Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Куат-29(1)]

Никто не знает, что там с 10 пятном (29-1)? Я просто за городом... воду или свет дали?

Сегодня начали воду по квартирам запускать, для этого нужно подойти к сантехникам дать заявку.

[Dilich]

Сегодня начали воду по квартирам запускать, для этого нужно подойти к сантехникам дать заявку.
[/quote]

Это только по 10-му пятну или ко всем домам относится? Заранее спасибо.

[Abakosha]

Никто не знает, что там с 10 пятном (29-1)? Я просто за городом... воду или свет дали?

Сегодня начали воду по квартирам запускать, для этого нужно подойти к сантехникам дать заявку.

Сегодня заехало несколько куатовских грузовиков, вывозят мусор и верхнее покрытие с земли, планируют по-новой ее закрывать.

[айкана]

Мне вчера подключили воду (11 дом, 29-1). Горячей сказали не будет до июля по всему кварталу.Буду заселяться, что же делать...Вчера ходили электрики с "Куат Электро" по квартирам и подъезду, проверяли, чего не хватает.

[SkaKun]

Куат-29(1), Abakosha, айкана большое вам спасибо! Рад слышать хорошие новости. А в субботу они работают? Я буду в городе только в субботу.

[Bektas]

Слышал, БТА планирует достраивать Тау Самал на столько, чтобы вернуть свое бабло. Так как по Сайрану основной кредитор - ККБ, интересно, какие у него планы... Куат им висит порядка $270млн и вряд-ли они на них (на деньги) махнут рукой.

Внимание всем:
чтобы примерно понять, что ждет Сайран, особенно 20-й квартал, так как на него средства Казыны не выделяются, надо выяснить планы казкома на эту тему. У кого есть выход на Казком, пожалуйста, пробейте, может где-то что-то проскочило....

[DaNu]

привет соседи, к сожалению не могу часто приходить на объект, не подскажите как обстои на 29-Л? на до ли подать заявку сантехникам...

[stimpack]

Сегодня Нам подписал протокол встречи с 42м. Фоткну и сегодня выложу на сайте, а также вроде бы ещё один документ, касающийся нас и Куата. Поступила инфа на словах, что не все объекты на 42м проданы-куплены и есть что предложить банкам, чтобы заинтересовать в финансировании.

[Old School Boy]

Согласовали встречу с акиматом завтра. Список формируется: как было в прошлый раз, также и сейчас только может не по 1, а по 2 чела с объекта. В принципе состав определен, потому что была рекомендация в том же составе войти, а лучше только 20-й и 1 чел с 42го. От нашего протеже прозвучала просьба, чтобы вошли с каждого объекта, дабы не создавать доп.шумихи.

С Уштобе знаю 2 чел. - вам посоветую обратится в КУАТ, чтобы не было всяких недомолвок.

вопрос: скажите под какие проценты Казына выдает банкам, а банки застройщикам - те самые бабки налогоплательщиков? отпишитесь на ЛС... просто тут разная инфа проходит... я обалдел просто. по такому раскладу ничего не выйдет.

Сообщение отредактировал Бакеич: 17.04.2008, 20:02:35

[Evgenijj]

привет соседи, к сожалению не могу часто приходить на объект, не подскажите как обстои на 29-Л? на до ли подать заявку сантехникам...

надобно согласовывать дату и время с сантехниками (сидят в Е-шке подвальное помещение) ваше присутствие обязательно. После подключения "воды" подписываешь акт "о том чито фсе в порядке "

по сведениям от сантехников в дома 1 и 2 от Абая не подключают воду по причине что не могут прочисть каналюгу, уж очень забита. (за слова сантехника не в ответе)

[Almatinka_old]

Кто-нибудт знает о ситуции с 29-2? Будут их достраивать, и если да, то когда? Буду очень благодарна за информацию.

[stimpack]

Бакеич
Бакеич, ты задрал. Марине сегодня Дмитриев сказал, чтобы было три человека. От кого у тебя была рекомендация? Опять 99% правды? Вот как с вами после этого рука об руку работать?

[Old School Boy]

Стимпак, в смысле по три человека с каждого объекта. (это не вопрос - это повествование).

Ты хотя бы позвонил для начала, чтобы разузнать обстановку. Кто выступил с инициативой организовать очередную встречу и добится аудиенции? Ты узнай сначала, а потом уже говори - хорошо?! В прошлый раз, если бы ты знал, по словам Дмитриева и по спискам, отправленным им в Акимат, должны были зайти 2 чел с 42го, 1 с 20го и 1 со 2го. Как всем известно, вошел состав 2 с 20го, 1 с 42го, 1 с 29го, 1 с Таусамал и еще должен был войти 1 со 2го и еще один с 20го: невошедшие просто не смогли подойти.

Еще тебе напоминание о факте: кто позвонил Дмитрию Телюку, Марине и всем остальным о встрече с Султанбековым. Так что не надо ля-ля.

Млииин, ну что за народ... ОК.. завтра же будем настаивать на том, чтобы пропуска оформили на всех кроме 42го!


А Куат пускай отправляет как и в прошлый раз списки...

[stimpack]

В принципе состав определен, потому что была рекомендация в том же составе войти, а лучше только 20-й и 1 чел с 42го.

в смысле по три человека с каждого объекта. (это не вопрос - это повествование).

Эти две фразы противоречат друг другу. Согласен? Я бы рад понять, да сложно.

завтра же будем настаивать на том, чтобы пропуска оформили на всех кроме 42го!

А это как понимать?

[Old School Boy]

понимай как хочешь

[stimpack]

Протокол встречи 14 чел. 42 кв. с О. Намом: http://www.megasaira...?date=c20080415
Интересный документ, депутатский запрос премьер-министру о ходатайствовании финансирования 42го и 20го кварталов из-за народных волнений:
http://www.megasaira...?date=g20080411

[Alla_001]

Стимпак
Прочитала протокол, хотела сказать тебе спасибо, что держишь народ в курсе. ОООчень надеюсь, что протокол встречи О.Нама с 20 кварталом тоже будет обнародован в ближайшее время.

[Machet]

[b]

Протокол встречи 14 чел. 42 кв. с О. Намом: http://www.megasaira...?date=c20080415
Интересный документ, депутатский запрос премьер-министру о ходатайствовании финансирования 42го и 20го кварталов из-за народных волнений:
http://www.megasaira...?date=g20080411

Stimpack. большое спасибо за информацию и ведение сайта.

Мое мнение: все заверения Куата - это канкрентно галимый пиз-ж без всяких фактов. Четко прослеживается Агромное желание топ-менеджмента Корпорации протянуть время, слить до конца все имеющиеся активы, как можно больше отщипнуть бабла от госсредств, и сипаться в теплые края. Основания:
1) все мы понимаем, что Куат висит банкам по полной, а нам тут говорят-просрочек по выплатам банкам нет.
2) что такое ОПЦИОН продажи по сниженной цене с правом обратным выкупом-такого нашим законодательством не предусмотрено, нет таких видов сделок. Если недвижимость продана и право собственности на недвижимое имущество без обременения перед дольщиками(как сопутствующее обязательство к проданной собственности ) перешло к банкам и зарегистрировано в юстиции без обременения, никаких "опционов" уже быть не может. См. Гражданский Кодекс, Закон о регистрации прав собственности на недвижимое имущесство, Земельный кодекс и пр. То есть, Куат просто слил недвижимость (как построенную, так и обременил недостроенную-все что смог) в счет погашения своей задолженности перед банками. Этим может быть и объясняется большие задержки по регистрации прав собственности доьщиков по 29-1, Гагарина-Стапаевв и т.п.
3) Сплошные логические нестыковки-вроде бы хотят создать впечатление у т.н. "Корпорации" нет проблем, и тут же говорится, что корпорация "выстоит" , мы ждем больших денежных средств, нас поддержат акимы, депутаты, гос-во, ( а зачем ей "выстаивать", получать господдержку и пр., если проблем нет?), " мы будем просить дольщиков, рассторгнувших договор, вернутсья в стройные ряд терпил" (себя я тоже пока отношу к терпилам-это во избежание всякого флейма).
4) Кто же в здравом уме будет продавать бетонный завод, собираясь строить в ближайшее время огромные многоэтажные кварталы? Подумайте.

Это не скептицизм, о трезвое оценивание рисков. Если есть риски, в наших силах попытаться если не устранить риск, то по крайней мере смягчить как можно больше.

Запрос депутатов ПМ по 20 и 42 -холосо,очень холосо (хотя Казком как-то неаккуратно пролоббирован, как Вы думаете?). Теперь надо будет ждать ответ Масимова (если его не снимут в ближайшее время, ответ должен быть до 10.05.08, а если снимут, ответа просто не будет).Жаль, что депутат Нам не подписал этот запрос (видимо конфликт интересов?) и сенатор Цхай тоже не подписал такой запрос, не поддержал достойного члена Ассоциации, председателем которой он является. Видимо сочли это ненужным, хотя все вроде от одной партии все.

Вывод (без каких-либо претензий на оригинальность и на то, что все с этим согласятся):
1) Своих денег у Куата реально нет
2) Все что мы делаем (Куат Сайран. Тау Самал, Гагарина-Сатпаева) надо продолжать в том же конструктивном духе с одновременным участием в переговорах с Куатом и параллельно через суд требовать выполнеия обязательств Куат, участвовать в мирных митингах и собраниях. Депутатов (и по цепочке-правительство, Президент, акимы) очень беспокоит социальная напряженность.
3) Продолжать надо до тех пор, пока строительство реально (а не на бумаге) возобновится.
4) Банки ВУ в данном случае конкуренты дольщиков (и гораздо более успешные) по требованию Куат выполнить свои обязательства. Как говорится, кто первым успел, тот и съел. По закону о регистрации прав собственности и пр. обременений на недвижимость приоритет отдается тому, что уже прошло госрегистрацию в юстиции.

[stimpack]

Machet

Банки ВУ в данном случае конкуренты дольщиков (и гораздо более успешные)

Удачная формулировка.

По словам одного юриста, в акимате на планёрках присутствуют люди, которые должны следить за соц. напряжённостью и если одна и та же группа постоянно выходит на митинги, автоматически получается, что акимат ничего не делает ради решения её проблем (ну или затыкания), соответственно, будут звонки наверх.

[IsMurat]

Протокол встречи 14 чел. 42 кв. с О. Намом: http://www.megasaira...?date=c20080415
Интересный документ, депутатский запрос премьер-министру о ходатайствовании финансирования 42го и 20го кварталов из-за народных волнений:
http://www.megasaira...?date=g20080411

Большое спасибо Stimpack за сайт и оперативность.