Не для спора, а только для ясности по вопросу ПОЧЕМУ ЯРЫЙ ПРОТИВ НЕМЕДЛЕННОЙ ПЕРЕДАЧИ АКТИВОВ В ЖЖК. Спасибо всем, что сейчас этот вопрос уже не обсуждается, но для подбива мыслей надо понимать следующее:
Немедленная передача активов в ЖЖКПЛЮСЫ
1. Обеспечит полную независимость активов от любых действий дольщиков;
2. Даст возможность ТРЕБОВАТЬ от государства завершения строительства.
МИНУСЫ
1. ЖЖК не заинтересован в детальном аудите движений по активам, совершенным ранее. Они начнут с «чистого листа». Соответственно ни о каком восстановлении справедливости речи идти не может. Это касается и сделок Аскар – Терещенко, Аскар – ПК и собственно все претензии к Терещенко и ПК останутся в истории;
2. Активы будут в полном распоряжении ЖЖК и акимата. Мы не будем иметь возможно-сти контролировать и вообще как-либо защищать наши интересы. Т.е. сразу после передачи активов ЖЖК мы автоматом и без какой-либо пользы для нас лишимся 1/3 газа, 5-6 гектаров земли для котельной и водозаборных сооружений. Понятно, что это нужно будет и нам, но сам факт того, что это просто ЗАБЕРУТ у нас, не приемлем;
3. Сама идея - тупиковая. ЖЖК может принять активы только БЕЗ обременений. Т.е. аресты должны быть сняты, пока активы находятся у ПК. Это займет много времени, если не вечно. Соответственно – активы будут по-прежнему у ПК. Ничего не изменится;
4. Не понятен предложенный механизм, а именно «если решения о финансировании не будет, ЖЖК вернет активы». Это в довесок к тому, что сама вероятность передачи активов в ЖЖК сомнительна (см. п. выше);
5. Да и сама идея о господдержке на данный момент ничем не отличается от идеи Сетана. Идея - она и есть идея
Передача долей в ЖСК и подготовка активов к передаче в ЖЖКПЛЮСЫ
1. Позволит в короткие сроки лишить возможности ПК контролировать активы. Это для тех, кто свято верит в то, что за ПК стоит Терещенко;
2. Позволит продолжить поиск истины в вопросе – «кто виноват?» И не просто на словах, а с возможностью привлечения к ответственности по закону
3. Обеспечит полный контроль активов со стороны дольщиков. Особенно в части выделения акимату и ЖЖК земли и газа. Как не крути, но это надо сделать – иначе они строить коммуникации не будут. Но в этом случае мы будем иметь возможность получить что-то взамен… например деньги для аудита, ПСД и охраны;
4. Не является тупиковым в части снятия арестов и подготовки активов к передаче в ЖЖК;
5. Обезопасит нас от ситуации «активы отдали, а в финансировании отказали».
6. Плюсы, указанные в разделе "передача активов в ЖЖК" справедливы и для этого раздела. Т.к. после решения о финансировании, активы будут реально, а не в намерениях, переданы на баланс ЖЖК. И мы сможем ТРЕБОВАТЬ от государства завершения строительства, и не будем выглядеть как побирушки. Мы честно сделаем свою часть работы, и будем иметь полное право ТРЕБОВАТЬ.
МИНУСЫ
1. Работать придется
Сообщение отредактировал Ярый: 25.05.2010, 15:45:39