Сообщений в теме: 878

[Igreen]

Сили! Дайте пожалуйсто образец письма в суд.

[Igreen]

Соседи!!! Подскажите может кто знае как связатся с Сили? Ну очень нада!

[B-REAL]

Дорогие жители,

как обстоят дела с шумоизоляцией, насколько слышны соседи сверху ? (бег, музыка, детские игры)

[danika]

Живем в 9 блоке. Шумоизоляция отличная ничего не слышно при том что сверху и снизу жильцы с маленькими детьми

[giper07]

Живем в 9 блоке. Шумоизоляция отличная ничего не слышно при том что сверху и снизу жильцы с маленькими детьми

 

это который недавно только сдали?

[B-REAL]

Живем в 9 блоке. Шумоизоляция отличная ничего не слышно при том что сверху и снизу жильцы с маленькими детьми

 

Спасибо !

[danika]

Да 9й сдали весной. 10й на подходе уже. А 8й к весне кажется

[B-REAL]

Собственники кто покупал у застройщика!
Вы заключали договор о долевом участии в жилищном строительстве с ТОО MEGA CENTER BUILDING ?

Договор который я получил полностью противоречит Закону  - О долевом участии в жилищном строительстве

[danika]

Да с тоо мега центр билдинг.

[Друг Звука]

Собственники кто покупал у застройщика!
Вы заключали договор о долевом участии в жилищном строительстве с ТОО MEGA CENTER BUILDING ?
Договор который я получил полностью противоречит Закону - О долевом участии в жилищном строительстве

когда я в начале прошлого года сказал об этом в отделе продаж они включили дурочку))). Откровенности ради отмечу, что даже на уровне гос.органов признается, что этот закон не работает. Немого похожа схема глобала по афд и то не полностью так, как в законе предусмотрено.

[B-REAL]

 

Собственники кто покупал у застройщика!
Вы заключали договор о долевом участии в жилищном строительстве с ТОО MEGA CENTER BUILDING ?
Договор который я получил полностью противоречит Закону - О долевом участии в жилищном строительстве

когда я в начале прошлого года сказал об этом в отделе продаж они включили дурочку))). Откровенности ради отмечу, что даже на уровне гос.органов признается, что этот закон не работает. Немого похожа схема глобала по афд и то не полностью так, как в законе предусмотрено.

 

 

а почем застройщики не использую договор о долевом участии ?
выходит что если договор не о долевом участии со всеми вытекающими то застройщик т.е. некое ТОО несет ответственность только в размере своего уставного капитала (который может быть и потрачен) а также имущества (которе не факт что имеется) ?
 

[B-REAL]

т.е. если быть объективным гарантий нет никаких

[Друг Звука]

т.е. если быть объективным гарантий нет никаких

ну по большому счету да )))

[giper07]

Базис в рекламных материалах в газетах так и пишет мелким шрифтом - "Данная реклама размещена с целью изучения спроса. Договоры долевого участия не заключаются".

 

Вообще где то в новостях проскальзывало, что по закону как положено договора долевого участия всего один застройщик в
РК заключает (Хайвил кажись).

[Друг Звука]

Базис в рекламных материалах в газетах так и пишет мелким шрифтом - "Данная реклама размещена с целью изучения спроса. Договоры долевого участия не заключаются".

Вообще где то в новостях проскальзывало, что по закону как положено договора долевого участия всего один застройщик в
РК заключает (Хайвил кажись).

да. Вроде председатель комитета по строительству признал, что закон не работает.

[B-REAL]

Ну тогда что за договор у меня ? )

Де факто ТОО обязуется постороить ЖК и передать мне.

И я еще участник (не заказчик) !

Все признаки ДДУ есть.

[Друг Звука]

Ну тогда что за договор у меня ? )

Де факто ТОО обязуется постороить ЖК и передать мне.

И я еще участник (не заказчик) !

Все признаки ДДУ есть.

Это точно не ДДУ, который по-закону о долевом участии в жилищном строительстве.

По ДДУ есть застройщик, проектная организация, банк и дольщик. Деньги дольщик вносит в банк, проектная организация строит, деньги со счета дольщика списываются когда ему жилье будет передано, за тот период пока деньги в банке на них еще и проценты идут. Договор ДДУ подлежит регистрации и заключаетя по форме, утвержденной Правительством. Это вкратце.

Но так реально не работают (за редкими исключениями) застройщики, т.к. на строительство по факту нужно привлекать собственные или заемные средства. А грошей нэма или жалко.

В том, что предложили Вам признаков ДДУ ащпе нет, только название :-). Это просто прямо не предусмотренный законодательством договор. Несколько оспоримый, но я не слышал прецедентов, чтобы кого-то наказывали или такие договоры оспаривали. Сам недавно купил квартиру по такому "ДДУ".

Сообщение отредактировал Друг Звука: 22.09.2014, 09:49:39

[giper07]

У Базиса еще не было прецедентов, чтобы кинули дольщиков и не достроили, так что не о чем переживать. Вот если бы взяли у ТОО "Рога и копыта" свежепоявившегося, вот тогда понятны переживания.

[Друг Звука]

У Базиса еще не было прецедентов, чтобы кинули дольщиков и не достроили, так что не о чем переживать. Вот если бы взяли у ТОО "Рога и копыта" свежепоявившегося, вот тогда понятны переживания.

Согласен. Но народ обжёгся на молоке, теперь дует на воду. Куат какой крутой то был, Серт и т.д.

Я тоже покупал совсем недавно у Базиса (другой объект) по ДДУ. Немного поскрипывало пока ждал (7 мес.), хотя из объективных источников знал, что у них все в порядке.

[Миссис Смит]

Соседи из 9 блока, подскажите, были ли у кого то проблемы с кондиционерами (покупали сразу чистовую с ремонтом от застройщика)? вызывала пару раз ребят, проверили сказали что разрыв в стене... 

что делать? за чей счет будет идти устранение дефекта и реально ли этого добиться?