Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[SuperVIT]

Вас - да, банально развели. А нас еще посмотрим. Ясно в этой ситуация одно, что нал у МГ закончился и холдинг с МГ встрял на данном этапе конкретно. Также ясно, что до осени стройка не возобновится стопроцентно, так как все ждут дна осенью. Насколько реально привлечь инвестора в текущей ситуации - то думаю тоже это нереально по крайней мере сейчас. Вижу здесь один единственный вариант - это собственные деньги других Меркуровских дочек. Теперь дело осталось за малых - перекинуть нал от туда на МГ

Браво!!! Стоит перечитать ваши посты полугодовалой давности, где доказывается что все будет ОК...
Кстати, с какого это перепугу яйца из других кладок холдинга Меркура должны перекладываться в "корзину", на которую уже наступил и топчется динозавр строительного кризиса? Почитайте лучше сказки своим детям на ночь..

Вы бы тоже свои утопические сообщения про якобы наличие неких проблем про невкупленную землю почитали.
А что касается переклада нала, то если продаж за последние 10 месяцев у МГ не было, то деньги должны поступать из других сфер, где продажи идут. В противном случае у МГ будет дефолт перед банком, дольщиками со всеми вытекающими отсюда последствиями. Другой вопрос, если условия этого дефолта намеренно создаются....

[ruslan_74]

А ты дружок все умничаешь!
Интересно сколько МГ платит тебе за эту байду?
Или ты такой наивный - деньгами МГ уже в своих мечтах распоряжаешся?
Кто и где их будет брать на завершение строительства.
Господа поднимите свои пятые точки и съездите на стройку, там говорят вовсю готовятся к банкротству!

[interet]

2 AZEM:

Не грузитесь — эта статья ни о чем не говорит. Подобного рода материалы существовали всегда. Просто всплывать им дают в определенных ситуациях.

2 interet:

Предыдущая встреча вроде была 17-го числа... Надо им время дать хотябы до 17-го — месяц. И нам необходимо какую-то инициативную группу организовать — наиболее правильный вариант общения с МГ. Может быть числа 7-го организуем встречу дольщиков — поделимся информацией в оффлайне, более конструктивно обсудим план дальнейших действий. Лучше бы юриста пограмотнее на этой встрече увидеть.

Встреча я думаю должна быть с представителями МГ. Что мы можем обсудить сами не зная информации о дальнейших планах. Будут только предположения и истерические заявления, которых в последнее время и здесь хватает.
Как я понял в настоящее время МГ к встрече не готов, аудит еще идет.
Может надо написать официальное письмо и задать конкретные вопросы:
- когда закончится аудиторская проверка
- кто проводит проверку
- когда будет встреча с дольщиками на которой будут оглашены результаты аудита и дальнейшие планы МГ
- .....
- .....

[AZEM]

На ветке про проблемы дольщиков - говорят что создана Ассоциация Дольщиков вроде под руководством г-жи Савченко. Кто-нить слышал? Может есть смысл вступить и нам всем туда?

[SuperVIT]

А ты дружок все умничаешь!
Интересно сколько МГ платит тебе за эту байду?
Или ты такой наивный - деньгами МГ уже в своих мечтах распоряжаешся?
Кто и где их будет брать на завершение строительства.
Господа поднимите свои пятые точки и съездите на стройку, там говорят вовсю готовятся к банкротству!

Дорогой друг, в отличии от вас я не с работягами на стройке разговариваю, а с другими людьми, которые владеют не слухами, а реальной обстановкой.
И в текущей ситуации по сути единственным выходом является имущество доходных дочек Меркура. До тех пор пока не будет дана схема подхода к ним, ничего никуда не сдвинится в ближайшее время! Сам МГ как отдельное юридическое лицо ничего из себя не представляет, если не принимать во внимание тот неликвид, который имеется у него в виде незавершенного строительства!

[GUSTAVSON]

А ты дружок все умничаешь!
Интересно сколько МГ платит тебе за эту байду?
Или ты такой наивный - деньгами МГ уже в своих мечтах распоряжаешся?
Кто и где их будет брать на завершение строительства.
Господа поднимите свои пятые точки и съездите на стройку, там говорят вовсю готовятся к банкротству!

Давай паниковать не будем. Надо все удары судьбы достойно принимать. И немножко корректней себя вести. Ничего личного.

[GUSTAVSON]

товарищи дольщики куда вы все пропали?

[AZEM]

Жду середины месяца... тем временем читаю Про Проблемы Дольщиков. А также, то что другие люди "Непопавшие" в строительный кризис, злорадно так возмущаются: дескать они сами виноваты - рискнули - и проиграли! Нечего людям, которые не побоялись вложиться (типа значит не последняя копейка!) - нечего им помогать за счет других налогоплательщиков, которые триста раз подумают, прежде, чем отдавать денюжку плохим Дядькам... Они- другие налогоплательщики и не думают, что вместе с нами и наши дети остались без крыши над головой...

А кто нить в офис звонил? Акционер будет на встрече?

Сообщение отредактировал AZEM: 03.06.2008, 15:46:59

[best-seller]

итак господа цтшники

пора уже контактами обменяться

скидывайте мне в личку: имя, сотку, гор.телефон.
а так же согласие на обмен этими данными с другим дольщикам


поскольку желающих нет, пока я буду координатором (если никто не возражает)


месяц прошел, пора знать что сейчас происходит.

[best-seller]

Жду середины месяца... тем временем читаю Про Проблемы Дольщиков.

что будет в середине месяца? я что то пропустил?


вообще, на договоре долевого участия с МГ есть печать ГАСК, т.е. есть документ что есть некоторое согласование с гос.органом. Как может нам это помочь ? Юристов что ли нет здесь?

да, еще , кто нибудь , скиньте в личку, кто же этот загадочный настоящий акционер холдинга МГ

[SuperVIT]

Жду середины месяца... тем временем читаю Про Проблемы Дольщиков.

что будет в середине месяца? я что то пропустил?


вообще, на договоре долевого участия с МГ есть печать ГАСК, т.е. есть документ что есть некоторое согласование с гос.органом. Как может нам это помочь ? Юристов что ли нет здесь?

да, еще , кто нибудь , скиньте в личку, кто же этот загадочный настоящий акционер холдинга МГ

В средине июня обещали организовать встречу дольщиков с акционером Меркура, а также доложить о результатах аудита и технической возможности разбивки первой очереди на подочереди.

Штамп ГАСКа означает, что данный договор учтен в уполномоченном органе в соответствии с требованиями закона о долевом участии в строительстве. Кроме как то, что договор учтен в ГАСК и что договор содержит все необходимые в соответствии с этим законом условия, этот штамп больше ничего не означает и точно ничем помочь не может в сложившейся ситуации.

[best-seller]

все таки хуже не будет если мы все коллективно напишем нашим руководителям государства письмецо:

что есть проблемы с получением гос.поддержки для строительства. Получается государственная помощь не для СК а для Банков, т.к. бабки в обороте Банка уже не один месяц, и проценты соответственно под 20-30%, тем более Казына утвердила в списке наш МГ. Возможно КазКому невыгодно давать даже под эти проценты (18%), так как размещает их под 20-30, и под менее рискованные проекты.

причем здесь вообще БВУ? Пусть Казына дает под 9-11% напрямую.

[AZEM]

Где-то умный человек писал, что в мире подобные ситуации были (кажется в Швеции)- кризис, недострой и т.д.Вот что там сделали: Банки создали свои дочки в которые передали ТОЛЬКО кредиты СК и дольщиков. Гос-во выделило ИМЕННО этим дочкам льготное финансирование напрямую под 9-10%. И естественно держало ЭТИ дочки под жестким контролем. В итоге - СК не обанкротились, дольщики получили свое жилье.

Если кто-то уже изобрел велосипед - зачем делать это еще раз?

имею в виду - как вариант предложения в письме?

[Mercur saver]

согласен надо отрожать в письме как пример. Но мне кажется что наше правительство знают это но ничего не хотят делать. Все просто.

Дайте под 5-6% СК и Ипотеку под 5-65 из гос бюджета и как пирожки все достроится и уйдет. Нет же надо им дальше мочить душить своими процентами

Напрямую под 5-85 и все будет прекрасно.

Ей богу вот у нас придурки в странне

[Злая@]

Красиво...складно...но у нас инфляция под 14%...официально

[Mercur saver]

ничего страшного

это важнее для всего общества и компаний достроиться и вселиться

тем более гос деньги и Казыны это наши с Вами деньги а не агашек и других там дебилов.


но Увы получается нашими же деньгами народа еще и нам впихивают от Казыны под 11% и потом еще банки накручивают


деньги есть у нас просто ничего не делается

[AZEM]

Красиво...складно...но у нас инфляция под 14%...официально

Ну, значит, под процент инфляции... но не под 25% же ?

[Злая@]

деньги есть у нас просто ничего не делается

Делается, ищется способ как из этих денег сделать еще больше денег
Кстати, а какой примерно процент проданных квартир по Меркур-граду?

[AZEM]

деньги есть у нас просто ничего не делается

Делается, ищется способ как из этих денег сделать еще больше денег
Кстати, а какой примерно процент проданных квартир по Меркур-граду?

на встрече в мае озвучили цифру - около 25% продано

[aizepiki]

Вечно они врут. ТО осенью и зимой говорили - 30%-40% продано, а теперь, оказывается они собираются уплотнять жильцов за счет квартир, которые якобы были в резерве. сами эти резервы понаставили. и вообще, система там явно похожая на отмыв денег просто. блин. одна компания генюподрядчик, вторая -подрядчик, и куча маленьких суб-подрядчиков, по вине которых, я кобы, у них не были достроены некоторые дома. меня бесит, что менеджеры, отвечающие на телефоны либо мямлят - чуть-чуть, еще не все известно, либо нагло врут, как это было раньше, когда говорили мне - ваш 19 дом до 5 уровня вывели
а на последних фотках видно было, что еле до 4 этажа довели.