Сообщений в теме: 6867

[Мукалтин]

Скажите пожалуйста мы затормозились на стадии проверки банка, говорят что если банк дает добро, что ты платежеспособен, то ты сразу начинаешь платить, а будет тебе квартира или нет, еще не факт.

да, это так, тут многие уже больше полугода выплачивают, а в очередь даже приблизительно, не знают когда поставят.

А в акимате кто сказал?

Это мои юристы разузнали.

Сообщение отредактировал Мукалтин: 08.04.2009, 16:48:16

[Donya-kokshe]

ЛЮДИ[font=Arial], посоветуйте пожалуйста - достаточен ли следующий совокупныый доход для 2шки (60кв м, 1 кв м=56515тенге, з/п не менее 58000):
Заявитель - оклад 35 000 (кредитов нет)
созаемщик - оклад 48 000(кредит ежемесячно вылпачивает 19 000 тенге)
созаемщик - от 33 000 тенге (кредит - 11 000)

Вопрос-достатчно ли этих доходов? Обязательно ли созаемщику быть родственником заявителя? (Просто есть на примете чел кот без проблем согласится на это, и при этом у него доход около 100тыщ.)

Буду признательна за ответ

[uwhanden]

Это мои юристы разузнали.

Молодцы.
А вы в ДЖ когда были в последний раз?



там что нибудь слышно?

[Мукалтин]

ЛЮДИ[font=Arial], посоветуйте пожалуйста - достаточен ли следующий совокупныый доход для 2шки (60кв м, 1 кв м=56515тенге, з/п не менее 58000):
Заявитель - оклад 35 000 (кредитов нет)
созаемщик - оклад 48 000(кредит ежемесячно вылпачивает 19 000 тенге)
созаемщик - от 33 000 тенге (кредит - 11 000)

Вопрос-достатчно ли этих доходов? Обязательно ли созаемщику быть родственником заявителя? (Просто есть на примете чел кот без проблем согласится на это, и при этом у него доход около 100тыщ.)

Буду признательна за ответ

Нет, не достаточен. У вас не получается дохода чистым 120 000тг. Созаемщик не обязательно должен быть родственником.

Также в Вашем случае созаемщики не могут быть эти лица, т.к. у них висят кредиты и остается только по минимуму на прожиточный минимум. Банк вам может отклонить их.

Молодцы.
А вы в ДЖ когда были в последний раз?



там что нибудь слышно?

Вот когда писала про ДЖ тогда и была.

Сообщение отредактировал Мукалтин: 09.04.2009, 09:38:26

[tonix]

в Жулдызе еще есть пара-тройка домов, недостроенных в Кулагере один дом отдадут под 2008-2010

...квартиры будут выдаваться только в Кокжиеке, ближе и других районах не будет, даже в планах застрайки нет.

а Кокжиек - это где???

[ungaro]

в Жулдызе еще есть пара-тройка домов, недостроенных в Кулагере один дом отдадут под 2008-2010

...квартиры будут выдаваться только в Кокжиеке, ближе и других районах не будет, даже в планах застрайки нет.

а Кокжиек - это где???

Кокжиек это КамазЦентр

[Doogie]

Они тоже интересно действительны несколько дней?

не знаю сколько они действительны, но у меня муж слетал в Астану и взял бумажку об отсутствии недвижимости и через 2 дня мы пошли в ДЖ сдавать документы.

В Астане например не выдавали документ, без его присутсвия или только по доверенности, но опять таки доверенность нотариус не выпишет без присутсвия доверителя. Поэтому лететь самим придется. Или кому-то литеть, а доверенность здесь выписывать.

Пилять!!
Вот заморочки-то...

[Мукалтин]

мне вот что интересно. сколько всего кв планируется построить? несколько тысяч- целый микрорайон. а будет ли в нём или хотя бы поблизости школы и детские сады? ведь большинство кто получит кв- с детьми

в Кокжиеке будет строиться целый район с полной инфраструктурой, т.е. там будет своя школа, магазины, аптеки, больница, дет.сад. и т.д.
НО я не уверена, что это все будет построено в ближайшее время, скорее всего к 2030 достроят. =))))))

Так что нам участникам гос.програмы, если нам все-таки выдадут наше заветное жилье к концу хотя бы 2010 г. скорее всего, я так думаю, придется долго ждать этой самой инфраструктуры. =))

[uwhanden]

хотя бы 2010 г.

Откуда такой писсимизм?

[Kolyasha_79]

2010 г это скорей оптимизм)))

[gloryway]

Цитата
Скажите пожалуйста мы затормозились на стадии проверки банка, говорят что если банк дает добро, что ты платежеспособен, то ты сразу начинаешь платить, а будет тебе квартира или нет, еще не факт.


да, это так, тут многие уже больше полугода выплачивают, а в очередь даже приблизительно, не знают когда поставят.


Да мы сегодня были в Жилстрой банке, там говорят что нужно платить сразу начинать, заключаешь договор с банком платишь, только тогда они дают тебе подтверждение твоей платежеспособности. Получается если семья нуждающаяся в жилье снимает квартиру, еще при этом начинает платить взносы по 50 тыщ в месяц. На что спрашивается жить. ПОЗДРАВЛЯЮ НАШЕ ГОСУДАРСТВО С ОЧЕРЕДНЫМ КИДАЛОВОМ ДЛЯ БЕДНЫХ ГОС СЛУЖАЩИХ. И еще интересно, а если потом тебе так и не дадут квартиру, что ты будешь делать? И если кто знает сея несправедливость на каком основании, где это прописано, подскажите.

[Мукалтин]

Да мы сегодня были в Жилстрой банке, там говорят что нужно платить сразу начинать, заключаешь договор с банком платишь, только тогда они дают тебе подтверждение твоей платежеспособности. Получается если семья нуждающаяся в жилье снимает квартиру, еще при этом начинает платить взносы по 50 тыщ в месяц. На что спрашивается жить. ПОЗДРАВЛЯЮ НАШЕ ГОСУДАРСТВО С ОЧЕРЕДНЫМ КИДАЛОВОМ ДЛЯ БЕДНЫХ ГОС СЛУЖАЩИХ. И еще интересно, а если потом тебе так и не дадут квартиру, что ты будешь делать? И если кто знает сея несправедливость на каком основании, где это прописано, подскажите.

1. Если Вы не можете платить 50 тыс. (это самая короткая программа на сколько я помню), то берите самую длинную по срокам накопления и соответственно по кредитованию. Ежемесячные выплаты будут меньше.
2. Если же не получите квартиру, то есть 2 варианта: 1) у вас уже будет депозит с соответствующей суммой, вы можете потом взять кредит в ЖСС на хороших условиях, без гос.программы. 2) вы всегда сможете разорвать контракт с ЖССБ и забрать свои деньги с пречитающимися процентами. Никуда деньги не пропадают.

[syrkina]

в Кокжиеке будет строиться целый район с полной инфраструктурой, т.е. там будет своя школа, магазины, аптеки, больница, дет.сад. и т.д.
НО я не уверена, что это все будет построено в ближайшее время, скорее всего к 2030 достроят. =))))))

Так что нам участникам гос.програмы, если нам все-таки выдадут наше заветное жилье к концу хотя бы 2010 г. скорее всего, я так думаю, придется долго ждать этой самой инфраструктуры. =))

были в камаз центре, дома уже достроены, 4-5 домов достраивают.
целый микрарайон, шести-этажные, с лифтами, в нескольких квартирах живут люди, на первых и шестых этажах жильцы купившие у застройщиков, на крышах несколько спутниковых тарелок, есть жильцы и на других этажах, погорельцы с 2008г. у которых сгорело жилье , помощь государства.
район тихий, несколько домов сырые, видать строили зимой, есть дома с узенькими окнами, наверное общежитие, или то самое арендное жилье. школу и сады еще не построили, но огородили.
рядом газовая компрессорная станция, и есть еще эл. подстанция. надеемся со светом и газом проблем не будет.
второй раз были ночью, со светом все в порядке. но что нас насторожило, это запах, а точнее вонь горевшей свалки, днем мы были подольше и не заметили этого запаха, а ночью только заехали и сразу носы позакрывали. что это могло быть? вроде городская свалка далеко, от куда запах неизвестно. надо еще раз на обследование съездить

[Мукалтин]

были в камаз центре, дома уже достроены, 4-5 домов достраивают.

всего домоф должно бьть 68. Что все 68 достраивают?

[nora kinq]

ЛЮДИ[font=Arial], посоветуйте пожалуйста - достаточен ли следующий совокупныый доход для 2шки (60кв м, 1 кв м=56515тенге, з/п не менее 58000):
Заявитель - оклад 35 000 (кредитов нет)
созаемщик - оклад 48 000(кредит ежемесячно вылпачивает 19 000 тенге)
созаемщик - от 33 000 тенге (кредит - 11 000)

Вопрос-достатчно ли этих доходов? Обязательно ли созаемщику быть родственником заявителя? (Просто есть на примете чел кот без проблем согласится на это, и при этом у него доход около 100тыщ.)

Буду признательна за ответ

Пример, на заметку: знакомые-трое детей,она госслужащий,он безработный,созаемщика не нашли-банк прошли. Они написали какое-то письмо о том, что обязуются внести 20 000$, когда придут с ДЖ уже с квартирой,в смысле оформлять,подали они на 3-х.




несколько домов сырые, видать строили зимой, есть дома с узенькими окнами

Жутко!

[Donya-kokshe]

[quote name='nora kinq' date='10.04.2009, 09:23' post='8258910']
[quote name='Donya-kokshe' post='8243066' date='08.04.2009, 20:29']
ЛЮДИ[font=Arial], посоветуйте пожалуйста - достаточен ли следующий совокупныый доход для 2шки (60кв м, 1 кв м=56515тенге, з/п не менее 58000):
Заявитель - оклад 35 000 (кредитов нет)
созаемщик - оклад 48 000(кредит ежемесячно вылпачивает 19 000 тенге)
созаемщик - от 33 000 тенге (кредит - 11 000)

Вопрос-достатчно ли этих доходов? Обязательно ли созаемщику быть родственником заявителя? (Просто есть на примете чел кот без проблем согласится на это, и при этом у него доход около 100тыщ.)

Буду признательна за ответ
[/quote]


Пример, на заметку: знакомые-трое детей,она госслужащий,он безработный,созаемщика не нашли-банк прошли. Они написали какое-то письмо о том, что обязуются внести 20 000$, когда придут с ДЖ уже с квартирой,в смысле оформлять,подали они на 3-х.




несколько домов сырые, видать строили зимой, есть дома с узенькими окнами

Жутко!
[/qu

привет! скажи пожалуйста если не секрет - какой доход у них был? как не нереально им дали квартиру, через знакомых штоли? и еще 20тыщ дол запросили.... разве такие условия бывают в ЖССБ?

[nora kinq]

квартиру они еще не получили они тоже по нашей программе, доход у нее не знаю какой, но точно не большой она препод в каком-то вузе,только с декретного За свои слова отвечаю- по доходам они не прошли,их попросили написать гарантийное письмо о том ,что они обязуются внести такую то сумму сразу

[uwhanden]

их попросили написать гарантийное письмо о том ,что они обязуются внести такую то сумму сразу

У моего знакомого (он уже получил квартиру) была похожая ситуация. Правда не в ЖилСтрой СберБанке, а в другом. Когда прошло распределение и ему объявили район и квартиру, он должен был принести уведомление из банка. На то время его созаемщик сдулся и его личных доходов не хватило. Ему предложили внести 80% от стоимости квартиры единовременно, после чего ему выдали это уведомление.
Зато по кредиту не долго расчитывался. Сейчас уже живет и никому не должен.

[Мукалтин]

привет! скажи пожалуйста если не секрет - какой доход у них был? как не нереально им дали квартиру, через знакомых штоли? и еще 20тыщ дол запросили.... разве такие условия бывают в ЖССБ?

Наверное имеется ввиду, что 20 000 долларов, как депозит, а кредит все равно будут выплачивать на соответствующую сумму.