Сообщений в теме: 86

[Дизель]

а когда остальные сдадуд,? мы что будем просто сидеть и ждать?

[DJ Culture]

Вот подумайте с какой, спрашивается, стати правительство решило выделить из своего резерва аж 100 миллиардов тенге на завершение строительства жилых домов, которое никак не могут закончить все эти куаты, базисы, тиэсинжиниринги и прочие застройщики?

Нам сегодня рассказывают сказки про то, как ипотечный кризис в Штатах подгадил всей казахстанской экономике. Мол, из-за этих америкосов наши банки тоже оказались в полной... как бы это помягче выразиться... неплатежеспособности, из-за чего перестали кредитовать строительство.

А лишенные кредитов строительные компании заморозили все стройки, на которые уже собрали с дольщиков ну очень большие деньги. И спасибо, дескать, нашему родному государству, которое не оставило дольщиков в беде, а раскошелилось и выделило миллиарды на завершение замороженных строек!

Вам все в этой истории понятно? А мне нет! Дольщиков мне, конечно, жалко. Кинули их, как последних лохов. Но при чем тут бюджет вообще? Что, думаете, хозяева КУАТа и «Базиса А» последний хрен с солью доедают? Да ни фига! Копните глубже - и найдете много всякой движимости и недвижимости, которую г-да намы, беловичи и прочие строители капитализма могут продать, чтобы свои обязательства перед дольщиками выполнить и даже перевыполнить!

И вы полагаете, что г-н Масимов этого не знает? Знает, конечно. Просто у каждого застройщика, как и у каждого банка, есть своя «крыша», свои чисто конкретные владельцы в очень больших кабинетах Ак орды и с очень большими полномочиями. И забили они на всех дольщиков (уж простите за фольклор)! Им элементарно нужно получить бабки за построенный под их крышей неликвид.

А где деньги лежат? Правильно - в бюджете! А кто их туда кладет? Правильно - мы с вами! Мы - налогоплательщики, которых чисто конкретные пацаны из больших кабинетов держат за лохов.

Но только чего ради мы должны содержать всю эту ораву?

[Tekk]

Но только чего ради мы должны содержать всю эту ораву?

все это прекрасно, ваши предложения?

[Navy Seal]

2 DJ Culture - красаво!

[Ran]

красиво да не его. 2 DJ Culture копирайты ставить не забываем.

[groundhog]

Уже известен список по Алматы.... http://www.zakon.kz/...asp?id=30167210 но только не по всем компаниям. Кто что думает - как теперь будет выглядеть ценовая политика выбранных компаний?

да никак не будет... ведь это чисто политический ход чтобы заткнуть рты части дольщиков.деньги-то эти уже давно проедены стройкомпаниями, которые фуганули их в другие проекты и там у них все зависло,как
только прекратилось финансирование. сейчас кое-как достроят,покажут по тв пару-тройку показушных домов и все. хотя что достроят тоже еще не факт - искушение-то большое сейчас у банков эти денежки хотя бы покрутить разок, т.к. нужно платить по долгам западным банкам. у одного только казкома общий долг превышает его капитализацию почти в 3 раза и он кандидат номер 1 на банкротство или поглощение его почти задарма его же кредиторами... все ребята-банкиры,наигрались в свои дилетантские игры,теперь будут по счетам платить по полной программе.

[Дизель]

А это точный список?

[Патруль]

Что-то все стихло... Есть какие новости?

[Vred]

Что-то все стихло... Есть какие новости?

Какие там новости... Банки деньги застройщикам не выдают, стройки стоят, рабочие разбежались, дольщики бастуют.
Только стройки BI-group потихоньку шевелятся.

[Галант]

Ребята, не дадут эти деньги строительным компаниям. Это все фикция!
Дадут деньги только на спасение банковского сектора.
Дома только через 3-4 года достроят.
В правительстве такие настроения сильны - типа дольщики - это неудачные акционеры, типа неудачно вложились, что же мы теперь должны отвечать?
А вот если банковский сектор накроется, то хана всему, поэтому и спасают его в первую очередь, а уж потом остальных...

[Shpatel]

Галант полностью согласен!!! Вы наверное видели список 14 компаний, половина каких-то левых фирм, с одним, двумя домами, с 30% готовностью, хотя был разговор деньги только для СК с домами 70-80% готовности, мое имхо: все эти фирмы для увода средств налево.

[Палеолог]

SHPATELу:

Не надо так уж упрощать. Не так-то просто увести деньги налево. Банкам надо будет возвращать денежки государству, т.е. фонду КАЗЫНА. Поэтому раздача денег застройщикам для банков не шуточки. Семь раз отмерить надо...

[Vred]

Денег банки стрительным фирмам не дают, так как условия кредитования стали более суровыми, а те не могут обеспечить их выполнения (в частности предоставить необходимый залог). Некоторые банки второго уровня вовсе отказались участвовать в этой программе.
Меня поражает отношение к сложившейся ситуации хозяев фирм-застроищиков: им все по-барабану.
И государству тоже все пох, хотя все эти фирмачи свою деятельность осуществляли с его ведома и с его разрешения.
Кстати, уже три дня, как вкладчики компании "Бразерс-компани" объявили голодовку. К ним присоединяются вкладчики и других компаний. Но это пока.
Необходимо заметить, что вкладчиками строительных компаний является наиболее многочисленный слой населения - так называемый "средний класс". Так что если "предводители народа" не найдут действенного решения сложившейся проблемы, возможны и общественные волнения и беспорядки. Проблема "правого руля" показала, что народ еще способен объединяться.

[Vred]

Только что был у голодающих из Ассоциации дольщиков. Они голодают уже четвертый день. Власти никаких решений не принимают, только ведут контроль за их состоянием. Но голодающие намерены держаться до конца. Они просили передать, что им нужна поддержка. Моральная поддержка со стороны других дольщиков и просто людей, которым небезразлично отношение государства к своему населению. Для этого всего лишь надо приходить на пресс-конференции, которые Ассоциация проводит по выходным дням (суббота, воскресение) в 12 часов, а в рабочие дни - в 19 часов.
Также им нужна любая информация об их акции, публикуемая в СМИ.
Кого интересует - вот телефоны Ассоциации дольщиков (в Астане): 93-94-62, 98-36-59

[Vred]

Сегодня опять был там. Узнал следующее.
В Ассоциации присутствуют представители не только дольщиков, но и других категорий:
- так называемые "мансардники" (которые вложились в мансардное строительство),
- те, у кого изымают земельные участки "на государственные нужды",
- оралманы, которым так и предоставили жилья.
Завтра, 12 мая в 12 часов Ассоциация проводит пресс-конференцию с участием СМИ. Приглашают всех, кому не безразлична проблема жилья в Казахстане.
З.Ы. Голодающие просили, чтобы информация об их акции распространялась всеми способами. Многие пострадавшие от "реализацм государством программы жилищного строительства" просто не знают, что они имеют возможность защитить себя. Пусть узнают хотя бы таким способом.

[Vred]

Дольщики "Бразерс компани"!
Поступила информация, что семейка Лакисовых хочет сбежать в Россию. В этой связи Ассоциация дольщиков обратилась в правоохранительные органы с заявлением. Сейчас Лакисовы находятся под арестом, но завтра, 16 мая 2008 года, их повезут в прокуратуру, где скорей всего и освободят. Но как только Лакисовы окажутся на сободе - они тут же сбегут. В этой связи Ассоциация планирует провеести возле городской прокуратуры акцию протеста. Все, кто хочет и может учавствовать в акции - звоните в Ассоциацию по вышеуказанным телефонам!

[orfo98]

Вред, есть новости? Блин, у мну сестр в Алмате в Куате квартиру купила и тоже глухо теперь. есть у кого-нить инфа - на какие объекты Куата поступило (поступит) финансирование?

[Grey]

Необходимо заметить, что вкладчиками строительных компаний является наиболее многочисленный слой населения - так называемый "средний класс". Так что если "предводители народа" не найдут действенного решения сложившейся проблемы, возможны и общественные волнения и беспорядки. Проблема "правого руля" показала, что народ еще способен объединяться.

Вре, ты не прав, средний класс у нас как раз таки составляет самую малую толику от населения. У нас есть бедные и богатые и между ними тонкая прослойка из среднего класса. А волнений и прочего не будет, это точно. Могут только сделать вред себе, к примеру, та же голодовка...но...воз и ныне там.

[advokat.kz]

Караван-1 и Караван-2 будут достраиваться в Астане. это имущество ТОО "Финансовая компания AKTIV" которая сейчас разорена

[Vred]

Новости из первых рук!
Я присутствовал сегодня в горакимате на встрече дольщиков с акимом Астаны.
Аким заверил, что все дольщики будут обеспечены жильем. Планируемый срок - до конца следующего года.
Для этого необходимо дольщикам по своим объектам создать жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Затем подать от ЖСК в суды на свои строительные компании о возмещении причиненного ущерба (стоимость квартиры, пеня и т.п.). Судом будет вынесено решение о том, что незаконченное строительство переходит в собственность дольщиков в счет уплаты по иску. Далее дольщики передают незаконченное строительство в ТОО "Жана Курылыс" (100% в котором собственность государства) и заключают с ТОО новые договора. После этого обязательство достроить объекты берет на себя государство.
Но при этом дольщикам надо быть готовым заплатить в суде 1% госпошлины от суммы иска (решение еще не окончательное, возможно и здесь пойдут обманутым дольщикам навстречу).
Что тут положительного?
1. Незаконченное строительство переходит к государству без всяких финансовых обязательств компаний-застройщиков (долги по кредитам, по залогу и прочее остаются нашим обманувшим компаниям-застройщикам)
2. Дольщики получают гарантию государства на то, что получат свои квадратные метры жилья.
3. 17 млрд. тенге, которые выделены по указанию Президента, имеют целевое назначение - достройка незаконченных объектов строительства с долевым участием. Так что никуда больше они быть израсходованы не могут.
Повторяю: это то, что сказал сегодня аким г.Астаны на встрече с дольщиками.
Кто хочет подробностей - приходите (звоните) в официально зарегитсрированную "Ассоциацию дольщиков".