Сообщений в теме: 2341

[neman]

УВАЖАЕМЫЕ жильцы дома №53 призываю Вас всех мобилизоваться и сдать таки копии документов в ЖСК для перехода на Алсеко. Тетя Майя говорит, что большинство жителей 2-х подъездов дома №54 уже сдали копии документов. Наш дом (53) тормозит эту прцедуру. Не за Родину, не за Сталина, ради себя -любимых давайте сдадим копии документов.

Сообщение отредактировал neman: 25.08.2010, 17:44:37

[Rammene]

Я хочу купить квартиру в комплексе Жетысу-3 54 доме. Стоит ли? Есть ли проблемы в этом доме? Что можете посоветовать по этому поводу?

[slava_rgp]

УВАЖАЕМЫЕ жильцы дома №53 призываю Вас всех мобилизоваться и сдать таки копии документов в ЖСК для перехода на Алсеко. Тетя Майя говорит, что большинство жителей 2-х подъездов дома №54 уже сдали копии документов. Наш дом (53) тормозит эту прцедуру. Не за Родину, не за Сталина, ради себя -любимых давайте сдадим копии документов.

Привет, берешь Сида в охапку и вместе собираете эти доки вечерком. Я вот не поленился, прошел по своему подъезду, на следуюший день человек 12-13 донесли документы.так будет и быстрее и надежнее. И лифт работает, если в лом обходить пешком.

[neman]

УВАЖАЕМЫЕ жильцы дома №53 призываю Вас всех мобилизоваться и сдать таки копии документов в ЖСК для перехода на Алсеко. Тетя Майя говорит, что большинство жителей 2-х подъездов дома №54 уже сдали копии документов. Наш дом (53) тормозит эту прцедуру. Не за Родину, не за Сталина, ради себя -любимых давайте сдадим копии документов.

Привет, берешь Сида в охапку и вместе собираете эти доки вечерком. Я вот не поленился, прошел по своему подъезду, на следуюший день человек 12-13 донесли документы.так будет и быстрее и надежнее. И лифт работает, если в лом обходить пешком.

Видимо так и нужно делать. Один носит копир- HP, тут же не отходя от квартиры второй ксерит документы, сшиваем степлером, складываем в папку и сдаем в ЖСК. ЖСК делится зарплатой.

[azyl]

Я хочу купить квартиру в комплексе Жетысу-3 54 доме. Стоит ли? Есть ли проблемы в этом доме? Что можете посоветовать по этому поводу?

В 53 и 54 доме проблем никаких нет. И электричество и вода (уже нормальное водоснабжение, оказывается КСК на время отключало для покраски тех-комнаты, так мне объяснили) и лифты ходят. Отопление постоянное, единственное, некоторые люди не хотят суетится и не составляют акт о том, что они отоплением не пользуются. Дворы убираются, цветы, газон, деревца. Телефон, кабельное телевидение и интернет супер. Кстати промонет у нас, лучше чем Мегалайн. Беру свои ранние скептические замечания обратно. Все путем, живем не хуже других.

Сообщение отредактировал azyl: 26.08.2010, 20:50:27

[Сид]

УВАЖАЕМЫЕ жильцы дома №53 призываю Вас всех мобилизоваться и сдать таки копии документов в ЖСК для перехода на Алсеко. Тетя Майя говорит, что большинство жителей 2-х подъездов дома №54 уже сдали копии документов. Наш дом (53) тормозит эту прцедуру. Не за Родину, не за Сталина, ради себя -любимых давайте сдадим копии документов.

Привет, берешь Сида в охапку и вместе собираете эти доки вечерком. Я вот не поленился, прошел по своему подъезду, на следуюший день человек 12-13 донесли документы.так будет и быстрее и надежнее. И лифт работает, если в лом обходить пешком.

Нельзя меня в охапку - болею я.

[lex_kz]

Я хочу купить квартиру в комплексе Жетысу-3 54 доме. Стоит ли? Есть ли проблемы в этом доме? Что можете посоветовать по этому поводу?

В 53 и 54 доме проблем никаких нет. И электричество и вода (уже нормальное водоснабжение, оказывается КСК на время отключало для покраски тех-комнаты, так мне объяснили) и лифты ходят. Отопление постоянное, единственное, некоторые люди не хотят суетится и не составляют акт о том, что они отоплением не пользуются. Дворы убираются, цветы, газон, деревца. Телефон, кабельное телевидение и интернет супер. Кстати промонет у нас, лучше чем Мегалайн. Беру свои ранние скептические замечания обратно. Все путем, живем не хуже других.

azyl? Это вы? или ник в аренду лапланцам сдали?
Теперь верю - Все будет ОК!

[Sonykz]

Народ, всех привествую!
подскажите плиз, что с документами просиходит, т.к. говорили что скоро будут, что два дома уже начали получать.
А в ветке о каком то снова аресте земли... ничего не понимаю...

[azyl]

Кто был на собрании в понедельник в 20:00, не могли бы вы отписаться, о чем шла речь.
На предыдущем собрании (27 августа) вроде ничего серьезного не обсуждали, хотя повестка была очень грозная: неудовлетворительная работа КСК, то есть председателя Валихана. Все решали локальные проблемы. Кроме сотрясания воздуха ничего не решилось.

У меня есть ряд вопросов:
1 Что решили на счет долгов теплосети?
2 Что на счет Алсеко? Мы с Кайратом из 53 дома после предыдущего собрания (27 августа) прошлись по всем квартирам 53 дома и попросили сдать копии документов и написать заявление. Все обещали сдать. Думаю хотя бы процентов 60 уже сдали. Надо бы еще раз проверить.
3 Что на счет подъездной дороги со стороны Момышулы. Вроде месяца 2 назад деньги собрали, а воз и ныне там. Какие существуют проблемы?

[neman]

Кто был на собрании в понедельник в 20:00, не могли бы вы отписаться, о чем шла речь.
На предыдущем собрании (27 августа) вроде ничего серьезного не обсуждали, хотя повестка была очень грозная: неудовлетворительная работа КСК, то есть председателя Валихана. Все решали локальные проблемы. Кроме сотрясания воздуха ничего не решилось.

У меня есть ряд вопросов:
1 Что решили на счет долгов теплосети?
2 Что на счет Алсеко? Мы с Кайратом из 53 дома после предыдущего собрания (27 августа) прошлись по всем квартирам 53 дома и попросили сдать копии документов и написать заявление. Все обещали сдать. Думаю хотя бы процентов 60 уже сдали. Надо бы еще раз проверить.
3 Что на счет подъездной дороги со стороны Момышулы. Вроде месяца 2 назад деньги собрали, а воз и ныне там. Какие существуют проблемы?

Сложилось впечатление, что собрание было инициировано для свержения действующуго председателя ЖСК. Если не ошибаюсь 3-4 мужчин были очень агрессивно настроены, общались на повышенных тонах, порой казалось, что полемика перейдет в рукопашную. Один из них был в состоянии алкогольного опьянения средней степени и частенько позволял себе выражаться непечатной лексикой.
1. На счет теплосети- председатель сказала, что осталось 1,5 млн. тенге заплатить.
2. Еще не все сдали документы с 53 дома. Хотя многие после первого обхода сдали копии.
3. Вопрос поднимался. Не все сдали деньги. То, что собрано-недостаточно для асфальтирования. Будут ждать пока остальные жители сдадут.
Вопрос по переизбранию председателя ставился на голосование: "За смену председателя" проголосовало -3 человека (буйные). Остальные против. Народу собралось приблизительно 40-50 человек. Крикуны мотивировали желание сменить председателя тем, что она, цитата -"старая" (простите меня тетя Майя, ноя пишу то, что они говорили), ей 70 лет, она не может подняться даже на второй этаж. Не соображает в коммуникациях, строительстве и поэтому не может работать. Ей не подчиянется Валихан, и вообще Валихан тоже ничего не знает и не умеет. У них есть свой кандидат, он профессиональный инженер-строитель, и он наведет порядок. Предвыборную платформу самого кандидата мы не услышали. Основная масса рассудила так- грядет отопительный сезон и "коней на переправе не меняют". Тетя Майя начала процедуру процедуру перехода на Алсеко и смена приведет к остановке или затягиванию этого процесса.
После собрания мы еще раз прошлись по квартирам, не сдавшим копии документов.

[azyl]

3. Вопрос поднимался. Не все сдали деньги. То, что собрано-недостаточно для асфальтирования. Будут ждать пока остальные жители сдадут.

Лед тронулся, господа присяжные заседатели...
на днях завезли сухой асфальт и сегодня бордюры, б.у. но и то хлеб
глядишь зимой будем по нормальной подъездной дороге ездить

[barmaglot]

...потребление ведь тикает по общему теплосчетчику и распределяется на всех в зависимости от площади, а есть у вас батареи или нет, без акта, для монополиста будет делом левым.

я так понимаю теплосчетчик не считает "тепло" с площади, которая не отапливается? почему тогда такую площадь учитывают при распределении расходов?

Это вопрос к технарям, но вроде так: подается определенное количество ГКалорий энергии и считает его общий счетчик стоящий в каждом доме, потом принятое количество энергии делится на площадь квартир, т.к. индивидуальных приборов учета тепла у нас нет. А сколько мы потребили - это уже другое дело, и часто монополиста, не волнующее, такова уж система.
Могу быть неправ, но вроде так считают отопление.

Если у дольщиков копятся доги, в этом случае получается, что у тех кто живет долгов вроде и нет, а для теплосетей мы все равно должники и можем быть отключены.

Дамы и господа!

Я как то писал здесь много букв о статусе проживающих и о коммунальных расходах.

Но видно тогда то ли мелкими буквами написал, то ли уже забыли.
ВЫ ВСЕ ДО СДАЧИ КОМПЛЕКСА ПРОЖИВАЛИ НА СТРОЙКЕ!
Поэтому ваш способ расчёта немного некорректен: то, что вы начисляете на пустующие не сданные дольщикам квартиры должно оплачиваться застройщиком. Пока застройщик не сдаст свою работу дольщику условия договора не считаются исполненными.
А вас, граждане проживающие Казстрой ИСПОЛЬЗОВАЛ для снижения расходов на содержание долгостроя. Но вешать эти расходы на всех это идея Казстроя дружно подхваченная заселившимися дольщиками.

P.S. Насчёт иронии о том, что дольщиков Казстрой уведомлять не должен. Почитайте договор. Это обязанность застройщика и любой суд будет на моей стороне если я обжалую начисление расходов на жилище мне юридически не принадлежащее и мной не используемое.

Вам просто обидно, что вы несёте и несли расходы, а мы как бы в стороне.
Но это не наша вина, а застройщика как инициатора(и вас как попавшихся на замануху Казстроя - заселившихся в нарушение договора до окончания строительтства).
Нападая на нас вы льёте воду на мельницу Казстроя.

P.S.-2 А знаете почему Казстрой не оповещает дольщиков о окончании строительства?
Контактные телефоны у них есть - звонили подрядчики неоднократно с надеждой поиметь на допработах (замена труб пластиковых) и на ремонте.
Они не звонят так как им нужны дольщики, которые срочно нуждаются в Казстрое (а такие и приходят в офис компании)
хочешь продать долю? - заплати долг по коммунальным, хочешь заехать - заплати долг по коммунальным, а не хочешь платить - иди судись, но так как ты пришёл и у тебя уже горит, то деваться некуда - платят.
А теперь представьте прийду я и у меня есть годик пободаться с ними - на мне они не только не поимеют, но ещё и потеряют. Вот и не звонят

[neman]

3. Вопрос поднимался. Не все сдали деньги. То, что собрано-недостаточно для асфальтирования. Будут ждать пока остальные жители сдадут.

Лед тронулся, господа присяжные заседатели...
на днях завезли сухой асфальт и сегодня бордюры, б.у. но и то хлеб
глядишь зимой будем по нормальной подъездной дороге ездить

Изначально планировали на этот участок ложить горячий асфальт. Полосу делать с таким расчетом, чтобы 2 авто на встречных кусах могли разъезжаться. Скоро наступят холода, и наверное решили стелить холодный асфальт. Да и оставшиеся жильцы судя по всему не желают сдавать деньги на этот автобан.

[Shpatel]

...потребление ведь тикает по общему теплосчетчику и распределяется на всех в зависимости от площади, а есть у вас батареи или нет, без акта, для монополиста будет делом левым.

я так понимаю теплосчетчик не считает "тепло" с площади, которая не отапливается? почему тогда такую площадь учитывают при распределении расходов?

Это вопрос к технарям, но вроде так: подается определенное количество ГКалорий энергии и считает его общий счетчик стоящий в каждом доме, потом принятое количество энергии делится на площадь квартир, т.к. индивидуальных приборов учета тепла у нас нет. А сколько мы потребили - это уже другое дело, и часто монополиста, не волнующее, такова уж система.
Могу быть неправ, но вроде так считают отопление.

Если у дольщиков копятся доги, в этом случае получается, что у тех кто живет долгов вроде и нет, а для теплосетей мы все равно должники и можем быть отключены.

Дамы и господа!

Я как то писал здесь много букв о статусе проживающих и о коммунальных расходах.

Но видно тогда то ли мелкими буквами написал, то ли уже забыли.
ВЫ ВСЕ ДО СДАЧИ КОМПЛЕКСА ПРОЖИВАЛИ НА СТРОЙКЕ!
Поэтому ваш способ расчёта немного некорректен: то, что вы начисляете на пустующие не сданные дольщикам квартиры должно оплачиваться застройщиком. Пока застройщик не сдаст свою работу дольщику условия договора не считаются исполненными.
А вас, граждане проживающие Казстрой ИСПОЛЬЗОВАЛ для снижения расходов на содержание долгостроя. Но вешать эти расходы на всех это идея Казстроя дружно подхваченная заселившимися дольщиками.

P.S. Насчёт иронии о том, что дольщиков Казстрой уведомлять не должен. Почитайте договор. Это обязанность застройщика и любой суд будет на моей стороне если я обжалую начисление расходов на жилище мне юридически не принадлежащее и мной не используемое.

Вам просто обидно, что вы несёте и несли расходы, а мы как бы в стороне.
Но это не наша вина, а застройщика как инициатора(и вас как попавшихся на замануху Казстроя - заселившихся в нарушение договора до окончания строительтства).
Нападая на нас вы льёте воду на мельницу Казстроя.

P.S.-2 А знаете почему Казстрой не оповещает дольщиков о окончании строительства?
Контактные телефоны у них есть - звонили подрядчики неоднократно с надеждой поиметь на допработах (замена труб пластиковых) и на ремонте.
Они не звонят так как им нужны дольщики, которые срочно нуждаются в Казстрое (а такие и приходят в офис компании)
хочешь продать долю? - заплати долг по коммунальным, хочешь заехать - заплати долг по коммунальным, а не хочешь платить - иди судись, но так как ты пришёл и у тебя уже горит, то деваться некуда - платят.
А теперь представьте прийду я и у меня есть годик пободаться с ними - на мне они не только не поимеют, но ещё и потеряют. Вот и не звонят

Уалихан клятвенно обещал доки к 7 сентября, сегодня 13 сентября, думается все замутили специально чтоб целевые оплачивали!
Как оплатите коммунальные получите доки!!! Полная деза.

[Clony]

barmaglot +5

[lex_kz]

barmaglot, че злой то такой?
Мы, Вы .....
Внимательно читаю все ваши посты и просто уважаю Ваше мнение....
Но и уважаю мнение остальных..
Когда эти остальные велись на казстрой, они меньше всего об этом думали, и не надо сбрасывать со счетов и это обстоятельство: не заселись большинство из них в незаконченные дома, врядли сейчас речь шла о доках или о чем нибудь еще, не оплачивай прямо или косвенно оплатой ремонтов казстроевским бригадам - достройку самого объекта.
Очень удобно сейчас и именно сейчас занимать принципиальную позицию, когда объект (да! с недоделками) сдан! громко заявлять я самый умный! охотно в это верю! Не платить - ЭТО ВАШЕ ПРАВО! Вас же никто не заставляет! Кричать что в суде все отсудите! Попробуйте! Большинство из тех кого вы тут пренебрежительно поучаете будут искренне за Вас рады, будут счастливы что именно Вам удасться утереть нос компании.
НО как водится дальше лозунгов ничего не сдвинется. И почемуто мне кажется Вам слабо без ника пойти и напрямую выяснить свои отношения с дирекцией казстроя и хозяевами фирмы.
Если я ошибаюсь - готова признать свою неправоту и с удовольствием понаблюдать за вашими телодвижениями не на ветке, а как вы и пишете в суде.
Со всем уважением ....

[Octopus]

2 Lex_kz: +100 !!!

[neman]

Lex_kz +200!

[Archimed]

весм привет,

никто не слышал когда планируется подача тепла?

[lex_kz]

весм привет,

никто не слышал когда планируется подача тепла?

Млин! Каждый раз даю себе слово что больше писать и читать не буду. Но как тот попугай, кричу : оторвите яйца, но молчать не могууууууууу больше!!!
Вам когда и куда тепло подать?
Вопрос не риторический. вообще то к началу отопительного сезона (это я умничаю ).
Но вот если вы владелец доли в блоке Б, то могу поделиться слухами - возможно не в этм году.(повторяю это слухи!!!)
Почему? детали, если действительно хотите, можно узнать у Валихана.
Что делать? Никто не знает. Но цену знают все. Цена вопроса 150 000 тенге. Комплекс сдан под гарантию Казстроя.
Как вариант попробуйте выбить с них. Времени у Вас месяц.
Как вариант - заставьте работать ЖСК. Времени у Вас месяц.
про другие варианты писать не буду... пока... насколько терпения хватит... холод терпеть.
Еще вариант - не делать ремонт и не заселяться, пока все устаканится. (Это самый надежный и проверенный - потому что все действительно устаканится с помощиью горстки проживающих)