кихтенко и направо
75 кв. кухня 12, просят 120 000
подъезд выходит прямо на узкую улочку а не во двор.
очень неудобно.
полы неровные и линолеум.
не квартира а кошмар кромешный.

-------
вторая на толе би жарокова
70 кв. кухня 12 за счет лоджии - неузаконена
супер пупер ремонт. душевая кабинка, джакузи.
но 1 этаж и район плохой
просят окончательно 105 тыс.
тоже не впечатлило.
ездил чисто посмотреть. риэлторша настойчивая очень попалась. говорит - вы просто посмотрите.

кто ищет квартиру в том районе - рекомендую.
имхо неплохой вариант если район устраивает

погодка ниче так
пока бежал от машины до подъезда (пришлось парковаться через дорогу) - весь промок нах
дороги превратились в речку.
как будто брод переходил.
еще и машины обрызгали нах
----------

завтра поеду смотреть на жарокова-дунаевского улучшенную трешку, 2(9)
и абая-манаса 4-хкомн 3(5)

***ИФ, я месяц назад в панельке смотрела УЛУЧШЕНУЮ трешку за 85 0000 на Байзакова квадратура около 63...а вам за 115 пропихивают...

байзакова-абая?
ну дык эта за 115 - четырехкомнатная
этаж средний и неугловая. г.п. сравнительно не сильно старый
вроде как без особых изъянов
ну и потом торговаться ведь можно

Сообщение отредактировал If.: 17.05.2008, 00:14:05

[Urga]

Очень хочется ближе к работе. в центр да в трехкомнатку. Почем нынче на фурманова шевченко квартиры господа, кто нить знает?

[If.]

3-комн. 373 800$
Мед. р-н, кирп., 89(59)10, угловая, рем., Достык-Шевченко, 224-48-17.

3-комн. 355 000$
Мед. р-н, кирп., 86(62)10, встр. кух., прихожая, евроремонт, Тулебаева-Шевченко, 385-41-34.

3-комн. 357 000$
Мед. р-н, кирп., 87(53)11, неугловая, Шевченко-Зенкова, 222-01-49.

3-комн. 273 000$
Мед. р-н, кирп., 64(41)11, обои, ламинат, Зенкова-Шевченко, 293-13-75.

3-комн. 260 000$
Мед. р-н, кирп., 80(58)10, неугловая, 1971 г.п., Шевченко-Достык, (8-705) 8314231.

3-комн. 320 000$
Мед. р-н, кирп., 73(47)12, встр. кух., Пушкина-Шевченко, 291-19-47.

3-комн. 275 000$
Мед. р-н, кирп., 110(75)20, 1985 г.п., среднее сост., Шевченко-Фурманова, 271-24-67, 327-59-54, (8-701) 1445045.

3-комн. 1 200 000$
Мед. р-н, монолитный, общ. 140, кух. 20, 3 с/у, евроремонт, с мебелью, паркинг, "Версаль", "Базис-А", Зенкова-Шевченко, 237-20-73, (8-701) 2551771, Марина.

3-комн. 240 000$
Мед. р-н, кирп., 80(51)10, среднее сост., неугловая, незалоговая, Достык-Шевченко, торг, 317-10-86, 233-01-66, (8-701) 5567810, Рабига.

3-комн. 1 200 000$
Мед. р-н, монолитный, 137(70)20, "Версаль", "Базис-А", 2005 г.п., элит-класс, охрана, Шевченко-Зенкова, (8-701) 7239767.

3-комн. 190 000$
Мед. р-н, кирп., 74(46)10, неугловая, юг-север, пластик. окна, выс. потолка 2.80 м, 1961 г.п., Фурманова-Шевченко, 237-28-81, (8-701) 3867722.

3-комн. 1 650 000$
Мед. р-н, кирп., 186(110)15, суперевроремонт, джакузи-сауна, витражи, Ж/К "Версаль", 3 гардероба, 3 с/у, Зенкова-Шевченко, 317-04-58, (8-701) 5233712, (8-701) 5277991.

3-комн. 240 000$
Мед. р-н, кирп., 80(52)10, Достык-Шевченко, 296-98-92, 266-50-26, (8-701) 1225973, (8-777) 3858304, Лиляна.

3-комн. 265 000$
Мед. р-н, кирп., 107(60)20, неугловая, капрем., Фурманова-Шевченко, торг, 296-91-99, (8-777) 1609473.

3-комн. 250 000$
Мед. р-н, кирп., 80(50)10, среднее сост., Достык-Шевченко, торг, 296-91-99, (8-777) 1609473.

3-комн. 340 000$
Мед. р-н, кирп., 86(62)10, дом Совмина, евроремонт, ламинат, левкас, сантехн., столярка нов., встр. кух., Тулебаева-Шевченко, торг, 327-63-69, 258-82-82, (8-701) 1206017.

3-комн. 240 000$
Мед. р-н, кирп., 80(54)10, кладовка, паркет, линолеум, обои, левкас, Интернет, сигнализ., хор. сост., Достык-Шевченко, торг, 327-63-69, 258-82-82, (8-701) 1206017.

3-комн. 180 000$
Мед. р-н, кирп., 76(52)12, евроремонт, пластик, паркет, с мебелью, Сейфуллина-Шевченко, срочно, 327-26-03, (8-707) 7014476.

3-комн. 250 000$
Мед. р-н, кирп., 80(51)10, чистая, паркет, Достык-Шевченко, аг. "Remko", 260-12-55, 260-12-56, 260-12-66, (8-700) 9011892.

3-комн. 170 000$
Алмал. р-н, кирп., 70(49)7, Абылай хана-Шевченко, 317-04-57, (8-777) 2970551, Розалия.

[_Hard_]

Вот тебе и место!
На любой бюджет! от 170000 до 1650000!

[штраубэ]

Имхо - это бешеные цены для вашей страны, так же как и для нашей, где средняя зарплата меньше 1000 уб ен

Еще 88 стран находятся во второй группе, с так называемым "средним уровнем развития". Туда входят развивающиеся страны, наиболее благополучные по меркам "третьего мира": Казахстан (73 место), Украина (76-е), Армения (83-е).

http://travel.mail.r...2-21/country53/

[poisk]

Самый нормальный район из перечисленных, это АКАДЕМ, был. Рядом ботсад, КазГУ со своим садом, через Аль-Фараби яблоневые сады. Из нежилых зданий только кучка НИИ, левых людей практически не было. До строительства медресе туда даже фазаны прилетали.
Теперь район активно застраивают, хотя и так уже пукнуть некуда. Но всё равно, он остаётся чистым и приятным.
Насчёт того, что в 12-ти этажках холодно, это полный пиз..ёж. Как можно додуматься говорить, что во всех угловых комантах плесень и ещё какаято фигня? Не умеете курить не пейте.
В плане сейсмики эти дома одни из самых удачных. По центру, как позвоночник, монолит из лифтовой шахты. А от него уже ригеля с бетонными перекрытиями и вертикальные перегородки из кирпича и керамзитобетона. Комнаты не очень большие, но жить можно.
Но лучше не покупайте там - и так народу много стало.

[desire]

Взяла сегодня утречком Личные деньги в очередной раз. Разочарована. Новый выпуск у них всегда как миниму 15-16 числа появляется на прилавках. Да и инфа уже устаревает. В номере не обошли и недвижку. Так там сравнение идет с март 2007 и март 2008. да уже не актуально. все всё знают об этом уже. какие то сверхповерхностные статейки...даже как то свои 100тг жалко стало.

)))) вчера с ребенком смотрели Спанч Боба по николодеон. серия с выдуманным другом спанча. Мыльного Пузыря...Все жители БикинБоттом хотели проткнуть Пузырь иголкой...))) В причины приводились доводы правду и не взаправду.)
Спанч боб боролся до конца: *Пузырь мой друг!*...в итоге Пузырь просто встал и ушел...напомнило мне ветку Крушения

[desire]

Ради смеха из рубрики Опыт дороже денег ЛД:
мужичок решил попродавать квартирку зимой 2007. начальная 200К, далее 190К и 180, 160К.
Он по своему опыту разделил покупателей по типам
1. Бандерлоги, у которых есть, думаю, не больше 20-30К, но за них они хотят получить не меньше чем светлый терем с балконом на море. *Сколько?! А мебель есть? А че так дорого, а?* Ну, такие никогда ничего не смотрят, только звонят.

2. Счастливые обладатели наличности. Они врываются в квартиру с радостной улыбкой, и им нравится буквально ВСЕ. И расположение, и площадь, и комнаты, и соседи, и даже кошки соведей. НО. Это не покупатели. Это существа, испытывающие радость бытия, они просто искренне радуются, что у них есть деньги на такое прекрасное жилье. Как радуются цветочку в поле А вот покупать его они пока не собираются, так как зеленые купюры очень и очень греют их сердце. Очень напоминают жену умершего булочника из ремарковского *Черного обелиска*. Заканчивают просмотр обычно так: *Мне все очень понравилось, и школа рядом, и детсад, да и квартира замечательная, я вам завтра же перезвоню* и не перезванивают никогда.

3. Человек, у которого есть деньги, но он уже пришел к мысли, что их придется отдать. Его лицо хмуро и печально, он смотрит все очень внимательно, и ему совершенно ничего не нравится. Он вообще не понимает, как попал в такую дыру. Кухны маленькая, шум с улицы, потолки низкие, ремонта тут на 60К, да и получится х...ново. *и за этот ад, где не смогут жить дажи свиньи, вы хотите 160К?! не больше 120К!!*
3 тип - это и есть ЕГо Величество реальный покупатель. Его телефон можно записать в сотку как Покупатель№1. Но за ним ни в коем случаи нельзя бегать! Наоборот, надо делать кислую рожу и говорить, что только временное помешательство моих ближайших родственников вынудило меня выставить этот 3комн дворец на продажу. И я сам прекрасно понимаю, что через год этот образецчеловеческого гения станет минимум в 2раза дороже. А 160тысяч - это вообще ошибка, правильное объявление - это 180 тысяч.Поэтому ниже 150 не отдам. Таковы правила.

4 Спекулянты. Отличительная особенность - они как правило оперируют не стоимостью квартиру а стоимостью квадратного метра. *Брат, больше 1500 за квадрат я тебе не дам. Не тупибратан, сливай хату, больше все равно никто не даст. * Кроме цены, документов, а также состояния труб их особо ничего не волнует. Они покупают *недвижимость* на не *жилье*.

/набрать не поленилась/
Так получается я 1тип?? по сумме)

[Агашка]

хехехе
ну рассмешили..

[Denim Tornado]

А превышение в 2 в алмагуле или в 10 раз у ЦУМа не имеет значения - ПРЕДЕЛЬНО допустивая концентрация превышена и в том и другом случае.


Это написано в здравом уме и на полном серьезе? Тогда no comments, установите пару списанных дизелей у себя в квартире, будет душновато, но зато все комары передохнут :-D

Друг мой, урсус (он же забаненый Медведь) - это уникум нашего времени. Если для человека деньги - вода, а смог - шелуха, а соответственно и здоровье - шелуха, то тут можно только посочувствовать...

[Denim Tornado]

А вот про 16 апреля - Вы выкусили, и это имеет значение
Так что отдыхайте... непрошенный комментатор. Заразились у ВМ, цепляться к Медведю, что других участнегов мало? Я ж не лезу к вам... И Вам советую, не то участь ВМ Вас легко постигнет.

Настрадамус вы наш незабвенный, про 16 апреля видно будет только через продолжительное время (в районе квартала), правы вы или нет. Если это так, то я без промедления признаю.

[BANDIT]

Ради смеха из рубрики Опыт дороже денег ЛД:
мужичок решил попродавать квартирку зимой 2007. начальная 200К, далее 190К и 180, 160К.
Он по своему опыту разделил покупателей по типам

боян! или этот мужычок Auslander, который это давно выкладывал?

[Winston]

Ради смеха из рубрики Опыт дороже денег ЛД:
мужичок решил попродавать квартирку зимой 2007. начальная 200К, далее 190К и 180, 160К.
Он по своему опыту разделил покупателей по типам

боян! или этот мужычок Auslander, который это давно выкладывал?

+ 100!
Он мне тоже везде мерещится!

[Поселянин]

Ради смеха из рубрики Опыт дороже денег ЛД:
мужичок решил попродавать квартирку зимой 2007. начальная 200К, далее 190К и 180, 160К.
Он по своему опыту разделил покупателей по типам

боян! или этот мужычок Auslander, который это давно выкладывал?

Да это я тот мужычок. Ко мне обратились с просьбой об опубликовании по мылу. Говорят, это конкурс такой - про личный опыт. Если выйграю - 3000 тенге в виде приза. Я не смог устоять, дал согласие на публикацию. Видимо, продул.
Блин, хотел же купить газетку на память, да забыл...
Может, подскажет кто номер и дату публикации? Или, может, в интернете эти "Личные Деньги" есть?

Ради смеха из рубрики Опыт дороже денег ЛД:
мужичок решил попродавать квартирку зимой 2007. начальная 200К, далее 190К и 180, 160К.
Он по своему опыту разделил покупателей по типам

боян! или этот мужычок Auslander, который это давно выкладывал?

+ 100!
Он мне тоже везде мерещится!

А где, если не секрет? Интересно посмотреть. Я жажду дешевой популярности!!!

Сообщение отредактировал Auslander: 19.05.2008, 02:06:04

[Шельмочка]

Шельмочка, насколько я знаю, сделку могут признать недействительной даже в том случае если эта хата была 10 раз перепродана. Я не знаю у кого можно взять такую справку, что отсутствуют другие претенденты на хату. Если какой-то госорган это выдает. Это хорошо. В случае чего вы можете подать в суд на них, т.к. уже они будут нести ответственность за предоставленную информацию.
P.S.

спасибо вам и Begemo_t ..за советы)
вообщем то поузнавала..отдельно справок не дают, данным доказательством является свидетельство о наследовании, так вроде называется, где перечислены все наследники...после полугода когда наследство принято...доказать чтото сложновато....
и потом подтвердилось что дядька и вправду единственный сын...(кхм привет разведка!!))..т.е. прямых больше нет..а остальные всад...преемственное право рулит..пока жыв сын..братья сестры и другие роТсвенники курят в сторонке)))...
ну вообщем там есть ищо проблемки которые придеца порешать...так что я еще нифига не обладатель квартирки.....даже другие варианты присматриваю))...

[desire]

Auslander, это майские ЛД. ну врод недавно вышел....правда вы?)))) а то думаю, я где то видела подобный слог.
в интернете нету ЛД. хотя 3000тг выйграла Наталья с рассказом о том, как она не смогла купить машину по акции.