Сообщений в теме: 4448

[Kundys]

Панельки тоже бывают разные.. как и кирпич.. проще всего пройтись по соседям этой квартиры и спросить у них..

***мне другая щас нравится)

[atashenka]

↑ 2 254 $ за м2
рост за неделю составил 0.22%
Опять положительное значение индекса, значит продавцы будут повышать цену.

[minutka]

ну вот и дно

Панельки тоже бывают разные.. как и кирпич.. проще всего пройтись по соседям этой квартиры и спросить у них..

***мне другая щас нравится)

не пишите больше

[If.]

Опять положительное значение индекса, значит продавцы будут повышать цену.

да ничего не будут.

+ маленький
почти нулевой.

а на прошлой неделе был +3% почти

[GUSTAVSON]

Дно уже прошли. Теперь стабилизация и медленный подъем.

[minutka]

Опять положительное значение индекса, значит продавцы будут повышать цену.

да ничего не будут.

+ маленький
почти нулевой.

а на прошлой неделе был +3% почти

If, вы забываете фактор потребительских ожиданий. После продожительного падения пошли плюсы и покупатели активизировались. Их ожидания переменились в сторону роста и это сыграет свою роль. Не все ведь перед сном ложась читают сводку от статагентства и нацбанка по ситуации в экономике. Общаюсь сейчас с риелторами, хочу купить однушку "на дне" и по их поведению вижу что они сейчас явно не скучают

[Kundys]

***Сдает и плачет))))

Раздел: сдается в аренду
Алмал. р-н 2-комнатная 1 500 $ Адрес: Джумалиева-Карасай батыра
хор. сост., пластик. окна, быт. техника, меблир., 2 балк., гардеробная, тихий двор, сдается впервые, тел.: (8-777) 2142892, 242-76-39.


Раздел: квартиры
Алмал. р-н 2-комнатная 158 000 $ Адрес: Карасай батыра-Джумалиева
Тип строения: кирп.
Этаж: 3 (5)
Площадь общая: 50
Площадь жилая: 28
Площадь кухни: 8
Наличие балк./лодж.: балк.
2балкона, пласт окна, хор сост, тихий район, гардеробная, мет дверь, парковка у дома, торг, тел.: (8-777) 2142892, 242-76-39.

Опять положительное значение индекса, значит продавцы будут повышать цену.

да ничего не будут.

+ маленький
почти нулевой.

а на прошлой неделе был +3% почти

If, вы забываете фактор потребительских ожиданий. После продожительного падения пошли плюсы и покупатели активизировались. Их ожидания переменились в сторону роста и это сыграет свою роль. Не все ведь перед сном ложась читают сводку от статагентства и нацбанка по ситуации в экономике. Общаюсь сейчас с риелторами, хочу купить однушку "на дне" и по их поведению вижу что они сейчас явно не скучают

***А вы уверены, что они ВСЕ смотрят на индекс?))))

фактор потребительсих ожиданий - ничто! нал рулит)

покупатели активизировались? да ни фига... говорю вам как покупатель

[Kundys]

***Поеду сеня смотреть двушку 61 общая улучшеную за 90 000... 3 из 5 возле 15 школы... залоговая...

[iegudi]

Дно уже прошли. Теперь стабилизация и медленный подъем.

Вот продлится эта тенденция месяц-полтора, тогда и посмотрим. И даже в этом случае будет лжедном. А в реалиях еа следующей неделе или через неделю юудет очередной нырок вниз, Густавсон. Читайте ветку, корпоративно мы никогда не ошибались в тренде, хотя оценки того, докуда он добежит, у всех разные. А сейчас общий тренд вниз, хоть это меня и не радует... И так будет еще минимум до осени...

[If.]

***А вы уверены, что они ВСЕ смотрят на индекс?))))

+1

два плюса подряд не что иное как коррекция от больших двух минусов -5% и -4%

в ауэзовском если сортировать по цене, трешки начинаются с 60 и до 10 страницы цена даже не доходит до 75 тыс.
то же самое и по другим районам.

вот близятся выходные. 1 мая и 9 мая
объяв будет меньше на порядок.
индекс опять расколбасится

[Kundys]

***Поеду сеня смотреть двушку 61 общая улучшеную за 90 000... 3 из 5 возле 15 школы... залоговая...

...хотя тот район мне вроде и не надо))))

[Бухгалтер]

Да уж, какое дно. До дня еще далеко и далеко. Кругом одни оптимисты (или по другому плохо информированне пессимисты). Standard and Poors cнизил рейтинг Казахстану на "негативный".

Цитата: "В частности, беспокойство вызывает резкий спад в развитии сектора недвижимости и соответствующее снижение цен на нее. Банки испытывают давление со стороны сектора недвижимости, хотя значительная доля кредитов девелоперам и покупателям, а также займы выданы под залог недвижимости."
Так что, все еще впереди.

[Поселянин]

Да уж, какое дно. До дня еще далеко и далеко. Кругом одни оптимисты (или по другому плохо информированне пессимисты). Standard and Poors cнизил рейтинг Казахстану на "негативный".

Не рейтинг, а прогноз по рейтингу. Рейтинг пока не трогали.

[If.]

...недвижимости, хотя значительная доля кредитов...

тут вместо "хотя" нужно было поставить "так как"
переводчики тоже мне

[Kundys]

***Такое ощущение, что риэлторы БОЯТСЯ давать объявы в Крышу ввиду конкуренции...
как только хата засветится - тут же набегают прочие риэлторы....

[Syao Pin']

2-комн. 127 000$
Бост. р-н, Ауэзова-Сатпаева, кирп., 51(28)9, неугловая, кладовка, хор.сост., теплая, светлая, торг.,
268-80-87, (8-777) 3877855, (8-705) 9022880, 317-29-02.

279 просмотров ·29 апреля·Выбрать

2-комн. 170 000$
Бост. р-н, кирп., 52(29)9, 2 тел., Ауэзова-Сатпаева, (8-701) 7771794.

51 просмотр ·25 апреля·Выбрать

пока на рынке такая фигня происходит - до дна еще далеко

Ф топку такие объявы, ну или в ложные.

[moss_kate]

вообщем сегодня оформила сделку

3-х комн, обычн, 2+1, общ. 58, новои-фрунзе, 3(5), неугл, с одним балконом, убитая просто на нет, обошлась мне в 70 000 $ с риэлторскими, покупатель же на руки получил 68, т.е. риэлтору по штуке с двух сторон.

а свою однокомнатную в коктеме продала за 46 500.

Ну что скажете? вроде как нормальная цена на сегодня, а?
хотя упорно ходят слухи что дно-летом

[АК-47]

Нормальная цена... за такую квартиру... а про дно летом... это сказки...

[Kundys]

вообщем сегодня оформила сделку

3-х комн, обычн, 2+1, общ. 58, новои-фрунзе, 3(5), неугл, с одним балконом, убитая просто на нет, обошлась мне в 70 000 $ с риэлторскими, покупатель же на руки получил 68, т.е. риэлтору по штуке с двух сторон.

а свою однокомнатную в коктеме продала за 46 500.

Ну что скажете? вроде как нормальная цена на сегодня, а?
хотя упорно ходят слухи что дно-летом

***Поздравляем... Не могу сказать, что нормальная цена, но если смотреть с точки зрения такой, что вы однокомнатную поменяли на трешку за 23 500 - неплохо))))

[So!]

вообщем сегодня оформила сделку

3-х комн, обычн, 2+1, общ. 58, новои-фрунзе, 3(5), неугл, с одним балконом, убитая просто на нет, обошлась мне в 70 000 $ с риэлторскими, покупатель же на руки получил 68, т.е. риэлтору по штуке с двух сторон.

а свою однокомнатную в коктеме продала за 46 500.

Ну что скажете? вроде как нормальная цена на сегодня, а?
хотя упорно ходят слухи что дно-летом

***Поздравляем... Не могу сказать, что нормальная цена, но если смотреть с точки зрения такой, что вы однокомнатную поменяли на трешку за 23 500 - неплохо))))

ИМХО, но в данном случае, смотреть необходимо именно с этой точки.