Сообщений в теме: 4448

[Ho2]

насколько знаю, что бы преобрести недвижимость в РК, необходим хотя бы "вид на жительство".

[Ger977]

В России недвижимость может покупать и иностранец, при особых условиях оговоренных в законодательстве.
Я попробовал сам разобраться, но в Алматы все очень запутано. Цены на 3-х комнатную квартиру колеблются от 60000 до 300000. Как тут понять почему так, а не иначе?

[saunas]

спасибо! на этом сайте уже был. хотелось бы получить совет знающих людей.

Тогда конкретней спрашивайте.
Никто сразу не кинется вам всё рассказывать, тем более знающие.
Здесь живут свободные и гордые люди, сразу предупреждаю

[Ho2]

Не зная и не видя города, я бы нерешился покупать. приехал бы , посмотрел где офис, где нравится, какие растояния и тд. а там и разберетесь. А пока (мес 2- 3) поснимал бы. это не совет, а мое видение. А здесь люди хорошие и добрые.

[Ger977]

я, кажется, никого не порабощаю и не оскорбляю, а прошу совета. мне не важно какой район (привык по московским пробкам проезжать по 50 км. из конца в конец города) и не важно панельный дом или кирпичный, площадь, единственно, чтобы был балкон или лоджия.

[Ger977]

Но2, понимаю что Вы имеете ввиду, но жить зная, что жилье не мое и в любой момент может прийти владелец и попросить освободить в 24 часа, мне не улыбается.

[So!]

Но2, понимаю что Вы имеете ввиду, но жить зная, что жилье не мое и в любой момент может прийти владелец и попросить освободить в 24 часа, мне не улыбается.

Об этом нужно сразу договаривацца. Составить договор, на длительный срок. Предусмотреть все эти изъяны. Все вобщем-то решаемо.

Но вам тут правильно говорят - иностранцам у нас нельзя преобретать недвижимость.

[Ger977]

просто удивительно! владею недвижимость, кроме России, в Болгарии и Черногории и никто по поводу вида на жительство не напрягал, наоборот, по факту владения оформил временное проживание.

[So!]

я, кажется, никого не порабощаю и не оскорбляю, а прошу совета. мне не важно какой район (привык по московским пробкам проезжать по 50 км. из конца в конец города) и не важно панельный дом или кирпичный, площадь, единственно, чтобы был балкон или лоджия.

ИМХО, но это не плохая мысль - подыскать поближе к работе. В Москве, вы привыкли ездить по пробкам, так как живете в определенном месте. Тут же, появляется хорошая возможность изменить привычный стиль жизни, в лучшую сторону.

[saunas]

А в каком районе работать то будете?
Хотя где бы не работали и не жили - 50 км не грозит по любому, могу сразу обрадовать.

Тут мы тему засоряем, пройдемте сюда во флейм, я там вам сейчас картинку выложу.

[Ho2]

Легальное приобретение жилья иностранцем?
Автор: Сергей Сизинцев. Директор юридической фирмы "Де-факто" Дата публикации: 03.03.2004
Категория: Вы и имущество - вопросы

Вопрос: Меня очень заинтересовала ваша статья про недвижимость в Казахстане и возможность покупки его иностранцами. Если бы Вы поподробнее объяснили: как иностранцу временно пребывающему в Казахстане купить легально жилье? Не постоянно проживающему, а временно пребывающему. Спасибо.
Гуля.

Ответ: Статья 9 Указа Президента РК, имеющего силу Закона, "О правовом положении иностранных граждан в РК" исключает приобретение жилья в собственность временно пребывающими на территории РК иностранцами. То есть нельзя.

Однако, как всегда, если очень хочется, то можно. Юридические лица с иностранным участием могут безо всяких ограничений приобретать в собственность жилье, независимо от того, находится ли учредитель организации на территории РК или нет. Поэтому, если иностранец не намерен получать вид на жительство, он может учредить юридическое лицо и приобрести жилье в собственность этого юридического лица.

[So!]

просто удивительно! владею недвижимость, кроме России, в Болгарии и Черногории и никто по поводу вида на жительство не напрягал, наоборот, по факту владения оформил временное проживание.

А в Москве, иностранцы имеют возможность свободно покупать недвижимость?

[Ho2]

стоило набрать в яндексе "покупка недвижимости в Казахстане иностранцами" и получаете исчерпывающий ответ... и руководство к действию) по любому 1-2-3 месяца жить на съемной хате

[Ger977]

у меня нынешнее место работы в 25 минутах езды (без пробок) от дома. по местным меркам практически по-соседству. да и водить люблю. поэтому расстояние не вопрос.

А в Москве, иностранцы имеют возможность свободно покупать недвижимость?
[/quote]
конечно! мой коллега, гражданин Шри-Ланки, владеет пентхаузом и огромной дачей. никаких вопросов к нему не было и нет.

[Ger977]

стоило набрать в яндексе "покупка недвижимости в Казахстане иностранцами" и получаете исчерпывающий ответ... и руководство к действию) по любому 1-2-3 месяца жить на съемной хате

Спасибо, за ценный совет. Не мог представить себе, что это так проблематично. Но, как всегда, есть пути обхода. Ими и воспользуюсь.

[Ger977]

просто фантастика! я в шоке! у жены тетя гражданка Казахстана! одной проблемой меньше. на нее и оформим!

[Fuji]

а доллар разве падает?

Ну по отношению к тенге он может и растет, конечно...

[If.]

Ger977,

Покупайте в Медеуском, Бостандыкском или Алмалинском районах.
достойную трехкомнатную более менее ближе к центру можно приобрести за 150-200 тыс. Имеются ввиду улучшенные планировки.

Если не брезгуете обычными планировками - общ пл - 60кв.м. кухня 6 кв. - то нормальную трешку с ремонтом можно купить за тыс 120.

В районах отдаленных, спальных можно купить за тыс 80.

--------
прочитайте ветку с начала до конца.
будет какое то представление о ценах и динамике цен.

если будут вопросы пишите
но будьте конкретнее
какими средствами распологаете
какой формат квартир интересует, 1,2,3 ком? кирпич, панель, монолит? новостройка?

удачи.

[If.]

Ну по отношению к тенге он может и растет, конечно...

в том то и дело
$$$ из за рубежа сейчас не притекают а утекают.
поэтому в Кз на данный момент ощущается дефицит $
этот дефицит старается восполнить НБК, выливая валюту на рынок из зол-валютных резервов.
но в целом в экономике $$$ становится меньше.
поэтому несмотря на то что в мире другая тенденция
в нашей микросреде $ растут в цене.
на этом фоне ст-ть квартир исчисляемая в $ должна падать.

но это уже не по сабжу. лучше продолжить обсуждение по этому поводу в Крушении.

[обычная]

здравствуйте, люди добрые.
извиняйте, если вопрос не по теме. кто-нить подскажет, сколько минимально денег надо, чтобы из двушки (панель, 64 года, без ремонта, кроме санузла) в микре перебравться в 3-шку хотя бы в том же районе? и по какой схеме лучше искать - по обмену или же в 2 этапа(продажа, покупка). а то дилемма: жить дальше и делать у себя скромный ремонт или наскрести денег на расширение....
помогите, кто в курсе, я что-то с етим разбросом цен не могу прикинуть......стоит ли думать об отдельной комнате ребенку......?