Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[ComTech]

Советую всем, кто не был давно ( около 10 дней как минимум ) в своей квартире, посетить ее. Проводили опресовку всех труб и отопления. И у меня, к примеру, в стяжке, в одной из труб отопления была пробита дырка. Все вокруг было мокрое - и стены и пол. Благо это было совсем недавно и вода не высохла. Иначе следующее включение будет осенью, когда все уже сделают ремонт и положат паркет/ламинат. Думаю не надо пояснять чем это все потом закончится.
Сейчас воду закрыли, осталось только то, что в стояках. Подключить дома будут когда КСК примет дома у строителей и каждый жилец заключит договор на поставку услуг.
В наших синих домах только в одной квартире, как мне показалось ведутся ремонтные работы. Остальные подъезды и квартиры закрыты. А в домах акимата очень много квартир уже ремонтируют в полный рост, многие уже заканчивают. Горы строительного мусора повсюду. Правда в Меркуре сказали, что уже готовятся договора с мусороуборочными компаниями и скоро мусор уберут. Также на мой вопрос, когда закроют шахты лифтов - сообщили что на следующей неделе

[csr]

Соседи, что нового ?
У нас в 6 доме квартира. Какие новости ? Ждем 31 августа,
когда нам обещают заончить чистовую ?
Звонил в офис, говорят что до сих пор принимают объект у ПКС (или у субподрядчиков ПКС, я уже запутался, кому кто передает). Ждут деньги на чистовую.
Что дальше делать - не знаю, устал ждать.
Подскажите!

[SuperVIT]

Был в последние выходные на объекте. В 6 доме и вообще в этом квадрате вообще никаких движений нет. Все закрыто, никто ремонт не делает, как будто все вымерли, дворы все грязные, бурьяном заросли. Ради интереса заглянул в акиматовские дома. Там уже народ на первых этажах решетки поставил, отдельные люди застеклили балконы, на балконах генераторы стоят, люди ремонт делают.

Надеятся на то, что Меркур ремонт сделает до 31 августа - это очень сомнительно.

[ComTech]

самые главные проблемы на сегодняшний день - это документы на квартиру. Их наличие пока не светит, соответственно это тормозит все.

[sledopyt]

самые главные проблемы на сегодняшний день - это документы на квартиру. Их наличие пока не светит, соответственно это тормозит все.

Абсолютно с Вами согласен! В этом вся и загвоздка... О каком ремонте может быть речь, когда это фактически не наши квартиры даже
Сердце кровью обливается, у меня вообще мысли что квартиры могут и неоформить. Меркур закрутил столько переплетений, что трудно разобраться чем они вообще сейчас занимаются. Акиматовцы ремонтируются, потому-что знают что все у них тип-топ. А что касается чистовой, то может это и будет август, но скорее следующего года, зная Меркур.
Вы уж меня простите... Накопилось.

[aizepiki]

Недели полторы назад дольщики из инициативной группы были на объекте с очередной комиссией. Крыши протекают, подвалы ВО ВСЕХ домах были затоплены (воды сантиметров на 70 поднялась). Рабочие ведрами воду выносили из подвалов. Что касается суда между ПКС и 1-ым ЖСК (относительно стоимости объекта и передачи квартир), то суд назначил судебную экспертизу, которая продлится, как минимум, 2 месяца. То есть, разбирательство займет, судя по всему, еще месяца на 3-4.

[SuperVIT]

Сегодня заключал договор на энергоснабжение. В очереди стояли другие дольщики, в основном акиматовские. Удивило, что многие уже сделали ремонт. Также один человек сообщил, что на этой неделе оформил техпаспорт на квартиру и якобы уже сдал документы в ЦОН на регистрацию. Все жаловались на качество черновой отделки, крышы хреново сделаны, вода бежит и т.д.

[csr]

2 SuperVIT:

Какой смысл заключать договор на эл.снабжение ? Если только самому делать ремонт ? И еще вопрос: типа если заключишь договор на эл.снабж, то подключают электричество ? И как заключить договор, если документов на квартиру нет ?

[SuperVIT]

Я сам ремонт делать буду. А без договора электричества не будет в квартире. Либо как вариант можно генератор ставить, если не хотите договор на энергоснабжение заключать. Говорят, что так даже дешевле выдет. Документы на квартиру можете получить в МГ, которые будут являться правоустанавливающими. На базе них заключаете договор энергоснабжения и уже регистрируете свое право собственности в юстиции через ЦОН.

[Crazy Woman]

Меня интересует следующее: если сейчас подписать документы в Меркуре о приеме, получить документы на квартиру, начать ремонт за свой счет, есть ли шанс потом с Меркура получить компенсацию за чистовую отделку и просрочку? Или подписав некие документы, я автоматически ставлю точку во взаимоотношениях с Меркуром?
Заранее спасибо за ответ!

[aizepiki]

Я сам ремонт делать буду. А без договора электричества не будет в квартире. Либо как вариант можно генератор ставить, если не хотите договор на энергоснабжение заключать. Говорят, что так даже дешевле выдет. Документы на квартиру можете получить в МГ, которые будут являться правоустанавливающими. На базе них заключаете договор энергоснабжения и уже регистрируете свое право собственности в юстиции через ЦОН.

Только что говорила с Жанар - юристом из МГ, она сказала, что зарегистрировать право собственности в юстиции через ЦОН на данный момент невозможно, из-за того, что на дома наложен арест, так как 4 дольщика подали в суд. Учитывая свой опыт, скажу арест по моему процессу оставлся в течение 9 месяцев.

до окончания спора между 1-ым ЖСК и ПКС по поводу кто и кому сколько должен 87 квартир не будут переданы.

[black&white]

Мне кажется нужно вмешаться в эту тягомотину с оформлением квартир- ведь можно что-то сделать- а то так еще 3 года будем ждать

[guzzie]

Надо выходить на президента через ткрытое письмо. Байменов проворовался со своей командой. Овчинников - врун- говорит, что документы можно оформлять. Главный инженер- хам чистейшей воды. Кстати, учтите, что он повязан с подрядыми организациями, которые делали черновую и будет защищать их интересы при сдаче квартир, кто хочет увидеть Акт приемки, разработанный Жанар, скидывайте в личку адрес. Его чуть кондращка не хватила (да пусть бы хватила!!!), когда он увидел перечень того, что должно быть по черновой отделке- о начал орать а сотрудниц и пытался орать на меня.
Будьте бдительны.

[aizepiki]

http://webcache.goog...r...=clnk&gl=kz

Протокол №3-25

об итогах повторного конкурса по государственной закупке работ на развитие и обустройство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в городе Алматы

г. Алматы 10 июля 2009 г.

пл. Республики, 4 15 часов 00 минут

каб. № 229

1. Конкурсная комиссия в составе:
1. Усенова К.К. председателя комиссии, начальник Управления строительства города Алматы;
2. Копыл С.А. заместителя председателя комиссии, начальник отдела государственных закупок Управления строительства города Алматы;

Членов комиссии:
3. Райымбаев Т.Т. начальника производственного отдела Управления строительства города Алматы;
4. Клеймёновой И.Н. главный специалист отдела государственных закупок Управления строительства города Алматы;
5. Махамбеткалиулы М. главного специалиста- юриста отдела государственных закупок Управления строительства города Алматы;
Классен К.А. секретаря комиссии, ведущего специалиста сметно-договорного отдела Управления строительства города Алматы;

провела повторный конкурс по государственным закупкам работ на развитие и обустройство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в городе Алматы

2. Сумма, выделенная для данного конкурса по государственным закупкам работ, составляет 706 122 906 тенге.

3. Следующие заявки на участие в конкурсе были допущены:

- по лоту №6 - «Строительство сетей канализации к жилому комплексу «Меркур-град» по рабочему проекту «Административно-жилой комплекс с объектами обслуживания населения на закрепленном земельном участке восточнее ул.Болашак в микрорайоне «Думан-1» Медеуского района г.Алматы. Магистральные сети канализации» - 706 122 906 тенге:
далее по ссылке

[aizepiki]

http://www.esep.kz/U...68bb898765f.pdf
тоже интересно почитать

[aizepiki]

Уважаемые дольщики МГ, в эту субботу (17 июля) собираемся в 11-00 собираемся на объекте возле первого зеленого дома (выше заправки).

[aizepiki]

Читали, как Верк относится к проблемам дольщиков?
http://www.time.kz/i...hp?newsid=16701

[TOLSTY]

Здравствуйте уважаемые дольщики. Был на собрании 17 июля. Готов поучаствовать в пресс-конференции. Рад если смогу чем нибудь помочь. Оставил свои контакты Айжан из инициативной группы. Бесплатно.

[Солнечная Львица]

Добрый день, напишите, пожалуйста как прошло собрание. К сожалению не смогла присутствовать.

[aizepiki]

смотрите сегодня и завтра ТАН в 20-00