Войти
Регистрация
опять журналистам нечего писать и они берут инфу с цт
новое поколение
Иван Войцеховский
Точка невозврата
На стройплощадках одной из крупнейших строительных компаний республики - корпорации KUAT - вот уж который день тишина. Замершие строительные краны говорят о кризисе на рынке недвижимости лучше любых аналитиков. Деньги на эти стройки заняты нашими банками на Западе. Приходит время платить по счетам. Если пирамида рухнет, виноваты будут не только строители и банки - виновато будет и правительство, которое ничего не сделало для сдерживания этой кредитной истерии
...
Получить информацию ?из первых рук? нам не удалось - все телефоны компании, в том числе и телефон службы продаж, молчали. Между тем слухи о проблемах KUAT ходили по Алматы уже давно. На известном интернет-форуме ?Центр тяжести? даже появилась тема с характерным для этого сайта названием ?Корпорация KUAT обанкротилась??, где покупатели квартир делятся друг с другом информацией о последних невеселых событиях. Обсуждается даже проект открытого письма президенту компании Олегу Наму.
Во второй половине августа, по сообщениям с того же форума, компания резко - чуть ли не полтора-два раза - снизила цены на свои квартиры. А ведь еще недавно KUAT заявлял об амбициозных планах разместить свои акции в Лондоне. Теперь, судя по всему, с ?крупнейшей строительной компанией Казахстана? не очень активно работает не только английская биржа, но и казахстанские банки.
Спекуляции на рынке недвижимости привели к закономерному итогу - цены поднялись до уровня, на котором жилье просто никто не мог купить. Бизнес остановился, его ?создатели? - банки и строительные компании - подсчитывают убытки. Еще большие убытки понесет город Алматы, который не получит в срок обещанные объекты соцкультбыта и дороги. По некоторым данным, KUAT, не имея собственной дорожно-строительной службы, скупил множество земельных участков в районах строительства кольцевой автотрассы...
Правительство, наконец, спустя несколько лет после предупреждений аналитиков заметило, что на рынке недвижимости происходит что-то нехорошее. ?В ближайшее время будет принято решение по ограничениям в области перепродажи жилья?, - сообщил заместитель председателя комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Николай Тихонюк 4 сентября. ?Сама стоимость строительства жилья выросла незначительно, сильно растет цена при перепродаже. Поэтому для регулирования цен на недвижимость будет принято такое решение. Цена строительства сейчас составляет 500-700 долларов, а продают от двух до пяти тысяч?, - искренне возмутился чиновник и пообещал учесть все эти вопросы в новом законе, который ?скоро будет опубликован?.
О том, что рынок недвижимости рухнет, ?НП? писало с лета прошлого года. Об этом предупреждали эксперты, об этом говорили сами строители. Но ?наверху? это услышали и поняли почему-то только сейчас.
НП вообще любит дешевый популизм. "Приходит время платить по счетам".
И когда это Куат в два раза цены снижал?
Наверх
