Сообщений в теме: 5000

[Руслана]

2 asselka-vip
Ну какой же вы "чайник", коллега!
Такую колоссальную работу проделали, не поленились и для народа кучу полезной инфы нарыли.
Вот за Это вам и будет "пряник". Ваша перепланировка узаконения не требует! Все ваши хождения ЦОНом и ограничатся. Вычертите новый ТП, на том и все.

[April*]

2 asselka-vip
Ну какой же вы "чайник", коллега!
Такую колоссальную работу проделали, не поленились и для народа кучу полезной инфы нарыли.
Вот за Это вам и будет "пряник". Ваша перепланировка узаконения не требует! Все ваши хождения ЦОНом и ограничатся. Вычертите новый ТП, на том и все.

Руслана, подскажите, пожалуйста, на какие статьи, пункты и где можно ссылаться, чтобы доказать что перепланировка санузла из раздельного в совмещенный не нуждается в регистрации?

Заранее благодарю!

[asselka-vip]

2 asselka-vip
Ну какой же вы "чайник", коллега!
Такую колоссальную работу проделали, не поленились и для народа кучу полезной инфы нарыли.
Вот за Это вам и будет "пряник". Ваша перепланировка узаконения не требует! Все ваши хождения ЦОНом и ограничатся. Вычертите новый ТП, на том и все.

Спасибо!!

[asselka-vip]

Все еще раз привет!
Вчера так и не смогла поехать, но сегодня посетила БТИ. (начало смотреть на 23 страничке)).

Очереди как таковой не было, люди сразу занимают на 2 окна.
Сдача документов в 1 и 2 окне.
1. Оригинал купли-продажи
2. Оригинал ТП
3. копия РНН хозяина квартиры
4. копия уд. личности хозяина квартиры
у меня по доверенности поэтому я еще сдала копию доверенности и копию своего уд. личности.
после сдачи док-тов оплатила квитанцию 850 тг. Милая девушка, достаточно внятно обьяснила что Техник придет в пятницу, а значит через 2 дня, и надо быть дома, ОБЯЗАТЕЛЬНО. а 20 будет готова ТП.

Жду техника. Посмотрим что это за чудо-юдо))

потом отпишусь. Всем удачи!!

[ГлюКва]

Все еще раз привет!
Вчера так и не смогла поехать, но сегодня посетила БТИ. (начало смотреть на 23 страничке)).

Очереди как таковой не было, люди сразу занимают на 2 окна.
Сдача документов в 1 и 2 окне.
1. Оригинал купли-продажи
2. Оригинал ТП
3. копия РНН хозяина квартиры
4. копия уд. личности хозяина квартиры
у меня по доверенности поэтому я еще сдала копию доверенности и копию своего уд. личности.
после сдачи док-тов оплатила квитанцию 850 тг. Милая девушка, достаточно внятно обьяснила что Техник придет в пятницу, а значит через 2 дня, и надо быть дома, ОБЯЗАТЕЛЬНО. а 20 будет готова ТП.

Жду техника. Посмотрим что это за чудо-юдо))

потом отпишусь. Всем удачи!!

тоже очень-очень жду продолжения вашей истории. Вам удачи, чтобы все получилось. потом будете экспертом в этом деле)

[Руслана]

2 asselka-vip
Ну какой же вы "чайник", коллега!
Такую колоссальную работу проделали, не поленились и для народа кучу полезной инфы нарыли.
Вот за Это вам и будет "пряник". Ваша перепланировка узаконения не требует! Все ваши хождения ЦОНом и ограничатся. Вычертите новый ТП, на том и все.

Руслана, подскажите, пожалуйста, на какие статьи, пункты и где можно ссылаться, чтобы доказать что перепланировка санузла из раздельного в совмещенный не нуждается в регистрации?

Заранее благодарю!

У техников есть внутр.инстр. №8, а вообще есть жилищные и санитарные нормы, строительные СНиПы, Закон об Архитектурно-строительной деятельности наконец... Прсто я не очень поняла, где Вы собрались ссылаться? И санузлы тоже разные бывают. Например в некоторых девятиэтажках м-ду ванной и туалетом есть несущая конструкция, в кирпично-ригельных домах вентиляционная шахта проходит зачастую, которую ни переносить ни убирать нельзя. Поэтому иногда такая перепланировка противоречит всем вышеперечисленным правовым актам...

[Danely]

Сори не знаю куда писать, у меня вопрос, мне Базис дал документы на регистрацию квартиры со сроком 6 месяцев, по моим подсчётам я успела, но оказывается в этот срок входит не только получение техплана, так то я успела, но и регистрация в ЦОНЕ. И мне сообщили сегодня про какой то штраф, суд и т.д Можете объяснить толком что за суд и штраф?

[Руслана]

Сори не знаю куда писать, у меня вопрос, мне Базис дал документы на регистрацию квартиры со сроком 6 месяцев, по моим подсчётам я успела, но оказывается в этот срок входит не только получение техплана, так то я успела, но и регистрация в ЦОНЕ. И мне сообщили сегодня про какой то штраф, суд и т.д Можете объяснить толком что за суд и штраф?

Есть такое. Сдайте док-ты в ЦОН на регистрацию, а там, глядишь, может и проскочит. В худшем случае штраф до 10МРП, статью так сразу не скажу...

[Danely]

Сори не знаю куда писать, у меня вопрос, мне Базис дал документы на регистрацию квартиры со сроком 6 месяцев, по моим подсчётам я успела, но оказывается в этот срок входит не только получение техплана, так то я успела, но и регистрация в ЦОНЕ. И мне сообщили сегодня про какой то штраф, суд и т.д Можете объяснить толком что за суд и штраф?

Есть такое. Сдайте док-ты в ЦОН на регистрацию, а там, глядишь, может и проскочит. В худшем случае штраф до 10МРП, статью так сразу не скажу...

Да сдать то я сдала и завтра уже должна получить, но только часть документов сказали, а другое удерживают тепаспорт и сказали по тел. что могу забрать через суд какой то. Вот такой у нас закон, хоть где-нибудь написали бы что есть такие правила

[April*]

Руслана, подскажите, пожалуйста, на какие статьи, пункты и где можно ссылаться, чтобы доказать что перепланировка санузла из раздельного в совмещенный не нуждается в регистрации?

Заранее благодарю!

У техников есть внутр.инстр. №8, а вообще есть жилищные и санитарные нормы, строительные СНиПы, Закон об Архитектурно-строительной деятельности наконец... Прсто я не очень поняла, где Вы собрались ссылаться? И санузлы тоже разные бывают. Например в некоторых девятиэтажках м-ду ванной и туалетом есть несущая конструкция, в кирпично-ригельных домах вентиляционная шахта проходит зачастую, которую ни переносить ни убирать нельзя. Поэтому иногда такая перепланировка противоречит всем вышеперечисленным правовым актам...

планировка - обычка панелька, 5этажка, с/у разделен какой-то гипсовой стеночкой, которую снесли, объединили ванну и туалет, сделали один вход, чем добавили площадь для стиралки. Ссылаться я собралась при встрече с техником, а если необходимо, то и в ЦОНе, если они начнут мне мозг парить, что это запрещено и все в таком ключе. Купили квартиру, в реале планировка квартиры несколько разнится от той, что указана в техплане.

Сообщение отредактировал April*: 13.08.2010, 15:10:19

[Руслана]

планировка - обычка панелька, 5этажка, с/у разделен какой-то гипсовой стеночкой, которую снесли, объединили ванну и туалет, сделали один вход, чем добавили площадь для стиралки. Ссылаться я собралась при встрече с техником, а если необходимо, то и в ЦОНе, если они начнут мне мозг парить, что это запрещено и все в таком ключе. Купили квартиру, в реале планировка квартиры несколько разнится от той, что указана в техплане.

Вышеописанная перепланировка не подлежит узаконению. И никому ничего доказывать не нужно. Нет оснований для выставления нарушений, откуда техник их возьмет? Обычно, если они могут как-то не показывать наруения, они сами идут на контакт и предлагают альтернативные варианты, а чтоб на пустом месте грузить - такого я не встречала. А что значит в реале планировка квартиры несколько разнится от той, что указана в техплане.? Если будет расхождение в площадях, то тут уж могут и проставить нарушения.

[asselka-vip]

Всем еще раз привет!!
20 го получаю новое ТП. У меня тут просто такой завал!!
Думала узаконить переделку по честному, без взяток и посмотреть что из этого выйдет и написать советы, но ссори, не вышло....
Дело в том что мы эту квартиру продаем и добавив с верху берем другую, трешку. Трешка должна была почти до октября нас ждать, а теперь надо ее выкупить срочно. И вот из-за этого пришлось дать нашему чудо-юдо технику 200 у.е, обязался вычертить прям как картину Айвазовского)). Жаль конечно что не повоевала, и верно дала зря...

Как возьму трешку (она на первом этаже) начну по тихоньку выводить из жилого фонда, на этот раз по закону)), обязательно отпишусь))

Всем удачи!!
Спасибо Руслане, еще раз за все советы!!

[M@ugl1]

Помогите пожалуйста кто знает - можно купить квартиру, если нет техплана и никогда его не было? договор приватизации есть, а техплана нет, почему не знаем за давностью лет.
Зарегистрируют ли такую сделку потом в ЦОНе?????
Если вдруг без ТП нельзя, то можно ли сделать его не вызывая техника как-нибудь?) перепланировок не было.

[AlexecI]

Здравствуйте Руслана, я к вам на почту отправил тех. план, на нем я указал то что хочу сделать, разрешат ли мне?

[Руслана]

Здравствуйте Руслана, я к вам на почту отправил тех. план, на нем я указал то что хочу сделать, разрешат ли мне?

Я так поняла, квартира не в Алматы? Боюсь не смогу Вам ответить. Просто порядок оформления документации определяется местными органами и могут отличатся от алматинских. Опять же сейсмиеская зона у вас другая и то что нам низзя, вам-пожалуйста! Вам нужно сейсмологам вашим этот вопрос задать.

[AlexecI]

Спасибо Руслана, фраза: "Опять же сейсмиеская зона у вас другая и то что нам низзя, вам-пожалуйста!", обнадеживает .

[sport]

Подскажите пожалуйста, имеется офис состоящий из трех комнат, с отдельной дверью, одной комнаты, одного туалета, выходящего в общий коридор( принадлежащий офису, но пользуемый еще и жильцами дома).
Так вот это зарегистрировано как один офис.
Можно ли его разделить на три части? И официально узаконить?
Например - три комнаты отдельно, одну комнату и туалет отдельно, коридор отдельно.
И получить на них отдельные права собственности и так далее?
Спасибо.

[gal_kaz]

Много было постов об объединении комнаты с кладовкой в однакомнатной квартире 9-ти этажного дома, но ответа я не нашла, вот мой вопрос:
У меня 1 комн. квартира в 9-ти этажном доме 4 этаж , год постройки 1991 панельный дом, хочу сделать из комнаты дверь в кладовку . В плане кладовка есть, за ее отопление квитанция приходит, батарей в ней ставить не буду, дверь из подъезда замурую, продавать квартиру не планирую.
Может кто подскажет из практики : проще просто вырезать дверной проем и фиг с узаканиванием? и в итоге штраф дешевле выйдет? или...
Кто такое объединение делали поделитесь!!!!??

[gal_kaz]

забыла указать: город Алматы, райн Шевченко -Розыбакиева

[Руслана]

Много было постов об объединении комнаты с кладовкой в однакомнатной квартире 9-ти этажного дома, но ответа я не нашла, вот мой вопрос:
У меня 1 комн. квартира в 9-ти этажном доме 4 этаж , год постройки 1991 панельный дом, хочу сделать из комнаты дверь в кладовку . В плане кладовка есть, за ее отопление квитанция приходит, батарей в ней ставить не буду, дверь из подъезда замурую, продавать квартиру не планирую.
Может кто подскажет из практики : проще просто вырезать дверной проем и фиг с узаканиванием? и в итоге штраф дешевле выйдет? или...
Кто такое объединение делали поделитесь!!!!??

Добрый день. Узаконения Ваша перепланировка не требует, если вы не поменяете назначение помещения, т.е не сделаете ее жилой комнатой. Только Вам нужно не просто "вырезать" проем, а еще и усилить его, т.к это несущая панель.