Сообщений в теме: 8901

[Ведьма]

Ержан555

за такую цену вы вполне можете позволить себе квартиру в ЖК уют на левом берегу

да квартирки небольшие, дом еще не сдан, зато очень хорошее место (между минобороны и кнб, практически центр левого берега)

дом планируется сдать в конце августа, но скорее всего полностью сдадут к НГ, но тепло, свет вода и канализация все уже подключено

главное не соглашайтесь на достык и 7 бочек

[Ержан555]

хотелось бы квадратуру ну хоть не меньше 50

[Ведьма]

там двушки 54-58
1к не в курсе
зайдите на крышу или изрук в руки или инфоцес

там по уюту куча объяв
а так за такую цену на левом да с ремонтом да хорошей площади не реально ИМХО

[V@SILEK]

там двушки 54-58
1к не в курсе
зайдите на крышу или изрук в руки или инфоцес

там по уюту куча объяв
а так за такую цену на левом да с ремонтом да хорошей площади не реально ИМХО

+1 если ещё и для личного проживания

[alpamis]

там двушки 54-58
1к не в курсе
зайдите на крышу или изрук в руки или инфоцес

там по уюту куча объяв
а так за такую цену на левом да с ремонтом да хорошей площади не реально ИМХО

+1 если ещё и для личного проживания

ну, кроме новых домов, есть же множество старых домов 25-35 лет (ИМХО старый дом лучше чем недостроенный новый дом), квадратура 40-45, найдется за 30К

[Niko-for]

Интересно, а в этой теме можно обсуждать вопрос, упадут ли цены еще ниже в Астане или дно уже достигнуто?

[V@SILEK]

ну, кроме новых домов, есть же множество старых домов 25-35 лет (ИМХО старый дом лучше чем недостроенный новый дом), квадратура 40-45, найдется за 30К

Если учитывать его потребности, то вариант предложеный Ведьмой оптимальный.

А если вопрос в расположении не стоит, то конечно вариантов масса. У нас есть квартира и в старом доме (70-х годов постройки) - в подвале все заменено на пластик и прочее, короче жильцы сделали внутренний тюнинг и в новом доме (где ппц все делают ремонт и толком покоя нет)...Так что мы в данный момент как раз таки обитаем в старой квартире, где во дворе тишина и покой

Сообщение отредактировал V@SILEK: 23.07.2009, 17:42:55

[Ведьма]

мой вариант был из расчета что если офис на левом то и квартиру лучше на левом
ехать по нашим мостам в час пик это врагу не пожелаешь

[maratls]

Обратите ваше внимание на жк новый мир. Район супер, дом хороший, теплый. Мы там квартиру купили и очень рады. У застройщика уже квартир там нету, а вот на вторичке много предложении. В среднем цена 900 за кв.м. в черновой, но там все квартиры большой площадью. Потолки 3 метра и контингент соседей нормальный, не гос программа.

[Ведьма]

тока внешне этот новый мир как то по колхозному выглядит ИМХО
вообще в общий ансамбль не вписывается своими рыжими стенами

[V@SILEK]

Обратите ваше внимание на жк новый мир. Район супер, дом хороший, теплый. Мы там квартиру купили и очень рады. У застройщика уже квартир там нету, а вот на вторичке много предложении. В среднем цена 900 за кв.м. в черновой, но там все квартиры большой площадью. Потолки 3 метра и контингент соседей нормальный, не гос программа.

а мне там планировки не понравились. Я был в 1-комн.кв. Заходишь - прихожая вытянутая, сразу слева кухня, По прямой комната, при чем комната не на много больше кухни

ps потолки 3 метра уместны, когда площадь комнаты от 20 кв.м. - в этом случае будет смотреться гармонично. ИМХО

Сообщение отредактировал V@SILEK: 24.07.2009, 10:10:45

[erjan]

Ержану 555

"городской романс" от базиса от 900 черн
но зато набережная и парк рядом,экологично Лб за новым мостом(сент сдача говорят)...тихо культурно народа мало...

[Ведьма]

угу, и автономка...

[alpamis]

Ержану 555

"городской романс" от базиса от 900 черн
но зато набережная и парк рядом,экологично Лб за новым мостом(сент сдача говорят)...тихо культурно народа мало...

не факт что сентябрь сдача...
рядом дачный сектор (бичи, собаки, алкаши)... снос неизвестно когда...

[Grey]

Уважаемые Астанчане!
Прошу помочь определиться в выборе жилья в Вашем прекрасном городе!
Мне необходимо найти квартиру с ремонтом в новом или относительно новом доме, 1-2 комн., в пределах 50-55 тыс. Буду проживать один.
Офис находится на левом берегу, но имеется машина.
Какие будут советы ищущему, но слабо ориентирующемуся в недвижимости Астаны человеку.
Заранее благодарен за дельные советы.


Забыл указать, что квартиру не в аренду, а на покупку.

с ремонтом не найдете.

[Ержан555]

Изучаю рынок недвижимости г.Астаны на сайте kn.kz
Вот что получается, еженедельно стоимость квадратного метра в целом по городу в неделю, в среднем, снижается на 1% или что то около $12. Соответственно, квартира квадратурой 65 м. еженедельно дешевеет примерно на $750. В месяц - на $3000.
К примеру, с января по июль месяц текущего года квартира стоимостью 100 К снизилась до 76 К или на 24%.
Ежемесячная стоимость аренды такой квартиры будет стоить $700-750.
Получается, не покупая в данный момент квартиру, а арендуя аналогичную квадратуру ежемесячно экономишь порядка $2250 (3000-750).
Как считаете, прав ли я или во внимание следует принимать еще и другие факторы?

[noshpa]

Народ, так когда же то самое дно наступит??? Сколько ждать осталось??? Гриппа уже дождались.

[Fokker]

Получается, не покупая в данный момент квартиру, а арендуя аналогичную квадратуру ежемесячно экономишь порядка $2250 (3000-750).
Как считаете, прав ли я или во внимание следует принимать еще и другие факторы?

Когда вам начнут приплачивать продавцы по $2250 ежемесячно сообщите. тоже вольюсь в стройные ряды страждущих американских президентов.
имхо уже дно. август - мертвый сезон.

[thewind]

Знакомая семья хочет купить квартирку в Эдем Паласе. Сейчас они в Караганде.
Спросили меня что я думаю об этом доме?
Ответил, что дом-де неплох: застройщик один из немногих незапятнавших себя.
Одно но: паркинга нет (у них две машинки на семью), но есть перед фасадом стоянка. еще т.к. рядом еще неснесенный кусочек частной застройки, то бегают собачки стайкой возле мусорки эдемовской
Детская площадка - есть совсем чуть-чуть (они ждут малыша ).

Есть еще отзывы?
Те кто зимовал там: как зимой? тепло?

Сообщение отредактировал thewind: 25.07.2009, 15:43:18

[thewind]

В дополнение к предыдущему посту: они думают, что все дно пришло.
Я все-таки что нет, т.к. существенно ничего не изменилось: временные подъемы - времены.

Мы будем зависеть от цены на нефть, а она от конъюнкутры в мировой экономике, к-я в свою очередь особо ничем не изменилась: дырки залатали а по существу все тож самое.