Сообщений в теме: 86

[Галант]

Да, круто!
А банки значит пошли в ж..у?
Если да, то однозначно это хорошая новость, но никто не мешает этим же банкам подать в суд на компанию раньше дольщиков и наложить арест на дом!
А там судебные баталии на несколько лет!
Хотя если акимат и правительство будут лобировать в судах, могут быть решения в пользу дольщиков.

[orfo98]

Дима. Ситуацию хорошо описали в ЖСК - там статья была об Альянсе. После прочитанного:
Если все хором прийдут для расторжения договоров через суд, и требовать возмещения материального и морального ущерба, а заодно будут требовать арестовывать счета компаний - стройка остановится. Компаниям будет не за что гасить административные расходы и вообще проще объявить себя банкротами. При этом при продаже всех активов компаний в виде объектов незаконченного стоительства, транспорта и прочего, не факт, что этих денег хваит на то, чтобы всем дольщикам вернуть вложенные деньги, к тому же дольщики находятся лишь в 5й (!) очереди кредиторов... Вот такой хреновый расклад.
мне наверное надо тоже как у Гоша подпись сделать...

А про идею Жана-Курылыс: воруют везде. Сечас за застройщиками внимательно следят и дольщики и банки и акимат. если организация будет бюджетной, то толку также не будет. ИМХО
ЗЫ: вспомнилось алматинское метро...

Сообщение отредактировал orfo98: 24.06.2008, 18:49:31

[Machet]

Дима. Ситуацию хорошо описали в ЖСК - там статья была об Альянсе. После прочитанного:
Если все хором прийдут для расторжения договоров через суд, и требовать возмещения материального и морального ущерба, а заодно будут требовать арестовывать счета компаний - стройка остановится. Компаниям будет не за что гасить административные расходы и вообще проще объявить себя банкротами. При этом при продаже всех активов компаний в виде объектов незаконченного стоительства, транспорта и прочего, не факт, что этих денег хваит на то, чтобы всем дольщикам вернуть вложенные деньги, к тому же дольщики находятся лишь в 5й (!) очереди кредиторов... Вот такой хреновый расклад.
мне наверное надо тоже как у Гоша подпись сделать...

А про идею Жана-Курылыс: воруют везде. Сечас за застройщиками внимательно следят и дольщики и банки и акимат. если организация будет бюджетной, то толку также не будет. ИМХО
ЗЫ: вспомнилось алматинское метро...

ВСЕ СК п..расы!!! И не...я делать промоушн тем, кто наш баблос нецелево растратил,пусть сядут, попку свою помучаэхт слегка,там видно будет Метро Годвин Сайерс рулез. нах...!

[taran4i]

Читайте на сайте "НашМир" статьи про дольщиков. Статья:Дольщики остались с … землей

[Vred]

Документы на создание ЖСК с участием дольщиков "Бразерс компани" действительно сегодня подали. Регистрация ЖСК - вопрос нескольких дней.
В акимате сказали, что путь, который избрала Пугачева (причем она ни с кем советоваться не хочет и никаких других вариантов не рассматривает), это путь, который избрала Пугачева сама. В тоже время все решения на уровне Государства будут нацеливаться именно на ЖСК.
Настораживает несколько моментов.
1. Пугачева хотела оформить недвижимость на Общественное объединение "Ассоциация дольщиков". Однако, согласно ст.8 Закона РК "Об общественных объединениях" (далее - ОО) ОО создаются и действуют в целях реализации защиты политических, экономических, социальных и культурных прав и свобод. При этом согласно ст. 106 Гражданского кодекса РК участники общественных объединений не имеют прав на переданное ими этим объединеням имущество. Другими словами - решение хозяйственных вопросов в компетенцию общественного объединения "Ассоциация дольщиков" не входит и своим имуществом оно в праве ни с кем не делиться. Так что получить свое имущество от "Ассоциации" - под вопросом.
2. Мы все дали доверенности Пугачевой и сдали деньги на адвоката. Адвокатом составлено Соглашение (№1 от 10 июня 2008 года), которое подписано Пугачевой (от дольщиков) и Лакисовой (от застройщика). Пункт 2.1 Соглашения гласит: "В результате произведенного расчета Стороны вывели стоимость движимого и недвижимого имущества ТОО "Бразерс компани" на общую сумму 5 млрд. тенге, что свидетельствует о том, что денежные средства дольщиков были использованы Застройщиком по назначению и направлены на цели строительства". Вы с этим согласны. уважаемые дольщики? Если да, то идем дальше: "пункт 2.2. Настоящим соглашением стороны констатирует факт отсутствия присвоения денежных средств участников долевого строительства со стороны должностных лиц ТОО "Бразер компнаи"". Вы опять согласны? Тогда ждите свои квадратные метры от Лакисовой. :-D
3. Пугачева не приемлет чьего-либо присутствия при своих контактах с Лакисовой и адвокатом Шахиной. Почему? Чего она боится?
4. Пугачева не рассматривает никакие другие варианты. Для нее путь с участием адвоката шахиной - единственный путь. В тоже время Государство отрывает нам другой путь.
Думайте. Решайте. Для тех, кто решит вступить в ЖСК: активисты данного мероприятия Марина и Агниязрв Азиз. В среду, 2 июля 2008 года, они будут ждать вас с 10 до 14 часов в оффисе "Ассоциации". Кто не успеет - выходите на связь, следите за новостями.
Чуть не забыл! Координаты "Ассоциации дольщиков": г.Астана, ул.Абая, 94 (напротив "Горводоканала", здание "Темирбанка", 3 этаж). телефон в Астане 93-94-62. Телефон Марины 8-7011757564.
И еще: не забывайте, что другие "долевики" не дремлют и уже создали свои ЖСК. Те ЖСК, которые первыми отсудят свою недвижимость, будут первыми и финансироваться.

[Vred]

Если все хором прийдут для расторжения договоров через суд, и требовать возмещения материального и морального ущерба, а заодно будут требовать арестовывать счета компаний - стройка остановится.

Я не юрист. Со слов акима я понял так, что дольщики создают ЖСК и отсуживают у застройщиков только строительные объекты (которые возведены на деньги дольщиков же?). Со стороны Государства ЖСК будет оказана в этом вопросе макимальная помощь. При этом все финансовые обязательства (долги по налогам, залогам, кредитам и т.п.) остаются застройщикам (пусть те сами с кредиторами разбираются) - в ЖСК перйдут только строительные объекты. Никаких компенсаций, никаких возмещений материального ущерба с застройщиков для ЖСК не требуется. ЖСК передадут строительные объекты в государственное ТОО "Жана Курылыс", которое будет эти объекты достраивать на выделенные 17 млрд. тенге.
Возникает вопрос: а что с этого будет иметь Государство? Ответ акима:
1. В отношении застройщиков силовыми ведомствами будут осуществлять следственные действия. У виновных будет имущество конфисковываться в доход государства (сами виновные ессно пойдут в колоннии отрабатывать вину честным трудом).
2. В достроенных объектах незанятые квартиры и коммерческие помещения также перейдут в собственность государства.
3. Народ станет более лоялен к правящей власти (это не аким сказал. а дольщики так подумали ).
4. Законодательная база в области долевого участия будет доработана с учетом допущенных ошибок (это сказал аким).
Учитывая, что стройки не с пустого места продолжатся, и то, что Государству строительство обойдется значительно дешевле, чем коммерсам, скорей всего Государство свои убытки возместит. Ну и ессно некоторым чиновникам перепадет. Но мне это уже побарабану. Главное - получить свои долгожданные квадратные метры. Государству хочется верить гораздо больше, чем застройщикам-хапугам.

Сообщение отредактировал Vredestein: 01.07.2008, 23:57:06

[Vred]

Уважаемые дольщики, доверившие деньги ТОО "Бразерс компани"!

ЖСК "Умит-2" имеет честь сообщиь Вам следующее:

1. Иск ЖСК "Умит-2" к ТОО "Бразерс компани" принят на подпись прокурором города Корчагиным В.М. и в ближайшее время (до пятницы) будет передан в городской экономический суд.

2. Ольга Пугачева после неоднократных своих выкрутасов оставила все документы дольщиков, доверившихся ей, в акимате г.Астаны на стульчике (у Жанарта ). Сегодня после совещания у зам.акима С.М.Хорошуна представители ЖСК "Умит-2" обнаружили эти документы и забрали их. Кто хочет получить свои квартиры - теперь Вам необходимо подать заявления на вступление в ЖСК "Умит-2" и выписать доверенность на председатеоля ЖСК. Соответственно у Пугачевой свои ранее данные ей доверенности отозвать в официальном порядке. Кто против вступления в ЖСК - можете придти и забрать свои документы. Дальше свои проблемы будете решать сами.

3. 9 августа 2008 года (в ближайшую субботу) в 12 часов в актовом зале акимата г.Астаны состояится собрание всех дольщиков ТОО "Бразерс компани" - и вступивших в ЖСК, и не вступивших. В собрании примут участие предсатвитель акимата города Астаны и директор ТОО "Жана курылыс". На собрании планиурется до всех присутствующих довести о проделанной ЖСК "Умит-2" работе и о планах на будущее.