Сообщений в теме: 4448

[prokurator]

Можно ли обойти как-нибудь риэлтора? Не хочется ему проценты платить...

***дайе выдеенное в рамку объяву и напишите без посредникв

а если вопрос о покупке квартиры?

То звоните по объявлениям в рамке с надписью без посредников, логично вроде.

Ну или застрелите и закопайте риэлтора, чем не вариант, 2 штуки на дороге не валяются.

А насчет верхних этажей, я искренне не понимаю людей покупающих квартиры ниже 4 этажа(при наличии выбора), постоянно слышать шум машин, визг чужих детей во дворе, хлопанье дверью, вонь от мусорных баков. Лучше подняться на 5 этаж без лифта, для здоровья полезно.

До сих пор жалею что не купил квартиру на 15 этаже из 15, какой оттуда открывался вид и без лифта мне даже понравилось подниматься. А главное никаких дебилов сверху, топающих или заливающих вас, только небо и птицы.

Сообщение отредактировал prokurator: 30.04.2008, 10:07:05

[little_horse]

Проблема высоких этажей для меня лично - это безопасность при пожаре.
Вот интересно, с какого максимально высокого этажа может эвакуировать наша пожарная служба?

[prokurator]

Проблема высоких этажей для меня лично - это безопасность при пожаре.
Вот интересно, с какого максимально высокого этажа может эвакуировать наша пожарная служба?

Максимально с 9-го, хотя новая лестница достанет наверное до 12-го. Но у всех ли районов есть эта лестница? х.з. С учетом того, что все добрые соседи убирают лестницы ведущие по балконам с верхних этажей, то безопасность не гарантирована. Хотя пожар опасен на любом этаже. Вот мне рассказывали что при пожаре в одной из новостроек (не высокой 9 или 10 этажей) какой-то отважный долб№№б из числа жильцов вызвался эвакуировать своих соседей и повел их черз задымлнный и горящий подъезд, в результате куча пострадавших, хотя очень большой вопрос угрожала ли им бОльшая опасность в квартирах верхних этажей куда пламя бы точно не добралось(пожврные то приехали вовремя), а с задымлением вероятно можно было бы справиться. Да вообще пожар в Алма-Ате это не то. Вот землитрясение это интересно. Так сказать неофициально все понимают что максимальные жертвы будут в высотках на Ленина, в Самале и др. подобных. Я то понятное дело смотрел квартиру на 15 этаже не в Алма-Ате.

[Kundys]

вчера смотрла двушку на сатпаева-луганского в Никовском доме - классный ремонт переделана из однушки в двушку - площадб порядка 70 квадратов - просят 192 окончательно плюс 2 штуки маклеру - незнаю брать или нет - что посоветуете. хочу сегодня отдать задаток

***ЧТО ЗА ЦЕНА? ужас....

[Kundys]

Проблема высоких этажей для меня лично - это безопасность при пожаре.
Вот интересно, с какого максимально высокого этажа может эвакуировать наша пожарная служба?

***Вот именно.... А еще - сломаные лифты и сильные колебания при землетрясении....

у меня подругу еле еле с 6 этажа эвакуировли и то лестница сломалась...

а большие дома по пожаробезопасности - НОЛЬ...

у шефа пожарная лестница снаружи (маковский дом), кончается на 5 этаже...в верхние этажи ее вообще перекрыли, потому что она по-тупому насквозь проходит через балконы (дырка сверху дырка снизу)

[IrR]

точно - нету окон на кухне, потом два остальных окна на запад - тоже проблематично.... но хотя там речка журчит....
а вы на каком смотрели этаже?

я смотрела на третьем. окна выходят во двор и на речку. Хорошая планировка.

[ladda]

я смотрела на третьем тоже... у них еще кладовка на площадке есть... удобно... правда все говорят дорого, но для этого района и для нового дома с ремонтом и мебелью - кажется нормальным - заезжай и живи... или подождать... вдруг еще упадет цена... хотя в этом районе навряд ли. В армане смотрела трешку вчера (на стадии ремонта) 90 квадратов просят 250.... ремонт не ахти а так для продажи....

[If.]

или подождать... вдруг еще упадет цена...

190 тыщ за однокомнатную (или переделанную в двушку но с одним окном) - ДОРОГО.
по любым меркам.
лучше трешка в Армане за 250.

ремонт - фигня.

ищите другие варианты.
за $190 тыс даже сейчас до фига чего можно найти в таком же районе

[ladda]

вот так мне все и говорят, что дорого... наверное подумаю и после праздников попробую ее уломать... хотя бы на 180... район шикарный... минус это два окна на запад.... плюс район и ремонт, площадь для двушки тоже неплоха... посмотрим... правда в никовском доме не продаются квартиры, я смотрю... значит людям нравится...

[So!]

Да и предпосылок для потепления на рынке никаких. Даже усугубляется ситуация. Ждите. 190 тысяч - серьезные деньги, по нынешним временам.

[Поселянин]

Но результат - один и там и там.
Вернее полное отсутствие результата.

Не, нифига. У меня покупатель пришел именно по интернету. 13 тыс. просмотров. СМС-ки слал регулярно.
Просто у вас фокус-группа достаточно узкая. Всем, кому надо, уже знают про ваши домики. Новые интересующиеся при помощи рекламы не появятся.

У меня подобное было с растяжкой. Сначала - около 20-ти звонков в день, потом, примерно через неделю - резкий спад. Видимо большая часть проходивших/проезжавших уже позвонили.

[IrR]

я смотрела на третьем тоже... у них еще кладовка на площадке есть... удобно... правда все говорят дорого, но для этого района и для нового дома с ремонтом и мебелью - кажется нормальным - заезжай и живи... или подождать... вдруг еще упадет цена... хотя в этом районе навряд ли. В армане смотрела трешку вчера (на стадии ремонта) 90 квадратов просят 250.... ремонт не ахти а так для продажи....

а комнаты изолированные? я смотрела в этом же доме год назад тоже двушку из одной. Так там комнаты изолированные и окна выходят во двор и на речку.
И все таки мне кажется, что квартира, которую Вы смотрели не стоит таких денег. Дороговато.

[Syao Pin']

вчера смотрла двушку на сатпаева-луганского в Никовском доме - классный ремонт переделана из однушки в двушку - площадб порядка 70 квадратов - просят 192 окончательно плюс 2 штуки маклеру - незнаю брать или нет - что посоветуете. хочу сегодня отдать задаток

Ничего не путаете? Никовские? Если Никовские - красная цена за квадрат 1000-1200$.
Но учитывая район возникает сомнение, может Silk Way?

[prokurator]

вот так мне все и говорят, что дорого... наверное подумаю и после праздников попробую ее уломать... хотя бы на 180... район шикарный... минус это два окна на запад.... плюс район и ремонт, площадь для двушки тоже неплоха... посмотрим... правда в никовском доме не продаются квартиры, я смотрю... значит людям нравится...

Думайте сами, вам там жить, а мы если что всегда скажем, ну что же вы тянули или ну, могли бы и подождать. А у вас квартира либо есть либо нет, за эту сумму выбор есть.

[Romchik]

190К - это очень дофига для любой однушки, пусть и переделанной...
кста, а как оно все по документам нормально???

[Kundys]

Не смотря ни на что, цены ПРОДОЛЖАЮТ падение...

Квартирка на Розбакиева Басенова припала еще на пятерку и стала стоить 85 000

2-комн. 85 000$
Бост. р-н, Розыбакиева-Басенова, кирп., 50(35)8, улучш., евроремонт, нов.сан.тех., душ.каб., балк.заст., тихий двор, недалеко Мега, срочно!!!,
268-80-87, (8-777) 3877855, (8-705) 9022880, 317-29-02.

жаль, угловая... (чето меня про угловую напугали - стены сырые говорят)

остальные ценки на интересующие меня квартиры подобного формата по Розыбакиева также припали на пятерку..

[Kundys]

2-комн. 127 000$
Бост. р-н, Ауэзова-Сатпаева, кирп., 51(28)9, неугловая, кладовка, хор.сост., теплая, светлая, торг.,
268-80-87, (8-777) 3877855, (8-705) 9022880, 317-29-02.

279 просмотров ·29 апреля·Выбрать

2-комн. 170 000$
Бост. р-н, кирп., 52(29)9, 2 тел., Ауэзова-Сатпаева, (8-701) 7771794.

51 просмотр ·25 апреля·Выбрать

пока на рынке такая фигня происходит - до дна еще далеко

[alex22]

предложили на Достык-Жолдасбекова трешку за 95 тыс
7(9) кирпичный говорят.
кухня 8 по моему.
че за домик такой?

второй день продавцов дома нет, сказали позвонят когда придут.
если нормальная квартира без глюков, оставлю задаток.
район хороший. цена адекватная.

дом "под мрамор" розовенький...хорошие дома оченно даже...посмотри..

Позвонила сейчас по нескольким объявам в Крыше. Хоть бы сразу писали, что квартира залоговая . А то цена как у нормальной квартиры, а звонишь она в залоге.

А в чем проблема, вместе едете в банк, гасите задолженность и банк снимает обременение

Я считаю, что залоговые квартиры должны быть НАМНОГО дешевле, а когда за такую же стоимость пихают залог нафиг надо.

почему?...у них стены другие или квадраты?..
просто у человека долг перед банком..он его погашает засчет вашего аванса..и квартира чище любой другой тк проверена банком!)..имею ввиду наследники внезапные...доверенности на перепродажу итд...отпадают вроде..
а вот что поторговаца давя на продавца грузом его долгов это милое дело))...ээх... Спасибо, Шельмочка-все правильно написала.Квартира под залогом намного надежнее. За свою(4-х под залогом) много не уступил и теперь в поисках 3-х даже немного успокаиваюсь когда узнаю что она под залогом.
Пока ничего в Аксаях не нашел-одна туфта

[IrR]

жаль, угловая... (чето меня про угловую напугали - стены сырые говорят)

я жила в угловой, кирпич. Никакой сырости не было. Слышала что этим панельки грешат.

[little_horse]

Панельки тоже бывают разные.. как и кирпич.. проще всего пройтись по соседям этой квартиры и спросить у них..