Сообщений в теме: 8901

[Ситкалиев]

когда будут нормальные квартиры в новых домах по 800. устал уже ждать а которые предлагают ваще лажа по 800. уже второй месяц ищу. если есть варианты пипл добрые напишите в личку. однушку или двушку куплю за нал. не нравиться такие дома: ЖК Махаббат 2, Апата Тауэрс, Береке, солнечный город. ищу эконом класса.

[Gletcher]

Кто что может сказать про ЖК Городской Романс. Сейчас там вроде по 1000 у.е. продают.
На каком этапе стройка? Как вообще черновая отделка от Базис А?
Что думаете насчет коммуникаций на том берегу?

[alpamis]

Кто что может сказать про ЖК Городской Романс. Сейчас там вроде по 1000 у.е. продают.
На каком этапе стройка? Как вообще черновая отделка от Базис А?
Что думаете насчет коммуникаций на том берегу?

дом по проекту хороший
я тоже этот дом рассматривал
если весь проект реализуют вообще будет классный район
однако, на текущий момент:
стройка ведется только французский квартал, остальные даже не могут сказать когда начнут строит, и вообще будут ли стоит
рядом находятся дачный район, пока не снесут будут там ходит бродящие собаки... и не только
вообще строится на левый берег прямой мост М-3, если достроят то до левого берега 5 минут, а пока надо объезжать
дорог там нету, рядом недостроенный КУАТ, брошенные стройки
а так если бы весь проект уже был бы реализован я бы там точно купил квартиру (детские сады, школа итд итп)

[ayn]

Кто что может сказать про ЖК Городской Романс. Сейчас там вроде по 1000 у.е. продают.

По Городскому романсу, точнее по французскому кварталу, который только и доступен, очень не понравились планировки. Все стены какие то кривые, мебель нормально расставить будет очень сложно. Могли бы просто продублировать планировки в Триумфальном, вот где действительно класно поработали проектировщики...

[Ведьма]

ayn
мы когда романс смотрели были и нормальные планировки, тем более все в черне и мона сделать свою перепланировку

вот то что там действительно нет инфраструктуры и то что возможно (по слухам) там будет автономное отопление это конечно огромный минус, так что даже по 1000 в черне для этого дома это оч много, в виду отсутствия инфраструктуры и наличия кучи долгостроев рядом

[mariachi]

Согласен, что наличие долгостроя и отсутствие инфраструктуры портит впечатление. Нравится дизайн, двор, малоэтажность. Рядом парк, пирамида..Надеюсь, базис достроит комплекс.. Сдавать собираются в начале лета. Отопление будет центральное.. Насколько мне известно.

[Летчики]

Что касается покупки недвижимости:
Сам в течении месяца просматривал разные варианты (нужна была трешка). Из множества предложений понравились только 3:
- ЖК "Жетысу" на Иманова-Иманбаевой - на 9 (9) этаже, 105 кв. за 100 тыс. Дом понравился - центр, теплая кв., чистый подъезд, хорошая планировка. Чистовая.
- Левый берег, дом напротив Нац.библиотеки, где находится БТА банк. 3 (9) этаж, 92 кв.м., чистовая за 100 тыс. Красивый вид на Байтерек, теплая кв., консерьеж, большой двор.
- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:
Центр города, развитая инфраструктура (в противовес левому берегу), качественно построенный дом. Квартиры очень теплые несмотря на черновую отделку. Батареи с регулировкой проходят во всех комнатах во всю длину стены. Качественные пластиковые окна, дорогие входные двери, итальянские видеодомофоны. Каждая квартира подключена к охранной сигнализации. Грамотная электроразводка, вплоть до того, что телевизионный кабель уже тоже разведен по каждой комнате (не нужно потом все стены штробить). Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Пожарная сигнализация как и положена на датчиках температуры (сами ставили в офис-очень дорогое удовольствие). Привозил строителя, обошли все, вплоть до подвалов. Ни грунтовых вод, ни сырости. Лифты - скоростные и бесшумные "Мицубиси". Освещение в подъездах на датчиках движения. Подземный паркинг с доступом к нему с лифтов.
Резюме - за 800 у.е. Капитал самый лучший выбор из всех имеющихся на данный момент. Не даром, квартиры в нем раскупаются как горячие пирожки зимой.
Из минусов - 29 этажей и относительно небольшой двор. Но, думаю, что такие высотные дома на 100% никогда не заселяются.

[alpamis]

Что касается покупки недвижимости:
Сам в течении месяца просматривал разные варианты (нужна была трешка). Из множества предложений понравились только 3:
- ЖК "Жетысу" на Иманова-Иманбаевой - на 9 (9) этаже, 105 кв. за 100 тыс. Дом понравился - центр, теплая кв., чистый подъезд, хорошая планировка. Чистовая.
- Левый берег, дом напротив Нац.библиотеки, где находится БТА банк. 3 (9) этаж, 92 кв.м., чистовая за 100 тыс. Красивый вид на Байтерек, теплая кв., консерьеж, большой двор.
- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:

Жетысу вроде давно продает начал 114 потом потихоньку спускают цену
левый берег, скажите там двор двухуровневый? если да, то у вас есть координаты продавца?
в капитале как раз таки минус в том что машину негде ставить, двор маленький, район перенаселенный

[(-I-) face]

Качественные пластиковые окна, яются.

аллюминиевые окна

[thewind]

- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:

Брали в чистовой?
В чем у них разница в отделке между high-tech и modern?

И кстати, соолнечная там сторона(точнее угол) та, что смотрит на Габдуллина-Иманова.

[demjan]

Что касается покупки недвижимости:
Сам в течении месяца просматривал разные варианты (нужна была трешка). Из множества предложений понравились только 3:
- ЖК "Жетысу" на Иманова-Иманбаевой - на 9 (9) этаже, 105 кв. за 100 тыс. Дом понравился - центр, теплая кв., чистый подъезд, хорошая планировка. Чистовая.
- Левый берег, дом напротив Нац.библиотеки, где находится БТА банк. 3 (9) этаж, 92 кв.м., чистовая за 100 тыс. Красивый вид на Байтерек, теплая кв., консерьеж, большой двор.
- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:
Центр города, развитая инфраструктура (в противовес левому берегу), качественно построенный дом. Квартиры очень теплые несмотря на черновую отделку. Батареи с регулировкой проходят во всех комнатах во всю длину стены. Качественные пластиковые окна, дорогие входные двери, итальянские видеодомофоны. Каждая квартира подключена к охранной сигнализации. Грамотная электроразводка, вплоть до того, что телевизионный кабель уже тоже разведен по каждой комнате (не нужно потом все стены штробить). Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Пожарная сигнализация как и положена на датчиках температуры (сами ставили в офис-очень дорогое удовольствие). Привозил строителя, обошли все, вплоть до подвалов. Ни грунтовых вод, ни сырости. Лифты - скоростные и бесшумные "Мицубиси". Освещение в подъездах на датчиках движения. Подземный паркинг с доступом к нему с лифтов.
Резюме - за 800 у.е. Капитал самый лучший выбор из всех имеющихся на данный момент. Не даром, квартиры в нем раскупаются как горячие пирожки зимой.
Из минусов - 29 этажей и относительно небольшой двор. Но, думаю, что такие высотные дома на 100% никогда не заселяются.

Полностью согласен. Купил по тем же причинам.

[Zhanros]

[quote name='marat_77' date='02.04.2009, 16:45' post='8180704']
Что касается покупки недвижимости:
Сам в течении месяца просматривал разные варианты (нужна была трешка). Из множества предложений понравились только 3:
- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:
Marat_77
Рахмет за информацию.
Я, тоже ищу 3-х комнатную квартиру в Астане, но данный момент нахожусь в другом городе КЗ.
Если не затруднить Вас, скиньте мне, пожалуйста, в ЛС данные ( тел. mail.) ЖК "капитал" и еще вопрос, ипотеку рассматривают, или нет?
Спасибо!
Zanros.

[Mila]

marat_77
А когда Капитал обещают сдать в эксплуатацию и чтобы все документы были выданы на квартиру?
Ребят, кто-нибудь в курсе какая средняя цена на квартиры в домах по ул.Бокейхана, прав.берег на Набережной, в районе памятника с конем... Не беря дом миллионщик Северная Звезда (р-н АстанаНуры).

Инфа с Ген.плана про третий незастроенный дом МерейИнтерконти, есть слухи, что его вообще достраивть не будут, он не проходит по каким-то важным показателям... Может быть вообще снесут тогда...

Сообщение отредактировал Mila: 03.04.2009, 22:51:04

[C.Esprit]

Инфа с Ген.плана про третий незастроенный дом МерейИнтерконти, есть слухи, что его вообще достраивть не будут, он не проходит по каким-то важным показателям... Может быть вообще снесут тогда...

Жесть! А людей с 3 очереди расселят по соседям 1,2 очереди

[Mila]

Ну про снесут это уже мои домыслы А хозяевам решать
Ну а что, было же приличное здание торговый дом напротив Магазина Радуга(Астана), так ничего снесли, теперь заново отстраивают Бизнец центр, меня это так поразило в свое время, новое здание функионировало уже пару лет... и бац...

Сообщение отредактировал Mila: 03.04.2009, 23:48:33

[C.Esprit]

Ну про снесут это уже мои домыслы А хозяевам решать
Ну а что, было же приличное здание торговый дом напротив Магазина Радуга(Астана), так ничего снесли, теперь заново отстраивают Бизнец центр, меня это так поразило в свое время, новое здание функионировало уже пару лет... и бац...

Так его же купили и новый владелец решил его снести и построить выше и больше это же самый центр. Ничего личного только бизнес!

Сообщение отредактировал C.Esprit: 04.04.2009, 00:25:28

[Nomad_kz]

- ЖК "Капитал" на Кенесары-Республика по 800 у.е. черновая, 1 000 чистовая. Вот здесь я и купил по следующим причинам:

Брали в чистовой?
В чем у них разница в отделке между high-tech и modern?

И кстати, соолнечная там сторона(точнее угол) та, что смотрит на Габдуллина-Иманова.

получил информацию, что в "Капитале" акция закончилась. Т.е. квартиры по 800 в черновой и 1000 в чистовой закончились - проданы. теперь застройшик продает квартиры (причем только выше 20-го или 22-го этажа) по 1300 в черновой и, кажется 1500 в чистовой.

[Grey]

Ну значит продажи у АН будут теперь стоять. Чем выше, тем сложнее продать, а тут ещё и по 1300-1500. В АН кризис закончился?

[Nomad_kz]

Ну значит продажи у АН будут теперь стоять. Чем выше, тем сложнее продать, а тут ещё и по 1300-1500. В АН кризис закончился?

по информации от АН у них была срочная выплата по кредиту, поэтому провели акцию (1000 в чистовой).
Выплатили сумму, теперь не торопятся-ИМХО.

[Grey]

Ну значит продажи у АН будут теперь стоять. Чем выше, тем сложнее продать, а тут ещё и по 1300-1500. В АН кризис закончился?

по информации от АН у них была срочная выплата по кредиту, поэтому провели акцию (1000 в чистовой).
Выплатили сумму, теперь не торопятся-ИМХО.

Значит ждем очередного платежа по кредиту))