Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[hp1730]

по сути дольщики - это инвесторы. Что делают инвесторы если длительное время видят отсутствие результатов?
Требуют ответа. Умники сейчас скажут забирай бабки и не долби мозг, но извините у меня только по кредиту процентов набежало. А по договору КУАТ нифига не должен, я ему еще должен буду. Так что меня удовлетворит только вариант получения квартиры и мене плевать каковы будут цены на рынке недвижимости 30 мая 2008 г., квартира мне нужна для проживания.

[Wulgar]

Я готов, когда и что будем делать??

[Shantal]

Я думаю, что надо составить грамотное письмо на имя Нама О.Ю с копией в какие-нибудь СМИ типа "Республика", "Время" (какие-нибудь еще голосистые издания). В письме необходимо указать время ожидания ответа со стороны Куата, в противном случае дольщики имеют право обратиться в вышестоящие инстанции, контролирующие Куат, а также в Финполицию с целью проверки расходования средств, полученных на строительство 20 квартала.

У кого под рукой есть договор о долевом участии, чтобы посмотреть, что еще мы можем предпринять в ответ на противодействие Куата?

По-моему, нужно в достаточно жесткой форме указать на недопустимость волокиты со стороны Куата и призвать к ответу Нама, который стал депутатом маслихата.

[Shantal]

В дополнение, могут объединиться не только дольщики 20 квартала, но и те люди, которые до сих пор не могут получить документы от Куата по другим адресам. К примеру мой брат живет на Гагарина и уже год как они ждут переоформления собственности на себя. Кстати, таким образом были ущемлены их конституционные права голосовать, так как семья выписана с прежнего адреса, а в новом не прописана.

[hp1730]

Нужно использовать опыт дольщиков в Астане и Алматы ("Москва", "Алматыинвестстрой" и т.д.) что они делали, куда писали, что помогло, кого подключили).
С другой стороны нужно учесть, что с КУАТом пока другая стадия проблемы.

Но в любом случае:
1. Инициативная группа (все дольщики все равно не включатся) берет на себя взаимосвязь с КУАТ, ДГАСК и т.д.
2. Нужен инсайдер в рядах КУАТа (не помешает)
3. Юрист или специалист, чтобы все делать правильно без лишних ошибочных затрат времени на неэффективные действия

У кого есть другие рекомендации (кроме бесполезных), то только приветствуется

[erbol21]

Если остановились на письме, то предлагаю каждому выставить на всеобщее обсуждение свой вариант текста. Насчет грамотности письма, думаю, письмо должно содержать как можно меньше эмоций и "соплей", а больше фактов и конкретных вопросов.

[Shantal]

Нужно использовать опыт дольщиков в Астане и Алматы ("Москва", "Алматыинвестстрой" и т.д.) что они делали, куда писали, что помогло, кого подключили).
С другой стороны нужно учесть, что с КУАТом пока другая стадия проблемы.

Но в любом случае:
1. Инициативная группа (все дольщики все равно не включатся) берет на себя взаимосвязь с КУАТ, ДГАСК и т.д.
2. Нужен инсайдер в рядах КУАТа (не помешает)
3. Юрист или специалист, чтобы все делать правильно без лишних ошибочных затрат времени на неэффективные действия

У кого есть другие рекомендации (кроме бесполезных), то только приветствуется

Поддерживаю насчет использования опыта. У кого есть пострадавшие с тех проектов? Может они же и подскажут с кем из юристов они координировали свои действия?

Насчет собственных вариантов текста, мне кажется просто нужно составить план самого письма, и уже от этого отталкиваться. А вариации писем вроде бы неплохо, но мне кажется будет куча мала и есть вероятность развести кучу соплей и эмоций.

У меня встречное предложение организовать где-нибудь встречу с составлением плана действий и мероприятий, выставления ответственных и т.д. Где-то на 2-3 часа, может в эти выходные?

[Shantal]

Кстати, давайте создадим электронную рассылку по всем своим контактам, чтобы подтянуть как можно большее количество пострадавщих дольщиков.

"В виду сложившейся ситуации на рынке недвижимости и увеличивающимися слухами о замораживании строительства объектов инициативная группа дольщиков 20 квартала комплекса "Сайран (Манхэттен)", возводимого СК "Куат", намерена получить исчерпывающие ответы и гарантии от менеджмента СК "Куат". Просим Вас откликнуться на данный призыв и принять участие в подписании коллективного письма на имя Нам О.Ю.
Пожалуйста, пришлите свое подтверждение на такой-то адрес или скиньте смс на такой-то номер.

Корректировки приветствуются. Это первое, что пришло на ум. Кстати, может ЦТ поможет нам?!

[hp1730]

кстати, появились рекламные плакаты КУАТа о продажах в 46 квартале, где написано "получение квартиры гарантируется". Ясный перец дом заканчивают.
А вот где их плакаты о 20 квартале с такой оптимистичной надписью?!

[Карамболь]

Официальные сроки сдачи всех объектов плавно перенесены на 6 месяцев.

[Гаврош]

только что звонил в КУАТ, сказали что все объекты будут сдаваться по графику указанному в договоре, и еще девушка консультант подчеркнула что им невыгодно затягивать сроки из за выплаты неустоек. звонил по телефону: 2444-555.

[Карамболь]

только что звонил в КУАТ, сказали что все объекты будут сдаваться по графику указанному в договоре, и еще девушка консультант подчеркнула что им невыгодно затягивать сроки из за выплаты неустоек. звонил по телефону: 2444-555.

Хм - значит, мой инсайдер чего - то попутал! Извиняюсь!

[Кареке]

только что звонил в КУАТ, сказали что все объекты будут сдаваться по графику указанному в договоре, и еще девушка консультант подчеркнула что им невыгодно затягивать сроки из за выплаты неустоек. звонил по телефону: 2444-555.

Хм - значит, мой инсайдер чего - то попутал! Извиняюсь!

А вот мнение учатсников банковсого форума:

http://www.banker.kz...ic=14162&st=160

[Premio]

Нужно использовать опыт дольщиков в Астане и Алматы ("Москва", "Алматыинвестстрой" и т.д.) что они делали, куда писали, что помогло, кого подключили).
С другой стороны нужно учесть, что с КУАТом пока другая стадия проблемы.

Но в любом случае:
1. Инициативная группа (все дольщики все равно не включатся) берет на себя взаимосвязь с КУАТ, ДГАСК и т.д.
2. Нужен инсайдер в рядах КУАТа (не помешает)
3. Юрист или специалист, чтобы все делать правильно без лишних ошибочных затрат времени на неэффективные действия

У кого есть другие рекомендации (кроме бесполезных), то только приветствуется

Поддерживаю насчет использования опыта. У кого есть пострадавшие с тех проектов? Может они же и подскажут с кем из юристов они координировали свои действия?

Насчет собственных вариантов текста, мне кажется просто нужно составить план самого письма, и уже от этого отталкиваться. А вариации писем вроде бы неплохо, но мне кажется будет куча мала и есть вероятность развести кучу соплей и эмоций.

У меня встречное предложение организовать где-нибудь встречу с составлением плана действий и мероприятий, выставления ответственных и т.д. Где-то на 2-3 часа, может в эти выходные?

Где встреча ???

[Кареке]

только что звонил в КУАТ, сказали что все объекты будут сдаваться по графику указанному в договоре, и еще девушка консультант подчеркнула что им невыгодно затягивать сроки из за выплаты неустоек. звонил по телефону: 2444-555.

Если посмотреть, темпы застройки у Куата сильно упали. Помню, в течение 2005-2006 гг. каждый день проезжал мимо объекта Гагарина-Сатпаева 2, так там они поднимали по 2 этажа в месяц, и то, по-моему, вовремя не сдали в срок, в комплексе Б 29 квартала в начале мая начали поднимать только 1 этаж, сейчас вот уже месяц стоит 3 этаж, и то в стройтельной опалубке. По расчетам, если 2 этажа в месяц, то осталось поднять 17 этажей, получается 34 месяца, в общем в любом случае,задержка будет на 3 месяца минимум Согласно Договора долевого участия.

Как комплекс А, срок сдачи было 30 апреля, сдали 31 июля, ито электроэнергию подают только днем, до 19 ч. вечера, водоснабжение еще не подключили, если осенью подключат, еще хорошо.

Действительно, Куат нахапал от жадности большие объемы работы, и теперь все встало НУ НАФИГА ИМ НУЖНА ЭТО ВОСТОЧНО-КОЛЬЦЕВАЯ ОБЪЕЗДНАЯ ДОРОГА, у КУАТА НЕТ ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ АВТОДОРОГ.

Нужно было им еще взяться за постройку республиканских трасси и автобанов!!!!!!!

[Кареке]

Официальные сроки сдачи всех объектов плавно перенесены на 6 месяцев.

Официальный срок сдачи объектов все время переносят на 3 мес. минимум(если в договоре написано - 31 мая 2008 г. - будет 31 августа 2008 г.), плюс еще 3 месяца потребуется для окончательной доработки - благоустройство и т.п. строительного объекта

[Premio]

кстати, появились рекламные плакаты КУАТа о продажах в 46 квартале, где написано "получение квартиры гарантируется". Ясный перец дом заканчивают.
А вот где их плакаты о 20 квартале с такой оптимистичной надписью?!

В 20-м квартале все квартиры уже давно распроданы , в 46 квартале нераспроданных еще много.

Кстати, Казком и БТА не дают ипотеку по данным кварталам (и не давали).

кстати, появились рекламные плакаты КУАТа о продажах в 46 квартале, где написано "получение квартиры гарантируется". Ясный перец дом заканчивают.
А вот где их плакаты о 20 квартале с такой оптимистичной надписью?!

В 20-м квартале все квартиры уже давно распроданы , в 46 квартале нераспроданных еще много.

Кстати, Казком и БТА не дают ипотеку по данным кварталам (и не давали).

sorry. имел ввиду 46-й и 2-й кварталы

[Shantal]

И кто бы отреагировал...все опять размусоливают... Где конкретика?

[Premio]

И кто бы отреагировал...все опять размусоливают... Где конкретика?

еще раз, где встреча ?

[Shantal]

И кто бы отреагировал...все опять размусоливают... Где конкретика?

еще раз, где встреча ?

А я почем знаю? Я предложила, место должно определяться совместно со всеми!