Сообщений в теме: 8901

[Металлург]

хоРРош баламутить, меньше чем 1200 нет ничего достойного

не факт, видел объявление о продаже трешки в районе синемы по 750 у.е/кв м. вариант черновой улучшенной.
затем в МИДовском доме на Бараева по 900 за квадрат продавали, дом очень приличный, продают или продавали в связи с отъездом.

Сообщение отредактировал Frantic: 08.05.2009, 15:56:16

[thewind]

В том то и дело, что такие варианты скорее исключение, чем правило.
Когда ищешь квартиру, вариантов цена-качество на самом деле немного.

Рынок сейчас неустойчив: покупатели с налом еще ждут, продавцы еще не хотят снижать.

[thewind]

Да и есть такой факт: проще (и дешевле, и с ремонтом) купить у жильцов, чем у застройщика, к-ый сдал объект 2-3 г. назад, но до сих пор не все продал, при этом, в отделе продаж упорно цену держат и не снижают (точнее снизили, но немного).

з.ы.как сказал президент до конца планируется доделать порядка 180 объектов (правда это с ламатой). как я полагаю, это увеличение предложения на рынке - посмотрим как это отразится на ценах.

Сообщение отредактировал thewind: 08.05.2009, 16:36:40

[АсемаЯ]

Вопрос: есть две однушки в старом центре, одна в новом доме, другая на Республике. Совместная площадь около 75 кв.м. Реально ли поменять их на одну новую 3комнатную, какая при этом ожидается площадь? Хотелось бы от 80+
Подскажите плиз, как их лучше всего обменять, придется ли доплачивать.

[UYOSMA]

Знаю по старым временам,что обмен всегда труден,потому что желаемого варианта найти не просто.Обязательно одна сторона недовольна.Не лучше ли продать и купить.При этом становиться больше вариантов для выбора и цены сейчас при покупке скидывают прилично.

[V@SILEK]

Всем привет! Вообще по каким ценам за квадратный метр можно приобрести квартиру на правом берегу, желательно в новом доме и невысоком?

Вопрос к V@SILEK можно уточнить в чем я нарушила правило?


V@SILEK , правило гласит 2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

Уточнить нельзя!! Я не модератор, сам плюс получил. Читайте внимательно то сообщение.

Вопрос: есть две однушки в старом центре, одна в новом доме, другая на Республике. Совместная площадь около 75 кв.м. Реально ли поменять их на одну новую 3комнатную, какая при этом ожидается площадь? Хотелось бы от 80+
Подскажите плиз, как их лучше всего обменять, придется ли доплачивать.

Нереально. Лучше продайте.

[Felix]

Начал строиться, в Ильинке. Фоты в моей галерее.

З.Ы. ИМХО: имея бюджет 1000 баксов на кв.м. можно забабахать нифиговый коттедж.

Сообщение отредактировал Felix_792: 11.05.2009, 19:46:21

[thewind]

Начал строиться, в Ильинке. Фоты в моей галерее.

З.Ы. ИМХО: имея бюджет 1000 баксов на кв.м. можно забабахать нифиговый коттедж.

поздравляю!

Строите сами (в смысле без организации-подрядчика, а просто наймом бригады)? а кто делал план-проект, смету, расчеты и т.п.?

[Felix]

Сам, нанял прораба/тех.надзор (сосед-строитель) и через него бригаду.
План-эскизный проект - сам нарисовал (позже закажу красиво оформленный у архитектора для получения АПЗ), смету не делали (прораб говорит чего и скока нада), расчеты по фундаменту и стенам (схема вязки армаутуры, глубина заложения свай и т.д.) делал проф.проектировщик.

[Alihan_kz]

С детьми хорошо старая Нурсая - куча площадок, вокруг дорог нет, с одной стороны двор - с другой - фонтаны...пешеходная зона...кругом парки
А еще в Нурсае год назад один благовоспитанный и уважаемый житель другого топором во дворе зарубил, за то что тот ему дорогу не уступил. А сынок чей-то охранника в подъезде из ружья подстрелил по пьяни. Элита живет, мажоры, будь они неладны. Неуютно как-то в таком окружении, имхо.
Ссылка, кстати http://www.zakon.kz/...asp?id=30177016

и почем нынче квартира 2хкомнатная в Нурсае? Квадратов 92 если не ошибаюсь, с видом на байтерек?

кто-нибудь подскажите в Нурсае сейчас за сколько реально приобрести 2х-комнатную с видом?

[V@SILEK]

кто-нибудь подскажите в Нурсае сейчас за сколько реально приобрести 2х-комнатную с видом?

Там вообще никто не продает, если речь идет о Нурсае-1. А если и продает цена супер-нереальная. Сам уже почти 3 недели в активных поисках. Никакого результата. Сейчас планируем взять в Авицене, и выжидать вторую в Нурсае. Но мне слабо верится, что цена там будет ниже 2000 у.е. за кв.м.

[iam3k]

есть в триумфе ниже 2000...

[Zaki]

Люди просветите,плз...не местная
Какие комплексы в Астане считаються хорошими? Чтоб детская площадка была хорошая, территория облагорожена, приемлимые целевые выплаты на дом. Вообщем примерно поняла, что Нурсая один из лучших комплексов. Какие есть альтернативы Нурсае?
Заранее благодарна!

[Ведьма]

мне нравится меруерт на левом, очень хорошая детская закрытая от машин детская площадка, рядом есть большой торговый центр
в доме 2х уровневая парковка, а по цене значительно дешевле нурсаи, хотя находится от нее практически через дорогу (не считая того что там мин обороны находится между ними)
до байтерека идти ток дорогу перейти, рядом водно-зеленый бульвар где тоже можно замечательно выгуливать чада

[thewind]

2 Zaki, тут один человек как-то выкладывал свой обзор по ЖК -шкам в Астане, по-моему здесь

[erjan]

мне нравится меруерт на левом,

вы там тоже живете?
а не знаете почем здесь квартиры я тоже там..

[Ведьма]

нет, я там рядом живу, в соседнем доме, видела в крыше объявление трешка толи 100 толи 120 метров с ремонтом и мебелью итальянской за 150 т.у.е.

там же были и фото квартиры

[erjan]

тогда лучше "новый мир" он ничем не хуже и дешевле по акции можно было по 1К взять,думаю летом тоже будут такие продажи и кокрас напротив нурсаи...

[Ведьма]

меня новый мир именно расположением к проезжей части и скудными детскими площадками не устраивает, но это мое ИМХО, для меня меруерт намного удобнее, да и спокойнее там, ни тебе пробок по утрам, в обед и вечером, тихо спокойно

[alpamis]

нет, я там рядом живу, в соседнем доме, видела в крыше объявление трешка толи 100 толи 120 метров с ремонтом и мебелью итальянской за 150 т.у.е.

там же были и фото квартиры

тоже видел это объявление
там перепланировка, вроде 111 квадратов
как вообще дом? кто там живет?