Сообщений в теме: 3242

[kobie]

Планирует ли банк снизить % по долларовой ипотеке.. или работать по гос. программе по рефинансированию под 11%??? Если да, то когда...???

Звонил в CALL Centre вчера, там мне сказали, что на данный момент решаеться вопрос о 11%. Вопрос решиться либо к концу недели, либо на следующей. Так что, звоним к пятнице, если все примут положительно то дружно пишем заявления по рефинансированию.

[saunas]

А здесь одни атф работники сидят?

Наоборот, в отличие от других банковских тем, сюда вроде никогда работники не заглядывают.

[Самурай]

для тех кто гасит частино-досрочно или досрочно:
мой совет такой: сумму частино-досрочного погашения размещаете на депозит, далее берете кредит под депозит с маржой 1%, на эту сумму гасите основной кредит, но, через год обнаружите, что на депозите то есть остаток у вас, а так бы эти деньги просто ушли бы на погашение и все.

и еще, если что-то или кто-то затягивает процесс в банке по любым банковским продуктам, можете обращаться))) только для Алматы.

[КузовщиК]

для тех кто гасит частино-досрочно или досрочно:
мой совет такой: сумму частино-досрочного погашения размещаете на депозит, далее берете кредит под депозит с маржой 1%, на эту сумму гасите основной кредит, но, через год обнаружите, что на депозите то есть остаток у вас, а так бы эти деньги просто ушли бы на погашение и все.

и еще, если что-то или кто-то затягивает процесс в банке по любым банковским продуктам, можете обращаться))) только для Алматы.

теперь поясните для двоечника.
несу в банк 1000 баксов, кладу на депозит под 12% годовых. под этот депозит беру кредит в 1000 баксов но уже под 14%, частично гашу основной кредит и получаю новый кредит и депозит.

[purga]

Вот заинтересовал и пропал. Читайте в ЛС

[Настурция]

для тех кто гасит частино-досрочно или досрочно:
мой совет такой: сумму частино-досрочного погашения размещаете на депозит, далее берете кредит под депозит с маржой 1%, на эту сумму гасите основной кредит, но, через год обнаружите, что на депозите то есть остаток у вас, а так бы эти деньги просто ушли бы на погашение и все.

и еще, если что-то или кто-то затягивает процесс в банке по любым банковским продуктам, можете обращаться))) только для Алматы.

теперь поясните для двоечника.
несу в банк 1000 баксов, кладу на депозит под 12% годовых. под этот депозит беру кредит в 1000 баксов но уже под 14%, частично гашу основной кредит и получаю новый кредит и депозит.

Нифига не поняла, зачем брать под 14%, когда есть эта сумма на депозите?

[Самурай]

теперь поясните для двоечника.
несу в банк 1000 баксов, кладу на депозит под 12% годовых. под этот депозит беру кредит в 1000 баксов но уже под 14%, частично гашу основной кредит и получаю новый кредит и депозит.

1000 баксов размещаете на депозит под 12%, кредит берете под депозит в сумме 900 баксов под 13%, гасите 900 баксов по основному кредиту, о депозите и кредите под депозит забываете, но через год на депозите будет не 100 баксов (1000-900), а немного больше. В случае с 1000 баксов эта схема не совсем актуальна. Для более менее крупных сумм отдача от этой схемы ощутимая!

Сообщение отредактировал Добрый Самаритянин: 22.02.2009, 13:37:43

[Dunhill Man]

и еще, если что-то или кто-то затягивает процесс в банке по любым банковским продуктам, можете обращаться))) только для Алматы.

... если вы работник банка, то подскажите плз условия по ипотеке на вновь приобретаемое вторичное жилье (не рефинансирование), на сайте цифр нету...

[Самурай]

и еще, если что-то или кто-то затягивает процесс в банке по любым банковским продуктам, можете обращаться))) только для Алматы.

... если вы работник банка, то подскажите плз условия по ипотеке на вновь приобретаемое вторичное жилье (не рефинансирование), на сайте цифр нету...

первоначальный взнос - 30% по Алматы, для обсласти 50%. Если нет перв.взноса можно предоставить свою собственную недвижимость.
максимальная сумма - не ограничена.
валюта займа - доллары США
срок займа - до 20 лет
ставка - 15,5 годовых!!!
кредитуются квартиры год постройки с 1955 г., дома с 1965 г., земельные участки.
подтверждение доходов - и/или зарплата и/или доход от бизнеса и/или другие доходы.

P.S. те кто арендуют жилье и платят за него 500-1000 долл, могут за эти же деньги платить за собственное жилье по ипотеке

[Zolotko]

А здесь одни атф работники сидят?

Наоборот, в отличие от других банковских тем, сюда вроде никогда работники не заглядывают.

насколько мне известно в атф закрыт доступ на цт, зато открыт на одноклассники ))))

[Fhvfy]

теперь поясните для двоечника.
несу в банк 1000 баксов, кладу на депозит под 12% годовых. под этот депозит беру кредит в 1000 баксов но уже под 14%, частично гашу основной кредит и получаю новый кредит и депозит.

1000 баксов размещаете на депозит под 12%, кредит берете под депозит в сумме 900 баксов под 13%, гасите 900 баксов по основному кредиту, о депозите и кредите под депозит забываете, но через год на депозите будет не 100 баксов (1000-900), а немного больше. В случае с 1000 баксов эта схема не совсем актуальна. Для более менее крупных сумм отдача от этой схемы ощутимая!

мне тоже нужны пояснения)))))
получается 12% будут начисляться на всю сумму в 1000 баксов,а не остаток в 100 баков?

Сообщение отредактировал Добрый Самаритянин: 22.02.2009, 13:37:52

[Самурай]

мне тоже нужны пояснения)))))
получается 12% будут начисляться на всю сумму в 1000 баксов,а не остаток в 100 баков?

именно.

Сообщение отредактировал Добрый Самаритянин: 22.02.2009, 13:38:00

[traps]

1000 баксов размещаете на депозит под 12%, кредит берете под депозит в сумме 900 баксов под 13%, гасите 900 баксов по основному кредиту, о депозите и кредите под депозит забываете, но через год на депозите будет не 100 баксов (1000-900), а немного больше. В случае с 1000 баксов эта схема не совсем актуальна. Для более менее крупных сумм отдача от этой схемы ощутимая!

сказочник

[Dunhill Man]

первоначальный взнос - 30% по Алматы, для обсласти 50%. Если нет перв.взноса можно предоставить свою собственную недвижимость.
максимальная сумма - не ограничена.
валюта займа - доллары США
срок займа - до 20 лет
ставка - 15,5 годовых!!!
кредитуются квартиры год постройки с 1955 г., дома с 1965 г., земельные участки.
подтверждение доходов - и/или зарплата и/или доход от бизнеса и/или другие доходы.

P.S. те кто арендуют жилье и платят за него 500-1000 долл, могут за эти же деньги платить за собственное жилье по ипотеке

хм, во первых 15.5 это не самая низкая ставка, во вторых - у меня (как и у многих) доход в тенге (не баксах).
и самое главное - пока платишь по ипотеке - жилье не собственное

есть планы по снижению % по ипотеке?

Сообщение отредактировал Dunhill Man: 20.02.2009, 10:41:03

[Dr.Marcus]

1/2/2009 тыс. тенге
Наименование банка Всего основной долг Всего провизии Доля провизий, % Безнадежные Доля безнадежных, %
АО "Данабанк" 2,103,971 201,062 9.56% 529,638 25.17%
АО "МЕТРОКОМБАНК" 4,033,664 147,416 3.65% 507,619 12.58%
АО "ДБ "КЗИ БАНК" 4,535,888 231,199 5.10% 500,336 11.03%
АО "Ситибанк Казахстан" 32,451,489 888,617 2.74% 2,145,753 6.61%
АО "КАЗКОММЕРЦБАНК" 2,164,568,881 294,567,805 13.61% 139,884,764 6.46%
АО "АТФБанк" 796,918,976 41,125,677 5.16% 43,382,103 5.44%
АО "БТА Банк" 2,254,078,303 110,139,757 4.89% 112,600,293 5.00%
АО "Народный Банк Казахстана" 1,216,198,861 84,092,607 6.91% 55,899,745 4.60%
АО "KASPI BANK" 196,201,742 7,766,889 3.96% 8,934,828 4.55%
ДБ АО "Сбербанк" 77,840,828 1,265,101 1.63% 3,368,122 4.33%
АО "ДБ "АЛЬФА-БАНК" 17,145,298 456,743 2.66% 720,307 4.20%
ДО АО "БТА БАНК" - АО "ТЕМIРБАНК" 260,308,278 8,129,814 3.12% 10,364,081 3.98%
АО "ЦЕСНАБАНК" 95,530,047 2,684,984 2.81% 3,695,882 3.87%
АО "Альянс Банк" 671,454,678 41,869,507 6.24% 25,054,856 3.73%
АО "Нурбанк" 242,371,082 4,682,706 1.93% 7,970,104 3.29%
АО "Банк Позитив Казахстан" 7,617,122 158,147 2.08% 241,909 3.18%
АО "Банк ЦентрКредит" 639,272,879 39,618,341 6.20% 17,586,989 2.75%
АО "Заман-Банк" 2,404,293 45,260 1.88% 52,776 2.20%
АО "Банк "Астана-финанс" 2,041,638 47,419 2.32% 39,045 1.91%
АО "ЭКСИМБАНК КАЗАХСТАН" 37,205,939 2,761,935 7.42% 601,720 1.62%
АО "Хоум Кредит Банк" 12,040,183 1,400,683 11.63% 155,977 1.30%
АО "Евразийский Банк" 131,027,280 3,957,162 3.02% 1,533,504 1.17%
АО "Жилстройсбербанк Казахстана" 45,217,280 244,740 0.54% 473,986 1.05%
АО "Сеним-Банк" 2,464,417 29,444 1.19% 24,558 1.00%
АО "Delta Bank" 17,928,842 318,147 1.77% 79,028 0.44%
АО ДБ "RBS (Kazakhstan)" 57,629,503 1,294,499 2.25% 180,643 0.31%
АО "СБ "ЛАРИБА-БАНК" 3,235,663 41,470 1.28% 6,563 0.20%
ДБ АО "HSBC БАНК КАЗАХСТАН" 60,715,526 19,494 0.03% 4,500 0.01%
АО "Казинвестбанк" 55,088,541 3,037,765 5.51% 948 0.00%

Источник: Агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций

[Добрый Самаритянин]

MODERATORIAL [Добрый Самаритянин]

рекомендую ВСЕМ перечитать Локальные Правила Форума Финансы от 17 02 09 - и тем кто их не читал вообще, и тем, кто читал старую редакцию.
с 23 02 09 плюсы будут раздоваться без дополнительных предупреждений.

[kobie]

Звонил в CALL Centre вчера, там мне сказали, что на данный момент решаеться вопрос о 11%. Вопрос решиться либо к концу недели, либо на следующей. Так что, звоним к пятнице, если все примут положительно то дружно пишем заявления по рефинансированию.

По состоянию на 20.02.09 Программу Масимова "9-11%" АТФ еще не принял. Ждемс...

[Dr.Marcus]

рекомендую ВСЕМ перечитать Локальные Правила Форума Финансы от 17 02 09 - и тем кто их не читал вообще, и тем, кто читал старую редакцию.
с 23 02 09 плюсы будут раздоваться без дополнительных предупреждений.

Читай не читай, а базар останеться базаром... Жол жол, дорогу....

[Erla.N]

прочитал в Эксперт-Казахстан интервью ПП АТФа, проникся уважением и к нему и к банку.

[kenes]

Стали неудобные условия кредитования: кредиты только в баксах, только на 3 месяца и под 16% годовых