Сообщений в теме: 4448

[ЧеБурАн]

Сам участник нижеследующих событий:
Звонок риэлтора:
-Все еще ищете квартиру,
-Да,
-Тут один ОЧЧЧень интересный вариант... Только для Вас...Приезжайте не пожалеете...
ВОТ ОНО... ДОЖДАЛИСЬ.... УРА!!! Конец бесконечным спорам упрекам и т.п.. Господа поймите-РЕШАЕТЬСЯ КВАРТИРНЫЙ вопрос, который как злой монстр сожрал многих и многое...
На месте... Квартира в Алмагуле ...без подробностей вдруг люди пострадают..????!!!???
Риэлтор с "представителем банка"..."Представитель" Суетиться... Пытаеться что то сказать...но не может от волнения наверно...Из обрывком ничего невозможно понять... Невольно попадаем под все это настроение...Сбивчиво, с придыханием: трешка... отличная...68 (...) 12, улчшенная, у вас же налик?- Да, залоговая-Ничего...Соберете деньги быстро- ДА....Напряжение достигает апогея... Цена... Думаю: сколько, сколько же... не тяни зараза??? Перед глазами картинки Прекрасной НОВОЙ жизни И вот момент настал.... 125 ооо... Чего чего? Да Вы не ослышались...125 000... Увы и Ах... отпустило... Фуф...Ну давайте теперь спокойно... что же за предложение-Чудо такое, Цена то прямо скажем ОХРЕНЕННАЯ без преувеличения...Ля-ля Пропущено для уменщения букв... а то до конца никто не дочитает...
Итог следующий
Схема:Залоговая хата-Хозяева торчат банку мощно-"Представители банка" ищут Клиента за 125-Нашелся клиент-Аукцион залогового имущества(липа)-Цена Аукцион 65...!?!?!?!?-Остальные 55 Участникам схемы(которые и находят ЖЕЛАЮЩЕГО клиента). Вопрос: Что так дофига "Представителям" Ответ: Извините СХЕМА! Не Хочите-не берите...
ТАК-ТО!!!!

[samat]

Мед. р-н 3-комнатная 90 000 $
Адрес: Достык-Чайкиной
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (5)
Площадь общая: 63
Площадь жилая: 41
Площадь кухни: 6
Наличие балк./лодж.: балк.
тел. отд., мет. дверь, счетчики, хор. сост., тел.: (8-701) 7216141, 317-08-86.

объявление не липовое
агентство Раушан Риэлти
окончательно отдадут за 88 тыс $
квартира в залоге, владельцем является уже банк
в понедельник выходит решение и начнут показывать.
хотят продать до аукциона
кто первым предложит 88 тыс$ тому и квартира
им не до аукциона, у них (у банка) 150 таких квартир
в том числе трешка в Айнабулаке за 50 тыс.
четырехкомнатная на Саина - Жандосова 94 кв.м. за 105 тыс
и т.д.
имя банка не разглашается
предоплата - 30 тыс $
далее оформляется сделка в теч трех дней и оплачивается вся сумма.

РАЗВОД? РЕАЛЬНОСТЬ?

150 квартир.
надо же.
начинается оптовый слив банками залогового имущества?

комменты велкам.

что то нереальное. сам живу в таком же доме в этом же районе. там совминовские дома стоят, за 63 квадрата меньше 200 тыс никак не должно быть

если есть такая цена готов вывалить 88000 наликом

[Кеглер]

А вот в тему сейсмостойкости. Тут говорили о панельных и крупнопанельных домах. И что крупнопанельные даже лучше кирпича с ригелем. А крупнопанельные дома у нас какие? Пятиэтажки могут быть крупнопанельными?

[капот27]

Нет вроде, крупнопанельные у нас только 9-этажки были

[КОТ да Винчи]

А вот в тему сейсмостойкости. Тут говорили о панельных и крупнопанельных домах. И что крупнопанельные даже лучше кирпича с ригелем. А крупнопанельные дома у нас какие? Пятиэтажки могут быть крупнопанельными?

Вроде все любят путешествовать.
Неприпомните исчо страны, акромя СССР, где строили этот шедевр развитого социализма -панель?
Буржуины никак не могут просечь крутую сейсмичность данных сооружений.
Кстати и Спитак и поселки Сахалина были застроены этим шедевром.
Многим это помогло?

[Ho2]

есть крупнопанельные пятиэтажки. в микрах, на рзыбакиева- джандосова(во дворах). больше невидел. но это панель примерно 80х годов с улучшеной планировки. Панель при оч сильном землятресении "раскрывается", т.е. плиты отрываются наружу.

[КОТ да Винчи]

есть крупнопанельные пятиэтажки. в микрах, на рзыбакиева- джандосова(во дворах). больше невидел. но это панель примерно 80х годов с улучшеной планировки. Панель при оч сильном землятресении "раскрывается", т.е. плиты отрываются наружу.

И даже при взрыве кислородного балона. см - Москва, ул. Королева 8\корп.1
Кстати, АДК начал выпускать более толстую панель после землятресения в Спитаке.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 05.04.2008, 15:32:01

[Fuji]

Тут говорили о панельных и крупнопанельных домах. И что крупнопанельные даже лучше кирпича с ригелем. А крупнопанельные дома у нас какие? Пятиэтажки могут быть крупнопанельными?

В Алматы практически все панельные дома - "крупно...", самая последняя серия 158 (восьми- позже девятиэтажки) считается довольно неплохой в плане устойчивости. Старые микровские пятиэтажки это тоже крупная панель. Просто не надо в этих вопросах чрезмерно упрощать - даже самая удачная конструктивная схема может быть перечеркнута некачественным монтажом, как это было, например, в Газли, когда после землетрясения выяснилось, что у многих разрушившихся зданий арматура в узлах не была сварена, узлы были только замоноличены и т.д.
В целом, я бы сказал, что в 70-80 годах уровень конструирования зданий и сооружений в условиях сейсмики в нашем городе был очень высокий, были собственные традиции, специалисты и даже своего рода школа. Все типы конструкций того времени рассчитывались на 9 баллов минимум - и монолит, и панель, и каркас (-кирпич, -панель).
Но делать сегодня на этом основании какие-то практические выводы для какого-то конкретного здания я бы не стал.

[E-320]

Тут говорили о панельных и крупнопанельных домах. И что крупнопанельные даже лучше кирпича с ригелем. А крупнопанельные дома у нас какие? Пятиэтажки могут быть крупнопанельными?

В Алматы практически все панельные дома - "крупно...", самая последняя серия 158 (восьми- позже девятиэтажки) считается довольно неплохой в плане устойчивости. Старые микровские пятиэтажки это тоже крупная панель. Просто не надо в этих вопросах чрезмерно упрощать - даже самая удачная конструктивная схема может быть перечеркнута некачественным монтажом, как это было, например, в Газли, когда после землетрясения выяснилось, что у многих разрушившихся зданий арматура в узлах не была сварена, узлы были только замоноличены и т.д.
В целом, я бы сказал, что в 70-80 годах уровень конструирования зданий и сооружений в условиях сейсмики в нашем городе был очень высокий, были собственные традиции, специалисты и даже своего рода школа. Все типы конструкций того времени рассчитывались на 9 баллов минимум - и монолит, и панель, и каркас (-кирпич, -панель).
Но делать сегодня на этом основании какие-то практические выводы для какого-то конкретного здания я бы не стал.

Fuji
Вы явно в теме.
Можно узнать подробнее.
Получается наиболее сейсмостойкими типами зданий являются:
1) 158 серия (массовые 8-9 этажки)
2) кажется 75 серия (это 5и этажки панельные)
3) ВТ-20 (кирпично-ригельный) Большинство ведомственных домов в центре.
4) ВТ-25 (кирпично-ригельный) Это вроде вариант серии 20 с уменьшенным шагом колон.
5) И еще слышал, что ряд точечных домов по индивидуальным проектам (типа 2х высоток на Новой площади, ряда монолитных домов типа как на Курмангазы, домов Минавтодора)

[Fuji]

Ну, в общем и целом, ведь я уже написал - в 70-80 годах в Алма-Ате НЕ строилось зданий, не рассчитанных на 9-балльную сейсмику. Рассчитывать и конструировать у нас умели. Поэтому и монолитные, и панельные, и каркасно-панельные, каркасно-кирпичные дома могут считаться сейсмостойкими.
Только не надо забывать, что "сейсмостойкими" в данном случае означает - соответствующими существовавшим на тот период методикам расчетов и принципам конструирования. Также не надо упускать из виду тот факт, что те же дома серии ВП-25 строились разными заказчиками-подрядчиками, привязывались к каждому конкретному проекту и т.д. А от соблюдения требований технологии многое зависит. Короче говоря, конструктивную сейсмоустойчивость алматинских жилых домов надо иметь в виду, но не делать из этого фетиш.

Также не стоит делать каких-то глубоких выводов из того, что я тут написал, т.к. я не являюсь специалистом-конструктором. А просто алмаатинцем с гигантским стажем

[minutka]

я на днях читал интервью некоего ученого казахстанского. Если найду, скину ссылу. Он пишет, что ни в коем случае нельзя сносить панельки в микрах, потому что при землетрясении панельки - самый безопасный вид жилья. Он назвал районы панельной застройки "нациоанальным бомбоубежищем" на случай разрущительного землетрясения в Алматы. Вот вам и панельки.

[КОТ да Винчи]

я на днях читал интервью некоего ученого казахстанского. Если найду, скину ссылу. Он пишет, что ни в коем случае нельзя сносить панельки в микрах, потому что при землетрясении панельки - самый безопасный вид жилья. Он назвал районы панельной застройки "нациоанальным бомбоубежищем" на случай разрущительного землетрясения в Алматы. Вот вам и панельки.

Простите, но раньше такая организация была -Гражданская оборона.
Как люди военные, они со своественной им прямотой рассчитывали потери при землятресении в Ате.
Интересные цифирки при нашем неплохом строительстве.
И это при том, что разломы были пустырями, а расстояние между домами позволяло подойти тяжелой техники для разбора завалов. Да, и формирования свои держали ну ни как ни в микрах. А чуть западнее города.

[Bomba!]

мда... учитывая что Тас сделал в городе лучше может и не в алмате уже покупать?

[Controler]

я на днях читал интервью некоего ученого казахстанского...Он пишет, дешьчто ни в коем случае нельзя сносить панельки в микрах, потому что при землетрясении панельки - самый безопасный вид жилья. Он назвал районы панельной застройки "нациоанальным бомбоубежищем" на случай разрущительного землетрясения в Алматы. Вот вам и панельки.

Простите, но раньше такая организация была -Гражданская оборона.
Как люди военные, они со своественной им прямотой рассчитывали потери при землятресении в Ате.
Интересные цифирки при нашем неплохом строительстве.
И это при том, что разломы были пустырями, а расстояние между домами позволяло подойти тяжелой техники для разбора завалов. Да, и формирования свои держали ну ни как ни в микрах. А чуть западнее города.

Да в микрах на шестерке на проедешь, какая там еще тяжелая техника?

[minutka]

мда... учитывая что Тас сделал в городе лучше может и не в алмате уже покупать?

новые дороги выглядят через год как будто им по 30 лет. Развязки с трещинами по цене $лим за километр. Вакханалия со сносом, Алматыжер, надуванием "пузыря". Митинги, дольшики, Бакай, Шанырак. Новостройки в которых опасно жить. Замороженные стройки. Это кому в заслугу ставить?

По теме: Мне кажется надо уже покупать.

Сообщение отредактировал minutka: 06.04.2008, 19:44:26

[Denim Tornado]

"По теме: Мне кажется надо уже покупать."

Когда кажется, нужно молиться. Сказали же с высокой трибуны: кризис затяжной и быстро не рассосется. Всем затянуть пояса.

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 07.04.2008, 08:24:06

[пионер]

я на днях читал интервью некоего ученого казахстанского...Он пишет, дешьчто ни в коем случае нельзя сносить панельки в микрах, потому что при землетрясении панельки - самый безопасный вид жилья. Он назвал районы панельной застройки "нациоанальным бомбоубежищем" на случай разрущительного землетрясения в Алматы. Вот вам и панельки.

Простите, но раньше такая организация была -Гражданская оборона.
Как люди военные, они со своественной им прямотой рассчитывали потери при землятресении в Ате.
Интересные цифирки при нашем неплохом строительстве.
И это при том, что разломы были пустырями, а расстояние между домами позволяло подойти тяжелой техники для разбора завалов. Да, и формирования свои держали ну ни как ни в микрах. А чуть западнее города.

Да в микрах на шестерке на проедешь, какая там еще тяжелая техника?

А что, по руинам в виде панелей на вездеходах - самое то



Какое ещё "национальное бомбоубежище"? Когда снимал там угол, живя на втором этаже слышал соседей, которые делали детей на четвёртом (больше некому было, весь подъезд - старушки). Скворечник. И панели в нём только не просвечивают. Звукоизоляция как явление вообще отсутствует: я чихнул - мне "быть здоровым" из-за стенки пожелали, причём не повышая голос для преодоления барьера в виде стены.


Единственный вариант - эти селения бомбить не будут, отсюда и предполагаемая безопасность

Сообщение отредактировал пионер: 07.04.2008, 09:13:41

[minutka]

вот народ. Говорю же читал в газете. Пишет авторитетный ученый который в этом петрит. Панельки - самый безопасный вид жилья при землетрясении. Вы хоть иногда из интернета вылазьте и почитывайте периодику в хардкопи, а то с вами уже трудно становится общаться. Особенно с Денимом.

[Denim Tornado]

Только крупная достаточно новая панель 80-х. Читал эту статью и аналогичные.

[КОТ да Винчи]

вот народ. Говорю же читал в газете. Пишет авторитетный ученый который в этом петрит. Панельки - самый безопасный вид жилья при землетрясении. Вы хоть иногда из интернета вылазьте и почитывайте периодику в хардкопи, а то с вами уже трудно становится общаться. Особенно с Денимом.

Ну пушной зверек прям, в нашей стране что не ученый, то авторитет!
Лучшая в мире архитектура, медицина, просвещение, технологии...
Вся буржуинская пресса жаждет взять интервью....
Кстати он же и говорил, что маленькое расстояние между высотками это нормально.
Бред полнейший!