Сообщений в теме: 686

[romka pomka]

Классная темка, тоже интересует, интересно ск там будут стоить квадватные метры, мы каждый день проезжаем мимо, место великолепное

[romka pomka]

И еще самое здоровское что прям туда пробьют ул. Толе Би через парк горького

[romka pomka]

И еще самое здоровское что прям туда пробьют ул. Толе Би через парк горького

Толе - Би пробивают до АлЬ-Фараби http://auto.zakon.kz...vershitsja.html

[Dzhahan78]

кто что знает про Коркем Тау, какие впечатления?

[Multicast]

кто что знает про Коркем Тау, какие впечатления?

ДВ! Про коркем тау здесь можно почитать http://bi-group.kz/p...кс-коркем-парк/

По цене звонила сказали 2500 дол за кв метра

[Дизель]

2500!!! не дешево
а может это в чистовой?

[nurca]

2500!!! не дешево
а может это в чистовой?

Вы этот дом видели? Проезжал по ВОАД месяца полтора назад, и глянул на эти дома. Такого убожества в современном стоительстве еще не видел. Как в акимате могли утвердить такой проект на таком участке?

Сообщение отредактировал nurca: 11.11.2012, 20:44:44

[Dzhahan78]

2500!!! не дешево
а может это в чистовой?

Вы этот дом видели? Проезжал по ВОАД месяца полтора назад, и глянул на эти дома. Такого убожества в современном стоительстве еще не видел. Как в акимате могли утвердить такой проект на таком участке?

А дом уже готов?

[nurca]

А дом уже готов?

Там строится комплекс. Как успел посмотреть, один дом был готов, рядом дома были на стадии строительства, может сейчас заканчивают, не знаю.

[Dala]

А дом уже готов?

Там строится комплекс. Как успел посмотреть, один дом был готов, рядом дома были на стадии строительства, может сейчас заканчивают, не знаю.

Никак не могу скачать презу на их сайте, там что внутри натуральный мрармор?

И в чем прикол ждать 3 года пока достроят, дома в Алмате разве станут дороже 2500 долл. за квадрат? А так можно положить на депозит эти деньги на 3 года, если квартира 100м2 - 250 тыс. долл. по 7%,
1год - $17 500 (1460 $/мес)
2 год - $18 725 (1560 $/мес)
3 год - $20 036 (1700 $/мес)
итого из 250 тыс певращается в $306 тыс., делим на 100м2, итого 3062 $ за м2 (без ремонта).
Учитывая что однокомнатки упали за полгода на 10 тыс (те что стоили 75, стоят 65 тыс, те что 65, стоят теперь 55 тыс долларов), мы ждем какого-то бешенного наплыва инвесторов именно в этот комплекс?

[Nivadila]

кто что знает про Коркем Тау, какие впечатления?

А гед именно находится этот Коркем Тау? Знаю что на ВОАД, на офиц. сайте ничего не нашел. Направьте заблудшего (желательно с картой).

[nurca]

Вот сайт комплекса. Там и карта месторасположения.
http://www.korkemtau.../about/location

Сообщение отредактировал nurca: 20.11.2012, 23:03:06

[Von Tari]

та окна не открыть, никакого свежего воздуха, дома прям на дороге стоят и еще столько денег хотят.

[Дизель]

за такие деньги этот ЖК даже не рассматривается.....
очень дорого для такого расположения.

[BI - Отдел продаж Алматы]

за такие деньги этот ЖК даже не рассматривается.....
очень дорого для такого расположения.

Как человек, имеющий непосредственное отношение к продажам данного жилого комплекса очень удивлена предыдущими постами.
Откуда цена в 2500? Сейчас продаем от 2180 за квадрат. Хотелось бы конечно подороже, как и всем застройщика Алматы, но мы объективно смотрим на вещи.
Считаю данную цену оптимальной для малоэтажного жилья Медеусского района. Похоже, что покупатели считают так же. Начинали с в сентябре с цены 2000 за квадрат. Постепенно подняли цены согласно существующего спроса.

[BI - Отдел продаж Алматы]

та окна не открыть, никакого свежего воздуха, дома прям на дороге стоят и еще столько денег хотят.

Не согласна и с вами. Ну во-первых, большинство домов в Алматы расположены гораздо ближе к дорогам нежели данный жилой комплекс. А он (согласно нормам) удален
от дороги.
Во-вторых, воздух в даннном районе гораздо чище, нежели в любом городском районе, так как в районе находится только малоэтажная застройка и дорога, проложенная прямо у подножия гор, свободно (как в тоннеле) продувается и ни выхлопные газы , ни смог в этом районе не задерживаются. Более того, чистый горный воздух постоянно опускается к подножию создавая естественную циркуляцию. (Тот, кто учил в школе физику-это знает).
Конечно с шумом сложнее, но мы специально поставили немецкие профили с тройным остекленением, которые обладают высоким уровнем шумопоглощения и энергосбережения. А окна в домах, расположенных вдоль дороги можно будет открыть со сторны двора, где будет хорошее озеление. Я, например, проживая в одном из микрорайонов вообще забыла, что значит проветривать квартиру с помощью открытых окон . Кстати, в доль дороги тоже будут высажены деревья.

[BI - Отдел продаж Алматы]

А дом уже готов?

Там строится комплекс. Как успел посмотреть, один дом был готов, рядом дома были на стадии строительства, может сейчас заканчивают, не знаю.

Никак не могу скачать презу на их сайте, там что внутри натуральный мрармор?

И в чем прикол ждать 3 года пока достроят, дома в Алмате разве станут дороже 2500 долл. за квадрат? А так можно положить на депозит эти деньги на 3 года, если квартира 100м2 - 250 тыс. долл. по 7%,
1год - $17 500 (1460 $/мес)
2 год - $18 725 (1560 $/мес)
3 год - $20 036 (1700 $/мес)
итого из 250 тыс певращается в $306 тыс., делим на 100м2, итого 3062 $ за м2 (без ремонта).
Учитывая что однокомнатки упали за полгода на 10 тыс (те что стоили 75, стоят 65 тыс, те что 65, стоят теперь 55 тыс долларов), мы ждем какого-то бешенного наплыва инвесторов именно в этот комплекс?

А кто сказал, что ждать нужно будет три года? Первая очередь сдается уже весной. Для опытной и финансово состоятельной компании одного года достаточно. Это в кризис у многих были такие сроки. А теперь нет смысла так затягивать строительство.
Что касается ремонта... Мы сдаем в черновой улучшенной со стяжкой полов и левкасом, а тот кто делал ремонт - знает, что это как раз основная статья рассходов. У нас идеально ровные стены - заезжай и делай косметический ремонт на свой вкус. Ни на материалах, ни на комплектующих мы не экономим. Все европейского производства.

А почему такая цена? Ответов много.
Комплекс будет охраняемым, ко всем квартирам подведена система "умный дом". Планировки без "косяков" в виде колонн, непонятнях углов и т.д.
И самое главное - сейсмостойкость. Шефы специально пригласили с Японии специалиста по сейсмоустойчивости. Он тут с нашими проектировщиками спорил долго и в результате компания сознательно пошла на удорожание проекта и под каждым домом поставили свайное поле. Каждая свая от 12 до 30 метров, под каждым домом от 60 до 100 с лишним свай. Еще и ростверк плита под фундаментом 60 см. Тот кто разбирается в строительстве -понимает, какая тут себестоимость получится. Зато мы прошли и наши комиссии местные все и японская комиссиия по сейсмоустойчивости подтверждение дала, что сейсмостойкость будет свыше 9 баллов.
Думаю за безопасность и комфорт такая цена далеко не роскошь.

[BI - Отдел продаж Алматы]

Вообще буду рада ответить на все возникающие вопросы. А еще лучше приезжайте и посмотрите все своими глазами. Ведь до объекта ехать от ленина ровно 4 минуты.
Да, еще хочу извиниться за опечатки в предыдущих постах. Писала быстро, под воздействием эмоций, а не в целях разместить продуманный пиар.

[Dala]

Ни в коем случае не очерняю данный комлпекс, пытаюсь поянть для себя чем этот объект лучше других в городе, где цены подозрительно перестали расти и даже начали падать. Итак возвращаемся к теме - будет ли цена данного комплекса дороже 2500 долларов или пусть даже 2200? Если дороже не будет, то получается приобретение на пике стоимости?

[Дизель]

смотрели в Астане "Лазурный квартал" - не понравился.
кто что слышал про этот комплекс?
в нем очень много квартир на продажу, по ходу все продают)))