Спасибо, да уж, занятие мало приятное. Провести с каждым разъяснительную работу это физически тяжело, а еще ведь есть неадекватно настроенные люди или просто объективно не понимающие, которые вначале торопятся очернить, а уж после думают (и то в лучшем случае).To Imperator Neron: я смогу помочь, только во внерабочее время.
Честно говоря, занятие не из приятных, некоторые соседи так реагировали, как-будто я у них денег в долг пришла просить.
Сам я таких действий не видел, поэтому затрудняюсь с их квалификацией. Если звучали оскорбления или, допустим, явная клевета, то это может быть основанием для возбуждения уголовного дела.вопрос к Нерону: есть ли в действиях НОЮ какие либо нарушения уголовного права? Я был бы очень рад написать заявление в финансовую полицию если есть основание.
Да, Ваши опасения понятны, и где-то они не беспочвенны, но в сложившейся патовой ситуации другого адекватного варианта "хирургической операции" по решению "гордиевого узла" я лично не вижу. Нам тут позарез нужна "твердая рука", которая "каленым железом" наведет порядок, и лучше проживающего в комплексе человека это не сделает никто. Этот человек, помимо чисто юридических обязательств будет также нести и эмоциональную нагрузку в виде осуждения соседей, в случае нерадивого отношения к работе, я думаю, что это сильный стимул.При выборе формы собственности управляющей компании, в первую очередь необходимо продумать механизм, который независимо от конкретного физического лица, которое будет руководить компанией, производило все работы или услуги в интересах жильцов.
В случае с ТОО - политику ТОО определяют учредители, они же назначают директора. Учредители, пусть даже жильцы нашего комплекса в настоящее время, со временем могут продать свои квартиры. Тогда, кроме прибыли, их уже больше ничего интересовать не будет.
По КПНу - его не будет в чистом виде, так как объем подпадает под упрощенку, НДС сомнителен опять же исходя из объемов. Ну, а что касается ТОО, то не понял Вашего вопроса, а как без регистрации быть?В частности вопрос с КПН (корпоративный подоходный налог), НДС, по общему объему возможного оборота ТОО возможно будет вынуждено зарегистрироваться как плательшик НДС, ну и т.д.
Можно конечно сменить или перегистрировать неустраивающее жильцов ТОО, но кто нам мешает сменить его сейчас? Какой смысл регистрировать свое, если потом, в плохом варианте надо будет создавать новое?