Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[fagot_бегемот]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

[Erizo]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

Обещают в конце августа возобновить строительство, верится с трудом...

Сообщение отредактировал Erizo: 11.08.2008, 17:31:17

[Гаврош]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

Обещают в конце августа возобновить строительство, верится с трудом...

в пятницу ходил по этому вопросу в ККБ, там мне сказали что ККБ официально нигде не объявлял о том что получил деньги на завершение строительства в Алматы, следовательно сказать когда деньги перечислят застройщику они не могут.

[fagot_бегемот]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

Обещают в конце августа возобновить строительство, верится с трудом...

в пятницу ходил по этому вопросу в ККБ, там мне сказали что ККБ официально нигде не объявлял о том что получил деньги на завершение строительства в Алматы, следовательно сказать когда деньги перечислят застройщику они не могут.

А я вот узнал точный срок строительства в дветысячинеэтом году А если серьёзно то в этом году кажись ничего строить точно не будут! Пипл всё схавает (Чубайс), наверное прокатит

Посмотрим!

[БВЯ]

ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ ВОПРОС: Вообще строить будут?

Верится в это все меньше и меньше.

[IsMurat]

Фонд «Казына» выделила первые средства по программе финансирования для завершения работ на строительных объектах в г. Алматы
АО «Фонд устойчивого развития «Казына» в рамках реализации Плана первоочередных действий Правительства для обеспечения дальнейшего социально-экономического развития Республики Казахстан по финансированию завершения строительства объектов жилья в г. Алматы выделила средства АО «Казкоммерцбанк» в размере 10,4 млрд. для завершения строительства семи объектов:

• ЖК «29 квартал» - 820 792 тыс. тенге;
• ЖК «Науаи» - 2 632 450 тыс. тенге;
• ЖК Шахристан» - 1 332 605 тыс. тенге;
• ЖК «Бухар жирау» - 2 841 342 тыс. тенге;
• ЖК «Уш-Тобе» - 470 445 тыс. тенге;
• ЖК «46 квартал» - 1 280 662 тыс. тенге;
• ЖК «Керемет» - 1 020 000 тыс.тенге.

Данная сумма является частью первого транша в размере 22,4 млрд. тенге, которые направлены по государственной программе финансирования для завершения работ на строительных объектах в г. Алматы.
На следующей неделе планируется выделение оставшихся средств по мере заключения соответствующих договоров с банками второго уровня, которые участвуют в программе и кредитуют 14 строительных компаний, утвержденных Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики Республики Казахстан.
АО «Фонд устойчивого развития «Казына» обеспечивает 85 % от суммы необходимых средств для завершения строительства. Банки второго уровня и строительные компании должны обеспечить софинансирование на 10% и 5% соответственно.
Всего в 2008 году Планом первоочередных действий Правительства предусмотрено для завершения работ на строительных объектах г. Алматы порядка 59 млрд. тенге.

Пресс-служба АО «Фонд устойчивого развития «Казына»
Тел. +7 7172 792525

Эта информация из официального сайта ФУР "Казына" опубликованно 07 мая 2008 года. Если до конца августа не начнется стройка предлагаю провести пресс-конференцию о неисполнении обязательст Казкомом по полученным средствам от государства и провести санкционированный митинг у Казкома.

Сообщение отредактировал IsMurat: 12.08.2008, 09:25:25

[LevS]

Поддерживаю. Казкому пора деньги выплачивать в СК, хватит их крутить

[5153]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

Обещают в конце августа возобновить строительство, верится с трудом...

Огласите весь список пожалуйста, кто дал такую информацию, кто обещал?
На этой неделе уже середина августа.

[Erizo]

Ну вот народ начал получать доки. А что насчёт непостроенного, может какие новости есть?

Обещают в конце августа возобновить строительство, верится с трудом...

Огласите весь список пожалуйста, кто дал такую информацию, кто обещал?
На этой неделе уже середина августа.

В отделе продаж обещали.

[Shantal]

народ, повторяю опять, почему вы не инициируете передачу квартир 46 квартала? С какого спрашивается Куат достроит дом на берегу Сайрана, если там всего 10% продано? А 20 и 42 кварталы остаются ни с чем... Не будут их достраивать, как вы понять не можете. Вам нужно гнуть про оптимизацию, если вообще хотите, что-либо получить! Обращаюсь, в первую очередь, дольщикам 20 и 42 кварталов! Вас водят за нос, в надежде, что устаканится, а на самом деле, строить не будут из-за следующих причин (выведены эмпирическим путем): земля под домами не выкуплена, проблемы с подводом коммуникаций, и денег на возобновление строительства не предусмотрено!

[*Bulik*]

Фонд «Казына» выделила первые средства по программе финансирования для завершения работ на строительных объектах в г. Алматы
Эта информация из официального сайта ФУР "Казына" опубликованно 07 мая 2008 года. Если до конца августа не начнется стройка предлагаю провести пресс-конференцию о неисполнении обязательст Казкомом по полученным средствам от государства и провести санкционированный митинг у Казкома.

Казына отчиталась перед президентом, что бабло выделено. Но деньги до СК так и не дошли. Механизм выделения денежных средств оказался нерабочим.
Вкратце:

Казына перечислила банкам второго уровня деньги, для дальнейшенго распределения стройкомпаниям, под 11% годовых. Ответственность за возврат возлажили на банки.

Банки предложили эти деньги стройкомпаниям в виде кредита под 17-19% (11% Казыне+расходы+маржа). Что совсем не выгодно стройкомпаниям. Но это полбеды. Так как ответственными за возврат денег государству оказались банки, то они для перестраховки стали требовать от стройкомпаний залог в несколько раз превышающий сумму кредита. А какой залог есть у стройкомпаний? Всё уже давно заложено по предыдущим кредитам.

Какая нормальная стройкомпания пойдёт на такие условия? Никакая. Большинство отказалось от таких кабальных кредитов. Президенту доложили, что деньги выделили, но деньги так и не были освоены.

Казкомм здесь не виноват. Все претензии к Казыне.

[Main Indentity]

Шанталь,
Кто не хочет переехать в 46? Да хоть завтра!!!

Были в КУАТЕ, они там бред полный несут.
Вы брали по 850 за кв. метр. А сейчас в 46 стоит около 3 000 тысяч. ...

Кто будет доплачитвать 2 штуки баксов за квадрат в этом долбанном Куате. Неизвестно когда ещё 46 построят.

А тем у кого ипотека вообще нерезонно договор менять. Потомучто банки своё не упустят. Мы брали под 11%, а сейчас они 18% заломят.


Нужна такая квартира кому?

Сообщение отредактировал Main Indentity: 12.08.2008, 11:01:09

[Shantal]

а зачем доплачивать? Если речь идет об оптимизации, значит об изменении квадратуры площадей... У Куата все перегородки внутри квартиры гипсокартон, не хай, не ставят... народ сам разберется!

При желании все можно сделать, вот и настаивайте на своем варианте разрешения вопроса с недостроем! А так вас за нос водят и не дают 46 квартал... Хотя в Куате убогие маркетологи сидят, ей Богу, кто сейчас в здравом уме там в 46 квартале будет покупать бизнес-квартиры? Кому они нужны? Либо там скрытые течения идут, Казком себе отхватил в качестве погашения за кредиты, и то, не факт, что с домом ККБ делать?

[NBA]

Люди кто-нибудь получил документы?

[Machet]

[quote name='*Bulik*' date='12.08.2008, 10:21' post='6294227']
[quote name='IsMurat' post='6293628' date='12.08.2008, 09:07']

Какая нормальная стройкомпания пойдёт на такие условия? Никакая. Большинство отказалось от таких кабальных кредитов. Президенту доложили, что деньги выделили, но деньги так и не были освоены.

Казкомм здесь не виноват. Все претензии к Казыне.
[/quote]

Как это ККБ не виноват? Не надо ля-ля. БТА значит смог, а ККБ не может. Как говорится, не можешь с...ть, не морщи .опу. Если не могут, должны были СРАЗУ вернуть бабки назад в госбюджет, и финансирование пойдет напрямую акимат-застройщик. А крутить бабки по полгода-год (и больше) под 11% годовых, а потом сказать, "ой, мля, извините, СК не хотят брать под предложенные нами кабальные проценты и залоги", это как называется? Правильно, мошенничество и злостный саботаж госпрограммы по поддержке дольщиков. Я может тоже хочу такой кредит под 11% годовых без всякого обеспечения, но мне ведь никто не дает, а ККБ дали, и суммы значительные. Тем более накручивать сверху по 7-8% за свои услуги это вообще верх наглости!!! А когда ККБ просят предоставить отсрочку по выплате процентов и ОД по ипотеке, у них никто, мля, ничего не знает, ничего не слышал, ничего не видел

Сообщение отредактировал Machet: 12.08.2008, 12:02:44

[5153]

По 46-у Иг-эшникам сказали что: во-первых квартиры в залоге у банка, а во-вторых по требованию Казыны нужно обеспечить возвратность средств, с процентами, а это возможно только в случае продажи, но ни как не обмена. Но самое главное, возьмите в куяте рекламные буклеты этого 46-о квартала, и увидите, что там площади НЕВЬЕБ......ЕННЫЕ и везде несущие бетонные стены, навряд ли кто-то разрешит в них делать даже проемы. Самый реальный вариант "бомбить" заявами Акимат, ГАСК, Правительство, Казыну и Банки и требовать выделения денег и включения в программу по защите дольщиков.

[patrik63]

Всем привет! Вопрос к знающим: мельком на двери (29-1) увидел объявление о сдаче денег на домофон. А куят сам не будет ставить?

[5153]

а зачем доплачивать? Если речь идет об оптимизации, значит об изменении квадратуры площадей... У Куата все перегородки внутри квартиры гипсокартон, не хай, не ставят... народ сам разберется!

При желании все можно сделать, вот и настаивайте на своем варианте разрешения вопроса с недостроем! А так вас за нос водят и не дают 46 квартал... Хотя в Куате убогие маркетологи сидят, ей Богу, кто сейчас в здравом уме там в 46 квартале будет покупать бизнес-квартиры? Кому они нужны? Либо там скрытые течения идут, Казком себе отхватил в качестве погашения за кредиты, и то, не факт, что с домом ККБ делать?

Думаю Вы правы, насчет скрытых течений, если бы кому-то было нужно, то цены давно бы уже снизили и все бы распродали. А так посмотрите прайс, на сайте куата, таких цен сейчас попросту не существует.

[Гаврош]

Эта информация из официального сайта ФУР "Казына" опубликованно 07 мая 2008 года. Если до конца августа не начнется стройка предлагаю провести пресс-конференцию о неисполнении обязательст Казкомом по полученным средствам от государства и провести санкционированный митинг у Казкома.

поддерживаю.

[5153]

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Народ, срочно купите журнал "FORBES" за август месяц.
На стр. 66 занятная статейка, называется "На дне" про Казахстанский рынок жилья. В числе прочего про МАНХЭТТЭН и про Куат.
Мы, дольщики куата, стали знаменитыми на весь СНГ, ура товарищи!