Образец заявления в ККБ.
Директору Алматинского филиала
АО «Казкоммерцбанк»
От _______________________________
Адрес :г.Алматы, _________________
тел: _____________________________
Заявление
В соответствии с Кредитным договором №____ от ______ г., Банк предоставил мне кредит на сумму _________ тг. с уплатой вознаграждения Банку в размере _____ % годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств был заключен Договор цессии и гарантии № ______ от ______ г./далее - Договор гарантии /, где ТОО «Каz Соmmегсе Еngineering» / далее Застройщик / выступил в качестве Гаранта.
В связи с неисполнением обязательств по Договору долевого участия в отношении руководства Застройщика был вынесен приговор суда и директор ТОО «Каz Соmmегсе Еngineering» Оразбаев А.Т. был осужден на 6 лет лишения свободы.
В силу ст.ст. 329 -332 ГК РК и Договора гарантии Застройщик выступил гарантом по исполнению обязательств перед Банком и несет ответственность в том же объеме что и долевой участник.
В настоящее время, несмотря на вступивший в законную силу приговор суда, подтверждающий неисполнение передо мною обязательств Компании по передаче в собственность коттеджа, Вами меры ответственности по договорам предпринимаются в одностороннем порядке. В нарушении ст. 284 ГК РК «Взаимные обязанности должны исполняться сторонами одновременно» и Договора гарантии Банк не осуществлял контроль за исполнением обязательств Застройщика перед Дольщиком. Это право Банка было предусмотрено и Договором о Сотрудничестве, Договором залога которое по непонятным мне причинам Вами не осуществляется. И несмотря что основным виновным лицом является Застройщик, никаких мер / кроме дружественной переписки/ Вами не применяются. Кроме того, при разрешении вопроса о применении ко мне мер ответственности Вами игнорируются положения ст. 333 ГК РК « Гарант обязан до удовлетворения требования кредитора предупредить об этом должника, а если к гаранту предъявлен иск - привлечь должника к участию в деле», и Вами выставлены только в мой адрес требования о досрочном погашении долга.
Таким образом, Вами не учитывается степень вины и поведения Застройщика, а именно: осознанность и злонамеренность его действий по неисполнению обязательств, как передо мною, так и перед Вами.
Следует отметить, что мои неоднократные обращения с обоснованным указанием причин задержки исполнения обязательств оставлены Вами без внимания. Более того, своими методами негативного морального воздействия на меня и мою семью / многочисленные звонки, письма / как с Вашей стороны, так и со стороны Застройщика мне признанному по суду потерпевшим причиняется огромный моральный вред.
При этом Вы отказываете мне в реализации моих прав в отношении осуществления рефинансирования либо предоставления моратория до полного исполнения обязательств Компании передо мною.
На основании вышеизложенного и с учетом допущенных нарушений и ущемления моих прав.
Прошу:
1. приостановить выплату по кредитному договору до полного исполнения Компанией обязательств передо мною по договору долевого участия.
2. провести рефинансирование ипотечного займа со ставкой вознаграждения 11%.
В случае отказа, я оставляю за собой право обращения в АФН, судебные органы, СМИ и др. для защиты моих нарушенных прав и принятия в отношении Банка мер предусмотренных административным и уголовным правом Республики Казахстан.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
