Сообщений в теме: 8901

[Hellfire77]

Народ, а за сколько можно продать 2-комн. квартиру на 5 этаже в ЖК Апато? Об.площадь 40 кв.м.
Сам живу в Алматы и давно не был в Астане...

[noshpa]

Если бы вы знали сколько раз с маклерами мы работали и по сдаче в аренду и по покупке. Все разы неудачные. Потом плюнули на них, стали жестко отшивать маклеров. Итог сдали удачно квартиру сами. Уже 4 год живут приличные люди, платят в срок. Соседи к ним привыкли. Через маклеров находились люди, которые жили по 1-2 месяца, дрались, ругались, с милицией разборки были. Короче гемор был. Шесть раз обжигались, нервы потрепали, да еще каждый раз платили по 15 тысяч маклерам долбаным. Поэтому принципиально не хочу платить. Не пытайтесь отговорить.

сходи в кск к соседям,спроси тел дай свой...
в принципе я тоже когда как и кидал и платил по разному,одно знаю народ они безпринципный , если бы у них была возможность они бы вас кинули как святое дело...

Вот наконец дельный совет. Спасибо, так и сделаю.

[gosh]

MODERATORIAL [gosh]

Iz Edema, И снова я - предупреждение о нарушении п.2.7 Правил. Далее попытки превратить топик в барахолку закончатся для Вас readonly.

[V@SILEK]

Сдаю 3 комнатную квартиру в Астане в аренду. Район - Акбулак3. Кого интересует? пишите в лс

Позавчера кажись в "Ветке Кому в Астане жить хорошо" человек искал для кого то 3-4комн.кв в Хайвилле. Предложите им, может устроит...

[Металлург]

Астанчане...Что нет никого с Эгалите?

из трех коробок судя по всему ваша стоит уже, знакомый купил там квартиру и планирует ремонт делать.
помню 5 лет назад мне друг предлагал там взять квартиру, я отказался, он же купил на свою беду, правда вовремя одумался и вернул квартиру обратно через пару месяцев, вытащив свои деньги. На дворе 2010 год а люди еще там не живут...

[PhD]

Коммунизм обещали к начала 80-ых...
Чтобы не офф, в ЖК Премиум, подъезд(где квартиры после 90-ой примерно) лифт капец медленный, или мне кажется, но правда очень медленный.
А еще въезд во двор там просто жесть )) 80% машин кажется на осилят когда так скользко.

[Думский]

Коммунизм обещали к начала 80-ых...
Чтобы не офф, в ЖК Премиум, подъезд(где квартиры после 90-ой примерно) лифт капец медленный, или мне кажется, но правда очень медленный.
А еще въезд во двор там просто жесть )) 80% машин кажется на осилят когда так скользко.

в остальных подъездах нормальная скорость.. единственно что бесит - там какая то система стоит, по истеченению 30 секунд (или даже меньше) лифт автоматически уезжает на 1 этаж.. могли бы интервал чуть побольше делать - вызвал, чуть зазевался - и опять приходится вызывать и ждать

да нормальный там двор.. учитывая что машины запускают во двор очень редка.. и въезд в паркинг под таким же уклоном и все нормально ездят
а вот что плохо - пожарная машина в арку может и не протиснуться.. но этим страдают практически все новостройки в городе

[Водительница]

Астанчане...Что нет никого с Эгалите?

из трех коробок судя по всему ваша стоит уже, знакомый купил там квартиру и планирует ремонт делать.
помню 5 лет назад мне друг предлагал там взять квартиру, я отказался, он же купил на свою беду, правда вовремя одумался и вернул квартиру обратно через пару месяцев, вытащив свои деньги. На дворе 2010 год а люди еще там не живут...

Давно не была в Астане...Знакомый уже переоформил документы? Лифт уже установили?

[PhD]

2 Думский:
Хм, просто помогал переезжать, с паркинга туда жесть как далеко переться, а минивэн так и не поднялся Скользко ужасно было.

[Думский]

странно.. вроде обычно посыпают

[PhD]

Надеюсь, чуть не убился с сумками, на самом деле очень очень скользко...(это я про въезд с стороны Версаля)...А то мож еще другой есть...

[noshpa]

Народ! Объясните что с ценами творится. Неужели риэлторы добились своего? Что делать?

[Алтынолук]

Последнему: если смотреть строго по тенденциям изменения цен в объявах и построенных на этом отчетах аналитиков "от недвижимости", то получается перелом тренда в сторону мягкой повышательности ну или, слабой стабилизации...
Однако это не более как видимость! Ибо реальные цены купли-продажи существенно далеки от заявляемых желаний продавцов. Сейчас на рынке, благодаря идущей в последнее время официальной пропаганде поверхностной "стабилизации сверху", сформировался своеобразный сговор посредников-риэлторов и продавцов, почуявших шанс удержать хоть на некоторое время цены от дальнейшего падения, хотя они тоже где-то внутренне понимают, что реальность - не видимость, и фундаментальные факторы очень четко "смотрят вниз" (думаю, всем понятны уже давно какие).

[andy_joyful]

Последнему: если смотреть строго по тенденциям изменения цен в объявах и построенных на этом отчетах аналитиков "от недвижимости", то получается перелом тренда в сторону мягкой повышательности ну или, слабой стабилизации...
Однако это не более как видимость! Ибо реальные цены купли-продажи существенно далеки от заявляемых желаний продавцов. Сейчас на рынке, благодаря идущей в последнее время официальной пропаганде поверхностной "стабилизации сверху", сформировался своеобразный сговор посредников-риэлторов и продавцов, почуявших шанс удержать хоть на некоторое время цены от дальнейшего падения, хотя они тоже где-то внутренне понимают, что реальность - не видимость, и фундаментальные факторы очень четко "смотрят вниз" (думаю, всем понятны уже давно какие).

тоесть, сейчас лучше квартиру не брать, а подождать ещё чучуть?

[V@SILEK]

Народ! Объясните что с ценами творится. Неужели риэлторы добились своего? Что делать?

Хватит паниковать. Сейчас есть люди которые выставляют квартиры на продажу: "авось продам". Сделки по купли-продаже сейчас осуществляются по ценам ниже, чем заявлены - МИН. 10-15%. (один нотариус поделился инфой).
Я вот подумал, может тоже выставить какую нибудь квартирку - 1-конм.кв. например с ценой под 60.000 )))))) Авось продам)))))
Кто ищет, тот находит. Главное не торопиться...

[torka]

да вполне логично пошла паника что опять рост цен пошел и под ажиотаж можно втюхать по 2ной цене...

[Думский]

еще Фонд недвижимости до конца не озвучил условия арендной недвижимости с правом выкупа
там конечно немного квартир... но какую то толику да внесут
+ куатовские дома тож вроде собирались все таки достраивать
но это я опять же по левому берегу.. правым я как бы изначально не интересовался

[Алтынолук]

тоесть, сейчас лучше квартиру не брать, а подождать ещё чучуть?

А вот на чуть-чуть надо посмотреть!.. Никто не уверен сейчас какой характер примет этот дальнейший ожидаемый обвал: либо это будет "провал" на 10-20% на очень короткое время с дальнейшей коррекцией, либо будет более продолжительный плавный спад.
Тут все зависит от сугубо индивидуальных обстоятельств каждого: жилплощадь поджимает, аппетиты, уровень сбережений на текущий момент и прочее.

[(_I_)]

Меняю свой прогноз. Думаю вторая волна будет летом-осенью, еще подещевеет. Денег на руках нет. У кого лшние хаты, надо продать их и сидеть с деньгами. Сейчас не покупать.

[alpamis]

еще Фонд недвижимости до конца не озвучил условия арендной недвижимости с правом выкупа

вроде уже есть, они даже предлагают схему, сумму, конкретное количество квартир
квадратный метр жилья эконом класса стоит 900-1200 тенге