Вчера было собрание между Овчинниковым, представителями инициативной группы и председателем ЖСК-1 Кошановым.
В результате ни о чем не договорились. Директор МГ в своем репертуаре - артист разговорного жанра.
Но, вот проект такого договора получили.
Соглашение г. Алматы «___» ______________ 2010 года.
ЖСК «Дольщики «Меркур Град», именуемое в дальнейшем «Кооператив», в лице Председателя Правления Кошанова А.К., действующего на основании устава организации,
ТОО «Предприятие капитального строительства акимата города Алматы», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора Сергазина М.Ш., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
ТОО «Меркур Град», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице директора Овчинникова Н.В., действующего на основании Устава, далее совместно именуемые «стороны»,
Принимая во внимание:
- Постановление Правительства Республики Казахстан №825 от 08.09.2008 г. «О выделении средств из резерва Правительства Республики Казахстан»;
- Решение межведомственной комиссии по стабилизации строительства коммерческого жилья с участием дольщиков от 18.11.2008 г. «О работе межведомственной комиссии по стабилизации строительства коммерческого жилья с участием дольщиков»,
- Договор передачи объекта незавершенного строительства от 20.12.2009 года, заключенный между Компанией и Предприятием;
- Постановление №1271 от 28.08.2009 «О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Казахстан от 06 ноября 2007 года «Об утверждении первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан»;
- мировое соглашение от 11 ноября 2009 года, утвержденное определением специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы от 12 ноября 2009 года
Исходя из необходимости рационализации процедуры передачи квартир дольщикам жилого комплекса «Меркур Град» заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предприятие обязуется передать в собственность Компании 327 (триста двадцать семь) квартир общей площадью 25 395 (двадцать пять тысяч триста девяносто пять) кв.м. в домах №№ 1 – 6 первой подочереди первой очереди жилого комплекса «Меркур Град» для дальнейшего их распределения между дольщиками жилищного комплекса «Меркур Град». Квартиры передаются на стадии готовности в черновой отделке.
2. Квартиры, указанные в п. 1 настоящего договора, должны быть переданы Компании в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации в уполномоченном органе акта ввода в эксплуатацию по каждому дому, где расположены квартиры, подлежащие передаче Компании.
3. По требованию Компании Предприятие обязуется устранить недостатки выполненных им работ по строительству первой подочереди ЖК «Меркур Град».
4. Компания обязуется в срок до 01 сентября выполнить строительно-монтажные работы по чистовой отделке полученных квартир, а также оборудование этих квартир кухонными комплексами в соответствии с условиями договоров долевого участия, и распределить квартиры между дольщиками.
5. Компания вправе по письменному обращению дольщика вместо выполнения работ по чистовой отделке и оборудованию квартир выплатить дольщику денежную компенсацию в размере, определяемом согласно проектно-сметной документации.
6. Компания обязуется выполнить надлежащим образом все свои обязательства перед дольщиками, вытекающие из договоров долевого участия.
7. Кооператив и Компания настоящим заявляют о взаимном согласии на расторжение мирового соглашения от 11 ноября 2009 года и добровольном отказе от его исполнения.
8. Кооператив заявляет о своем отказе от притязаний на ЖК «Меркур Град» при условии надлежащего исполнения остальными сторонами своих обязательств по настоящему договору.
9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон.
10. Настоящее соглашение вступает в силу со дня подписания.
ПРЕДПРИЯТИЕ
ТОО «Предприятие капитального строительства Акимата города Алматы»
г.Алматы, ул.Луганского, 54
ИИК 008467480
В АФ АО «Казкоммерцбанк»
БИК 190501724
РНН 600700181950
Директор
________________Сергазин М.Ш. КОМПАНИЯ
ТОО «Меркур Град»
г.Алматы, мкр. Самал-3, д.25
ИИК 088467343
В АОФ АО «Народный Банк Казахстана»
БИК 190551601
РНН 600900538602
Директор
___________Овчинников Н.В.
КООПЕРАТИВ
ЖСК «Дольщики «Меркур Град»,
Г. Алматы, микрорайон Думан-1,
восточнее ул. Болашак
_____________ А.К.Кошанов