а в чем прослеживается логика между гастрабайтерами и перспективность даного района с точки зрения приобретения, аренды жилья и комнедвиги
какой уровень приедет это еще вопрос. Но в любом случае 6000 чел нужно где то поселить, накормить, отоварить в магазинах и т.д. и т.п. думаю это они будут делать где то поблизости от места работы.... тем более горизонт 6 лет