Сообщений в теме: 415

[Stor]

Ошибся, к 10 родители поехали.

[Archimed]

по поводу этой конторы,


у товарища жена поработала в это

[Stor]

Получен от директора, Бибасова, план первой очереди застройки, со сдачей до конца 2008 года. План утверждён на 14.05.2008.
номера участков: 29-56, 65-69, 73-128, 156-174. Всего 108 домов.
Завтра помещю схему.
Застройка начнётся со стороны Ильинки и удалённой от трассы точки, в сторону школы будут построены 4 ряда по 7 домов (номера участков 29-56), затем парковая зона, за которой будет застроено участки вдоль изгиба границ Уркера до развлекательного комплекса (участки 105-128, 161-174), и участки расположеные от парковой зоны до следующей улицы и вниз на 2 улицы в сторону трассы (участки 73-104) и 5 домов с прилегающего квадрата ближе к трассе (участки 65-69), ещё захватят 5 домов в квадрате на перекрёстке по диагонали от развлекательного комплекса (156-160).

[Stor]

Вот примерная схема застройки

Сообщение отредактировал Stor: 29.05.2008, 11:02:15

[Sergio_0150]

Вот досада! До моего участка зона застройки не охватывает

Stor
Посоветуйте, как бы вы поступили?

блин...

[Stor]

Sergio_0150
Обратиться в офис, возможно вам поменяют участок. Хотя скорее всего те участки что включены в зону застройки имеют активных хозяев (или хозяев с "крышей").
Хотя чем чёрт не шутит, мы на момент покупки вообще брали участок 4хх какой-то, а потом уже в декабре поменяли участок, и сейчас в зоне застройки.
Там составлялся дополнительный договор по которому оговорено, что изменилось в основном договре (номер участка).

Пы.Сы.
По схеме, чёрной стрелкой обозначена проложеная дорога засыпаная щебёнкой которая с кургальжинской трассы ведёт на место стройки.
Со слов директора понял что застройку начнут в следующем порядке: 43-56, 105-113, 114-128, 161-174, 29-42, 89-104, 156-160, 73-88, 65-69 участки.

Сообщение отредактировал Stor: 30.05.2008, 17:30:55

[Sergio_0150]

Stor

Действительно так, вчера были на участке, прораб показал что начнут в первую очередь с 29 по 56 и дальше.
Дополнительные рабочие все еще не заехали, хотя подготовлены место для приема пищи, и др. полевая инфраструктура, обещает на этой неделе приступить к сборке, некоторые подготовительные работы по укрупненной сборке уже ведутся. Видно было несколько человек, по-видимому бригада с которой сам прораб приехал. Говорит что боссы с финансированием не могут договориться.

Номер дома удалось поменять, теперь мы в зоне застройки

[Dolch]

Stor

Действительно так, вчера были на участке, прораб показал что начнут в первую очередь с 29 по 56 и дальше.
Дополнительные рабочие все еще не заехали, хотя подготовлены место для приема пищи, и др. полевая инфраструктура, обещает на этой неделе приступить к сборке, некоторые подготовительные работы по укрупненной сборке уже ведутся. Видно было несколько человек, по-видимому бригада с которой сам прораб приехал. Говорит что боссы с финансированием не могут договориться.

Номер дома удалось поменять, теперь мы в зоне застройки

О каких договорах о финансировании может идти речь, если все дома на этот участок проданы с оплатой 100%. Неоднократно созванивалась с директором филиала и .... сплошные обещания. Я уже и не верю. 25 мая он с такой уверенностью мне говорил, что с 1 июня начинается активное строительство, и что только сегодня он наконец-то договорился с организацией питания, что абсолютно все вопросы решены. Вчера позвонила опять, так как движений на стройке практически нет. И опять обещания, с организацией питания он вот-вот договорится и т.д. и т.п. Кстати, по алматинскому телефону отвечает какая-то редакция. говорят, что офис АО "Доступное жилье" съехал.

[Dolch]

ПРЕДЛАГАЮ: Если до конца недели (до 15 июня 2008 года) не начнется активное строительство коттеджного городка вблизи поселка Ильинка (как обещает Манат Бибасов), создать инициативную группу и действовать не поодиночке и не на уровне разговоров.

[Sergio_0150]

Dolch

Вопрос актуальный, просто понять хочется чего мы добьемся в конце концов...
Создадим, а что делать-то будем?
Коллективное письмо писать? В суд обратимся? или что...
Деньги в обратку вытаскивать?
Думаю давить их надо, вот только как?

[Dolch]

Dolch

Вопрос актуальный, просто понять хочется чего мы добьемся в конце концов...
Создадим, а что делать-то будем?
Коллективное письмо писать? В суд обратимся? или что...
Деньги в обратку вытаскивать?
Думаю давить их надо, вот только как?

Для начала коллективное письмо. Если не поможет - в финансовую полицию и т.д.

[Stor]

Вчера родители были на стройплощадке.
Строительство идёт, собираются металоконструкции.

Не все участки проданы со 100% оплатой.

По поводу объединения усилий пишите в личку. Инициативная группа действительно нужна.

[Stor]

Особой активности в объединении усилий пока нет, 2 человека контакты взяли и всё.
Строительство идёт, собирают металоконструкции стен, уже на 4 дома. С июля на стройплощадке будут трудиться 130 человек.
Родители собрались в Костанай, разведают и выяснят как обстоят дела со строительством там, постраются разузнать качество отстроеных домов и их теплоту непосредствено у жителей (вледельцев).

[Grey]

Родители собрались в Костанай, разведают и выяснят как обстоят дела со строительством там, постраются разузнать качество отстроеных домов и их теплоту непосредствено у жителей (вледельцев).

Был на объекте в Костанае, во время командировки. Грустное зрелище, пока не заселён ни один дом, вроде как пеняют на акимат, мол газ не провели и т.д. Качество - лично мне не понравилось (мнение чисто мое, прошу не рассматривать как черный пиар или просто опускание жилья). На некоторых домах по фасаду трещины, в один домик хозяин собирается заселяться через месяца два. Фото на другом ПК остались.

Пока нет ни дорог, ни инфраструктуры, одна классика:
Эх дороги
пыль да туман
Холода тревоги
да степной бурьян!
А ещё в Костанае огромное количество слепней, "бзыки"...я их последний раз в детстве видел только, но это к жилью никакого отношения не имеет. Городок очень напоминает Дикий Запад Одна улица, а по бокам домики. За домиками степь.
Насчет тепла, пока есть только авторитетное мнение Джамшутов, которые зимой грелись от газового балона и их вердикт - в доме тепло, и жить можно!

Вживую сам увидел, впервые, сомнения вызвал метал.профиль из алюминия (каркас здания), который при нагревании может скрутить, а сам домик в этом случае просто сложится как карточный. Пообщался с главным инженером, дядька неплохой, только на вопросы отвечал заученно как-то. Типа нормально всё, не сомневайтесь. На вопросы махал рукой, типа бряхня, и это не нужно))

Основные силы уехали в Астану, на строительство, в Костанае теперь затишье, одна бригада ходит на отделку.

И напоследок, хочу обрадовать наших южных товарищей! В Костанае и Астане проекты потихоньку замораживаются, и все силы будут брошены на покорение Алматы! Алматинцы, держитесь!

[zhanbig]

да что-то в Астане действительно тихо, а начинали агрессивно рекламой и пиарами...

[Sergio_0150]

В субботу проезжал мимо площадки: видно было с дороги выставленные каркасы самых первых двух домов.

[Sergio_0150]

Вживую сам увидел, впервые, сомнения вызвал метал.профиль из алюминия (каркас здания), который при нагревании может скрутить, а сам домик в этом случае просто сложится как карточный. Пообщался с главным инженером, дядька неплохой, только на вопросы отвечал заученно как-то. Типа нормально всё, не сомневайтесь. На вопросы махал рукой, типа бряхня, и это не нужно))
:D

Сугубо личное мнение: если нагревать металопрофиль каркаса здания - то это должны быть экстремально высокие температуры, как, к примеру, во время пожара (не дай Бог конечно), но так как эксплуатация домов подразумевает нормальные температуры, я полагаю что никаких необратимых деформаций происходить не должно. И потом, проект домов по данной технологии должен был пройти экспертизу в надзорных органах.

Лично моя обеспокоенность о перекрытии между первым и вторым этажом: спрашивал прораба показать рабочие чертежи, но у него их не было, сказал, мол заперты в другой конторке (?).
Если кто видел чертежи: будьте добры, опишите хотя бы словами...

[Andrey P]

При высокотемпературном нагревании любой металл начинает деформироваться (плавиться и т.п.) Пример, башни блезници в Америке, после попадания самолета они обрушались не сразу а только через некоторое время т.к. самолеты были заправлены под завязку произошел пожар, следовательно высокая температура и деформации металла. ИМХО При строительстве металлокаркаса все несущие метал. профеля должны быть обшиты пожаростойким материалом (может быть окрашен) который должен держать по нормам точно не помню, 3 часа, так что за три часа с домом (метал. профилем) ни чего не должно случиться. ИМХО (архитекторы должны это точно знать , а я конструктор , так что с этим не сильно сталкивался) Всем Удачи.

[S_e_r_g_]

Вживую сам увидел, впервые, сомнения вызвал метал.профиль из алюминия (каркас здания), который при нагревании может скрутить, а сам домик в этом случае просто сложится как карточный. Пообщался с главным инженером, дядька неплохой, только на вопросы отвечал заученно как-то. Типа нормально всё, не сомневайтесь. На вопросы махал рукой, типа бряхня, и это не нужно))

Сугубо личное мнение: если нагревать металопрофиль каркаса здания - то это должны быть экстремально высокие температуры, как, к примеру, во время пожара (не дай Бог конечно), но так как эксплуатация домов подразумевает нормальные температуры, я полагаю что никаких необратимых деформаций происходить не должно. И потом, проект домов по данной технологии должен был пройти экспертизу в надзорных органах.

Лично моя обеспокоенность о перекрытии между первым и вторым этажом: спрашивал прораба показать рабочие чертежи, но у него их не было, сказал, мол заперты в другой конторке (?).
Если кто видел чертежи: будьте добры, опишите хотя бы словами...

А какие сомнения то? Что там не так?

[Stor]

Grey
Не в тему
Сегодя ехал в автобусе, тоже летал по автобусу один из представителей крылатах кровососущих.

В Костанае слышал проект приостановлен из-за того, что акимат отказал газ подводить к коттеджному городку.
Не казал бы что там степь вокруг, напротив гаражный коператив, севернее - дачи, с запада бывший дизельный завод.