![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#8325
Отправлено 19.05.2012, 00:23:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#8326
Отправлено 19.05.2012, 00:26:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
очуметь...Пример из моей практики. Даем ценовое предложение по сваям на новый ЖК, общая сумма 10 млн с хвостиком. Звонят и спрашивают - а че так дорого, нам тоже самое предлагают за 5,5 млн. Внимание, вопрос - как им могут предложить то же самое за 5,5 млн, если только посчитать затраты бетона и металла на эти изделия - выходит почти 6 млн? А еще плюс накладные расходы, з/платы, налоги и еще 10% прибыли. Вот и берут бетон марки пониже-подешевле, ржавый б/у металл и дают такие цены. К сожалению, в стройке зачастую цена имеет определяющее значение
кстати насчет домов - кто в курсе что за дом прям на перекрестке Сыганак/Акмешит (стоит по Акмешит, на стороне ЖК Меруерт) - слышал что его до сих пор не сдали из-за проблем каких-то... по-моему тот дом, что рядом, но не примыкает к Сыганак, д. 21.
#8327
Отправлено 19.05.2012, 01:13:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
очень тёплый жк "авиценна", квартиры хорошие и внути дома дворик уютный
Господа, подскажите, пожалуйста, жилые комплексы с теплыми квартирами на левом берегу. Слышала, что там в основном квартиры холодные. Нужно будет снимать 4-х комн. упакованную квартиру в долгосрочную аренду на левом берегу в пределах 1500-1700 у.е. это реально? наверно нужно будет соседей опрашивать насчет теплоты жилья? не хочу рисковать, дети маленькие. посоветуйте, плиз
модераторы, извините, если не в тему.
На левом тоже есть теплые дома, ЖК Дипломат, Нурсая вроде теплая, по ул. Сауран дома, которые по госпрограмме тоже нормально. Знаю, что холодные ЖК на ВЗБ, Северное сияние, верхние этажи точно замерзали. А почему только на левом? Есть же хорошие ЖК на стыке левого и правого, там еще посмотрите. В пределах указанной суммы найти можно, только поискать нужно.
#8328
Отправлено 19.05.2012, 01:15:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
нурсая-холодная, жк "Отель дипломат" (не путать с дипломат просто)-холодный очень. ак-булак-хорошийочень тёплый жк "авиценна", квартиры хорошие и внути дома дворик уютный
Господа, подскажите, пожалуйста, жилые комплексы с теплыми квартирами на левом берегу. Слышала, что там в основном квартиры холодные. Нужно будет снимать 4-х комн. упакованную квартиру в долгосрочную аренду на левом берегу в пределах 1500-1700 у.е. это реально? наверно нужно будет соседей опрашивать насчет теплоты жилья? не хочу рисковать, дети маленькие. посоветуйте, плиз
модераторы, извините, если не в тему.
На левом тоже есть теплые дома, ЖК Дипломат, Нурсая вроде теплая, по ул. Сауран дома, которые по госпрограмме тоже нормально. Знаю, что холодные ЖК на ВЗБ, Северное сияние, верхние этажи точно замерзали. А почему только на левом? Есть же хорошие ЖК на стыке левого и правого, там еще посмотрите. В пределах указанной суммы найти можно, только поискать нужно.
#8329
Отправлено 19.05.2012, 02:01:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Люди подскажите, пожалуйста, ищу квартиру двушку денег хватает только на эти ЖК "Туркестан", Турсын Астана, Торлет, Магистральный, что можете сказать полезного о них? очень жду, срочно
по мне из вышеперечисленных, во-первых туркестан, во-вторых магистральный, турсын со временем тоже
#8330
Отправлено 19.05.2012, 02:02:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
незамыленым взглядом приезжего астанинца наваяю: Туркестан - проблемный жк, строят строят и никак не достроят, вы просто рядом походите там, хоть район и перспективный, но как говорится ноу комментс. Турсын астана - до сих пор не сдали, обещали вроде в феврале, в мае должна была госкомиссмя принимать, по моему еще не приняли. Торлет - достроен, можно ремонт начинать, но площади маленькие, и район - не фонтан в общем. Магистральный - вот это единственный вариант, который я бы захотела приобрести, но опять же, там проблем столько, сколько во всех перечисленных вместе взятых...и плюс ко всему говорят холодный домЛюди подскажите, пожалуйста, ищу квартиру двушку денег хватает только на эти ЖК "Туркестан", Турсын Астана, Торлет, Магистральный, что можете сказать полезного о них? очень жду, срочно
![:(](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
#8332
Отправлено 19.05.2012, 11:30:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Специально зимой ходила в Авиценну было холодно, хозяйва ходили одетые, но это был 9 этаж. Там не все квартиры теплые. Говорят только неск-ко подъездов. Как вариант рассматривала, но маленькая квадратура меня не устроила.В Авицене очень мало кто продает, потому что знают его плюсы))))
очень тёплый жк "авиценна", квартиры хорошие и внути дома дворик уютный
#8333
Отправлено 19.05.2012, 14:01:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
сколько раз там был - всегда тепло. В другие квартиры заходили?Специально зимой ходила в Авиценну было холодно, хозяйва ходили одетые, но это был 9 этаж. Там не все квартиры теплые. Говорят только неск-ко подъездов. Как вариант рассматривала, но маленькая квадратура меня не устроила.
#8334
Отправлено 19.05.2012, 15:50:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нет, незаходила. Там продавалась на 9 этаже, специально искала квартиру зимой. и вот как результат одетые в куртки хозяива. Но повторюсь, что говорят не все подъезды холодные. Можно было поискать по другим подъездам, но меня маленькая квадратура не устроила и расположение у дороги конечно тоже.сколько раз там был - всегда тепло. В другие квартиры заходили?
Специально зимой ходила в Авиценну было холодно, хозяйва ходили одетые, но это был 9 этаж. Там не все квартиры теплые. Говорят только неск-ко подъездов. Как вариант рассматривала, но маленькая квадратура меня не устроила.
Сообщение отредактировал мама 3-х детей: 19.05.2012, 15:51:25
#8335
Отправлено 20.05.2012, 03:56:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Специально зимой ходила в Авиценну было холодно, хозяйва ходили одетые, но это был 9 этаж. Там не все квартиры теплые. Говорят только неск-ко подъездов. Как вариант рассматривала, но маленькая квадратура меня не устроила.
на второй этаже родственники форточки открывают иногда в Авиценне, очень нравится дом
#8336
Отправлено 20.05.2012, 14:08:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Пожилой японец отрубил риэлтору руку самурайским мечом
сам бы некоторым отрезал
#8339
Отправлено 21.05.2012, 08:38:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0