Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[НАЦБЕЗ]

Или доки реально никто еще не получил?

из простолюдинов никто еще доки не получил.
что вы голову всем морочите.

НАЦБЕЗ, если ты такой могучий, то фигли за ником прячешься?

Никто не прячется. На ваших потугах на пр.Достык, а также на ваших сборах на объектах я присутствовал. Только вот вряд ли вы меня вспомните и узнаете.
Зачем нам лица показывать, главное работа ведется, ситуация под контролем.

А вот тот кто за ником БВЯ очень агрессивен и представляет некую угрозу социальной стабильности среди дольщиков АО "Корпорация КУАТ".

[kires]

Площади не совпадают. Допустим, по договору у вас 131.7кв.м, в БТИ подаются 132кв.м., а лишние 7 кв.м., не показываются, у меня предложение: если они берут а лишки пусть в БТИ подают 138кв.м. это будет помоему справедливо.

[Old School Boy]

Влад, Алекс, что вы обращаете внимание на всяких залетных.

kires, касательно площади: все равно не будут цифры совпадат в БТИ, в договоре. Потому что есть разница между общей площадью в БТИ и той, что в договоре. Эта разница составляет площадь под перегородками. Как считают наши стройкомпании - "по внутреннему периметру". Т.е, все что внутри квартиры, скажем стены, вентшахта и т.д. включаются. Также балкон идет с коэф. = 1. Не знаю как БТИ считает. В итоге, важна полезная площадь, жилая и нежилая. Вот тут главное чтобы цифры совпадали и было все правильно.

[мавродий]

Информирую всех! Площади КУАТа и БТИ не совпдут никогда, потому-что КУАТ продавал ВСЮ площадь, в том числе занимаемую балкончиком, куда может прилететь Карлсон, межкомнатными перегородками, вентиляционными шахтами-коробами. В БТИ идет оценка "чистой площади".
Теперь для бестолковых трепачей! Да, я работал в КУАТе продолжительное время и являюсь дольщиком (т.к. правоустанавливающие документы получить не смог из-за того, что план и доки составлены не верно). Никаких скидок мне не делалось, я добросовестно произвел с КУАТом взаимозачет (часть виртуальной зарплаты+виртуальная неустойка = оплата "лишних" метров после контрольного замера).
А теперь для людей думающих! Ранее в КУАТе практиковали выдачу документов после подписания договора на оказание коммунальных услуг с КУАТ-Сервис. С 29-1 этого не происходит! Отсюда мораль: КУАТ ком.услуги оказывать не будет! А КУАТ-Сервис соответственно обслуживтаь дома тоже не будет! ПОЧЕМУ? Потому что они (Проценко, Демин и т.п.) знают в каком говенном состоянии находятся все инженерные сети комлпекса и сколько нужно еще вложить денег, чтобы все работало хотя бы на "троечку". А 22 января 2009 года истечет гарантийный срок и мы дружными рядами пойдем на х....... Т.е. той дорогой куда нас пошлет КУАТ во главе с Намом.
И еще! Как только будут выданы документы на последнюю квартиру (паркинги не в счет) КУАТ тупо перестанет платить за электричество, воду, извините за словечко - за гамно! Вот тут всем станет весело!
Нацбез - хреново работаете!
Чао, рагацци!

[НАЦБЕЗ]

Нацбез - хреново работаете!

Коллега (в некотором роде), я с вами согласен. Но, что ж поделать, времена немного не те пошли. 58-й нет - за просто так простолюдинов, шеф не пропустит. Но ведь, куча иных "методов" - не вам мне говорить. В ЛА все "ни за что" отматывают.

Но сейчас обстановка в порядке. Все-таки среди дольщиков компании есть и "свои".

[R & B]

Влад, Алекс, что вы обращаете внимание на всяких залетных.

kires, касательно площади: все равно не будут цифры совпадат в БТИ, в договоре. Потому что есть разница между общей площадью в БТИ и той, что в договоре. Эта разница составляет площадь под перегородками. Как считают наши стройкомпании - "по внутреннему периметру". Т.е, все что внутри квартиры, скажем стены, вентшахта и т.д. включаются. Также балкон идет с коэф. = 1. Не знаю как БТИ считает. В итоге, важна полезная площадь, жилая и нежилая. Вот тут главное чтобы цифры совпадали и было все правильно.

конечно не будут совпадать, но тогда нам еще бодаться чтобы оттяпать у КУЯТа эту разницу

[NBA]

Еще раз вопрос получившим доки: совпадает ли площадь по документам ЦОН/БТИ (согласно свидетельствам о регистрации прав собственности и экспликации) с площадью квартир согласно замеру Куата, по которому Вы сделали доплату?
Или доки реально никто еще не получил?

Мачет по договору 111,62, по замеру 108м2 с копейками, по техпаспорту( лично видел) 113,5м2.
Сцуки о..ели .

[NBA]

Еще раз вопрос получившим доки: совпадает ли площадь по документам ЦОН/БТИ (согласно свидетельствам о регистрации прав собственности и экспликации) с площадью квартир согласно замеру Куата, по которому Вы сделали доплату?
Или доки реально никто еще не получил?

Мачет по договору 111,62, по замеру 108м2 с копейками, по техпаспорту( лично видел) 113,5м2.
Сцуки о..ели .

По замеру 118м2 с копейками! запарился

[Поселянин]

Но, что ж поделать, времена немного не те пошли. 58-й нет - за просто так простолюдинов, шеф не пропустит.

Нам бы тогда сел по 58-7:
"Подрыв государственной промышленности, транспорта, торговли, денежного обращения или кредитной системы, а равно кооперации, совершенный в контрреволюционных целях путем соответствующего использования государственных учреждений и предприятий, или противодействие их нормальной деятельности, а равно использование государственных учреждений и предприятий или противодействие их деятельности, совершаемое в интересах бывших собственников или заинтересованных капиталистических организаций, влекут за собой -- меры социальной защиты, указанные в ст.58-2 настоящего кодекса."

А также 58-9:
Разрушение или повреждение с контрреволюционной целью взрывом, поджогом или другими способами железнодорожных или иных путей и средств сообщения, средств народной связи, водопровода, общественных складов и иных сооружений или государственного и общественного имущества, влечет за собой -- меры социальной защиты, указанные в ст.58-2 настоящего кодекса.

НАЦБЕЗ бы сел по 58-13:
Активные действия или активная борьба против рабочего класса и революционного движения, проявленные на ответственной или секретной (агентура) должности при царском строе или у контрреволюционных правительств в период гражданской войны, влекут за собой --
меры социальной защиты, указанные в ст.58-2 настоящего кодекса. [6 июня 1927 г. (СУ №49, ст.330)].

Сообщение отредактировал Auslander: 10.08.2008, 15:31:13

[Поселянин]

Ну, а пока что НАЦБЕЗ наработал только на 112-ю статью УК РК:
Урогза:
Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, а равно иным тяжким насилием над личностью либо уничтожением имущества поджогом, взрывом или иным общеопасным способом при наличии достаточных оснований опасаться приведения этой угрозы в исполнение - наказываются арестом на срок от четырех до шести месяцев или ограничением свободы на срок до двух лет, или лишением свободы на тот же срок.

[БВЯ]

НАЦБЕЗУ

А вот тот кто за ником БВЯ очень агрессивен и представляет некую угрозу социальной стабильности среди дольщиков АО "Корпорация КУАТ".



Я бы поправил: не агрессия - а дикая усталость - за то, что с людьми делают, в том числе и со мной лично.
А что остается - радоваться что-ли - ? Рабству в 21-м веке. На преуспевающих бизнесменов строительных компаний и банков. Или ВЫ что-то можете посоветовать?

[all4]

Нам же все тылы прикрыл. Так что пока беспокоится нечего: никуда его не побегут. Человек стальных нервов, если вы увидите его обычный завтрак поймете о чем я. Кто много ест, тот силен духом.

Вот тут я полностью согласна. Нужно иметь большую силу воли, чтобы спокойно смотреть на страдания людей, которых обманул.

[Machet]

НАЦБЕЗУ

Я как раз-таки голову не морочу никому, в отличие от Вас. Рыночная стоимость Вашей хаты в дальнейшем будет определяться по квадратным метрам согласно официального дока из БТИ, а не по "замеру" КуЯта. Если захотите продать, Вам ессно заплатят за меньшую площадь, чем Вы КуЯту. Типичный наглый обман от стройкомпаний (не только КуЯт это практикует), выворачивание рук при подписании долевого договора. Когда я просил изменить этот пункт на то, чтобы все было согласно окончательного дока из БТИ, уперлись конкретно (мы не можем менять договор, это невозможно и т.п.), то есть это кидалово изначально (так же как и со сроками сдачи-менее чем через полгода КуЯт не будет нести никакой ответственности за все многочисленные недоделки в 29-1, который "сдан в эксплуатацию" в январе 2008). Хотя на фоне самого главного КИДНЯКА от КуЯта это и кажется цветочками.

Сообщение отредактировал Machet: 10.08.2008, 18:03:06

[БВЯ]

http://news.mail.ru/economics/1933089/

Интересно.

[una76]

[quote name='all4' date='10.08.2008, 17:38' post='6284050']
[quote name='НАЦБЕЗ' post='6280679' date='09.08.2008, 16:04']
Нам же все тылы прикрыл. Так что пока беспокоится нечего: никуда его не побегут. Человек стальных нервов, если вы увидите его обычный завтрак поймете о чем я. Кто много ест, тот силен духом.
[/quote]

обычный завтрак пигалицы-корейца - хе из какого-нибудь нерадивого водителя тире телохранителя коим (в настоящий момент в отставке) и является г-н НАЦБЕЗ

хоть нам тылы и прикрыл, но все личные водилы, и не только водилы от него быстренько с..бались в последнее время, не дожидаясь пока из них хе сделают. В том числе и нацбез - и сидит теперь, п..дит тут, очередное сбежавшее мясо..

Сообщение отредактировал una76: 11.08.2008, 10:08:32

[5153]

Слушайте, а каким образом происходит замер, рулеткой или лазером? И как измеряют ширину стен между комнатами?
А насчет долевых договоров это факт, когда я заключал, спросил почему площади подсчитывают именно так, я так не хочу.
Мне образно ответили, или заключай так, или иди нах,,, под тебя договор никто менять не будет.

[Erizo]

Слушайте, а каким образом происходит замер, рулеткой или лазером? И как измеряют ширину стен между комнатами?
А насчет долевых договоров это факт, когда я заключал, спросил почему площади подсчитывают именно так, я так не хочу.
Мне образно ответили, или заключай так, или иди нах,,, под тебя договор никто менять не будет.

Лазером, но насколько я понимаю интересен не сам замер, он не сложен, а расчёт площади по этому самому замеру.

[5153]

Erizo
А как производится расчет площади?
Есть длина, ширина, стены. Или долго считают?

[Dilich]

Соседи, кто-нибудь уже получил документы без доплаты за "лишние" квадраты? Требуют ли все еще за чем-то адресную справку?

[jul291075]

Erizo
А как производится расчет площади?
Есть длина, ширина, стены. Или долго считают?

Кажется писали уже выше об этом, достаточно понятно. Стреляет лазером, записывает показания на бумажку, потом заносит в компьютер в какую-то свою программу и просчитывает. Надо ходить за замерщиком, чтобы случайно не произошло описки в замере (естественно в сторону увеличения). Записывайте за ней по ходу и себе на листок, потом просчитаете дома, как только вызовет на подписание доп.соглашения проверьте ее квадратуру и свою, если есть расхождения, сидите и разбирайтесь с ней. В замер будут входить все штробы и балкон. Единственное советую самому до ее прихода померить комнату, действительно ли она является правильным прямоугольником (квадратом и т.д.), а не скошенной трапецией.
У нас вышло фактической больше, чем проектной - замеры сделали правильно, под нашим наблюдением и корректировкой.

Сообщение отредактировал jul291075: 11.08.2008, 13:05:21