Сообщений в теме: 9246

[Na0ki]

у меня есть вопросик, а как местные (или приезжее) население Кнг относится к коренной нации Казахстана? т.е не обращают внимания или смотрит взглядом мол езжайте откуда приехали, будут ли проблемы при устройстве на работу?

[Ingerman]

Коренное в смысле казахи? Я не встречал. Но говорят что около 500 человек (хотя данные старые сейчас наверное еще прибежало из "коренной територии" ). В основном это смешаные семьи где казахские родственники приехали прицепом. Про чисто казахские семьи не слышал, но наверное есть. Вроде есть общество казахов Калининграда - не знаю точно. Отношение разное - в области много гастеров, а местный народ не различает среди азиатов кто есть кто. Я думаю если вести себя цивильно и не внедрять свой устав, не выносить свою культуру напоказ за пределы своей территории - отношение будет нормальным, в крайнем случае безразличным. Что касается приезжих соотечественников из стран азии - то не думаю что те кому постоянно твердили "ежай свой расия" будут в восторге от приезда соплеменников тех кто это говорил. Остальным пофигу.ИМХО. Насчет работы - в большинстве на национальность смотрят в последней очериди, в большинстве работадатели смотрят на проф.качества.

Кто знает, подскажите, ситуация на рынке жилья как? В смысле, цены растут/падают? Если растут, есть какая-то периодичность (в нашем регионе, например, обычно к лету взлетают, потом к зиме тихо сползают и под Новый год - полнейший штиль, потом снова медленно вверх ползут).

Сейчас фиг поймешь падают или поднимабться или остановились - все зависит от наглости продавца. Времена безудержаного роста цен кончились как и в Казахстане. Когда-то калининградские цены были равны с алма-атинскими и можно было безболезнено продав в Алма-Ате купить аналогичное в Кёниге. Теперь как повезет - нужно искать.

[Ingerman]

Самым популярным регионом у российских соотечественников из-за рубежа остается Калининградская область

01.09.10 // 17:27

94,4 процента переселяющихся по программе соотечественников в Российскую Федерацию являются при этом гражданами иностранных государств. В основном, это граждане Казахстана (33,3% от приехавших участников программы вместе с членами их семей), Узбекистана (16,3%), Украины (12,1%), Киргизии (10,6%), Молдовы (9,1%).

Из стран Балтики население менее охотно переезжает в РФ. К примеру, с 2007 по октябрь 2009 года по программе содействия добровольному переселению в Россию из Эстонии уехали лишь 20 человек. Общее же число тех, кто за этот период принял участие в программе, составляет около 6 600 человек, а с учетом членов семей переселенцев — около 14 500 человек, сообщает Delfi.

Согласно мониторингу реализации программы содействия переселения в Россию, наиболее популярным регионом, куда предпочитают уезжать российские соотечественники, является Калининградская область - более 41 процента всех переселенцев по программе.

По словам российских чиновников, участнику программы переселения гарантирован социальный пакет, в который входит медицинское и страховое обслуживание. Человек при переселении в рамках программы будет обязательно трудоустроен..

Некоторые до сих пор думают, что районов переселения насчитывается пять-шесть. На самом деле их 24. В июле добавилось еще четыре района. Изменились и условия участия в программе. Теперь можно приехать, например, в Калужскую или, скажем,, Воронежскую область, найти вакансию и потом подать заявление на участие в программе. Это стало возможным с этого года, - сообщает РИА Днестр.

[Na0ki]

Ingerman: спасибо за информацию!

[Бывший Дядя Федор]

Кто знает, подскажите, ситуация на рынке жилья как? В смысле, цены растут/падают? Если растут, есть какая-то периодичность (в нашем регионе, например, обычно к лету взлетают, потом к зиме тихо сползают и под Новый год - полнейший штиль, потом снова медленно вверх ползут).

Сейчас фиг поймешь падают или поднимабться или остановились - все зависит от наглости продавца. Времена безудержаного роста цен кончились как и в Казахстане. Когда-то калининградские цены были равны с алма-атинскими и можно было безболезнено продав в Алма-Ате купить аналогичное в Кёниге. Теперь как повезет - нужно искать.

Да ну.
Никогда в Кгд квартиры не стоили как в Алма-Ате. Если в Алма-Ате падение от пика было в разы. Например, на пике - 300 000, а сейчас - 130 000.
То в Кгд падение было на 20-30%. И даже на пике не было советских трешек по 200-300 тысяч.
Я бы сказал, что когда-то алматинские цены были равны питерским.

[PaPANdopulo]

Не нужно тут писать! Нам Ваше мнение не интересно!

Ответ, конечно классный. Чем-то даже на фанатичный смахивает )
По поводу природы спорить действительно бессмысленно, каждому свое. Многое еще зависит от того где человек вырос. Но думаю алматинцы от Калининградской природы будут не в восторге, как и от климата.
И вообще, товарищи, у многих из вас двойные стандарты, одну и туже постсовковую коррупцию в Алма-Ате вы называете ужасной, в Калининграде демократией покруче древнегреческой. И так далее. Утки и у нас плавают, на выходные на Кок тобе видел. Или у нас по утрам дворники улицы не убирают? Джипы, хотя чаще паркетники, в Алма-Ате покупают, потому-что у людей деньги на них есть и они действительно практичнее, если вы хоть иногда на природу выбираетесь.

Знаешь...... "дорогой",....столько охота в ответ тебе выдать!!!!-что дыхания не хватает.,но думаю не стоит-все равно не поймешь,а уж тем более не переубедишься.(замечу только что "Это пьяное быдло"-первым побывало в космосе..... ежле чо

[Ingerman]

Да ну.
Никогда в Кгд квартиры не стоили как в Алма-Ате. Если в Алма-Ате падение от пика было в разы. Например, на пике - 300 000, а сейчас - 130 000.
То в Кгд падение было на 20-30%. И даже на пике не было советских трешек по 200-300 тысяч.
Я бы сказал, что когда-то алматинские цены были равны питерским.

Было такое. Не везде но было, встречалось. После того как боос озвучил планы о 300 или сколько там тысяч новых душ для области, после открытия программы переселения, после новых слухов что едут "казахи" с большими деньгами, после аналогичных слухах о скупающих все иосквичах и пр. - все это подогрело ажиотаж, движения и спровоцировало такие цены. Они конечно держались недолго, но они были и встречались. Не факт что кто-то покупал по ним, но "хотелки" у многих продавцов начинались с примерно таких цифр. Не забывайте также что расчеты у многих шли в ойро (1,5 к доллару на тот момнт ЕМНИП)+риэлторы накручивали нехилый процент для себя.Не знаю может мне такое попадалось - но я говорю о том что тогда видел и участвовал (искал квартиру).

[PaPANdopulo]

Здравствуйте всем! кто решил воспользоваться здравым смыслом и сменить гражданство,А ОСОБО ТЕМ кто не устает без устали отвечать на почти одни и те же вопросы.Прочитал форум с первой страницы......,и конечно спеешу восполтзоваться шансом -повториться в каком либо из вопросов...
Так же как многие по программе..получил свидетельсто аж 2008.,но до сих пор не снялся с якоря- потому, как окозалось продать дом это совсем не тоже что и купить.Времена наступили как видно смутные,цены не просто падают а просто пикируют вниз(по Алма-Ате могу сказать однозначно)Времена когда из Алма-аты можно было ехать Калинин и смело выбирать (судя по их ценам которые регулярно в течении двух лет по ИРР отслежываю регулярно)прошли.Пожайлуста кто уже в Калинине подскажете у Вас там действительно такое скудное предложени по продаже по ДОМАМ, ПОДЧЕРКИВАЮ ПО ДОМАМ- НЕ по квартирам.По всей области предложениЙ на продажу меньше чем у нас в Турксибском районе....я прямь в панике -выдвинусь туда ,а из чего выбирать буду -Все как в анекдоте-"пройди по базару дешевле найди"???????

[solarian]

Здравствуйте всем! кто решил воспользоваться здравым смыслом и сменить гражданство,А ОСОБО ТЕМ кто не устает без устали отвечать на почти одни и те же вопросы.Прочитал форум с первой страницы......,и конечно спеешу восполтзоваться шансом -повториться в каком либо из вопросов...
Так же как многие по программе..получил свидетельсто аж 2008.,но до сих пор не снялся с якоря- потому, как окозалось продать дом это совсем не тоже что и купить.Времена наступили как видно смутные,цены не просто падают а просто пикируют вниз(по Алма-Ате могу сказать однозначно)Времена когда из Алма-аты можно было ехать Калинин и смело выбирать (судя по их ценам которые регулярно в течении двух лет по ИРР отслежываю регулярно)прошли.Пожайлуста кто уже в Калинине подскажете у Вас там действительно такое скудное предложени по продаже по ДОМАМ, ПОДЧЕРКИВАЮ ПО ДОМАМ- НЕ по квартирам.По всей области предложениЙ на продажу меньше чем у нас в Турксибском районе....я прямь в панике -выдвинусь туда ,а из чего выбирать буду -Все как в анекдоте-"пройди по базару дешевле найди"???????

наберите в гугле/яндексе "риелтор калининград", напишите по мылу им, пусть дают предложение с фотками и ценами, вот и решение всех проблем. можно выслать деньги мне-я быстренько дом найду...себе..

[Ingerman]

И кстати, в каких у.е. сейчас говорите?

ЭД Привыкайте к такой форме расчета. Она встречается в объявлениях.
ЭД - эквивалент доллар, есть еще ЭЕ

[PaPANdopulo]

Здравствуйте всем! кто решил воспользоваться здравым смыслом и сменить гражданство,А ОСОБО ТЕМ кто не устает без устали отвечать на почти одни и те же вопросы.Прочитал форум с первой страницы......,и конечно спеешу восполтзоваться шансом -повториться в каком либо из вопросов...
Так же как многие по программе..получил свидетельсто аж 2008.,но до сих пор не снялся с якоря- потому, как окозалось продать дом это совсем не тоже что и купить.Времена наступили как видно смутные,цены не просто падают а просто пикируют вниз(по Алма-Ате могу сказать однозначно)Времена когда из Алма-аты можно было ехать Калинин и смело выбирать (судя по их ценам которые регулярно в течении двух лет по ИРР отслежываю регулярно)прошли.Пожайлуста кто уже в Калинине подскажете у Вас там действительно такое скудное предложени по продаже по ДОМАМ, ПОДЧЕРКИВАЮ ПО ДОМАМ- НЕ по квартирам.По всей области предложениЙ на продажу меньше чем у нас в Турксибском районе....я прямь в панике -выдвинусь туда ,а из чего выбирать буду -Все как в анекдоте-"пройди по базару дешевле найди"???????

наберите в гугле/яндексе "риелтор калининград", напишите по мылу им, пусть дают предложение с фотками и ценами, вот и решение всех проблем. можно выслать деньги мне-я быстренько дом найду...себе..

Вариант оч нечего,но только когда совсем уж на старт,а так для мониторинга не совсем подходит,-объясняю по чему:я имел не осторожность по дозваниваться с расспросами до риэлторов , дак потом достанут перезвонами по несколько раз и более заманивая "супер" предложениями, теперь умножим на количество риэлторов которым "скину на мыло"-ответ: достанут быстро и окончательно. а насчет - " я быстренько дом найду...себе.. "-юмор понял,только вот вопрос какой и по чем?.Просматривал сайты агенств,предложений мало,с ценой чуть меньше, с Фотками (как принято у нас, это ведь дом)раз- два и обчелся если не считать коттеджей по заоблачным ценам.
В общем очень хотелось бы очень впечатлений и описания тех кто реально ездил по городу и области в поисках дома,что по чем рядят,Какие запросы были или есть у них(покупающих), и на что можно в реальности рассчитывать?.Это Тема очень острая и злободневная-ТАК КАК ОТ ЭТОГО зависит за сколько выставлять или до скольки можно скидывать здесь! Пожалуйста отзовитесь по этой теме думаю это нужная тема для многих.......... http://vse.kz/public...icons/icon7.gif

[PaPANdopulo]

Риэлторам какой интерес мне фотки слать, им покупатель реальный нужен...,а я реальным только после продажи здесь им стану.....
понятие "продать" и "слить" разные вещи.От того как мы продадим здеь оч зависит что мы купим в Калинине.....и в чем мы будем жить дальше.Переезд нельзя ставить как самоцель-я так думаю....

[Warham]

Знаешь...... "дорогой",....столько охота в ответ тебе выдать!!!!-что дыхания не хватает.,но думаю не стоит-все равно не поймешь,а уж тем более не переубедишься.(замечу только что "Это пьяное быдло"-первым побывало в космосе..... ежле чо

Товарищ, читай внимательнее, где это я Гагарина или Королева пьяным быдлом называл? Или вообще русский народ? Я про тех "братков" из кварталов рабочих городских, которых хватает в любом городе и России и Казахстана. Так вот ничем они в лучшую сторону от самых ужасных мамбетов не отличаются. По моему личному опыту они много хуже.
И вообще, на конкретно поставленные вопросы, вместо разумных ответов, я по большей части вижу лишь кучу негатива, ничем не обоснованную. Например, переехавшие люди в Москву, все четко разъяснили, почему и для чего они это сделали. Здесь же.. Все ладно ухожу я с темы, всем удачи!

[PaPANdopulo]

Знаешь...... "дорогой",....столько охота в ответ тебе выдать!!!!-что дыхания не хватает.,но думаю не стоит-все равно не поймешь,а уж тем более не переубедишься.(замечу только что "Это пьяное быдло"-первым побывало в космосе..... ежле чо

Товарищ, читай внимательнее, где это я Гагарина или Королева пьяным быдлом называл? Или вообще русский народ? Я про тех "братков" из кварталов рабочих городских, которых хватает в любом городе и России и Казахстана. Так вот ничем они в лучшую сторону от самых ужасных мамбетов не отличаются. По моему личному опыту они много хуже.
И вообще, на конкретно поставленные вопросы, вместо разумных ответов, я по большей части вижу лишь кучу негатива, ничем не обоснованную. Например, переехавшие люди в Москву, все четко разъяснили, почему и для чего они это сделали. Здесь же.. Все ладно ухожу я с темы, всем удачи!

ВаляЙ,-ПРИВЕТ ОТ БРАТКОВ С РАБОЧИХ КВАРТАЛОВ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

[mod]"+" по 2.2.5 за грубость[/mod]

Сообщение отредактировал John Smith: 03.09.2010, 09:20:23

[Евгений]

ВаляЙ,-ПРИВЕТ ОТ БРАТКОВ С РАБОЧИХ КВАРТАЛОВ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

зря вы так, прогнали человека, диалог всегда должен быть...

[Бывший Дядя Федор]

Да ну.
Никогда в Кгд квартиры не стоили как в Алма-Ате. Если в Алма-Ате падение от пика было в разы. Например, на пике - 300 000, а сейчас - 130 000.
То в Кгд падение было на 20-30%. И даже на пике не было советских трешек по 200-300 тысяч.
Я бы сказал, что когда-то алматинские цены были равны питерским.

Было такое. Не везде но было, встречалось. После того как боос озвучил планы о 300 или сколько там тысяч новых душ для области, после открытия программы переселения, после новых слухов что едут "казахи" с большими деньгами, после аналогичных слухах о скупающих все иосквичах и пр. - все это подогрело ажиотаж, движения и спровоцировало такие цены. Они конечно держались недолго, но они были и встречались. Не факт что кто-то покупал по ним, но "хотелки" у многих продавцов начинались с примерно таких цифр. Не забывайте также что расчеты у многих шли в ойро (1,5 к доллару на тот момнт ЕМНИП)+риэлторы накручивали нехилый процент для себя.Не знаю может мне такое попадалось - но я говорю о том что тогда видел и участвовал (искал квартиру).

Не было
Хотя смотря что в Алма-Ате с чем в Кгд сравнивать.
Можно алматинскую старую квартирку в так себе районе и в доме года 60-70-ых годов с калининградским новым кирпичным (до 10ти) лет домом (с нормальной планировкой, трубами, электрикой и т.д.). То да, можно было такое на такое поменять.
Но если сравнивать сравниваемое. Один год, один метраж, одна престижность района внутри города, то цены в Кгд всегда были намного ниже алматинских. Они сейчас ниже прилично, а когда в Алма-Ате все стоило намного дороже, то в Кгд цены были на 20-30% выше всего.

Примеры.

1.Однушки.
1.1. Алма-Ата, Орбита. Скажем прямо - не центр, но бывает и хуже. Однушка панелька 70-х годов 31-33 метра, кухня 6. Стоит около $50 000.
http://krisha.kz/a/show/174779

1.2. Кгд. Я продал однушку в новом только что сдавшемся доме в Московских огнях (тоже не центр, но бывает и хуже). Но дом новый, кирпичный, автономное отопление, хорошая планировка/подъезд и т.д. Площадь 39 метров, кухня 10. Продал тоже за $50 000.
Например:
http://kaliningrad.i...rds=Кутаисская/

2.Двушки.
2.1 Алматы. Коктем. типа хороший район (правда дома старье).
http://krisha.kz/a/show/173250 - панелька, 64 год, 43 метра, кухня 6, в общем ужас. Стоит $62 000.
http://krisha.kz/a/show/171625 - 54 метра, кухня 9, евроремонт, $106 000.

2.2. Кгд. Горького. Тоже хороший район.
http://kaliningrad.i...dvert/81758806/ - 53 метра, 9 кухня, $60 000.
http://kaliningrad.i...dvert/80596273/ - 54 метра, 8 кухня, евроремонт, $65 000.

Раньше в Кгд цены были чуть повыше. А в Алмате были выше ого-го как.

[Бывший Дядя Федор]

И кстати, в каких у.е. сейчас говорите?

ЭД Привыкайте к такой форме расчета. Она встречается в объявлениях.
ЭД - эквивалент доллар, есть еще ЭЕ

Продавал/покупал машину/квартиру в рублях

[Bright Sun]

Почитал пару страниц назад, выходит везти в Кёниг своего праворульного друга нет смысла? (Друга жалко, хорошая машина )