Сообщений в теме: 6867

[Daizy]

Добрый вечер! читаю и не могу понять по доступному жилью куда надо обращаться чтоб вочередь встать. или надо идти сразу в ЖССБ то ли надо идти в ЦОН или в КИК??? кто может дать ответ? и какие критерии? сможет ли наша семья оба супруга возрастом старше 30 лет с тремя детьми по данной проге пройти-мы не госслужащие-7 год в аренде. и есть ли ограничения по зарплате максималка?
спасибо за ответ

[sh7]

я видела вывеску о доступному жилью в департаменте жилья на первом этаже

[RRicH]

Добрый вечер! читаю и не могу понять по доступному жилью куда надо обращаться чтоб вочередь встать. или надо идти сразу в ЖССБ то ли надо идти в ЦОН или в КИК??? кто может дать ответ? и какие критерии? сможет ли наша семья оба супруга возрастом старше 30 лет с тремя детьми по данной проге пройти-мы не госслужащие-7 год в аренде. и есть ли ограничения по зарплате максималка?
спасибо за ответ

ДД!
Гос программы потерпели крах хотели всегда как лучше а вышло все через ж..... Но вы не прошли бы по вашим критерия вы не гос. служающий и не молодая семья (молодая семья долна быть до 30 лет хотя бы с одним ребенком) Есть программы в ЖССБ обращайтесь сразу туда.

[Жилстройсбербанк]

Добрый вечер! читаю и не могу понять по доступному жилью куда надо обращаться чтоб вочередь встать. или надо идти сразу в ЖССБ то ли надо идти в ЦОН или в КИК??? кто может дать ответ? и какие критерии? сможет ли наша семья оба супруга возрастом старше 30 лет с тремя детьми по данной проге пройти-мы не госслужащие-7 год в аренде. и есть ли ограничения по зарплате максималка?
спасибо за ответ

Если Вы хотите приобрести через ЖССБК

I. «Жилье для всех категорий населения» в собственность и в аренду с последующим выкупом:
Выкуп жилья всеми участниками может осуществляться:
1) за счет займов Банка, накоплений и собственных средств по окончании строительства жилья;
2) через аренду жилья с последующим выкупом за счет жилищных займов. Максимальный срок аренды составляет не более 8 лет с даты ввода жилья в эксплуатацию, в период аренды необходимо накопить 50% от стоимости квартиры.
Основные требования ко всем участникам:
 являться вкладчиком Банка;
 документально подтвердить платежеспособность для обслуживания займа;
 предоставление приобретаемого жилья в залог, при необходимости Банк может затребовать дополнительный залог.
Дополнительные требования к участникам, претендующим на льготные ставки по промежуточным жилищным и предварительным жилищным займам Банка:
 отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление;
 имеется необходимость в улучшении жилищных условий участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные либо достигшие пенсионного возраста родители супругов – при условии совместного проживания), когда размер полезной занимаемой площади жилья на одного члена семьи, находящейся в собственности составляет менее 15 кв.м.
Порядок отбора участников:
 пулы покупателей жилья формируются из вкладчиков на основании их заявлений, принимаемых Банком в объявленный период;
 формирование пула покупателей жилья (расчет баллов) осуществляется в соответствии с Правилами формирования пулов и распределения жилья, утвержденные уполномоченным органом Банка (можно ознакомиться по ссылке http://www.hcsbk.kz/26945);
 по заявителям, не подтвердившим платежеспособность для участия в пуле покупателей жилья, производится оценка платежеспособности для их включения в пул покупателей жилья в аренду с последующим выкупом (будет начата с 2013 г.).
Основные требования, предъявляемые к участникам пула покупателей жилья в аренду с последующим выкупом:
 регистрация в населенном пункте, где подается заявление;
 отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление;
 подтверждение платежеспособности для накопления сбережений в период аренды жилья;
 ежемесячный совокупный чистый доход семьи за последние 6 месяцев перед подачей заявления не более 15-кратного размера прожиточного минимума.
Особенности аренды жилья с последующим выкупом:
 срок накопления сбережений – до 8 лет;
 гарантийный взнос – 6 кратный размер стандартного взноса по накоплению;
 размер арендного платежа в период накопления – не более 100 тенге за кв.м;
 оплата коммунальных услуг;
 выселение арендатора из арендного жилья осуществляется при отсутствии платежей по накоплению взносов в течение 3-х месяцев, с перечислением Банком в акимат накопленных сбережений и стандартного гарантийного взноса участника в качестве компенсации за фактическое проживание.

[Life's good]

ДД! Мы молодая семья , с 2 детьми. Все родственники твердят чтобы подали заявку на жилье по программе Молодая семья.
Объясните пожалуйста, что надо для этого сделать, критерии и т.д.? И есть ли вообще такая программе для молодой семьи?

[RRicH]

ДД! Мы молодая семья , с 2 детьми. Все родственники твердят чтобы подали заявку на жилье по программе Молодая семья.
Объясните пожалуйста, что надо для этого сделать, критерии и т.д.? И есть ли вообще такая программе для молодой семьи?

ДД! Почему вы не читаете пост, хотя бы последние три страницы. Сообщением выше я писал что гос программа потерпел крах. Есть программы в ЖССБ но там тоже есть свой тараканы.

[Жилстройсбербанк]

ДД! Мы молодая семья , с 2 детьми. Все родственники твердят чтобы подали заявку на жилье по программе Молодая семья.
Объясните пожалуйста, что надо для этого сделать, критерии и т.д.? И есть ли вообще такая программе для молодой семьи?

II. «Жилье для категории «Молодая семья» в аренду с последующим выкупом
Основные требования к участникам:
 возраст обоих супругов не более 29 лет на момент подачи заявления;
 период зарегистрированного брака не менее 2-х лет на дату подачи заявления;
 регистрация в населенном пункте, где подается заявление;
 отсутствие в течение последних 5-ти лет у супругов и членов их семьи (несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности;
 совокупный чистый доход за последние 6 месяцев для гг. Алматы, Астана – 4-х кратный размер прожиточного минимума, для остальных городов – 3-х кратный размер прожиточного минимума, максимальный не более 12-ти кратного размера прожиточного минимума.
Порядок отбора участников:
 отбор и учет молодых семей осуществляется по месту жительства местным исполнительным органом;
 прошедшие отбор направляются в Банк для прохождения оценки платежеспособности;
 подтвердившие платежеспособность местные исполнительные органы оценивают по балльной системе и включают в список на получение арендного жилья с последующим выкупом.
Особенности аренды жилья с последующим выкупом:
 срок накопления сбережений – до 8 лет;
 гарантийный взнос – 6 кратный размер стандартного взноса по накоплению;
 размер арендного платежа в период накопления – «0» тенге за кв.м.;
 оплата коммунальных услуг;
 выселение арендатора из арендного жилья осуществляется при отсутствии платежей по накоплению взносов в течение 3-х месяцев, с перечислением Банком в акимат накопленных сбережений и стандартного гарантийного взноса участника в качестве компенсации за фактическое проживание.

[КВАРТИРНЫЙ?]

Здравствуйте! а когда по Астане начнут принимать? счет есть, платежеспособность подтвердить могу. Жду только начала программы 2020

[Velmar]

Подал документы на участие в пуле на Мамыр 5,6. Остались только трешки по 117 кв.м. надеюсь пройти, хотя баллов будет кот наплакал)))

[massimo]

Подскажите пожалуйста. Когда уже Айгерим закончиться в Алматы, что то затягивается строительство, год назад еше все это началось, еще в мае -июне обещали здать, но ощущения такие что и в декабре не будет готово. Сколько ждать еще? и чего главное? заранее спаибо.

[Жилстройсбербанк]

Здравствуйте! а когда по Астане начнут принимать? счет есть, платежеспособность подтвердить могу. Жду только начала программы 2020

Банк ждет соглашения между МИО и застройщиков. Ожидается в конце этого или в начале нового года.

[Жилстройсбербанк]

Подскажите пожалуйста. Когда уже Айгерим закончиться в Алматы, что то затягивается строительство, год назад еше все это началось, еще в мае -июне обещали здать, но ощущения такие что и в декабре не будет готово. Сколько ждать еще? и чего главное? заранее спаибо.

В сентябре собираются провести госкомиссию по саче дома.

[Pref]

Очень интересно.
Однако представитель Жилстройсбербанка скромно умолчал о том, что в Айгериме незаконно построили один этаж, который, возможно, будут сносить. Думаю, я понимаю причины такой излишей скромности...

[massimo]

Очень интересно.
Однако представитель Жилстройсбербанка скромно умолчал о том, что в Айгериме незаконно построили один этаж, который, возможно, будут сносить. Думаю, я понимаю причины такой излишей скромности...

на самом деле не 1 а 2 этажа верхних и они же продаются самим застройщиком, типа там пентхаусы будут, но и это еще не все)) есть тех этаж который заведомо сделана таким образом что бы потом его можно было продать жильцам последнего этажа.
В свое время Куат такими махинациями промышлял, в частности к домам на Масанчи-Абая были добавлены 2 этажа уже по ходу строительства, конечно же конструкции делаллись в расчете на 12 эатажей а сделали 14.
В Айгериме точно такая же ситуация, мне было бы интересно услышать коментарии по этому поводу.

[Pref]

Ну, незаконная пристройка двух не предусмотренных проектом этажей, безусловно, отрицательно скажется на сейсмоустойчивости всего дома. Все-таки сейсмичность в Алмате 9 баллов никуда не делась, и покупть квартиру в таком доме я бы не стал... Тем более там в двух шагах от дома строится транспортная развязка и разворотние площадки общественного траснпорта...

[st2008]

Директор департамента жилищного хозяйства Агентства В. Маслов о государственном стандарте постановки на учет граждан, претендующих на арендное жилье.

[КВАРТИРНЫЙ?]

ну и сколько этот электронный оборот будут вводить? еще годик ждать и снимать квартиру?

[Kiara_Felis]

доброго дня. Около1 года назад была мысль встать в очередь,но ничего не предприняла,почитала тему посомневалась,и все.
теперь читаю,по программам сроки прошли, значит остается ждать Доступное жилье 2020? мы проходим как молодая семья,ребенку 1,5 года,супруг госработник. около 35 баллов выходит...
Но все таки сомнения есть-на сколько это затянется,какого качества жилье,и не быстрее ли брать ипотеку? Прошу мнений тех кто вот так перед выбором стоял и чем руководствовался.

[RRicH]

Мы стояли как молодая семья набрали 40 баллов всего так как у нас двое детей Очень мучительно собирали документы. Так как регламент перечня постоянно менялся. Ждали до 2010 года потом приобрели кредит на постройку дома построились в этом году инш алла заезжаем. Столько нерв и времени было потраченно не кому не желаю этого. Было такое чувство что мы беженцы за так приобретаем льготное жилье. Хорошо что не приобрели видим как люди живут там все течет и падает.

[виноградная лоза]

Мы стояли как молодая семья набрали 40 баллов всего так как у нас двое детей Очень мучительно собирали документы. Так как регламент перечня постоянно менялся. Ждали до 2010 года потом приобрели кредит на постройку дома построились в этом году инш алла заезжаем. Столько нерв и времени было потраченно не кому не желаю этого. Было такое чувство что мы беженцы за так приобретаем льготное жилье. Хорошо что не приобрели видим как люди живут там все течет и падает.

вот-вот. тоже появляются мысли самим строиться. вы участок покупали?