Здравствуйте, хотел бы поделиться с форумчанами
Приобрел квартиру, 80,000 долларов. 40,000 первоначалка. Сумма займа 6,000,000 тенге
Процент 14%, ежемесячно 86,227 тенге на 12 лет
Расзоды на оформление:
1) Страховой депозит 258,684 (3 месячных выплат)
2) Страхование жизни 21,000 тенге ежегодно 0.3% от суммы займа
3) Страхование недвижимости 30,886 0.35% от оценочной стоимости
Все это надо выплатить до получения займа, после решения кредитного комитета
4) Оценка 10,000 тенге (можно дешевле, платил за срочность) Assessment
5) Доверенность на оформителя 12,000 ЦКН, в Appraiser 17,000 тенге
6) Замена тех паспорта 11,500 в Appraiser, в ЦКН 15,000 тенге
7) Риэлтор 150,000 тенге
8) Нотариус 12,000 тенге
9) Выписка из банка 2,400 тенге
В итоге: 508,470 тенге
В банк выплачиваются только первые три пункта.
Весь процесс занял ровно 13 календарных дней, не считая 2 дней ожидания оценкию. Оценщики оценили на 15% ниже покупной.
Плюсы: Скорость оформления, хорошие и дружелюбные работники, никаких процентов за обналичивание
Минусы: Почему то работаю только с ЦКН и Appraiser.
А те накручивают маржу на доверенности, замену тех.паспорта, хотя сам мог бы сделать это где дешевле, а где вообще бесплатно
Переплата где то в 2 раза, ну это стандарт как и везде
Надеюсь эта информация кому нибудь поможет!
Всем удачи