Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Друг Звука]

Где гарантии, что новое КСК не будет таким же как и Раугаш - халатным и некомпетентным. Я не выступаю за Раугаш, нет, но и не люблю пустых слов. Есть конкретные варианты - озвучивайте.

Вероятность того, что новая УК тоже будет плохой есть, но это же не означает, что по этой причине нужно терпеть РС. Вы предлагаете смириться и дальше жить в таких условиях и ничего не менять?
Хуже вряд ли что-то может быть хуже чем РС: когда искал квартиру много ЖК смотрел, в нашем самое плачевное состояние. Да и зачем далеко ходить, посмотрите на вторую часть двора.
Так что от смены УК как минимум хуже не будет.

[Bainur]

Нужно решать вопросы :
1.с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня
10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида
13.Запретить въезд автомобилям во двор,только погрузка-разгрузка

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

14. Установить пожарные гидранты и сигнализацию.(сегодня в 06.00 такая сработала на 29-2, с сиреной с предупреждением о немедленной эвакуации!!)
15. Довести до ума вентиляцию.
16. Получить лицевые счета.

[Ксю]

Создать КСК/СЭЗ - могут сами жильцы, т.к. ВЫСШИМ НАБЛЮДАТЕЛЬНЫМ СОВЕТОМ в КСК яв-ся собрание его жильцов (акционеров).
И только сами могут контролировать работу КСК - например, можно, объявить конкурс на управляющего, заключить с ним Трудовой Договор, в котором будут все условия его работы, вплоть до суммы вознаграждения, можно мотивировать его работу премиальными по результатам работы... и строго контролировать движение денежных потоков. Например, потребовать разработку Бюджета планируемых поступления и расходования денежных средств... и т.п.
[/quote]

Собрание жильцов (акционеров) - вы что предлагаете акции выпустить, только в этом случае мы жильцы станем акционерами

Я против Раугаш! Да, надо что-то менять, но и объявлять конкурс среди жильцов, на мой взгляд неправдоподобно. Откуда мы знаем кто он и т.д. и т.п.
Вот если бы объявить конкурс среди КСК, опросить тех кто обслуживается у них.
Лучше платить зарплату жителям-активистам, ведь это тоже труд, найти новое КСК, контролировать их, не будут же все жители 600 квартир ходить и контролировать финансовые отчеты. Вообще в конце каждого квартала бухгалтер КСК может спокойно из 1С бухгалтерии распечатать с расшифровкой, счет 7211 (старый 821 - затраты) и все увидят куда уходят деньги, повесили на доску кому надо подошел прочитал.
Планировать можно, но поверьте в нашем наследии от застройщика столько косяков, поэтому всегда будут непредвиденные расходы.
А что делать с должниками? Я ведь не зря написала про лицевые счета, сейчас Раугаш платит общей суммой за электроэнергию, не указывая плательщиков, и имея должников, естественно они имеют долги перед Алсеко и мы со своими квитанциями вряд ли в дальнейшем сможем доказать что-либо.
И просто так от Раугаш отказываться нельзя! Мы же не знаем, какие у них долги перед поставщиками услуг.
Надо для начала подойти с юридической стороны - для этого нужен опытный юрист, на каком основании мы можем расторгнуть наши договора и как это все правильно документально оформить, и он кажется есть среди жильцов.
Провести аудиторскую проверку финансового состояния, чтобы выявить растранжиривание денег. На каждый расход и приход, должен быть документ.
Это лично мое мнение.
[mod]Устное предупреждение о нарушении пункта 2.7 Правил. Цитируйте правильно[/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 01.08.2011, 11:25:06

[optimus prime]

Текущие претензии и жалобы к Раугаш-сервис :

1. Отвалившаяся облицовочная плитка на фасадах и снизу домов
2.Трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают
5. Установить одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны с цветами
10. Поставить почтовые ящики в подъезды
11. Убирать подъезды по выходным
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида
13.Запретить въезд автомобилям во двор,только погрузка-разгрузка
14.Установить при въезде в комплекс на венткамерах стеклянные купола(пирамидки)
15.Привести в порядок 2-й и 3-й ярус в паркинге
16. Установить пожарные гидранты и сигнализацию.(как на 29-2, с сиреной с предупреждением о немедленной эвакуации!!)
17. Довести до ума вентиляцию.
18. Получить лицевые счета.

Уважаемое руководсво Раугаш-сервис вам необходимо хоть иногда появляться на комплексе и проводить плановый осмотр
с составлением дефектного акта и последующим устранением дефектов,жалоб и правомерных претензий жильцов нашего комплекса

Просим вас в письменном виде дать ответ по каждому пункту наших претензий и сроками устранения

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса до предела возмущены !!!!!!!!!!!

[Настя525]

Кто готов подписаться? Контакты мне в личку. Пока только один человек написал.

А кто-нибудь слышал о том, что сегодня у нас в одном из домов лифт сорвался? Или это очередные неправдоподобные слухи?

[korik]

Уважаемые дольщики Мега сайран, на сколько я понимаю у Вас проблема единтичная с нашей,т.е. ТОО Раугаш в лице Багаева, только у нас ТОО ДЭЗ Алгабас в лице тогого же Багаева. с прошлого года он пришел к нам, и его обещниям многие жильцы поверили, но на данный момент он ничего не делает, и не собирается только деньги собирает и все. ну правда договор подписали где то 50 семей. а остальные ждали, но платили ( надеялись и верили) без договоров, но сейчас он задолжал комунальным хозяствам большие суммы. т.к. ему перестали верить многие просто отказались платить, так он начал грубо говоря выбивать целевые, путем отключения эл. энергии, но не тут то было, жители запротестовали и начали подавть в суды и прокуратуры, нур отан и ну вские инстанции, что бы убрать его. т.к. это не КСК он не обязан отчитываться не перед кем из жителей, а так же ИГ. хотя наше ИГ почему то на его стороне. на данный момент открывается ПКСК. Будем надеятся на лучшее. Так что удачи вам с борьбе с Багевым Е.

[Didije]

Кто готов подписаться? Контакты мне в личку. Пока только один человек написал.

А кто-нибудь слышал о том, что сегодня у нас в одном из домов лифт сорвался? Или это очередные неправдоподобные слухи?

Мы тоже готовы подписать...контакты отправлю в личку....

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

Соседи (будущие) ! Подскажите в какие школы ходят ваши дети? Какая школа поблизости хорошая (русская) ? Есть ли недалеко плавательный бассейн? Спасибо заранее

[Настя525]

Соседи (будущие) ! Подскажите в какие школы ходят ваши дети? Какая школа поблизости хорошая (русская) ? Есть ли недалеко плавательный бассейн? Спасибо заранее

На счет школы не знаю, а бассейн есть. На Прокофьева- Толе би чуть ниже Толе би. Там фитнесс клуб с бассейном. Есть детская группа.

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

Спасибо настя 525

[optimus prime]

Соседи (будущие) ! Подскажите в какие школы ходят ваши дети? Какая школа поблизости хорошая (русская) ? Есть ли недалеко плавательный бассейн? Спасибо заранее

Скоро сдача спорткомплекса на Абая Розыбакиева ,там будут фитнес клуб и плавательныЙ бассейн

[optimus prime]

Строительство на 4 августа:

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[optimus prime]

Проект КУАТа

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[kuat_85]

http://www.blogs.e.g...s/88933?lang=en

[Друг Звука]

http://www.blogs.e.gov.kz/blogs/kassymov_k/questions/88933?lang=en

ужас какой, у нас еще цветочки, раз такие страсти в Алгабасе, то у нас вряд ли что можно сделать с ними. А откуда вообще они взялись у нас, в смысле РС?
Ну что будем письмо писать или все прочитав вышеуказанное задумались?

Сообщение отредактировал Друг Звука: 04.08.2011, 21:54:32

[Настя525]

Я вот задумалась. Если я соберу подписи они меня также терроризировать начнут. А вообще у нас ведь тоже связи имеются... )))) Я так думаю среди жильцов немало непростых людей живет. Вообщем народ, я девятого в отпуск уезжаю. Девятнадцатого вернусь и начну подписи собирать. Жду ваши координаты. Пока со мной четыре человека получается. Все равно мало.

[мавродий]

Соседи, куда "убежала" горячая вода????

[Lib]

И правда, куда? Объявлений вроде небыло?

[lady]

Судя по постам здесь, горячей воды не будет до октября

Баумана мынбаева, замена труб, отключили горячую воду до 30.09.2011

Абая-Софьи - горячей воды нет с пятницы... в КСК сказали не ждать до конца сентября

[Настя525]

Ну нет второй раз мы этого не переживем!!!! Конечно после прошлого лета у большинства есть бойлеры, но блин это же не выход! Поубиваю завтра и КСК и тепловые сети!!!!!!!