![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#3562
Отправлено 17.03.2009, 09:38:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
да я тож думаю, что ценовое дно будет, но цены за квадрат упадут максимум до 600 баков, а говорить, что куплю за 40 000 3-шку 100 квадратов можно хоть скока, просто никто не продаст, а если и продадут то где-нить за горбатым мостом ИМХО. Я уже говорила, что не давно искала для брата квартирку, так вот в нормальном районе в нормальном доме нет таких цен, попадались иногда горящие варианты по 800 баков, но их очень мало, будем ждать ценового дна
помню в году так 2000 за "горбатым" 4 комн 80 кв продавали за 2-3К...
#3563
Отправлено 17.03.2009, 10:01:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Грей, ты када решил брать?
я до конца лета подожду и буду уже закупаться - сейчас уже если хорошо поискать можно нормальную двушку взять за 60 К... а к концу лета как минимум еще тыщ на 10 просядет (если бакс сильнее не упадет)
Заметка
Когда наступает смена вектора движения цен ?
Когда все свято начинают верить , что падение до нуля неизбежно, ценам только падать.
Так было во всяком случае с вектором в строну безсконечного роста цен на квадраты.
Так что может быть пора задуматься ???
#3564
Отправлено 17.03.2009, 10:45:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#3565
Отправлено 17.03.2009, 10:57:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вообще-то в конце 90-х и начало 2000-х уже народ почти не уезжал. особенно из астАны. а как раз наоборот все сюда перлись из-за переноса столицы.Еще по поводу цен и сравнения их с 90-ми годами, нельзя не отметить один из самых важных фактов влияющих на цены того периода (90-х) дело в том что цены упали в связи с отрицательными процессами миграции,
ну про даром никто и не говорит.Сейчас этого, и в особенности в Астене не наблюдается так что цены могут упасть но до реальных пределов даром наврядли отдавать будут. Дефицит жилья есть и сейчас другое дело бабок у людей нет.
да нету дефицита жилья. нету. жилья достаточно, другой вопрос что не хотят люди жить на окраинах, в угловых, на первых и последних этажах и прочее... и не хотят покупать по 1500-2000 за кв.
я бы сказал, что нет бабок у тех, кто не имеет своего жилья.
#3568
Отправлено 17.03.2009, 11:34:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
припертый долгами будет продавать за ту сумму, чтобы отбиться от банка.А 400 это не даром в новом доме здесь кто-то мечтает об этом. Нормальный и адекватный человек не будет продовать свою квартирку по 400, даже припертый долгами.
Думский, а теперь понятно, что не стоит торопиться. Тоже выжидаю, присматриваю, выше все равно не будет, так как эконом ситуация ещё года два будет в полной жопе.
#3569
Отправлено 17.03.2009, 12:32:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#3571
Отправлено 17.03.2009, 12:52:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ИМХО нельзя сравнивать коттедж в жо*е Турции (нет работы, перспективы) с квартирой в Астане (работа, доход)Prelude826, реальные цены - это сколько? В столице - в Москве может быть, но не в Астане, пустыне посреди степей, где стоимость жилья очень раздута и была сравнима с каким-нибудь коттеджем у берега Средиземного моря в Турции.
почему тогда квартира в Стамбуле стоит больше чем тот же коттедж? Вы не задумывались об этом?
это рынок - спрос порождает предложение
#3572
Отправлено 17.03.2009, 13:02:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ИМХО нельзя сравнивать коттедж в жо*е Турции (нет работы, перспективы) с квартирой в Астане (работа, доход)
почему тогда квартира в Стамбуле стоит больше чем тот же коттедж? Вы не задумывались об этом?
это рынок - спрос порождает предложение
С каких пор Анталия - жо*а Турции?
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
Сообщение отредактировал Grey: 17.03.2009, 13:03:40
#3573
Отправлено 17.03.2009, 13:08:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
если на берегу моря хотите в жить то пожалуйста, то можете ехать хоть в африку, там тоже берега достаточно
только наврядь ли вы там найдете такую же работу что в астане, и соответствующую зарплату,
по всему миру турки ездять ищут работу, если бы в турции была бы соответствующая работа они бы там работали
Сообщение отредактировал alpamis: 17.03.2009, 13:24:29
#3575
Отправлено 17.03.2009, 14:04:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Посмотрите на машины, цены просели, объём продаж упал, но никто за дарма ничего не скидывает, а если и говорят, что где то кто то купил - продал за копейки, верится с трудом и это не правда. Хорошее не может стоить дёшево. Хлам «на дурку» пытаются влупить, не более того.
Да и если цена пойдёт вверх на кв. метры, она взлетит мгновенно, среагировать будет не возможно, за месяц цены отобьют все потери.
Нужны дешёвые кредиты, и всё вернётся на круги своя.
#3576
Отправлено 17.03.2009, 14:08:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Моё ИМХО, что дно, цен на квартиры мы достигли, сейчас идёт корректировка цены по условиям (район, этаж, ремонт и т.д. и т.п.). Копеечных цен не будет, люди ведь не дурные.
Посмотрите на машины, цены просели, объём продаж упал, но никто за дарма ничего не скидывает, а если и говорят, что где то кто то купил - продал за копейки, верится с трудом и это не правда. Хорошее не может стоить дёшево. Хлам «на дурку» пытаются влупить, не более того.
Да и если цена пойдёт вверх на кв. метры, она взлетит мгновенно, среагировать будет не возможно, за месяц цены отобьют все потери.
Нужны дешёвые кредиты, и всё вернётся на круги своя.
+100
#3578
Отправлено 17.03.2009, 15:17:45
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
кому нужен нал, тот хорошо скидывает цену на авто... также может быть и с хатами... просто пока мы в условиях кризиса не настолько долго живем, чтобы сильно скидывать цену на недвижимость... но через годик-полтора людям надоест (или финансово прижмет) оплачивать воздух в пустых квартирах, и тогда, если цены не устаканятся, то падение будет только нарастать...Копеечных цен не будет, люди ведь не дурные.
Посмотрите на машины, цены просели, объём продаж упал, но никто за дарма ничего не скидывает, а если и говорят, что где то кто то купил - продал за копейки, верится с трудом и это не правда. Хорошее не может стоить дёшево. Хлам «на дурку» пытаются влупить, не более того.
а дешевых кредитов мы еще года 3 как минимум не увидим...
ни за что не агитирую, сам из таких...
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#3580
Отправлено 17.03.2009, 15:35:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
во первых, чего тут смешного?
дефицита и правда не наблюдается
даже больше - идут сокращения и народ уехивает обратно в алмату..
Ага в Ате кризиса нет и работы много
во вторых, в ату народ приезжает до того как находит работу.. с астаной все обычно иначе
в третьих, есть примеры
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0