Хотим сделать небольшой кабинет в жилой комнате в квартире (отгородить стеной и поставить раздвижные двери).
Подскажите, пож-та, кто знает, кабинет же будет считаться жилой комнатой?
Не хотелось, чтобы менялось функц. назначение помещения, чтобы легче было оформлять.
Также посоветуйте, как лучше/правильнее и проще действовать в этом случае?
Можно сначала сделать, а потом оформить?
Спасибо заранее.
Хотим сделать небольшой кабинет в жилой комнате в квартире (отгородить стеной и поставить раздвижные двери).
Подскажите, пож-та, кто знает, кабинет же будет считаться жилой комнатой?
Не хотелось, чтобы менялось функц. назначение помещения, чтобы легче было оформлять.
Также посоветуйте, как лучше/правильнее и проще действовать в этом случае?
Можно сначала сделать, а потом оформить?
Спасибо заранее.
Разделить сможете только в том случае, если в обеих комнатах будет естественное освещение (окно). Функционал не поменяется, а число жилых комнат изменится, узаконивать придется.
Если перегородка легкодемонтируемая, то зачем ее узаконивать вообще? Поставил, убрал...
Разделить сможете только в том случае, если в обеих комнатах будет естественное освещение (окно). Функционал не поменяется, а число жилых комнат изменится, узаконивать придется.Если перегородка легкодемонтируемая, то зачем ее узаконивать вообще? Поставил, убрал...
Руслана, спасибо за ответ.
Дело в том, что окна там не будет. По идее это что-то типа гардеробной, но поскольку это изменило бы функц. назначение, то вот и подумалось, что может ее как кабинет оформить...
Стены планируем из гипсокартона.
А если узаканивать, насколько проблематично все будет?
Решение горархитектуры на это возможно получить, интересно?
Дело в том, что окна там не будет.
Значит и и как жилую комнату оформить не сможете.
По идее это что-то типа гардеробной, но поскольку это изменило бы функц. назначение, то вот и подумалось, что может ее как кабинет оформить...
Изменение целевого назначения. Узаконить придется в сторону уменьшения жилой площади. Вам это надо?
Не мое дело, но зачем вообще Вы хотите узаконить эту перепланировку. Может потом просто уберете перегородку и все останется на местах?
Узаконить несложно. Как раз на основании решения и узаконите актом самостоятельной приемки.
Изменение целевого назначения. Узаконить придется в сторону уменьшения жилой площади. Вам это надо?Не мое дело, но зачем вообще Вы хотите узаконить эту перепланировку. Может потом просто уберете перегородку и все останется на местах?
Узаконить несложно. Как раз на основании решения и узаконите актом самостоятельной приемки.
Спасибо за советы, Руслана!
Если все-таки решить узаканивать, как лучше действовать, сначала возвести, а потом узаконить или наоборот?
Добрый вечер!
Не подскажите, где можно взять список лицензированных специалистов/компаний, которые бы сделали сейсмологическое заключение, необходимое для предстоящей небольшой перепланировки в кв-ре? Хотелось бы выбрать подешевле...
Дом не панельный.
Может кого посоветуете?
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Зафиксировали что? Что написано в штампе и заключении?
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Зафиксировали что? Что написано в штампе и заключении?
Пока еще на руках ничего нет. Сказали что увеличат общую площадь. Будет несоответствие между договором купли продажи и тех паспортом. Квартиру в октябре этого года приобрели.
Сообщение отредактировал Felisita: 07.11.2016, 21:52:09
ДД, как-то тут писали, что заказывали сейсмологическое заключение для перепланировки в компании на Карасай-батыра - Айтиева что ли.
Кто в курсе, о ком речь, подскажите, пож-та, их название и контакты.
Спасибо!
Там находится ЦГИ, насколько я знаю, а это топографы. Сейсмологов там не знаю . Попробуйте в "Алматыгипрогор" на Аблай-Хана - Макатаева обратиться. На 4,5 и 7 этажах есть частные эксперты. Кабинеты не подскажу (я как та собака только ногами помню), но таблички есть у всех, да и поспрошать можно.
Добрый день!
Сделали переоборудование.
Вчера сдавали доки в фирму по заполнению акта приемки в эксплуатацию, там поинтересовались про талон о завершении работ. У нас такого нет. Сказали поинтересоваться в архитектуре, но у них только завтра приемный день. Возможности проехать куда-либо еще сейчас физически нет.
Вопрос: каков порядок получения талона о завершении работ? и вообще, наш технадзор про такой талон смолчал, сказал сразу заполняйте акт, подписывайте у нас и сдавайте на регистрацию в ЦОН.
Добрый день!
Сделали переоборудование.
Вчера сдавали доки в фирму по заполнению акта приемки в эксплуатацию, там поинтересовались про талон о завершении работ. У нас такого нет. Сказали поинтересоваться в архитектуре, но у них только завтра приемный день. Возможности проехать куда-либо еще сейчас физически нет.
Вопрос: каков порядок получения талона о завершении работ? и вообще, наш технадзор про такой талон смолчал, сказал сразу заполняйте акт, подписывайте у нас и сдавайте на регистрацию в ЦОН.
Э... в Алматы такой талон дает УГАСК, но после сдачи им деклараций соответствия и, собственно, самого акта. Так что никакого талона заранее быть не может в принципе, т.к. акт вы оформляете сами. Главное аккуратнее с датами приемки. По новому законодательству с момента окончания работ (оформления акта приемки) вы обязаны уведомить УГАСК в течение 3-х дней, за просрочку предусмотрена нехилая адмответственность для собственника в размере 50 МРП. Так что теперь порядок сдачи такой; оформление акта в 4-х экз, потом бегом в УГАСК, потом в арх-ру и наконец в юстицию.
PS. и Ваш технадзор должен не только акт подписать, но и дать заключение, которое тоже регистрируется и сдается в том же порядке, что и акт приемки.
Сообщение отредактировал Руслана: 09.11.2016, 13:19:34
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Ну воть, получили мы новый тех.план где написано кухня переоборудован из лоджий (вот прямо так)). За счет перемера общая площадь изменилась на 0.9 кв.м. Специалист, который выдавал документы, сказал, что все делается в ЦОНе, идите к консультантам, консультанты отправили в архитектуру. Звонить туда, думаю, без вариантов. Может быть кто - то сталкивался с подобной ситуацией? Куда дальше идти и какие бумажки нести.
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Ну воть, получили мы новый тех.план где написано кухня переоборудован из лоджий (вот прямо так)). За счет перемера общая площадь изменилась на 0.9 кв.м. Специалист, который выдавал документы, сказал, что все делается в ЦОНе, идите к консультантам, консультанты отправили в архитектуру. Звонить туда, думаю, без вариантов. Может быть кто - то сталкивался с подобной ситуацией? Куда дальше идти и какие бумажки нести.
Сходить-то можно, но узаконить нельзя. В том и весь трагизм ситуации. Почитайте ветку. Тут есть. Алгоритм простой: заключение сейсмологов - запрос на АПЗ в упр-е арзхитектуры (через ЦОН)- ДГАСК (уплата нехилых штрафов) и... отказ.
План утерян. Из постов поняла, что узаконить не получится. Как лучше поступить?
Если особой необходимости в техпаспорте нет лучше жить совсем без него до прояснения ситуации, иначе все по схеме описанной в посте выше. Только для вас штрафы будут еще неприятнее. Вы затронули несущие конструкции.
Доброго времени суток ! Такой вопрос. Между кухней и лоджией убрали окно и дверь. Стены лоджии утеплили, больше стены никакие не трогали. Только окультурили их деревом. Батареи не переносили. Дом панельный. Решили это дело узаконить. Вызвали техников через ЦОН. Пришли, замерили, зафиксировали. Собственно сам вопрос. Что дальше делать и примерно в какую сумму это дело выльется ?
Ну воть, получили мы новый тех.план где написано кухня переоборудован из лоджий (вот прямо так)). За счет перемера общая площадь изменилась на 0.9 кв.м. Специалист, который выдавал документы, сказал, что все делается в ЦОНе, идите к консультантам, консультанты отправили в архитектуру. Звонить туда, думаю, без вариантов. Может быть кто - то сталкивался с подобной ситуацией? Куда дальше идти и какие бумажки нести.
Сходить-то можно, но узаконить нельзя. В том и весь трагизм ситуации. Почитайте ветку. Тут есть. Алгоритм простой: заключение сейсмологов - запрос на АПЗ в упр-е арзхитектуры (через ЦОН)- ДГАСК (уплата нехилых штрафов) и... отказ.
Эххх ..... сходила я. Тех.паспорт мы новый могем получить, штрафы оплатить тоже могем, а вот узаконить не могем ибо мораторий (( Какие бумажки собрать дали. Штрафы расчитать - только в приемные дни. Теперь вот сижу, репу чешу. Тех.паспорт новый то получили, как жить то дальше ? Ждать лучших времен, когда отменят мораторий, оплатить все штрафы (у нас в стране заранее что - то платить - боязно) и узаконить. Или поставить стекло, оплатить все штрафы, по новой вызвать техника и переделать тех.план как было?
И чего заранее не прочитала про этот мораторий. Сидели бы и в ус не дули.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
