Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Настя525]

В связи с этим приемка объекта ЖК «Сайран» 29 квартал 2-я очередь будет осуществлена при полной строительной готовности объекта, в том числе с устраненными замечаниями по паркингам 1-й очереди.
[/quote]

Это конечно радует. Но ведь нашу очередь они приняли со всеми недостатками

[Настя525]

Я понимаю, каждому удобно в свое время. Но в субботу вечером по-моему мало кто сидит дома. Я предлагаю днем в субботу встречаться. Или вечером, но в будний день


И еще, давайте, первый кто ловит Жумагали на месте, говорит ему о том, что жильцы хотят общее собрание, пусть готовятся

Днем в субботу тоже вряд ли у всех получится. Давайте тогда в будний день. Скажем во вторник в 21.00? А на счет Жумагали даже не знаю, говорят он по утрам бывает, но я уже два или три дня пытаюсь его с утра застать... Вообщем мне дали его мобильный, могу позвонить поговорить с ним на счет общего собрания.

[optimus prime]

Нужно решать вопросы :
1. с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

[Да будет свет]

Днем в субботу тоже вряд ли у всех получится. Давайте тогда в будний день. Скажем во вторник в 21.00? А на счет Жумагали даже не знаю, говорят он по утрам бывает, но я уже два или три дня пытаюсь его с утра застать... Вообщем мне дали его мобильный, могу позвонить поговорить с ним на счет общего собрания.

Я за.

Продолжаем список вопросов к обсуждению.
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня

[Да будет свет]

ВТОРНИК, 12 ИЮЛЯ, 21.00

Обсуждаем время, все могут придти?

[Настя525]

10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)

Кстати по этому поводу, нельзя сваливать все на Раугаш. Жильцы, не будьте свиньями!!!! И детям объясните, что мусор в фонтан бросать нельзя и по газонам на велике кататься тоже не стоит.

Во вторник в 21.00 прийду. Все за?

[Didije]

Во вторник придем всей семьей...Где конкретно собираемся?

[de Luna]

На прошлой неделе отправлял запрос в ГАСК по недоделкам 1-й очереди. Вот пришел ответ.

Уважаемые жители ЖК Сайран, 29 квартал 1 очередь!
Ответ: Управление государственного архитектурно-строительного контроля г.Алматы, рассмотрев Ваше электронное обращение, сообщает.
Ранее, т.е. 16.05.2011г., связи с поступившей жалобой от эксплуатационной организации ТОО «Раугаш-Сервис» главным специалистом отдела АСК ОК и БС Управления ГАСК г.Алматы Кузембаевым Е.И. произведено совместное обследование объекта с с участием директора ТОО «Раугаш-Сервис» Багаева Е.М., юриста ТОО «Раугаш-Сервис» Яримана И.П., представителя жильцов дома №148 Есимбаева Ж, представителя жильцов дома №140 Дарибекова Т.
В результате просмотра видеозаписи и обследования объекта факт неоднократного обрушения плит керамогранита с фасадов жилых домов №144, 146, 148 дома подтвердился.
Для предотвращения несчастных случаев в результате падения облицовочных плит с фасадов жилых домов Управлением ГАСК г.Алматы направлено предписание в АО «Корпорация KUAT» за исх.№ЗТ-8691 о необходимости проведения технической экспертизы и укрепления профилей и облицовочных плит, находящихся в аварийном состоянии.
Дополнительно сообщаем, что строительство жилого комплекса «Сайран» 29 квартал 1-я очередь осуществляло АО «Корпорация «КUАТ», однако в связи с финансовыми затруднениями, завершение строительства возложено на ТОО «Global Building Contract». В настоящее время застройщиком завершаются работы по объекту жилой комплекс «Сайран» 29 квартал 2-я очередь. При этом также завершается строительство паркингов и объектов обслуживания.
Согласно рабочего проекта «Многофункциональный жилой комплекс квартал 29», разработанного в 2007 году АО «Корпорация «КУАТ» объекты 1-й очереди и 2-й очереди являются единым комплексом с общим паркингом. В связи с этим приемка объекта ЖК «Сайран» 29 квартал 2-я очередь будет осуществлена при полной строительной готовности объекта, в том числе с устраненными замечаниями по паркингам 1-й очереди.

Можете скинуть мне копию ответа ГАСКа на электронную почту или я могу подойти к вам и забрать? Свои контакты скинул вам в личку.

[Настя525]

Во вторник придем всей семьей...Где конкретно собираемся?

На территории второй очереди в верхней беседке

[Друг Звука]

Во вторник придем всей семьей...Где конкретно собираемся?

На территории второй очереди в верхней беседке

Постараюсь быть .

Кто-то выше писал, что пусть РС договаривается чтобы плитку отвалившуюся поставили. Улыбнуло . "Зимой сделаем...если холодов не будет" (с) к/ф "Трам тарарам или бухты барахты" (так вроде фильм называется, с Панкратовым-Черным в главной роли, шабашника играет).

Нет, мысль конечно хорошая, но из области фантастики .

[optimus prime]

Нужно решать вопросы :
1.с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня
10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)
P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал optimus prime: 11.07.2011, 13:45:51

[Bainur]

Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,
1. Пропускная система во двор не работает.
2. Во дворе все кто хочет околачиваются.
3. кпп у них ужасного вида.
ну и еще подъезды надо приводить в нормальный вид.

[optimus prime]

Нужно решать вопросы :
1.с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня
10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

[ulan77]

Нужно решать вопросы :
1.с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня
10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

Позвольте вставить комментарии по пунктам:
1. Ребята-калымщики бухгалтерские документы не выдают - каким образом закроются потраченные деньги (представительскими расходами ли фиктивными документами, а это скользкий путь) - все должно быть официально и прозрачно!
2. Если я не ошибаюсь, то работы ведутся, правда, когда закончатся не известно.
3. После сдачи второй очереди помойка будет одна (она огорожена забором)
4. Фильтры не исправят ситуацию с грязными фонтанами - жильцы сами могут это исправить (не разрешать своим детям кидать в фонтаны траву, бутылки, песок и т.д. и делать замечания другим детям), вся грязь от наших детей!
5. Без комментариев.
6. В идеале - да, но , если я не ошибаюсь это уже строительные работы, за которые платить будут жильцы.
7-9 Без комментариев.
10. Наличие почтовых ящиков - супер, Но тогда нужен будет доступ к ним почтовых работников (выать ключи, перевесить входные двери, нанять консьержа и т.д.).
11. "Чисто не там где убирают, а там где не мусорят." "Уважайте труд уборщиц." - высказывания из советской эпохи. Уборщицы тоже люди и им тоже нужен выходной.
12. Без комментариев.

По P.S. - Управляющий работник наемный, который сидит на зарплате - выше него Директор ТОО и Учредитель (может и не один).

Ну и в завершении - Хорошо там где нас нет!... ну или В Чужих руках Морковка толще....

[Друг Звука]

Позвольте вставить комментарии по пунктам:
1. Ребята-калымщики бухгалтерские документы не выдают - каким образом закроются потраченные деньги (представительскими расходами ли фиктивными документами, а это скользкий путь) - все должно быть официально и прозрачно!

По P.S. - Управляющий работник наемный, который сидит на зарплате - выше него Директор ТОО и Учредитель (может и не один).

Ну и в завершении - Хорошо там где нас нет!... ну или В Чужих руках Морковка толще....

Ну с ребятами-калымщиками будет то подешевле, а списать деньги завсегда можно способ найти. Хотят официально - пусть договор заключают.

Насчет пунктов, требующих расходы, ИМХО ответ будет таков: денег нет, целевые маленькие (кстати не такие уже и маленькие, в Гаухартасе ненамного выше) и т.д.

Надо им четко озвучить, что инициативная группа - это лишь маленькая часть жильцов, которые недовольны РС. Если ситуация не изменится к лучшему, будет просто агитация не платить целевые в отношении всех жильцов. Не надо просить РС, надо требовать. Если действительно все наши деньги пускают на новый проект, стоит им задуматься, нужно ли гнаться за двумя зайцами сразу/терять дойную корову.

Сообщение отредактировал Друг Звука: 12.07.2011, 09:23:47

[Да будет свет]

Тогда сегодня в 21.00 встречаемся на территории второй очереди в верхней беседке

Думаю, оптимально сегодня обсудить все имеющиеся у нас вопросы к РС, составить письмо о необходимости общего собрания и перечислить в нем все вопросы, которые хотим обсудить. Причем лучше будет, если делать не общее собрание (а то обязательно будет хай-вай), а встречу в помещении, и по паре представителей от каждого дома. А потом чтобы РС вывесил протокол собрания у каждого дома.
Кстати, еще не решенным остался вопрос целевых счетов, кто в этом разбирается? Я так и не поняла, что с этим планирует делать РС, хотя мы на них 1000 тг в прошлом или позапрошлом году сдавали

Сообщение отредактировал Да будет свет: 12.07.2011, 15:53:44

[Да будет свет]

Насчет пунктов, требующих расходы, ИМХО ответ будет таков: денег нет, целевые маленькие (кстати не такие уже и маленькие, в Гаухартасе ненамного выше) и т.д.

Если РС обоснует необходимость доп. расходов на какие-то работы (например, укрепление плитки), то я готова скинуться. Все лучше, чем ждать когда плитка свалится кому-нибудь на машину.
Я думаю, суть собрания с РС именно в том, чтобы обсудить каким образом и в какие сроки они могут сделать то, что мы хотим.

[Друг Звука]

Насчет пунктов, требующих расходы, ИМХО ответ будет таков: денег нет, целевые маленькие (кстати не такие уже и маленькие, в Гаухартасе ненамного выше) и т.д.

Если РС обоснует необходимость доп. расходов на какие-то работы (например, укрепление плитки), то я готова скинуться. Все лучше, чем ждать когда плитка свалится кому-нибудь на машину.
Я думаю, суть собрания с РС именно в том, чтобы обсудить каким образом и в какие сроки они могут сделать то, что мы хотим.

Ребята, я вчера на работе был до поздна. Встреча состоялась, что решили?

[Настя525]

Насчет пунктов, требующих расходы, ИМХО ответ будет таков: денег нет, целевые маленькие (кстати не такие уже и маленькие, в Гаухартасе ненамного выше) и т.д.

Если РС обоснует необходимость доп. расходов на какие-то работы (например, укрепление плитки), то я готова скинуться. Все лучше, чем ждать когда плитка свалится кому-нибудь на машину.
Я думаю, суть собрания с РС именно в том, чтобы обсудить каким образом и в какие сроки они могут сделать то, что мы хотим.

Ребята, я вчера на работе был до поздна. Встреча состоялась, что решили?

Ну по всей видимости не только Вы на работе были до поздна На этот раз нас было двое. Таким количеством решать конечно же что-то нереально. Посидели пообсуждали РС и разошлись. Так будем мы наконец встречаться? Хотя бы человек пять-шесть, чтобы точно пришли?

[Да будет свет]

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

optimus prime до меня только щас (после встречи из двух человек) дошло, что вы прикалываетесь, а не серьезно))))