Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Alsagat]

Был сегодня в офисе. Спросил началось ли строительство таунхаунсов. Ответ был что начали разметку под них. Что еще не получена какая то бумажка относительно самой конструкции, типа заключения о безопасности или еще что-то в этом роде. Ожидается скоро-о-о-о.
Предложили пропуск выписать, я сказал что наверное мне пока ненадо, т.к. еще ничего нет на что можно смотреть - ответ был что может на следующей неделе начнут копать котлованы под фундаменты.

[a? ku!! lina...]

если нам кредит подтвердят в Темире (среда), то мы тоже с вами поедем

[смугляночка]

Привет всем,

Так, информация к размышлению. Вчера заехала в офис ККИ подписывать банковские документы, так для галочки зашла в ПТО и выяснила, что оказывается в контрактах 3 очереди допущена ошибка с датой сдачи объекта. 3 очередь будет сдана в 2010, а не в 2009. С одной стороны это логично,столько домов за 2 года построить нереально, с другой стороны, если бы я сама не спросила, никто бы мне об этом не сказал. Тупо, да!
В понедельник менеджеры обещали ответить, что нам теперь делать с подписанным контрактом.

Думаю с первой и второй очередью все нормально.
Первая - конец 2008- первый квартал 2009
Вторая 1-2 квартал 2009

.

Насчет банковских рисков.
Я разговаривала со всеми до кого смогла добраться в Темире.

Итак
Одним из оценочных показателей является цена. Банк отталкиевается от примерного расчета себестоимости строительства 1 кв метра.
930 у.е - цена которая насегодня реально закрывает все издержки + прибыль.
(единственно, банк не учитывает неофициальные расходы. Т.е. то, что дается на лапу. А это может быть кругленькая сумма). Т.е. банк согласен, что по этой цене построить что-нибудь можно.

Лицензии и необходимые Документы ККИ уже предоставил Темиру. Замораживания денег на escrow не будет. Т.е. получили - и тут же перевели.

Кстати знаю точно, сотрудники ТЕМИРА берут квартиры. Просто у них условия кредитования не такие жестокие

Однако все с кем я говорила, хором заверяли меня, что риски по ККИ высокие, т.к. это их первый масштабный объект и т.д.

[morpeh777]

Спасибо "смугляночка" за эту полезную и в то же время очень позетивную информацию, меня например очень обрадовало, что по нашей первой очереди никаких задержек пока не планируется , по поводу того что это их первый масштабный объект, мне кажеться это все рабочие моменты и они возникают у всех застройщиков, так что все будет хорошо!!!

[Медведь]

Ездили? Где строят?

[Медведь]

Alsagat, у кого спрашивали?

[Koshenka80]

Нет ещё не ездили, мы же 30 собираемся

[Bakebay]

Zdrastvuyte Sosedi, bolshoy privet vsem iz Aktubinsk. Ya toje kupil 2 komnatnyu kvartiru v JK Elim-ai. ya davno sleju za vami, ya tozhe kak vi bespokoyen za svoyu kvartiru. Tozhe nadeyus na lucshego, insallah vse budet o.k. Kak priyedu v Almaty ya toje poedu, prisoedenus k Vam

[morpeh777]

Доброе утро уважаемые соседи!!!
Вот и грядет наша долгожданная суббота(встреча на стройке ЕА), кто еще желает присоединиться к нам просьба скорей определяться.
Сейчас нас около 15 человек набралось, сегодня поеду брать пропуска, надеюсь датут на всех!!!

[DIDART]

ребята
Уже продают квартиры на вторичном рынке

[a? ku!! lina...]

ребята
Уже продают квартиры на вторичном рынке

ну это те самые оптовики, которые выкупали квартиры целыими подъездами

[VonDorn]

ребята
Уже продают квартиры на вторичном рынке

Какая красота на картинках ))) Еще видел объявления в журнале PRO недвижимость о продаже 1-2 комнатных квартир.

[Mardikor]

ребята новость из Темирбанка

Темирбанк расторгнул договор с ККИ

буквально сегодня утром.

комменты?

[Медведь]

Струсил

[private]

ребята новость из Темирбанка

Темирбанк расторгнул договор с ККИ

буквально сегодня утром.

комменты?

нет инфы в связи с чем расторгнул?

[Mardikor]

такой инфы нет.
есть инфа что в банк уже стекаются разъяренные покупатели и спрашивают менеджеров что теперь им делать


--

имхо, думаю что темуровцы просто запарились ждать когда кки выполнит их требования
и катят бочку чтоб кки быстрее подсуетился.
наверно все опять утрясется и банк продолжит выдавать ипотеку по елимай. а кки станет сговорчивей

[morpeh777]

Это действительно так?
Соседи кто взял ипотеку, подтвердите инфу?

[Yakuzza]

Я сегодня должен забирать трехсторонний договор в Темире, там все спрошу! Как только вернусь сразу дам знать!

Сообщение отредактировал Yakuzza: 28.06.2007, 11:00:09

[Yakuzza]

Только что Забрал в Темире 3-х сторонний договор и отнес на подпись в ККИ (кстати у меня 1-я очередь, оплата должна была быть 11 июня и до сих пор оформляются доки, хз когда все закончится)
В Темире подтвердили инфу о том, что договор с ККИ действительно на стадии расторжения, однако договора для заемщиков они выдают и все необходимые операции совершают!!!
В ККИ от комментариев уходят и просят не беспокоится!
ИМХО - и те и те любят друг другу мозги, но все же надеятся договориться!

[morpeh777]

Только что Забрал в Темире 3-х сторонний договор и отнес на подпись в ККИ (кстати у меня 1-я очередь, оплата должна была быть 11 июня и до сих пор оформляются доки, хз когда все закончится)
В Темире подтвердили инфу о том, что договор с ККИ действительно на стадии расторжения, однако договора для заемщиков они выдают и все необходимые операции совершают!!!
В ККИ от комментариев уходят и просят не беспокоится!
ИМХО - и те и те любят друг другу мозги, но все же надеятся договориться!

Значит Mardikor, дезинформировал нас.... , всего лишь на стади... , но все равно мало приятного, что там у них опять за непонимание возникли....