Почему-то когда в подвале нашего дома кто-то открыл магазин и парикмахерскую. никто у нас подпись не собирал...
Спросите в своем КСК на каком основании действует магазин и парикмахерская. Они выкупили или арендуют?
приходили с теплосети сказали нарушение что делать и куда обратиться что бы узаконитьНадо подготовить проект переноса батареи, написать заявление и получить согласование проекта в теплоснабжающей организации. На основании этого теплоснабжающая организация увеличит отапливаемую площадь и никаких претензий с их стороны не будет больше.
ДВ! А кто готовит этот проект или где? И если я заплачу штраф за перенос батареи могу я потом узаконить перепланировку? Или опять штраф платить?
Сообщение отредактировал intriganka: 15.01.2014, 19:00:32
А как выглядят эти самые "мокрые зоны" и стояки в техпаспорте? Хочу посмотреть в с своих документах.
Насчет мокрых зон не в курсе, в вот стояки обозначены в виде соответствующих прямоугольников. Хотя и в реальности они спрятаны за кирпичной кладкой прямоугольной формы.
А как выглядят эти самые "мокрые зоны" и стояки в техпаспорте? Хочу посмотреть в с своих документах.
Насчет мокрых зон не в курсе, в вот стояки обозначены в виде соответствующих прямоугольников. Хотя и в реальности они спрятаны за кирпичной кладкой прямоугольной формы.
У меня стояки в туалете (2,4) и на кухне (11,7) и 3 воздуховода (в несущих стенах). Такой техпаспорт:
Честно говоря не знаю, к своим почти 30ти годам ни один техпаспорт не заимел еще (
У Вас все еще впереди))) У меня у самый это первый техпаспорт)))
Выясните вентканал общий или индивидуальный. Если общий (соединён через этаж), то согласовать такой перенос кухня-санузел не возможно. Если индивидуальный, то можно на что то надеяться.
intriganka,
Естественно проектная документация это вопрос к собственнику помещения, раздел ОВ (возможно и AC\АР) понадобится, что бы заказать это в проектных организациях понадобятся скорей всего планы объекта и технические условия на отопление.
Eldani,
Если подвал не технический, то он может и не быть собственностью жильцов, а вот подъезд это однозначно собственность жильцов, сделать согласие всех собственников иногда практически не реально.
Сообщение отредактировал DW@RD: 20.01.2014, 12:09:29
хочу кухню соединить с залом в обычной панельке (убрать не несущую стену) . не запрещено?
Запрещено. В панельных домах все стены являются несущими или самонесущими, за исключением керамзитобетонных перегородок между кухней и лоджией.
См. СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания» с изменениями.
хочу кухню соединить с залом в обычной панельке (убрать не несущую стену) . не запрещено?
Запрещено. В панельных домах все стены являются несущими или самонесущими, за исключением керамзитобетонных перегородок между кухней и лоджией.
См. СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания» с изменениями.
спасибо .. жаль..
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, по перепланировке.
Сейчас есть зал с кухней, между которыми отсутствуют какие-либо стены и иные разделители. Планируется возвести гипсокартоновую перегородку, не до потолка, а высотой порядка 1-1,1м и шириной до коридора.
Схематично изображено на рисунке (планируемая перегородка - красным), коридор - слева.
Нужно ли разрешение на подобные изменения? Если да, то проблематично ли все оформить?
Спасибо.
В панельных домах все стены являются несущими или самонесущими, за исключением керамзитобетонных перегородок между кухней и лоджией.Нет. Есть серии домов где перегородки разделяющие кухню коридор и жилую комнату не несущие. Сейчас как раз одну из таких перевожу в магазин.
Нужно ли разрешение на подобные изменения? Если да, то проблематично ли все оформить?
Однокомнатная? в квартире газ или электроплита?
Нет, двухкомнатная. Налево по коридору спальня.
Плита - электричество.
Дом новый - 2012 г., монолитный.
Сообщение отредактировал -=warlock=-: 20.01.2014, 19:45:09
Ruslan M,
Что за странные вопросы?
-=warlock=-
не думаю что у вас проблемно в этом случае будет, пожарные нормы в вашем случае не нарушены, но проект или техническое заключение скорей всего попросят администрации района или управляющей организации.
Сообщение отредактировал DW@RD: 20.01.2014, 20:02:00
не думаю что у вас проблемно в этом случае будет, пожарные нормы в вашем случае не нарушены, но проект или техническое заключение скорей всего попросят администрации района или управляющей организации.
Спасибо за ответ. И еще один момент - в квартире пока нет ремонта, даже техплана нет, на руках пока только договор купли-продажи. Стенка сейчас, как я говорил, отсутствует. Имеет ли смысл договориться с техником БТИ чтобы, когда он придет, он сразу эту перегородку нарисовал? Возможно ли тогда будет избежать прочих согласований, и просто сразу в ЦОН пойти?
@Ruslan M,
на плане и так понятно что это панельный дом (тут даже не надо иметь строительного образования, а имея его - серия 111-83), и несущими внутренними стенами являются стены 160мм всё остальное не является несущим и его можно убрать (кроме вентблока и санузла) вполне на законных основаниях. Так вот возвращаясь к нашим "баранам" - в панельных домах не всегда все стены несущие
У Вас в Алматы дело происходит?
нет
Сообщение отредактировал DW@RD: 20.01.2014, 20:53:30
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.