Приветствую, форумчане. Подскажите, пожалуйста, если уже кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Дело в следующем: родная бабушка оставила в наследство своему правнуку (моему несовершеннолетнему сыну) квартиру по завещанию. Бабушки не стало в 2011 году. При жизни бабушка сделала небольшую перепланировку - убрала фанерную перегородку от встроенного узенького шкафа-кладовки (такие раньше были в хрущевках, если помните), и поскольку комнаты в старой хрущевке были смежные, через кладовку (убрав фанерную перегородку) сделала к себе в комнату отдельный вход. Плюс, уже после ее смерти вступили в силу новые правила, когда к общей площади квартиры приплюсовали площадь балконов, следовательно квадратура жилья не намного изменилась.
Кто бы мог подумать, что из-за всего этого при оформлении наследства возникнет столько проблем!!! Просто замкнутый круг. В департаменте юстиции не регистрируют квартиру за наследником, поскольку перепланировка не узаконена, а узаконить перепланировку мы не могли, поскольку не являлись владельцами квартиры. Вот такой казус в законе.
Дело дошло до суда. Суд выиграли. Исковые требования, согласно которым суд обязал горархитектуру узаконить перепланировку, суд удовлетворил. Надо сказать, что горархитектура, долго бодалась "против". Хотя сама же рекомендовала обращаться в суд, потом сама же это решение суда пыталась оспаривать. Ужас просто.
Мы сдали документы в ЦОН и, спустя полтора года - потратив кучу времени и нервов, департамент юстиции зарегил таки имущество на наследника.
НО!!! недавно пришло извещение: прокуратура, не обжаловав ранее решение суда в установленные законом сроки - спустя более года!!! - вносит касационный протест, в котором просит восстановить сроки и !отменить решение суда по узаконению перепланировки. Ребята, я просто в ауте Вспоминая, сколько из-за этой несчастной фанерной полукартонной перегородки, которую бабушка просто с гвоздиков сняла, пришлось побегать по инстанциям, сколько бумаг и документов собрать, с горем пополам все решить, уж только вздохнули спокойно, а тут вот после плановой прокурорской проверки прокуроры решили, что судья неверно ислледовала материалы дела и были нарушены СНИПы, и в связи с этим спустя год внесла протест по нашему делу. Но это даже не смешно - там и перепланировкой то сложно назвать, если опустить формальности. Но более того, нами, как положено, была сделана техническая экспертиза проекта, где в заключении указывается, что никакой угрозы жизни и зданию данная так называемая перепланировка в виде удаления фанерной двери, не несет.
Вот хочу посоветоваться с бывалыми форумчанами, кто нибудь сталкивался с подобным??? Я в курсе, что с госорганами сложно бороться, но видя с какими нарушениями у нас порой принимают объекты, и чего только не узаканивают, никак не могу понять, чего они прицепились к этой несчастной фанерной двери?? Тем более все необходимые документы нами были и горархитектуре, и на суде представлены.
И самое главное - что можете посоветовать в этой ситуации? Если мне сейчас придется опять все по второму кругу проходить, проще застрелиться(((.
Расскажите, пожалуйста, кто сталкивался - как вы узаканивали перепланировку, если квартира была на умершем, а вы были наследником. Таких случаев не мало у нас, и у кого не спрашивала, все сталкиваются с какими то невероятными трудностями при оформлении. Но это же абсурд! Странно, что такой момент нормально не урегулирован законом. Мне вот, например, что остается? Разве только что бабушку с того света вызвать, чтобы пришла и узаконила все? (Поскольку, согласно закону, она должна была это сделать при своей жизни, но увы не успела)
С юристами консультировалась, но все как то невнятно, отвечают, что, мол, тут у нас пробел в законодательстве, поэтому все так.
Простите за длинный пост, но решила изложить со всеми нюансами, просто уже задолбалась бегать по кругу, а как лучше поступить, чтобы привести документы в надлежащий вид, уже не знаю, что предпринять. Уже все возможные инстанции пройдены, все разрешительные необходимые документы, в том числе о том, что "перепланировка" эта бабушкина никакой угрозы зданию не представляет - получены.
Спасибо всем, кто отзовется и даст полезный совет.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
