Протокол собрания дольщиков 53 и 54 домов ЖК «Жетысу» 15 марта 2009г.
Присутствовали:
1) дольщики двух домов,
2) представитель субподрядной строительной компании Абдрахман
3) председатель ПКСК «Мамыр-7» Жакипбай Муратжан
В связи с необходимостью эксплуатации двух жилых домов № 53, 54 мкр-на Жетысу-3 дольщики обсудили.
• Дольщики: несмотря на то, что компания «Казстрой» задерживает сдачу в эксплуатацию всего комплекса в целом, мы считаем что в квартирах наших двух домов имеется возможность для полноценного ремонта и постепенной установки мебели, так как уже подключены все коммуникации и заключены договора м/у строительной компанией и поставщиками услуг электричества, тепла, воды и канализации.
• Муратжан: Я как председатель ПКСК «Мамыр7» имею возможность и желание работать и с вашими домами тоже. Изучив ваш объект могу сейчас предоставить и обосновать расчет тарифов на содержание вашего жилья, считаю в целом на данный момент тариф должен быть не дешевле 45 тенге за кв.метр.
• Дольщик Мариям: это очень дорого, обоснуйте…
• Муратжан: прилагаю расчет тарифа (см в приложении)…. , кроме того необходимо учитывать, что все коммуникации полностью электрифицированы, много работ по дефектным актам, подключению новых квартир, да и кол-во проживающих на данный момент не более 30%. То есть изначально мы будем недополучать целевые сборы, а работы в сыром доме очень много.
• Абдрахман: во время подключения всех коммуникаций перед новым годом нам очень сильно помог лично Муратжан, у него реально действующее КСК в Мамыре, в составе которого более 7 домов и имеется опыт отношений с эксплуатационными организациями.
• Дольщик-Ерлан: я лично помню как все это происходило, Муратжана позвал на помощь старший инициативной группы дольщик Ануарбек и рекомендовал его нам. Лично я благодарен им за оказанную помощь. Пока другого варианта у нас не было, но если мы хотим, то можем поискать других представителей. Своё КСК мы пока создать юридически не можем. Не лучше ли довериться тому кого уже знаем.
• Дольщик-Нурлан: в острой ситуации во время морозов Муратжан реально нам помог.
• Дольщик Пазылбеков: Муратжан – единственный кто нам помог и сделал все правильно, поэтому я предлагаю выбрать его и не искать кого-то другого.
• Дольщики: тогда с условием, что через год мы вернемся к обсуждению тарифов на содержание жилья, когда все заедут и закончат работы по подключению, тарифы должны подешеветь…
• Дольщики: принимаем решение, кто за то чтобы присоединиться к ПКСК «Мамыр7» к Жакипбай Муратжану и платить целевые сборы 45 тенге за кв.метр поднимите руки.
• Итоги голосования: за присоединение проголосовали все единогласно, воздержавшихся нет, против - нет.
• Муратжан: следующие вопросы которые нам необходимо решить это подключение лифтов по карточной системе и телефонизация. В ближайшее время я соберу необходимую информацию. Также среди дольщиков мне нужны для помощи старшие по подъездам, предлагаю выбрать людей с которыми я уже немного поработал, это Айтымбетов Ерлан по 53 дому, Ибраева Татьяна 1 подъезд 54 дома, Наурзалин Куаныш 2 подъезд 54 дома. Предлагаю их выбрать старшими по подъездам. Проголосовали за единогласно, воздержавшихся нет, против - нет.
• Дольщик Куаныш: при въезде на дороге мы собираемся повесить цепь с замком. Проезжать будут только дольщики наших домов.
• Муратжан: всем дольщикам необходимо подписать типовой договор на обслуживание и эксплуатацию дома. К 20 числу каждого месяца будем вывешивать информацию по оплате, которую необходимо внести до 25 числа этого же месяца.
• Муратжан: предлагаю 21 марта провести субботник на прилегающей территории, с помощью акимата я организую грузовик для вывоза мусора. Просьба всем дольщикам собраться к 9 утра с инвентарем на улице, необходимо выделить по 1 человеку с квартиры.
• Муратжан: также соберу информацию по расширению дороги, парковки и оплате за отопление.
• Всю дополнительную информацию дольщики могут получить у старших по подъездам:
Айтымбетов Ерлан - № 53 кв.34 тел: 705-185-04 87
Ибраева Татьяна - № 54, 1подъезд, 21кв. тел: 705-800-68 07
Наурзалин Куаныш - № 54, 2 подъезд, 84кв. тел:701-758-00 18