Сообщений в теме: 2341

[Сид]

Два дня все тает, помесил грязь на стоянке, призадумался и решил написать.
Сейчас мы выбрали председателя КСК, правление и ревизионную комиссию. Пока неясно, что и куда у нас будет развиваться.
Может нам не ждать пока председатель, что-то предложит, а через правление начать самим ставить задачи перед КСК? Ведь председатель отвечает за исполнение. Допустим для начала поставить задачи на ближайшие три месяца.

Например:
- хотелось бы уже пустить грузовые лифты;
КСК могло бы узнать как это можно устроить и через кого.

- ремонт подъездов;
подъезды в высшей степени ушатаности. Опять же волнует вопрос на кого он ляжет, ведь комиссия может и не принять подъезды в таком виде.

- панели на балконах;
то что мы имеем в качестве панелей полнейшая порнография и небезопасна, в непогоду ходить страшновато.

- дорожки во двор;
кроме как вокруг не испачкавшись не пройдешь.

- кафель не доложен в блоке Г.

Нужно понимать, что возьмет на себя Казстрой (если возьмет), а что придется делать самим, во сколько это все обойдется. Ну и текущие вопросы, которые мы обсуждали на предыдущем собрании утверждение штатки, соответственно и целевых, уборка подъездов и т.д. и т.п. Что бы было видно, что делается, а то народ опять бучу поднимет: "Вот выбрали, опять ничего не делается, я за этого председателя не голосовал, давайте другого". Наша задача ведь, нормально жить, в безопасности, грязь не топтать.

[serg69]

вызвал оконщиков - насчитали 4500 у.е. за 4 окна и балкон, цвет - золотой дуб. Мне кажется это очень дорого или в нашем комплексе окна чересчур нестандартные. Поделитесь инфорацией

Я 4 окна (Блок В, 3-х комн. юго-запад) ставил за 340 тыс. тенге. Окна нормальные, LG, двухкамерные. Заказывал в Мастер-Град. Ставил еще летом, может сейчас цены изменились.

[neman]

[quote name='Сид' date='24.02.2010, 09:51' post='12059228']
Два дня все тает, помесил грязь на стоянке, призадумался и решил написать.
Сейчас мы выбрали председателя КСК, правление и ревизионную комиссию. Пока неясно, что и куда у нас будет развиваться.
Может нам не ждать пока председатель, что-то предложит, а через правление начать самим ставить задачи перед КСК? Ведь председатель отвечает за исполнение. Допустим для начала поставить задачи на ближайшие три месяца.


Поддерживаю полностью.
Стоянку нужно засыпать камнями. Даже те, у кого нет авто страдают от грязи (ходят через стоянку, и еще грязь с водой стекает в сторону ТП). Некоторые товарищи на своих авто вспахивают грунт за ТП между домами 53 и 54. В результате узенькая полоска спасительного асфальта так же превращается в месиво. На сознатеность этих граждан расчитывать не приходится и поэтому целесообразно установить ограду.
Вопрос по дежурному освещению: Муратжан в бытность председателя КСК насчитал если не ошибаюсь 800 ламп дежурного освещения. Уверен, что каждый житель наших домов знает- работают 10-20% от этого числа. Расчет прост:1. Если в темное время суток посмотреть на балконы переходов из лестничных клеток на лестницы, то видно, что светят 3-4 лампы. 2. Лифты запустили, лестницами пользуются только 2-е этажи. На остальных этажах лампы не горят. 3. У нас на лестничной площадке установлено 5 ламп. Работает только 1 на всю лесничную площадку. 2 месяца, я нашему электрику (Бахт) говорил о необходимости замены перегоревших ламп. Электрик сетует на то, что КСК не дает лампы.
Из этого следует, что все мы под видом дежурного освещения оплачиваем за то, чего не получаем. Нужно произвести перерасчет оплаты за дежурное совещение.

[Сид]

По поводу освещения.
- одна лампа на лестничной площадке (все равно ходить по лестнице иногда приходится);
- одна в общем коридоре (площадке);
- одна освещает коридор лифта
- одна в техпомещение.
Итого: четыре на этаж или 144 лампы на три подъезда, может хватит такого кол-ва.

У нас еще нет освещения придомовой территории.

По поводу оплат, нам главное что бы мы получали то за что платим и знали их обоснованность. Т.е. знали, что можем получить за тот объем средств, который мы вносим. Должны понимать, что будет с теми жильцами, которые не платят или не хотят платить.

И нужно понимать, что прежде всего КСК создавалось нами и для нас. Если будут позитивные сдвиги председателя и нынешнее КСК поддержит большинство жителей и в обиду не дадут, если нет, повторится судьба Муратжана и Ануарбека. Но при этом, мы будем терпеть нынешнее состояние подъездов, месить грязь и пользоваться только пассажирским лифтом.

Сообщение отредактировал Сид: 25.02.2010, 10:01:27

[J_as]

пользоваться только пассажирским лифтом.

у нас и этот второй день стоит
до чего непонятливый народ же.... держат двери а мы потом на 12й пешком

[barmaglot]

пользоваться только пассажирским лифтом.

у нас и этот второй день стоит
до чего непонятливый народ же.... держат двери а мы потом на 12й пешком

Держание двери основывается на функции лифта, позволяющей обезопасить людей при закрытии дверей. Если лифт от этого ломается то ЭТО НЕ ЕСТЬ ПРАВИЛЬНО!

Может у него при перегрузе вместо звоночка трос лопается? Не проверяли?

[neman]

пользоваться только пассажирским лифтом.

у нас и этот второй день стоит
до чего непонятливый народ же.... держат двери а мы потом на 12й пешком

Держание двери основывается на функции лифта, позволяющей обезопасить людей при закрытии дверей. Если лифт от этого ломается то ЭТО НЕ ЕСТЬ ПРАВИЛЬНО!

Может у него при перегрузе вместо звоночка трос лопается? Не проверяли?

Все дело в том, что наш народ самый умный. У Задорнова есть номер, где он описывает как русские (советские) останавливают лифт. Да, совершенно верно-ногой. У американцев волосы дыбом встают, когда они видят, что наши подставляют ногу в закрывающиеся двери лифта. (автор слов Задорнов).
Так вот, если лифт 3 раза пытался закрыть двери, а какой то му[s] чудак все три раза подставлял ногу, лифт автоматически переходит в режим -"Погрузка" и будет стоять на этом режиме с открытыми дверьми, пока кто нибудь не войдет в лифт и не нажмет кнопку вызова кокого либо этажа. В этом случае лифт перейдет в обычный "рабочий" режим. Если нужно подержать лифт, для этого есть кнопочка на которой нарисованы стрелки в виде 2 равносторонних треугольников вершинами направленные в разные стороны.
Но этой кнопочкой пользуются не все.

По поводу освещения: я согласен с тем, что лампы нужны, но все дело в том, что они не горят. А КСК не спешит менять перегоревшие лампы. Приведу пример: с середины сентября 2009 года я просил электрика установить новые лампы вместо сгоревших на лестничной площадке нашего этажа. В декабре наконец поменяли. Все это время не было ламп в КСК (со слов электрика). Лампы горели ровно 1,5 недели, перегорели 3 шт, (или их выкрутили, такое практикуется рабочими, которые работают в квартирах) осталась только 1 лмпа на всю площадку. Если сгорит и эта лампа, мы будем пробиратья в свои квартиры в полной тьме. С середины декабря я опять при каждой встрече электрика прошу заменить лампы. Сегодня 26 февраля, но все без изменений. И что мы имеем, лампы светят 10-12 дней, и не светят по 90-100 дней. Если для замены ламп нужно 3-4 месяца и кучу нервов потратить, то платить за такое дежурное освещение не хочется.

Сообщение отредактировал neman: 26.02.2010, 09:17:26

[Сид]

пользоваться только пассажирским лифтом.

у нас и этот второй день стоит
до чего непонятливый народ же.... держат двери а мы потом на 12й пешком

Держание двери основывается на функции лифта, позволяющей обезопасить людей при закрытии дверей. Если лифт от этого ломается то ЭТО НЕ ЕСТЬ ПРАВИЛЬНО!

Может у него при перегрузе вместо звоночка трос лопается? Не проверяли?

barmaglot, это вам пока смешно, самое печальное, что вы скоро будете пользоваться таким же лифтом с такими же идиотами ремонтниками, у которых постоянное желание заняться вандализмом. Кстати, такое желание возникает проще, когда наблюдается бесхозность объекта этого самого вандализма, чем собственно являются наши подъезды и лифты.
А вот, что на самом деле смешно, так это, на фига нужен был вообще этот шум и переизбрание председателя, если по прошествии месяца изменений не видно. У нас, видимо, есть такая черта, один раз всем миром подняться и найти человека, который все за нас будет делать. Такое можно наблюдать перед Новым годом, народу главное тазик салата съесть и считать, что после этого год должен быть успешным. Такая своеобразная подмена понятий. На самом деле работать ведь весь год нужно.
Ладно, поворчал и хватит, пойду сегодня в КСК, лампочки все на этаже перегорели или сняли, а свои ставить уже надоело.

[J_as]

Держание двери основывается на функции лифта, позволяющей обезопасить людей при закрытии дверей. Если лифт от этого ломается то ЭТО НЕ ЕСТЬ ПРАВИЛЬНО!
Может у него при перегрузе вместо звоночка трос лопается? Не проверяли?

нет нет....если его держат правильно ничего не будет, а его ж в распор ногами/руками держат...идиёты......
от ломается от неправильной эксплуатации а потом в него зайдёшь когда у него двери распахнуты..он отвезет куда просишь и обратно на тот этаж где стоял...ну надоело уже чесное слово.....может еслиб нам не на самый последний этаж ходить я бы проще относилась..но на 12й....
ато мало того пока со стоянки..."доплывешь" через грязь в награду вам неработающтй лифт...ну и классика-темнота на этаже.

[натали_76]

Уважаемые друзья соседи! Будьте любезны, для непосвященных, скажите кто сейчас председатель КСК. И кто сидит в конторке в 54 доме(если не ошибаюсь КСК там?). Заранее огромное спасибо! Нам сказано прийти открыть лицевой счет(блокВ).Так хоть знать к кому прийду.

[Zhetisy]

Уважаемые Дольщики блока А, Б, В!

28 февраля 2010г. в 17,00 состоится собрание во дворе строющихся (ваших) домов. Явка всем обязательно.

[barmaglot]

пользоваться только пассажирским лифтом.

у нас и этот второй день стоит
до чего непонятливый народ же.... держат двери а мы потом на 12й пешком

Держание двери основывается на функции лифта, позволяющей обезопасить людей при закрытии дверей. Если лифт от этого ломается то ЭТО НЕ ЕСТЬ ПРАВИЛЬНО!

Может у него при перегрузе вместо звоночка трос лопается? Не проверяли?

barmaglot, это вам пока смешно, самое печальное, что вы скоро будете пользоваться таким же лифтом с такими же идиотами ремонтниками, у которых постоянное желание заняться вандализмом. Кстати, такое желание возникает проще, когда наблюдается бесхозность объекта этого самого вандализма, чем собственно являются наши подъезды и лифты.
...................

По всей видимости я проживающим на больной мозоль наступил. Извените.
У меня просто истерический смех от всех "достопримечательностей" объекта.

Да прибудет с Вами сила.
И прошу сильно не обижаться на нас - тех кто пока не заселился и наблюдает за всем этим со стороны.

Может, если это технически возможно, ввести штрафы за неоднократное блокирование лифта - запрещать вызов лифта с этого этажа на неделю?

[barmaglot]

Уважаемые Дольщики блока А, Б, В!

28 февраля 2010г. в 17,00 состоится собрание во дворе строющихся (ваших) домов. Явка всем обязательно.

Вот тебе и здрасте. А я думаю, что так неспокойно мне в это время лежалось на диване?

Извените, но данное объявление что то я проглядел. И за день начинать собирать людей всё таки не очень эффективно.

Что бы такое ещё написать перед этим самым "любимым" на форуме вопросом?
Ну ладно....

Что было о чём говорили?

[Сид]

Чтобы оштрафовать, поймать нужно с поличным. Мы сильно не обижаемся (мы хоть заселились), просто хочется уже жить по-человечески.

[Bexultan]

Тоже самое. Только что увидел сообщение. Извините не смог подойти.

Звонли с финпола Досан. Приглашают подойти да отказную написать.

Хотел спросить что думают другие по этому вопросу.

[акияр]

Тоже самое. Только что увидел сообщение. Извините не смог подойти.

Звонли с финпола Досан. Приглашают подойти да отказную написать.

Хотел спросить что думают другие по этому вопросу.

Как Я понял нужно написать отказную , так как земля в аресте ,(бти оформил техпаспорта ,но не может передать землю под комплекс) для снятия ареста нужно закрыть уголовное дело,а также для возврата документов с финпола с последующим оформлением на дольщиков.(сверка передача)

[акияр]

Вопрос кому платить(жск) за свет(взял недавно двушку по переуступке)?

Сообщение отредактировал акияр: 02.03.2010, 02:47:08

[barmaglot]

Тоже самое. Только что увидел сообщение. Извините не смог подойти.

Звонли с финпола Досан. Приглашают подойти да отказную написать.

Хотел спросить что думают другие по этому вопросу.

Как Я понял нужно написать отказную , так как земля в аресте ,(бти оформил техпаспорта ,но не может передать землю под комплекс) для снятия ареста нужно закрыть уголовное дело,а также для возврата документов с финпола с последующим оформлением на дольщиков.(сверка передача)

Я не специалист в законодательстве по земле и долевому строительству, но стараюсь мониторить эту тематику на ЦТ.
Насколько я знаю земля была выделена государством (акиматом) ЦСО Сардар для строительства жилого комплекса. Также здесь писали, что при долевом строительстве земля до сдачи объекта находится в собственности государства и переходит в собственность ЖКХ после сдачи объекта.

Теперь вопрос: кто арестовал государственную землю???

Под арестом скорее всего какая то собственность застройщика

Денег с дольщиков больше не взять, но от них есть ещё польза

Это моё сугубо непрофессиональное ИМХО.
Очень хотелось бы послушать квалифицированных в этом вопросе людей.

[Magzi]

ищется 3-х комнатная в вашем комплексе - за разумную цену

[акияр]

Вообще земля вся пренадлежит государству! А Сардар ее взял в аренду и у Сардара эту сообственность (право аренды )арестовали (справка из земельного комитета -арест) чтобы ни куда не передал( в том числе и в кск) и не продал, а собственность у застройщика Казстроя лтд только наши дома и один башенный кран уже отобранный банком.Я узнавал.