Перейти к содержимому

Фотография

Узаконение перепланировки квартиры, домасоветы, пути решения


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5000

#2001
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

отдал квитанцию в ГАСК и сегодня взял в ЦОНе какую то бумажку "ЖОБАЛАУГА АРНАЛГАН САУЛЕТ-ЖОСПАРЛАУ ТАПСЫРМАСЫ" в шапке написано "Управление архитектуры и градостроительства Алматы". Подскажите что теперь делать и куда бежать?


Ну, так поздравляем! Вы получили АПЗ. Теперь к проектировщикам за проектом и снова в ДАиГ на согласование проект сдавать.
  • 0

#2002
ZZZhakupov

ZZZhakupov
  • Завсегдатай
  • 103 сообщений

отдал квитанцию в ГАСК и сегодня взял в ЦОНе какую то бумажку "ЖОБАЛАУГА АРНАЛГАН САУЛЕТ-ЖОСПАРЛАУ ТАПСЫРМАСЫ" в шапке написано "Управление архитектуры и градостроительства Алматы". Подскажите что теперь делать и куда бежать?

Ну, так поздравляем! Вы получили АПЗ. Теперь к проектировщикам за проектом и снова в ДАиГ на согласование проект сдавать.

Спасибо :) еще бы знать что это))) куда идти? к каким проектировщикам? примерные цены?
Зараннее сорри за назойливость. Но в этой бумажке все на таком "казахском" что даже профессиональные переводчики понять не могут.
М***ть ну что мешает продублировать на русском...
  • -1

#2003
Gregor_kz

Gregor_kz
  • Гость
  • 36 сообщений
Форумчанам на заметку. Интересная статья, о том как сделать перепланировку в хрущевке. http://www.kn.kz/ru/...ul/view/id/214/
Что больше всего мне понравилось - там есть готовые макеты, варианты перепланировки квартиры. Только однокомнатной, к сожалению.

Сообщение отредактировал Gregor_kz: 17.06.2013, 17:24:50

  • 1

#2004
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений


отдал квитанцию в ГАСК и сегодня взял в ЦОНе какую то бумажку "ЖОБАЛАУГА АРНАЛГАН САУЛЕТ-ЖОСПАРЛАУ ТАПСЫРМАСЫ" в шапке написано "Управление архитектуры и градостроительства Алматы". Подскажите что теперь делать и куда бежать?

Ну, так поздравляем! Вы получили АПЗ. Теперь к проектировщикам за проектом и снова в ДАиГ на согласование проект сдавать.

Спасибо :) еще бы знать что это))) куда идти? к каким проектировщикам? примерные цены?
Зараннее сорри за назойливость. Но в этой бумажке все на таком "казахском" что даже профессиональные переводчики понять не могут.
М***ть ну что мешает продублировать на русском...

Не нужно стараться ее понять. Она есть и все. А проектировщиков - море. В Архитектуре или том же ДГАСКиЛе вам подскажут контакты аффилированных проектировщиков. А так же интернет и СМИ Вам в помощь. Главное, чтобы лицензия была у компании (или аккредитация у проектировщика).

Сообщение отредактировал Руслана: 17.06.2013, 17:46:52

  • 0

#2005
ZZZhakupov

ZZZhakupov
  • Завсегдатай
  • 103 сообщений



отдал квитанцию в ГАСК и сегодня взял в ЦОНе какую то бумажку "ЖОБАЛАУГА АРНАЛГАН САУЛЕТ-ЖОСПАРЛАУ ТАПСЫРМАСЫ" в шапке написано "Управление архитектуры и градостроительства Алматы". Подскажите что теперь делать и куда бежать?

Ну, так поздравляем! Вы получили АПЗ. Теперь к проектировщикам за проектом и снова в ДАиГ на согласование проект сдавать.

Спасибо :) еще бы знать что это))) куда идти? к каким проектировщикам? примерные цены?
Зараннее сорри за назойливость. Но в этой бумажке все на таком "казахском" что даже профессиональные переводчики понять не могут.
М***ть ну что мешает продублировать на русском...

Не нужно стараться ее понять. Она есть и все. А проектировщиков - море. В Архитектуре или том же ДГАСКиЛе вам подскажут контакты аффилированных проектировщиков. А так же интернет и СМИ Вам в помощь. Главное, чтобы лицензия была у компании (или аккредитация у проектировщика).

Спасибо большое... все для людей в нашей великой стране :)
  • 0

#2006
ka0

ka0
  • В доску свой
  • 2 533 сообщений
Добрый день.
Подскажите пожалуйста сдаются ли оригинальные документы для узаконения планировки?
  • 0

#2007
ZZZhakupov

ZZZhakupov
  • Завсегдатай
  • 103 сообщений

Добрый день.
Подскажите пожалуйста сдаются ли оригинальные документы для узаконения планировки?

Вы на каком этапе?
что уже сделано
  • 0

#2008
ka0

ka0
  • В доску свой
  • 2 533 сообщений


Добрый день.
Подскажите пожалуйста сдаются ли оригинальные документы для узаконения планировки?

Вы на каком этапе?
что уже сделано

На этапе передачи документов в ЦОН. Там требуют оригиналы.
  • 0

#2009
ZZZhakupov

ZZZhakupov
  • Завсегдатай
  • 103 сообщений

На этапе передачи документов в ЦОН. Там требуют оригиналы.

в ЦОН да оригиналы.
Потом(на моем опыте) они выдатут тех план, где будет написано что есть расхождения со старым планом.
  • 0

#2010
ka0

ka0
  • В доску свой
  • 2 533 сообщений

в ЦОН да оригиналы.
Потом(на моем опыте) они выдатут тех план, где будет написано что есть расхождения со старым планом.

Понятно. Спасибо за консультацию.
  • 0

#2011
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 205 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ZZZhakupov вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст


2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#2012
DanyT

DanyT
  • Гость
  • 19 сообщений
ищу помощника
ок. помощники нереально дорого берут, будем сами узаконением заниматься, спасибо

Сообщение отредактировал DanyT: 20.06.2013, 14:00:17

  • 0

#2013
dauka_84

dauka_84
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений
Здравствуйте,
У нас кухня соеденена с балконом и зал объединен с балконом с переносом батарей. Квартиру взяли в ипотеку. Хотели сделать рефинансирование, а в другом банке не приняли из-за неузаконенных перепланировок. Начали узаканивать где-то 3 месяца назад. вчера заплатили штраф 40 МРП и нас отправили в районный ЦОН получать АПЗ. А сегодня в ЦОНе сказали, зачем вы вообще узаканиваете, можно было просто новый техплан принести с заключением, они бы поправки внесли и зарегестрировали у себя. И с этой бумажкой в банк.
В связи с этим вопрос - а зачем узаканивать, если в ЦОНе могут зарегистрировать изменения только на основании нового техплана???
  • 0

#2014
nastya011278

nastya011278
  • Завсегдатай
  • 133 сообщений
Добрый день! Подскажите,кто сведущ в вопросе вывода из жил.фонда квартиры? Как долго, сколько нужно денег и возможна ли эта процедура на сегодняшний день? Кратко о ситуации: угловая 2-ка, панельный дом, серия 158, в угловой комнате часть окна превращена во входную дверь. Дверной проем усилен с 2-х сторон металл.балкой, заложена родная входная дверь (из подъезда).Поделитесь опытом взаимоотношений с гос.органами.
  • 0

#2015
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

угловой комнате часть окна превращена во входную дверь. Дверной проем усилен с 2-х сторон металл.балкой,

А это узаконено?
  • 0

#2016
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

Здравствуйте,
У нас кухня соеденена с балконом и зал объединен с балконом с переносом батарей. Квартиру взяли в ипотеку. Хотели сделать рефинансирование, а в другом банке не приняли из-за неузаконенных перепланировок. Начали узаканивать где-то 3 месяца назад. вчера заплатили штраф 40 МРП и нас отправили в районный ЦОН получать АПЗ. А сегодня в ЦОНе сказали, зачем вы вообще узаканиваете, можно было просто новый техплан принести с заключением, они бы поправки внесли и зарегестрировали у себя. И с этой бумажкой в банк.
В связи с этим вопрос - а зачем узаканивать, если в ЦОНе могут зарегистрировать изменения только на основании нового техплана???

Я вот все больше и больше хуДею от высказываний приемщиков в ЦОНах! Скоро начну уже записывать их перлы :) . Постоянно по роду деятельности сталкиваясь с приемщиками, приходится объяснять им простые вещи, они некоторых документов, порой, и в глаза не видели, а требуют, потому как "вот тут у нас написано". Вникать - не их работа. Это же чаще всего мальчики и девочки юного возраста, по каким-то причинам вынужденные идти работать в бюджетную организацию. Так что ни спецобразованием, ни опытом под такие высказывания и требованиям чаще всего не подкреплены. Так что меньше верьте всему, что в ЦОНе услышали... На каком основании ДГАСКиЛ выписал бы вам протоколы, если б не было проставлено "нарушение" в ТП?


Добрый день! Подскажите,кто сведущ в вопросе вывода из жил.фонда квартиры? Как долго, сколько нужно денег и возможна ли эта процедура на сегодняшний день? Кратко о ситуации: угловая 2-ка, панельный дом, серия 158, в угловой комнате часть окна превращена во входную дверь. Дверной проем усилен с 2-х сторон металл.балкой, заложена родная входная дверь (из подъезда).Поделитесь опытом взаимоотношений с гос.органами.

Это зависит от многих факторов в вашем случае тем более, судя по серии дома.

Сообщение отредактировал Руслана: 22.06.2013, 15:10:21

  • 0

#2017
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

угловой комнате часть окна превращена во входную дверь. Дверной проем усилен с 2-х сторон металл.балкой,

А это узаконено?

Нет, я думаю. Разве кто когда у нас встроенному жилому помещению позволял иметь отдельный вход? А если есть Акт приемки, то тогда о каком "выводе" из ЖФ речь идет?
  • 0

#2018
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

А если есть Акт приемки, то тогда о каком "выводе" из ЖФ речь идет?

Идет наверное речь об использовании помещения в коммерческих целях (как нежилое). До 2009 года можно было сделать к панельке отдельный вход, да и сейчас кое-где проскальзывает (не капиталка, а такая навесная конструкция с доступом к коммуникациям), если использование для коммерции. Использовать помещение в коммерческих целях, не выведя из ЖФ, нельзя хоть оно с пристройкой и с актом ввода, хоть без .

Сообщение отредактировал Ruslan M: 23.06.2013, 10:02:47

  • 0

#2019
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

А если есть Акт приемки, то тогда о каком "выводе" из ЖФ речь идет?

Идет наверное речь об использовании помещения в коммерческих целях (как нежилое). До 2009 года можно было сделать к панельке отдельный вход, да и сейчас кое-где проскальзывает (не капиталка, а такая навесная конструкция с доступом к коммуникациям), если использование для коммерции. Использовать помещение в коммерческих целях, не выведя из ЖФ, нельзя хоть оно с пристройкой и с актом ввода, хоть без .

Только если помещение выводится из ЖФ. Ни в каких других случаях узаконенного отдельного входа у встроенного помещения быть не может и так было всегда. Поэтому и отметила, что если есть Акт приемки, то оно уже нежилое. И потом, панелька панельке - рознь. В некоторых и сейчас можно сделать выход и, соответственно, вывести из ЖФ, при наличии некоторых условий. К примеру панельки с балконами на 1-м этаже.

Сообщение отредактировал Руслана: 23.06.2013, 10:44:58

  • 0

#2020
_joy

_joy
  • Гость
  • 6 сообщений
Всем Здравствуй!
Есть идея сделать из 1 комн хрущевки квартиру студию.
Дом панельный.
НО! мне нужно только снести 2,5 м между кухней и залом, уберу только тонкую стену, по высоте также примерно снести 2 - 2,2м, т.е. также тонкую сторону. Это считается не несущей стеной?
И как кому обратится, как будет дешевле.
Можно узнать пункты, по очередных действий.кв. примерно 28-30 кв.м., обычная хрущевка
Спасибо.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.