Сообщений в теме: 8901

[Ведьма]

мы смотрели там квартиру для аренды

вроде неплохо сделан, стены толстые, тепло, планировки не плохие

[Grey]

Сам, нанял прораба/тех.надзор (сосед-строитель) и через него бригаду.
План-эскизный проект - сам нарисовал (позже закажу красиво оформленный у архитектора для получения АПЗ), смету не делали (прораб говорит чего и скока нада), расчеты по фундаменту и стенам (схема вязки армаутуры, глубина заложения свай и т.д.) делал проф.проектировщик.

Фелегз, без сметы - всё ж таки зря. Прораб может запросто обмануть, если не свой человек, хотя в принципе, и свои даже в деньгах не товарищи. Смета дает представление о том, сколько будет стоить проект, а % +/-, обычно только +, на удорожание идёт. А без сметы, это как в колодец воду лить и ждать пока она перельется через край, не зная глубины.

[Listik_my]

А какие новости от жилстрой банка? что-то они мутят с этими кредитами, уже с октября им названиваю все завтраками кормят. Вообще реально получить от них сумму? А то как раз когда в октябре оформляла кредит на мне остановили выдачу кредитов что случается все к лучшему

Вам, промежуточный займ не дали? Или по другой тарифной программе? Через неделю-две подруга там должна кредит оформить, срок подходит...посмотрим как дадут. У меня - к серидине лета срок договора заканчиается ...тоже в ожидании.

Да там не поймешь, какой, у меня, уже там пол года как лежит и сумма 50/50 каждый мес ложу, их менеджеры каждый по своему поет. Ну вот все еще не дают и ничего незнаю, куда звонить узнавать тоже не пойму

Астана - ищу квартиру 3-х комнатную в пределах 110 кв.м.
Ипотека 40 пр. в Жилстройсбербанке
Этим летом!

А какие новости от жилстрой банка? что-то они мутят с этими кредитами, уже с октября им названиваю все завтраками кормят. Вообще реально получить от них сумму? А то как раз когда в октябре оформляла кредит на мне остановили выдачу кредитов что случается все к лучшему

Из того, что увидено собственными глазами - ежеденевные очереди в центральном отделении ЖССБ за кредитами и консультациями, люди сдают (расплячиваются) и вроде бы получают (кредитуются) нал. Вопрос - сколько в среднем на голову? В кошелку естественно не заглянешь.
Был разговор с банакирами - говорят вроде: "дадим без проблем, когда запросите, если выполнили свои нормативы по сбережению или оценке по промежуточному".

Будем рады дополнительным комментариям и информации по поводу ЖССБ в Астане

Не дают они ничего в жилстрой банке, а народу там по гос программе. И когда выдавать будут они тоже незнаю

[Felix]

Фелегз, без сметы - всё ж таки зря. Прораб может запросто обмануть, если не свой человек, хотя в принципе, и свои даже в деньгах не товарищи. Смета дает представление о том, сколько будет стоить проект, а % +/-, обычно только +, на удорожание идёт. А без сметы, это как в колодец воду лить и ждать пока она перельется через край, не зная глубины.

Я уже начал этот колодец ощущать.... оказывается в расчетах на бетон я ошибся (сам виноват) - не правильно рассчитал необходимый обьем на сваи, надо в 3 раза больше оказывается... в результате цемента в 2 раза больше, чем я купил.

[Allinka]

приветик. ктонить может посоветовать грамотного нотариуса, юриста в астане? собираюсь покупать квартиру, а продавец какая-та странная. то одно говорит про родственников, то другое. то у нее есть дочка и муж, то мужа нет и дочка не ее а мужа бывшего, но доч на нее записана.

Сообщение отредактировал Allinka: 17.05.2009, 21:49:14

[(-I-) face]

Там Правило должны Правительством утвердить, потом заработает всё.

[dar-122]

Выиграй свой дом!
...реклама удалена...

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.4 и 2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 18.05.2009, 13:21:20

[Карамеля]

еще один лохотрон?

2 Грей: смету в общих обьемах на стены составил. Скоро закончу фундамент, подобью бабки.... многа ушло на инструмент, емкости, генератор, скважину и т.п. сопутствующие непредвиденные расходы.
Фелегз.

[Аникейн]

приветик. ктонить может посоветовать грамотного нотариуса, юриста в астане? собираюсь покупать квартиру, а продавец какая-та странная. то одно говорит про родственников, то другое. то у нее есть дочка и муж, то мужа нет и дочка не ее а мужа бывшего, но доч на нее записана.

советую обратиться к председателю нотариальной палаты по г. Астана. Нурболатова Жайдара, если не ошибаюсь.
опытный юрист. подскажет чо да как.
принимает сама в офисе напротив Даулета. Бржан сала какой-то там дом. прямо напротив Даулета, что по Победе.

оформлял квартиру у нее, машины.

[Алтынолук]

Аникейн, так вы оказывается уже квартиру приобрели!
Поздравляю!

Нашли все-таки то что хотели как раз?
Если не секрет в каком ЖК?

[Land]

Народ, по НТВ видела рекламу компания САНА продает квартиры по 2 500 000 тг. Сегодня съездила в их офис, оказалось, что продают они в недостроенном комплексе Тамыз, что на Астраханской трассе за торговым комплексом Астра такой длиный красный дом. Продают по 600 баков за квадрат...цена хорошая, но сам дом еще не закончен и закончат его в декабре 2009 года (и это не факт) + дом малосемейного типа, т.е. куча квартир на площадке маленькой квадратуры квартиры от 27 квадратов до 45 квадратов 1-комнатные студийного типа., т.е. одно окно с балконом на картиру и деньги нужно внести до 20 мая 100%. В общем это для информации вдруг кому-то сильно хочется свое жиль, а денег мало этот вариант в принципе разумный

[Nomad_Nomadov]

ЖК "Самрук", 12 этажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию, вменяемое КСК, двор чистенький и аккуратный, предлагаю 2-х комнатную квартиру 70/38/14 на 7 этаже с ремонтом за 85 000$. Нормально?

[Land]

ЖК "Самрук", 12 этажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию, вменяемое КСК, двор чистенький и аккуратный, предлагаю 2-х комнатную квартиру 70/38/14 на 7 этаже с ремонтом за 85 000$. Нормально?

вы предлагаете эту квартиру или покупаете?

[Аникейн]

Аникейн, так вы оказывается уже квартиру приобрели!
Поздравляю!

Нашли все-таки то что хотели как раз?
Если не секрет в каком ЖК?

Спасибо
не хотел говорить тут, но вы меня поймали хе-хе
да, нашел именно то, что хотел.
в апреле еще. как раз в рамках моей схемы в чистовой не дороже 1000 у.е. и в черновой не дороже 800у .е.
в районе сары-арка \ сейфуллина. в кирпиче. этаж не первый и не последний, не угловая бОльших подробностей не будет.
в общем, очень рад. собсна поэтому я тут так редко бываю

хочется пожелать Всем найти то, что хочется и за ту цену, за которую хочется

[Nomad_Nomadov]

Цитата(Nomad_Nomadov @ 18.05.2009, 17:57) *

ЖК "Самрук", 12 этажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию, вменяемое КСК, двор чистенький и аккуратный, предлагаю 2-х комнатную квартиру 70/38/14 на 7 этаже с ремонтом за 85 000$. Нормально?

вы предлагаете эту квартиру или покупаете?

Думаю купить

[Аникейн]

предлагаю 2-х комнатную квартиру 70/38/14 на 7 этаже с ремонтом за 85 000$. Нормально?
Думаю купить

вы знаете, по-моему там за 85 000 предлагали 3-ку... лучше нарно 3-ку взять. поищите у маклеров может еще есть этот вариант. а так мне район очень нравится и дом тоже. единственное... смутили трубу разводки отопления тонкие.... хм.. а так все ок.
это в чистовой или в черновой?

[Nomad_Nomadov]

вы знаете, по-моему там за 85 000 предлагали 3-ку... лучше нарно 3-ку взять. поищите у маклеров может еще есть этот вариант. а так мне район очень нравится и дом тоже. единственное... смутили трубу разводки отопления тонкие.... хм.. а так все ок.
это в чистовой или в черновой?

3-шки там предлагают от 110- 115$.
Предлагают в чистовой с бытовой техникой.

[(-I-) face]

то Айникен - это Сайран что ли? или Ельтай?

[Land]

Аникейн, удачно взяли кв. я свою 2-шку в феврале именно на СарыАрка-Сейфуллина по 1230 в чистовой и с мебелью продала, хотя у меня там была хорошая кв. насколько знаю тот район в цене вообще не падает.
2 Номад Номадов сами живем в Самруке и знаем что нашим знакомым в марте 3-шку педлагли по 850 баков за квадрат в черновой. но может сейчас цены поднялись не интересовалась. Вообще мне двор да и сам дом оч. нра по сравнению с тем когда мы жили на Сейфуллина. машин во дворе нет дети что по старше на рликах весь день гоняют что по младше в песке без опсений возятся.

[Аникейн]

3-шки там предлагают от 110- 115$.
Предлагают в чистовой с бытовой техникой.

ну там 3-ки. 133 кв. и 108 кв. если не ошибаюсь. получается если 108 кв. то чуть больше 1000 у.е. за кв.м.
там была квартира одна на продажу. евро ремонт. солнечная сторона но по 1500-1600 за кв.м. если не ошибаюсь
да лана, Самрук не единственный хороший дом в Астане.
если у вас нал, можно подобрать чо-нить хорошее но придется поискать, попотеть.
я смотрел с конца января по середину апреля.
столько всего пересмотрел. ужаснах