Сообщений в теме: 1498

[Kitaeza]

объясните доступным языком человеку не близкому к финансам, чем это грозит простым смерным которые набрали кредиты на машины и квартиры в банках? вот у меня например машина в темире в кредит куплена. чем грозит фин кризис или например банкротство этого конкретного банка?

пока ничем - спите спокойно, главно чтобы деньги на выплаты были

[KAYMAN]

объясните доступным языком человеку не близкому к финансам, чем это грозит простым смерным которые набрали кредиты на машины и квартиры в банках? вот у меня например машина в темире в кредит куплена. чем грозит фин кризис или например банкротство этого конкретного банка?

Ну например взяли вы ипотеку на сумму в 300 тыщ баксами, на покупку квартиры. Но вот произошел обвал цен на рынке недвижимости, к примеру на 50%, и ваша квартира стала стоить не 300тыщ, а 150тыщ...а кредит придется закрывать полностью...Далее Банк в одностороннем порядке поднимает ставку с 13,5% до 17% и ежемесячное погашение у вас возрастает...Так как сумма обеспечения у вас стала меньше вашей суммы кредита, то Банк начинает вас убедительно просить дополнить залоги чем-нить еще...либо закрыть кредит досрочно...У вас соответственно нервное расстройство, гипертония, сердце, бессонные ночи...
А еще хуже, купили вы эту квартиру со спекулятивной целью - перепродать ее подороже...и также в кредит...а дополнительно в залог еще свою хату заложили...ну все "полный алес капут"...А если у вас было много денег, и вы не одну а 100 квартир выкупили...

Сообщение отредактировал KAYMAN: 15.08.2007, 17:07:26

[A_lyoka]

Какой ужас!!! я все же надеюсь что до такого не дойдет, но все же еще гдето зимой выходила статья о том, что вот-вот начнется обвал цен на недвижимость, что есть специальные какие-то методы обвала цен, ну и многие страны проходили уже через такой процесс.

[drovosek]

Не паниикуйте, не будет никакого обвала.
Как минимум, до 18 августа.

[KAYMAN]

Какой ужас!!! я все же надеюсь что до такого не дойдет, но все же еще гдето зимой выходила статья о том, что вот-вот начнется обвал цен на недвижимость, что есть специальные какие-то методы обвала цен, ну и многие страны проходили уже через такой процесс.

Все будет ОК...но не надо забывать про инфляцию... Наш рынок состоит большей частью из импорта и дальнейшее повышение курса может повлиять на цены на продукты питания, авто и т.д.

Многие компании обанкротятся, что повлечет за собой рост безработных...ну и т.д. и т.п.

Поэтому надо чтобы наше Государство в лице Мин фина и Нацбанка начало поддерживать фин. сектор не только в виде каких-то требований и условий...но прямыми денежными вливаниями...

[A_lyoka]

Вот например, у меня на данный момент есть экспресс-кредит в альянсе на три года, так если банки будут пересматривать проценты, следовательно у меня увеличится ежемесячный платеж, хотя фактически сумма займа остается той же самой.
интересно беззалоговые кредиты тоже будут пересматриваться в сторону увеличения процентов??

[SABADELL]

с нацфонда например

[Surfovod]

Вот например, у меня на данный момент есть экспресс-кредит в альянсе на три года, так если банки будут пересматривать проценты, следовательно у меня увеличится ежемесячный платеж, хотя фактически сумма займа остается той же самой.
интересно беззалоговые кредиты тоже будут пересматриваться в сторону увеличения процентов??

Вы почитайте свой договор а займе!!!!
Там все написано!

[KAYMAN]

Вот например, у меня на данный момент есть экспресс-кредит в альянсе на три года, так если банки будут пересматривать проценты, следовательно у меня увеличится ежемесячный платеж, хотя фактически сумма займа остается той же самой.
интересно беззалоговые кредиты тоже будут пересматриваться в сторону увеличения процентов??

Зависит от банка...

2SABADELL
Нацфонд тут сможет сыграть свою "главную роль"

[karazhanbas]

Было бы глупо и недальновидно использовать деньги нацфонда на такие цели.
В основном встрянут спекулянты, кто понабрал недвижимости на заемные деньги и не успел зафиксировать прибыль. Ну и хрен с ними, пусть попадут, знали ведь на какой риск шли.

Траблы у наших банков большей частью из-за АФНа и НацБанка, повысивших МРТ по заимствованиям.
Это какими надо быть тупыми сволочами, чтобы самому государству создать проблему, а потом еще за счет денег нацфонда ее решать.

Гос-во борется с инфляцией по самому тупому и легкому пути, вместо того чтобы поднимать промышленное производство и туда вкладывать избыточные денежные средства, оно просто решило ограничить приток денег в страну.

В итоге получаем удорожание кредита для бизнеса и населения, нехватку ликвидности в фин. секторе, и как следствие рост инфляции, с которой собственно и хотели бороться.

Это называется избавляться от головной боли посредством отрубания головы.
Детсадовский кабмин Масимова, и его недальновидный босс показывают свои таланты. В сад их.
Самый лучший вариант, обналичить все свои лишние активы, и занять выжидательную позицию.

Сообщение отредактировал karazhanbas: 15.08.2007, 21:19:12

[Spartan]

Инфляция не возникает сама по себе, это результат действий/бездействий правительства, если не мошеннических, то, непрофессиональных. Самое интересное, что чем чудовищнее преступление, тем оно меньше наказуемо. Можно за взятку в сто долларов загреметь в места не столь отдаленные, а можно кинуть народ на миллиарды и оставаться всенародным любимцем.

[Антиромантик]

не гоните пургу. плоха не инфляция сама по себе а ее чрезмерные колебания, причем как в сторону роста так и в сторону снижения. для каждой экономики есть свой оптимальный уровень инфляции. в быстрорастущих экономиках, таких как наша, и инфляция более высокая.

[Антиромантик]

вопрос не в том, что в стране инфляция вообще наличествует - это объективная данность - а то, что в результате заметно ухудшившегося мирового финансового климата может произойти ее резкий скачок.

[Антиромантик]

Траблы у наших банков большей частью из-за АФНа и НацБанка, повысивших МРТ по заимствованиям.
Это какими надо быть тупыми сволочами, чтобы самому государству создать проблему, а потом еще за счет денег нацфонда ее решать.

проблемы у наших банков из за того что они слишком жадные и кидаются на любые, в том числе самые плохие деньги

Гос-во борется с инфляцией по самому тупому и легкому пути, вместо того чтобы поднимать промышленное производство и туда вкладывать избыточные денежные средства, оно просто решило ограничить приток денег в страну.

что вы конкретно имеете в виду под "государством?"
за инфляцией следят нацбанк и афн, не их забота "вкладывать избыточные средства в производство"
по хорошему, производством должен заниматься частный сектор, то есть те же наши частные банки, а они опять же слишком жадные, чтобы финансировать нормальные долгосрочные проекты, им нужно побольше бабла срубить да побыстрее его прокрутить. а меры нацбанка и афн направлены на то, чтобы ограничить приток плохих, спекулятивных денег. потому что чуть что, такие деньги первыми массово убегают из страны, что мы и имеем сейчас, или очень скоро можем заиметь.
не нужно сразу за все на свете ругать "государство". тем более нацбанк, который кстати от правительства независим. а правительство вообще не при делах из за того, что сейчас происходит, по крайней мере наше правительство. кризис то начался на американском рынке дешевого жилья.
кризиса не будет. конечно потрясет и "подкорректируется", но в экономике есть резервы. тот же нацфонд, для того и существует чтобы включаться когда на мировых рынках неспокойно. не будет кризиса ликвидности на внутреннем рынке. просто правила станут жесче и дисциплины прибавится.

[A_lyoka]

Сегодня инфо пришла, что думают банки по поводу всего этого:


Алматы (Алма-Ата). 15 августа. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Накопленные валютные резервы в Казахстане и благоприятная конъюнктура на сырьевых рынках позволит республике избежать негативных последствий падения мировых фондовых рынков из-за кризиса ипотечных ценных бумаг в США, полагают в банке "ТуранАлем" (БТА).
"Очевидно, что накопленные валютные резервы Национального банка и правительства Казахстана (средства Национального фонда) в сумме 39 миллиардов долларов США, а также относительно благоприятная конъюнктура на рынке нефти, газа и некоторых видов металлов позволяют нам в среднесрочной перспективе обеспечивать текущую ликвидность. Имеется в виду, что накопленного валютного запаса должно хватить до нормализации ситуации в мировых финансах", - сообщил агентству "Интерфакс-Казахстан" заместитель начальника управления внешнего анализа и прогнозирования БТА Шамиль Дауранов.
Вместе с тем он подчеркнул, что проблема дефицита ликвидности приобретает глобальный характер, следовательно, Казахстан, как субъект мировой экономики, не сможет себя полностью изолировать от происходящих процессов.
"Не секрет, что на мировом рынке стали продаваться ценные бумаги, которые в перспективе могут принести крупный инвестиционный доход. Это является мощным стимулом для частных инвесторов, пенсионных и других фондов для диверсификации своего портфеля ценных бумаг. Кроме того, банки второго уровня и крупные национальные инвесторы в последние годы многократно увеличили свои активы за счет заемных средств. Теперь наступает период возврата процентов и, возможно, части заемных средств без пролонгации их на последующий период", - сказал он.
В сложившейся ситуации, по словам Ш.Дауранова, спрос на иностранную валюту возрастает, а Нацбанк "из покупателя иностранной валюты становится ее продавцом".
"Вместе с тем в зависимости от того, как будет развиваться ситуация на мировых финансовых и товарных рынках, регулирующим органам необходимо разработать и своевременно реагировать на все вызовы глобального рынка", - подчеркнул представитель БТА.
Аналогичной точки зрения придерживается и начальник аналитического центра департамента стратегического планирования и анализа АО "Альянс Банк" Марат Каирленов.
"Говорить о банковском кризисе или, тем более, финансовом, экономическом кризисе в Казахстане - это, наверное, очень далеко от истины", - сказал он "ИФ-Казахстан".
Он пояснил, что Казахстану позволят избежать негативных последствий мирового кредитного кризиса "достаточно мощные макроэкономические показатели".
"Рост экономики, золотовалютных резервов - это позволяет обеспечивать достаточный запас прочности для экономики, для финансовой системы страны. Поэтому я с этим прогнозом (негативное влияние мирового кризиса на Казахстан - "ИФ-К") абсолютно не согласен. Да, может быть некоторое замедление темпов роста в экономике, но не очень значительное", - подчеркнул М.Каирленов.
По его словам, мировой кредитный кризис "послужит должным уроком для некоторой корректировки экономической политики в Казахстане". "То есть, скорее всего, теперь регуляторы еще жестче будут сокращать, ограничивать внешние заимствования. Будут сокращать долю внешних заимствований в процентных обязательствах", - считает он.
Представитель "Альянс Банка" также полагает, что в результате в Казахстане "тот приток денег, который обеспечивали банки на рынок жилья, очевидно, сократится", а в целом, "наверное, теперь цены на жилье расти не будут, и возможна их коррекция в отдельных сегментах рынка".

[Turbo Don]

проблемы у наших банков из за того что они слишком жадные и кидаются на любые, в том числе самые плохие деньги

по хорошему, производством должен заниматься частный сектор, то есть те же наши частные банки, а они опять же слишком жадные, чтобы финансировать нормальные долгосрочные проекты, им нужно побольше бабла срубить да побыстрее его прокрутить.

а с чего ЧАСТНЫЕ банки должны заниматься подъемом экономики, укрощением инфляции?
вот вы, например, продавец - и видите что яблоки расходяца очень быстро, а апельсины - медленно и даже портяца, при этом все хотят апельсины, но их себестоимость высока, соотв цена высока. а вот яблоки и по себестоимости дешевле и оборачиваемость с накруткой хорошие
вы само собой покупаете больше яблок, но при этом все вас за это критикуют, потому как хотят есть апельсины, которые очень полезны и полны витамином С

Сообщение отредактировал Turbo Don: 16.08.2007, 12:32:18

[MastX]

ну самый простой вариант перетекания лишних денег в работающую экономику это правильная фондовая биржа - или я не прав ?)

[jewmaker]

говорю же баян. Всё нормально. Кто то занимает и попадает. Кто то наваривается. Ну закроются 10 банков, ну и х.ен с ними. останутся 24 что уже хорошо для экономики.

[KAYMAN]

ну самый простой вариант перетекания лишних денег в работающую экономику это правильная фондовая биржа - или я не прав ?)

Оооо, фондовая биржа это отдельная песня, которую можно петь и петь не уставая ......
Но привлекательной биржу делает шо? Правильно, ЦБ которыми там торгуют...
А у нас блин сделали показуху с Казахтелекомом....и все....

[NearBird]

http://top.rbc.ru/ec...07/113480.shtml